61 500 EUR Immeuble avec local commercial et logement. Immeuble situé proche du familistère GODIN avec une activité au rez de chaussée de bar et brasserie installée depuis 7 ans et à l'étage un logement.(vente des murs et possibilité d'acheter le fonds en plus) La valeur locative est de 750 euros et la taxe foncière de 1053 euros est à la charge de l'exploitant. Au rez de chaussée, nous retrouvons l’accès au bar et à la brasserie rapide avec en prolongement les sanitaires, un abri de 30 places assises et un extérieur à ciel ouvert donnant sur le cour d'eau. Une seule entrée possible pour le commerce et le logement. Belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 500 € HT + 1 107 € TVA, soit 62 607 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 965 € HT + 0 € TVA, soit 55 965 € TTC Honoraires d'agence : 5 535 € HT + 1 107 € TVA, soit 6 642 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 123 m² terrain 165 m² Guise
95 000 EUR 75 000 EUR WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en plein coeur du centre-ville de Guise cet immeuble de rapport de plus de 260m2, déjà divisé en plusieurs logements, un beau local commercial avec toutes commodités ainsi qu'un garage. Le local commercial est composé au rez de chaussée : d'une salle pouvant acceuillir du public de 70m2, un bar de 9m2, cuisine professionelle de 22m2 ainsi que des sanitaires de 9m2. Possibilité de faire une deuxième salle de réception à l'étage avec 47m2 de surface habitable ainsi que des sanitaires. Au second étage se trouve un grenier. La deuxième partie de l'immeuble a été divisée en plusieurs logement sui ont un accès séparé à l'arriere du bâtiment. 2 logements de type T2 a rénover disposants chacun de compteurs individuels. Garage à l'arrière du bâtiment donnant sur une autre rue. Immeuble libre d'occupation. Pour plus de renseignements et visites, contactez votre conseillère Mme SARRAZIN Alexandra. 265 m² Guise
127 000 EUR WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cet immeuble très bien situé en centre ville de Guise comprenant au rez de chaussée : un très bel espace d'environ 90m2 ( actuellement exploité en commerce boulangerie/pâtisserie ). A l'etage : un appartement comprenant : une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux de 28 m2, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2e étage : combles aménageables 62m2 avec une chambre de 10m2 déjà existante . Cave. Très bonne localisation, axe fréquenté, exploitation professionnelle possible ou création de plusieurs logements , idéal investisseur. Pour plus de renseignements ou visite contact direct votre conseillère Alexandra Sarrazin ( coordonnées en photo) Features: - Balcony 175 m² Guise
35 000 EUR Fonds de commerce bar et brasserie. Fonds de commerce existant depuis 7 ans avec une situation géographique idéal et de nombreuses possibilités d'évolution de chiffre d'affaires de 100000 euros à 2 personnes. Le fonds de commerce est spécialisé en bar et restauration rapide avec au minimum 50 places assises possible. Un contrat brasseur est en place depuis mai 2022 et devra être gardé pour 5 ans. (idéal car tout est fourni par le biais du contrat: tables, chaises, enseignes, machine à café avec maintenance etc..) Au premier et deuxième, nous retrouvons une habitation pour l'exploitant avec deux chambres et pièce de vie. Le loyer est de 750 euros et la taxe foncière de 1053 euros. (Immeuble à vendre en même temps) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 123 m² terrain 165 m² Guise
88 160 EUR Stéphane HABETS vous propose le fonds de Commerce de cette Boulangerie Pâtisserie bénéficiant d'un Emplacement idéal pour installation ou 1ère acquisition avec fort potentiel de hausse de CA. Clientèle régulière et de passage sur site. Affaire à saisir. Prix de Vente : 88.160 euros, honoraires charges vendeurs. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HABETS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HABETS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint quentin 498089226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??334177????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HABETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint quentin 498089226 - . 100 m² Guise
160 000 EUR WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cet immeuble de 170 m2 PLEIN CENTRE VILLE comprenant un local commercial de 65m2 + un bel appartement entièrement rénover Au rez de chaussée : local commercial comprenant magasin, réserve, chaufferie, remise et WC. Cour. Chauffage central au fioul. A l'étage : un appartement entièrement rénover comprenant : séjour double de 32 m2, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc et 3 chambres. Grenier. Accès indépendants et compteurs individuels pour chaque partie. Pour plus de renseignements ou visite contact direct votre conseillère Alexandra SARRAZIN au ... ou au ... Mail : ... 5 p 3 ch 170 m² etage 2 Guise
155 000 EUR WATREMEZ IMMOBILIER vous présente cet immeuble dans un village calme à 10 min de GUISE composé de 4 studios entièrement neufs avec 6 garages ainsi qu'une maison à rénover pouvant y réaliser 2 logements supplémentaires. L'immeuble comprend : une entrée commune avec 4 compteurs d'eau indépendants et 4 sous compteurs électriques. Au rez de chaussée vous y trouverez 2 studios meublés (22 et 21 m2) comprenant pour chacun : une entrée, une pièce à vivre avec bz et une table, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques électriques), une salle d'eau (douche à l'italienne) avec sèche serviette et un wc séparé. A l'étage vous y trouverez 1 studio de 32 m2 comprenant : une entrée, une pièce à vivre de 23 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau (douche à l'italienne), et un wc séparé. Et 1 studio meublé de 21 m2 comprenant : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et equipée, une salle d'eau et un wc séparé. Une maison attenante à cet immeuble de 100 m2 est à rénover entièrement avec 2 accés indépendants pouvant créer 2 logements supplémentaires comprenant au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : un palier desservant 3 grandes pièces et combles aménageables. Vous y trouverez également 2 caves et 6 garages le tout sur un terrain de 2365 m2. Pour plus de renseignements ou visite contact direct votre conseillère Alexandra SARRAZIN au ... ou MAIL : ... Features: - Garden 200 m² Guise