CHARGEMENT EN COURS... 2 499 000 EUR Nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons examiner que les demandes contenant des informations personnelles complètes (adresse, numéro de téléphone et e-mail). Bienvenue dans une opportunité d’investissement unique qui fera passer votre portefeuille au niveau supérieur ! Cette propriété exclusive vous attend dans l’un des endroits les plus recherchés d’Eimsbüttel, Fruchtallee. Il comprend non seulement un espace commercial, mais aussi un centre de physiothérapie et de thérapie établi et rentable qui traite avec succès les maladies liées au mode de vie et le stress depuis plus de 45 ans. Les traitements innovants et sans produits chimiques pour les douleurs chroniques et aiguës sont particulièrement importants. Ce centre est un véritable trésor pour le début d’un avenir réussi ! Le grand cabinet dispose de 12 chambres, 17 salles de soins séparées et s’étend sur environ 380 mètres carrés. Il ouvre un large éventail d’options de traitement et permet des spécialisations flexibles dans différents domaines de spécialité. Le sauna intégré est particulièrement impressionnant, un complément parfait pour les patients en quête de détente et de régénération. Des équipements de thérapie et de physiothérapie à la pointe de la technologie, qui peuvent être adoptés en option, vous permettent de recevoir un traitement professionnel et efficace, tandis que les sept emplacements associés et la terrasse assurent un confort maximal. Avec un rendement annuel brut de 408 359,30 (2023) et un emplacement idéal, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour réussir dans le domaine de la santé. Le certificat énergétique indique une consommation de 155 kWh/(m²a), basée sur le chauffage urbain (classe énergétique E). Profitez de cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Je me réjouis de votre appel au ... ! 12 p Hamburg
CHARGEMENT EN COURS... 8 925 EUR Le bureau est situé au 2ème étage d’un immeuble prestigieux à la Große Elbstraße 63 à Hambourg, à proximité immédiate du port. L’emplacement central offre une vue impressionnante sur l’Elbe et les navires de passage, ce qui donne au lieu de travail une atmosphère maritime unique. Le bureau dispose de plusieurs pièces de taille généreuse qui sont idéales pour différents espaces de travail et de réunion. De grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable et productif. Les parties intéressées peuvent soit demander à devenir un nouveau locataire de l’entreprise actuellement résidente, soit envisager une utilisation partielle du bureau, ce qui permet des options de location flexibles. Les locaux offrent des intérieurs modernes avec des matériaux de haute qualité et ont été conçus pour répondre aux besoins des grandes et petites équipes. L’emplacement impressionne également par ses excellentes liaisons de transport en commun et sa proximité avec les commodités gastronomiques et autres de la zone portuaire de Hambourg. Les parties intéressées peuvent soit demander à devenir un nouveau locataire de l’entreprise actuellement résidente, soit envisager une utilisation partielle du bureau, ce qui permet des options de location flexibles. Le prix brut de location pour la surface totale est de 8 531,67, pour une surface partielle, il dépend des locaux loués. Contact: Jonas Rahe ... ... 223 m² etage 1 Hamburg