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Découvrez une flexibilité inégalée dans ce condo polyvalent à Guelph, Ontario, Canada Il peut être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Prix demandé : 525 000 $ Options de paiement flexibles, notamment CAD, USD, BTC, ETH et SOL Veuillez...

Découvrez une flexibilité inégalée dans ce condo polyvalent à Guelph, Ontario, Canada Il peut être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Prix demandé : 525 000 $ Options de paiement flexibles, notamment CAD, USD, BTC, ETH et SOL Veuillez appeler ou envoyer un SMS : ... Il s’agit d’une occasion unique de posséder une unité de coin polyvalente au rez-de-chaussée et au niveau de la rue dans un emplacement de choix à quelques minutes de l’Université de Guelph. Ce condo distinct, qui vit et travaille, est zoné à la fois pour un usage résidentiel et commercial, ce qui en fait un excellent choix pour diverses fins, notamment les locations Airbnb, les logements étudiants et les professionnels comme les avocats et les barbiers. Vitrine visuelle : Les photos et vidéos qui l’accompagnent capturent l’unité dans son état d’origine en tant que coque nue et sa transformation à travers trois configurations différentes : en tant qu’unité commerciale complète, unité entièrement résidentielle et en tant que location Airbnb. L’accessibilité est une priorité : Il s’agit du seul logement de Guelph doté d’une accessibilité pour les personnes handicapées, avec une entrée sans marche, de larges portes et des toilettes accessibles, ce qui le rend idéal pour les retraités ou toute personne ayant besoin de telles installations. Caractéristiques principales : Évolué à partir d’une coque nue, cette propriété offre un espace bien structuré avec la liberté de personnaliser l’intérieur à votre guise. Conçu pour un usage commercial, il permet une personnalisation facile pour répondre à divers besoins commerciaux. Optimisé pour les locations à court terme en tant qu’emplacement Airbnb éprouvé et réussi. Emplacement privilégié à proximité des magasins, des restaurants et des transports, avec un arrêt de bus juste en face. Des équipements modernes, y compris des appareils et des luminaires presque neufs puisqu’il a été légèrement utilisé dès le premier jour. Conception d’espace flexible avec deux chambres séparées par un mur rétractable, une climatisation centrale, une entrée privée, deux places de stationnement en surface et une unité d’entreposage souterraine exclusive. Zone très demandée adaptée à une gamme d’utilisations allant d’Airbnb et de locations étudiantes aux résidences familiales et aux opérations commerciales professionnelles. Des caractéristiques entièrement accessibles rehaussent la valeur et la fonctionnalité de l’espace. Options de financement flexibles : Garantissez votre propre hypothèque. Possibilité de prendre en charge l’hypothèque actuelle. Le financement du vendeur est disponible avec un taux d’intérêt fixe de 7 %, nécessitant une mise de fonds de 45 %. Admissibilité aux prêts garantis par le gouvernement pour les entreprises, y compris les entreprises en démarrage (sous réserve de l’approbation du crédit et des mises de fonds variables pour les résidents canadiens seulement) Détails du plan d’étage : Salle de bain 3 pièces : 7' x 7'9" Cuisine : 12'3 » x 8'6 » Blanchisserie : 4'4 » x 8'1 » Superficie habitable : 16'5 » x 20'7 » Bureau : 12'5 » x 10'7 » Chambre principale : 12'5 » x 10'6 » Zonage : R4B-13 Saisissez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans une propriété sophistiquée, accessible et polyvalente dans un endroit recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour plus de détails. Vidéo YouTube : ...

10 p

10 ch

500 m²

terrain 500 m²

Guelph

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