56 000 EUR Charmante commune bretonne Bar restaurant jeux PMU. Situé à Guerlesquin (29650), ce fonds de commerce de bar-restaurant-jeux PMU bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un petit centre commercial dynamique. La ville, reconnue pour son charme pittoresque et son attractivité touristique, offre un cadre convivial pour ce type d'établissement. Avec une surface commerciale de plus de 100m², l'établissement peut accueillir environ 26 couverts en salle et 20 en extérieur, offrant ainsi un potentiel de développement certain, notamment pour les services du soir. Le loyer mensuel de 700€HT constitue une réelle opportunité pour un entrepreneur en quête d'une affaire prospère au cœur de cette charmante commune bretonne. Ce fonds de commerce représente une occasion unique d'acquérir une affaire rentable avec une clientèle fidèle. Les activités autorisées exclusivement pour un restaurant offrent un potentiel de croissance. Actuellement exploité par une équipe de deux personnes, l'établissement dispose d'un agencement optimal et d'équipements en bon état, prêts à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant s'investir dans ce secteur dynamique. En plus de sa localisation stratégique, les perspectives d'évolution du chiffre d'affaires et la possibilité d'adapter l'offre aux demandes du marché font de cette affaire une opportunité à ne pas manquer pour tout porteur de projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 114 m² Guerlesquin
75 500 EUR Immeuble à vendre GUERLESQUIN (29). Découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel, situé dans la commune dynamique de Guerlesquin (29650). Avec son vaste terrain bitumé et borné de 2000 m2, il offre vous un cadre paisible et verdoyant à 2 minutes des commerces locaux. Profitez également de la proximité de la mer, accessible en 20 minutes, pour des escapades à Plestin les Grèves, Locquirec ou Trédrez-Locquémeau. Construit en parpaing sur dalle béton, ce bâtiment est actuellement agencé en 3 pièces, parfait pour un aménagement sur mesure. Déjà équipé en eau, électricité et téléphone, il nécessite une mise aux normes de son assainissement. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien est une rare opportunité pour un confort et un cadre de vie exceptionnel. il faut aussi prendre en compte les 2 grandes portes de 4,50 largeur X 3,70 et 4,30 hauteur qui permettent l'accès à des camions, camping-cars, caravanes, la fosse de mécanicien utile pour entretenir les véhicules et l'électricité en triphasé pour alimenter les machines d'artisan. Vou 3 p 325 m² Guerlesquin