Situé à Guimarães, dans un quartier calme et à distance de marche du centre de santé, des écoles, du marché et des espaces verts, nous avons trouvé cette excellente opportunité d'investissement à Ronfe ! Nous présentons cette propriété à vendre avec une surface totale de construction de 469m² et un grand terrain de 2460 m². Cette propriété se compose de quatre maisons, garantissant un rendement stable et rentable. Avec des vues dégagées, le grand terrain offre plusieurs possibilités d'agrandissement ou d'utilisation pour des espaces de loisirs, tels que des jardins, des piscines ou des espaces de vie extérieurs. Cette propriété est divisée en 4 logements indépendants et un garage fermé : deux T1, un T3, actuellement loué et un T2+1. La maison principale, un T2+1, est la seule unité inhabitée pour le moment, ce qui représente une excellente opportunité de personnalisation et d'ajustement aux préférences du nouveau propriétaire. Cette maison spacieuse a une distribution bien pensée et offre plusieurs espaces fonctionnels. En entrant dans la maison, vous trouverez un espace cuisine ave un espace fermé pour la buanderie, apportant praticité et organisation. Le salon est confortable et dispose d'une cheminée, parfaite pour profiter d'agréables moments les jours les plus froids. De plus, la chambre dispose également de la climatisation, assurant un confort thermique en toutes saisons. La salle de bain complète répond aux besoins des résidents et des visiteurs. Il y a aussi beaucoup d'espace qui peut être utilisé comme extension du salon, de la salle à manger ou même comme une autre pièce, car il a des portes et des fenêtres qui fournissent un éclairage naturel et une ventilation adéquate. Cette polyvalence est un plus pour répondre aux besoins individuels des résidents. Une caractéristique unique de cette maison est la présence d'un ascenseur nouvellement installé qui relie le garage à la cuisine au 1er étage. Cela offre commodité et accessibilité à tous les niveaux de la maison. De plus, il y a une porte avec accès privé à une terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. Cet espace extérieur offre un potentiel incroyable pour créer des projets sur mesure, tels que des espaces de loisirs, des jardins suspendus ou encore un espace de restauration en plein air, en profitant de la beauté des environs. En plus d'être une solide opportunité d'investissement, il est important de mentionner que cette propriété à Ronfe nécessite quelques travaux partiels. Cependant, il convient de mentionner que les bonnes divisions existantes garantissent un excellent point de départ pour la réforme. Avec les améliorations nécessaires, cette propriété a un potentiel d'appréciation important. La demande de logements locatifs dans la région est élevée, ce qui offre un rendement rapide et constant aux investisseurs. Une fois les travaux terminés, les unités seront encore plus attrayantes pour les locataires potentiels, augmentant ainsi le potentiel de profit et d'appréciation de la propriété. D'une superficie totale de 469 m², les quatre villas sont spacieuses et offrent un agencement bien distribué. Après la rénovation, il sera possible de créer des environnements modernes et fonctionnels, avec des finitions de qualité, qui plairont certainement aux futurs locataires. Investir dans cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent obtenir un rendement financier rapide et durable. Ronfe est une région en pleine croissance et la demande de logements locatifs augmente chaque jour. En achetant cette propriété, vous vous assurez un investissement prometteur dans un marché immobilier en plein essor. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations sur la propriété et les possibilités de rénovation. Notre équipe est prête à vous aider à prendre la meilleure décision d'investissement et à vous guider tout au long du processus. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette excellente opportunité à Ronfe!