364 000 EUR

FDC Restaurant "Le Secret" + appartement de fonction.

À vendre : restaurant emblématique et moderne dans le quartier résidentiel du Rebberg à Mulhouse. Découvrez Le Secret , un établissement incontournable et raffiné qui allie charme historique, modernité et une situation idéale. Implanté dans un cadre privilégié, ce restaurant attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique offrant : - Un accès facile , un grand parking à proximité immédiate. - Une localisation exceptionnelle près de l'université, du Palais des Sports, du camping de l'Ill et des hôpitaux. CARACTERISTIQUES CLES DE L'ETABLISSEMENT : Capacité d'accueil optimisée : - 75 places assises en salle (100 m²) dans un décor industriel chic et chaleureux. - Un tout nouveau jardin d’été transformable en jardin d’hiver, un concept innovant qui permet de gagner 40 places supplémentaires, portant la capacité totale de la terrasse à 120 places sur 100 m². Ce jardin est conçu pour offrir un confort optimal en toute saison : en été, il est équipé de brumisateurs rafraîchissants pour garantir une ambiance agréable même lors des journées les plus chaudes. En hiver, il se transforme grâce à l’installation de braseros au bioéthanol, apportant chaleur et convivialité aux clients, pour une expérience unique et accueillante toute l’année. - Cuisine moderne et performante : espaces distincts pour les préparations chaudes et froides, ainsi qu'un bar parfaitement organisé. Un appartement de fonction spacieux (90 m²), un sous-sol complet et des espaces extérieurs comprenant une cour, un jardin et une annexe dédiée au stationnement et au stockage. UN SUCCES AVERE : - Chiffre d'affaires 2023 : 530 000 € TTC. - Plus de 500 avis positifs sur Google , témoignant d'une clientèle fidèle et satisfaite. Ce bien est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration qui souhaitent investir dans un lieu prêt à l'emploi, à la fois moderne, fonctionnel et bénéficiant d'une réputation bien établie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 364 000 € HT + 2 912 € TVA, soit 366 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 440 € HT + 0 € TVA, soit 349 440 € TTC Honoraires d'agence : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

240 m²

Mulhouse

26 000 EUR

Sabine VETTER vous propose à la vente ce centre de beauté , minceur et bien être de plus de 80 m² idéalement situé sur une route passante et commerçante d'une commune dynamique au sud de Mulhouse.. Cet établissement de bonne réputation est composé de 5-6 pièces : un accueil-bureau, 'un salon de pressothérapie, un salon de sudation avec sauna et lits, une pièce d'électro-stimulation avec infra-rouge, une chambre de cryolipolyse, une cuisine-réserve . Local climatisé aux normes PMR, équipement récent,. Clientèle locale fidélisée et accompagnement possible pour la reprise. Possibilité d'acheter les murs, pour un montant de 146142 euros, sinon loyer de 900 euros HT. Le prix du fonds est de 26 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au ... ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 378395 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 250 euros euros comprenant eau, chauffage, électricité et charges communes. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

81 m²

Mulhouse

99 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose ce Restaurant situé à Kunheim, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : pizzeria, glacier, fast-food, fromagerie, point chaud et/ou autres. Cette enseigne bénéficie d'une excellente localisation, à proximité d'entreprises renommées et cotées, avec un potentiel de développement en livraison. Les atouts du bien :        Capacité d'accueil : 30 couverts en salle, 30 à 40 en terrasse.        Surface optimisée : Sous-sol complet de la même superficie que le restaurant, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire (ici tireuse à bières déjà installée)         Accessibilité : Établissement aux normes handicapés.         Licence 4 : Incluse dans le bail, offrant un avantage d'amorce d'activité.         Matériel professionnel complet :         Four à pizza, machine à glace, logiciel de comptabilité, etc.         Valeur totale estimée à 18 000 euros.         Chiffre d'affaires : 264 000 euros TTC en 2023.         Loyer attractif : 785 euros / mois. Informations complémentaires :        Personnel : Actuellement 3 salariés en poste (dont un en mi-temps), avec possibilité de reprise ou de désolidarisation.        Potentiel de croissance : Opportunité de développer une activité de livraison grâce à l'environnement économique local. Ce restaurant, clé en main, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Affaire saine avec un chiffre d'affaires stable, et largement ''boostable''. Disponible par téléphone 7J7 et jours fériés Prix de vente : 99 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

90 m²

Kunheim

1 572 000 EUR

Dans la zone d'activité en plein développement du Muelhbach, à Bergheim, sur un bel espace paysager clos de plus de 4600 m2, vend très beau bâtiment commercial de 1000 m2 environ sur deux niveaux. Grand hall d'exposition avec comptoir d'accueil, belle salle de conférence. A l'étage, plusieurs bureaux, salles de réunion, cuisine, belle terrasse. Tous les aménagements ont été réalisés sur mesure. Locaux en très bon état, agréables, lumineux et très fonctionnels. Accès au lieu de stockage avec porte sectionnelle. Nombreux parkings. Portail automatique. Site sécurisé. Fort potentiel de développement. Très belle visibilité commerciale pour votre activité sur un site exceptionnel. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez vous.

965 m²

Bergheim

380 000 EUR

COMPLEXE RESTAURANT et HÔTELLERIE CLÉ EN MAIN – POTENTIEL EXCEPTIONNEL.

En exclusivité, à Saint-Amarin, saisissez cette opportunité unique d’acquérir un complexe immobilier offrant une combinaison parfaite entre restauration et hôtellerie, avec de multiples possibilités d’exploitation ! Ce bien de 600 m² est une véritable perle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant se lancer dans des projets diversifiés et rentables. RESTAURATION & HÔTELLERIE CLÉ EN MAIN : Ce complexe dispose d’un restaurant entièrement équipé prêt à accueillir sa future clientèle. Brasserie de 25 couverts : idéale pour un service quotidien de qualité Salle de réception de 80 couverts : parfaite pour organiser mariages, séminaires, soirées privées ou événements d’entreprise Cuisine professionnelle spacieuse avec espace plonge et chambre froide Licence 4 : une opportunité rare pour développer une activité de bar ou brasserie Conduit de cheminée existant tubé, offrant des possibilités pour créer un espace chaleureux autour d’un foyer Accès PMR conforme aux normes, pour une accessibilité totale DÉVELOPPEMENT HÔTELIER : À l’étage, l’espace hôtelier propose : Quatre chambres doubles et deux chambres triples, déjà aménagées et prêtes à accueillir vos futurs hôtes Dernier étage sous combles : deux chambres supplémentaires avec toilettes, avec possibilité d’aménager deux chambres additionnelles pour augmenter la capacité d’accueil APPARTEMENT DE FONCTION : Un appartement privatif pour les futurs propriétaires ou gérants, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau, des toilettes et un vaste salon. Un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de votre activité ! POTENTIEL ET ACTIVITÉS DIVERSIFIÉES : Ce complexe offre de nombreuses opportunités de développement au-delà de la restauration et de l’hôtellerie : Création de soirées à thème, d’événements musicaux ou de cabaret Développement de l’activité traiteur grâce à la cuisine spacieuse Organisation de séminaires ou événements professionnels grâce à la salle de réception Exploitation d’un bar/brasserie avec la Licence 4 et un potentiel de convivialité accru grâce au conduit de cheminée Possibilité d’aménager un espace bien-être ou spa pour une clientèle en quête de détente Avec une surface totale de 600 m², des espaces flexibles et un fort potentiel pour attirer une clientèle locale et touristique, ce complexe est la clé d’un projet entrepreneurial polyvalent et lucratif. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 4 560 € TVA, soit 384 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 357 200 € HT + 0 € TVA, soit 357 200 € TTC Honoraires d'agence : 22 800 € HT + 4 560 € TVA, soit 27 360 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

13 p

Saint-Amarin

263 736 EUR

Andolsheim 5 mn de Colmar Bel Etablissement de restauration de 70 places Intérieur et 80 places en terrasse.

Situé à Andolsheim (68280), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité de restauration. Andolsheim offre un cadre dynamique et attractif, propice au développement d'une clientèle fidèle, ayant ses habitudes au sein de cet établissement. Locale et touristique, ce restaurant bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant l'affluence de la clientèle. De plus, la proximité des commodités et des axes routiers principaux constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant prospérer dans un environnement favorable. Doté d'une surface environ de 170 m² répartie en 3 pièces, Un restaurant exploitable immédiatement doté de nombreux atouts majeurs pour continuer à développer efficacement le chiffre d'affaires. Ce restaurant chaleureux et convivial peut accueillir jusqu'à 70 couverts à l’intérieur, La clientèle pourra profiter d'une magnifique terrasse avec sa cour privative de plus de 80 couverts, partiellement couverte et joliment aménagée., offrent des possibilités de développement commercial supplémentaires. Cuisine entièrement équipée et adaptée à ce restaurant bien établi, les installations adaptées aux personnes à mobilité réduite essentiels à la bonne gestion de l'établissement. Avec ces caractéristiques, ce fonds de commerce offre un potentiel certain pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans le secteur de la restauration. L’espace privatif est quant à lui situé à l’étage. C’est un appartement de 5 pièces avec 4 grandes chambres, bureau, salon/salle à manger et cuisine équipée. Le tout est disposé sur 150m2 ! Il est possible de reprendre le crédit vendeur actuellement en place. En plus de son fonds de commerce, il est aussi proposé un appartement de fonction. Licence 4 . Possibilité d'acheter les murs. Opportunité unique à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 263 736 € HT + 4 747,25 € TVA, soit 268 483,25 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 239 999,76 € HT + 0 € TVA, soit 239 999,76 € TTC Honoraires d'agence : 23 736,24 € HT + 4 747,25 € TVA, soit 28 483,49 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

290 m²

terrain 1 511 m²

etage 1

Andolsheim

26 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose ce très intimiste salon de coiffure , d'une superficie de 100 M² sur deux niveaux avec un sous-sol exploitable et rénovée de 50 m², situé au centre-ville de Colmar dans un secteur dynamique.. Actuellement exploitée par une seule personne, cette enseigne de bonne réputation offre un important potentiel de développement avec 3 bacs et 7 fauteuils à disposition . Possibilité barbier, esthétique en plus . Clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans. Local commercial entièrement rénové récemment avec réseaux, tableaux électriques, chaudière de 2 ans, travaux faux plafonds avec isolation et anti-feux, alarme etc...) Accessibilité PMR pour l'entrée ainsi que pour les sanitaires. Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez. Bail 3/6/9, Loyer : 1.695 euros/mois. Le Fonds de Commerce est en vente à 26.000 euros, honoraires vendeur. Possibilité de changement d'activités sauf restauration chaude. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me rappeler au ... , disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

100 m²

Colmar

420 000 EUR

Venez découvrir ce local d'activités de 156m2 situé à RIXHEIM, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve construite en 2023. A proximité des axes autoroutiers, commerces et transports. Il se compose d'un accueil, d'une très grande pièce ouverte en L, ainsi qu'un WC avec vasque. Le local est aux normes PMR et sécurité incendie. 5 places de parkings viennent compléter le bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Features: - Lift - Air Conditioning - Parking

1 p

156 m²

Rixheim

65 000 EUR

Vend fond de commerce à Kaysersberg, situé proche de l'axe principal.

Kaysersberg est un emplacement idéal pour un fond de commerce, Le village a été classé "Village préféré des français" en 2017. le local, au centre du village, est visible à partir de l'artère centrale, la rue du Général de Gaulle. Une ouverture sur la rue, pour vendre en direct peut être exploitée (les fenêtres s'ouvrent). Le local est disponible immédiatement La surface de vente est d'environ 40 m2. 2 caves d'environ 25 m2, permettent de stocker de la marchandise. Des WC et un lave-main sont placés au fond du local. Le prix inclus le mobilier : plusieurs vitrines réfrigérées, vitrine à glaces, étagères, etc... loyer : 1000€ (toutes charges incluses). les bilans sont toujours largement positifs. Le prix est négociable , contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

65 m²

Kaysersberg

612 850 EUR

Dans un charmant village alsacien, à proximité des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes, vous y trouverez cette magnifique maison alsacienne datant du début 1803 sur un terrain de 6 ares 91. La maison alsacienne en très bon état, ne demandant aucun gros travaux (uniquement du rafraichissement), est composée de 3 niveaux / appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, la surperfice est de 88,49m2, vous disposerez d’un spacieux et lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur, une chambre d'environ 12m2, un second salon / séjour de 24m2 et une salle de bain entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, une simple vasque et ses éléments de rangement ainsi qu'un WC séparé avec lave - mains. Le premier étage d'une superficie de 88,70m2, comprend quand à lui une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon / séjour, une salle de bain avec WC séparé et 2 grandes chambres. Le second et dernier étage d'une superficie 57,29m2, comprend une cuisine sur mesure de marque NEFF entièrement équipée ouverte sur un grand et lumineux salon / séjour de plus de 32m2, deux grandes chambres de 11m2 chacune, et une salle de bain avec douche et WC séparé Idéal pour un investisseur, les 3 appartements (1 par niveau) sont parfaitement indépendants et disposent chacun de leur propre compteur de gaz et d'électricté. Ils sont donc parfaitement adaptés à de la mise en location et ne nécessitent aucun travaux d'aménagement. Le sous sol d’environ 100m2 comprend la buanderie, la chaufferie et des emplacements de rangements Cette propriété offre également une dépendance annexée d'environ 95m2 demandant de gros travaux d'aménagement, idéale pour un artisan, un autoentrepreneur, voir même un acquéreur / investisseur souhaitant la transformer en appartements pour de la location Les autres caractéristiques du bien seront à découvrir lors de la visite, alors n’attendez plus, contactez moi et laissez-vous surprendre !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Washing Machine - Terrace - Garden

11 p

5 ch

258 m²

terrain 691 m²

Kembs

242 000 EUR

Local commercial, d’une surface totale d’environ 270 m2, dans zone attractive avec passage. Sur deux niveaux avec grand garage. Peut convenir à tous type d’activité.

270 m²

Waldighofen

330 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir une opportunité d’investissement rare dans un secteur très recherché. Cet immeuble se compose de trois appartements lumineux et d’un espace commercial polyvalent, offrant un rendement locatif attrayant d’environ 9 %. Les atouts de cet investissement : Rendement locatif attractif : Profitez d'une rentabilité intéressante pour maximiser vos gains. Emplacement de choix : Idéalement situé dans un quartier dynamique, avec une forte demande locative. Revenus diversifiés : Combinez des revenus résidentiels et commerciaux pour une rentabilité optimale. Ce bien est une occasion idéale tant pour les investisseurs avertis que pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Features: - Balcony

249 m²

Altkirch

1 335 000 EUR

1 275 000 EUR

Cet immeuble de 625m2 à fort rendement (15%), composé de 11 lots se situe dans l'hyper centre de Mulhouse avec accès direct aux transports urbains et aux Autoroutes. Il bénéficie de la proximité directe de tous les commerces ainsi que de la vie citadine et de la gare. Il est constitué des beaux volumes d'époque et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Chaque appartement est muni d'un balcon. Il se compose comme suit: 1er étage: 1 appartement 5 pièces 125,7m2 avec une entrée,1 couloir distribuant 3 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows, une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes, un petit balcon côté cuisine donnant sur cour. Les sols sont en parquet authentique. 2e et 3e étage; à chaque étage: 1appartement 5 pièces 125,7m2 avec une entrée, 1 couloir distribuant 3 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows, une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes, un petit balcon côté cuisine donnant sur cour. Les sols sont en parquet authentiques. Loués actuellement. 4e étage: -1 appartement 4 pièces avec une entrée, un couloir distribuant 2 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows,une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes. Il est agréménté d'un petit balcon côté cour et d'un long balcon filant coté rue. Loué actuellement. Et -1 F1 douillet et cosy avec baignoire balnéo ,TV, disposant d'une petite cuisine équipée et d'une salle de douche avec toilettes. Un joli balcon vient compléter ce lot. Il a été rénové avec de beaux materiaux. Loué actuellement en BNB 5e étage: 6 studios entièrement rénovés avec Goût constitués chacun d'une pièce centrale lumineuse équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes. tous loués actuellement en BNB l'Immeuble dispose d'une entrée spacieuse et d'une cour arrière ainsi que plus de 6 caves individuelles au sous-sol. L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien. Pour cela, contactez-nous au: ... Features: - Balcony

625 m²

Mulhouse

458 000 EUR

Spécial investisseurs : Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG : Sur un terrain de 321m², cet immeuble comprend, 5 appartements : 4 de type T3 et 1 de type T2. RDC : T3 de 52.95m². 2 chambres et un petit extérieur privatif, loué 553 euros (hors charges) DPE : E 289 kwh/m²/an - GES : E 60kg/m²/an 1er étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 597 euros (hors charges) DPE : D 235 kwh/m²/an - GES : D 48kg/m²/an 2éme étage : T3 de 58.81m², 2 chambres. LIBRE actuellement, pouvant facilement être loué pour une colocation. Dernier loyer : 585 euros (hors charges) DPE : C 154 kwh/m²/an - GES : C 29kg/m²/an 3éme étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 550 euros (hors charges) DPE : D 232 kwh/m²/an - GES : D 47kg/m²/an 4éme étage (combles) : T2 de 23.19m², 1 chambre, LIBRE actuellement, pouvant être loué minimum 400 euros (hors charges) , il est meublé. DPE : D 236 kwh/m²/an - GES : B 7kg/m²/an. Montant des charges mensuelles, environ 45 par appartement, comprenant : eau froide, ordures ménagères, électricité des communs, et entretien chaudière gaz (sauf le T2 : radiateurs électriques). LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE : - Parfaitement situé à 700 mètres de la gare de Mulhouse, dans un quartier prisé et dans une rue en sens unique. - Taxe foncière : 3245 euros dont ordures ménagères 667 euros récupérable dans les charges. - Toiture refaite en 2018. - Petit extérieur possible pour chaque logement, au calme sur le terrain à l'arrière de l'immeuble. - 2 appartements non occupés. - Une cave par logement. - Un espace buanderie pour les T3, sur chaque palier. - Proche des commerces. - Les locataires sont à jour de leurs paiements. Mandat exclusif : Prix de vente 458 000 euros, en charges acquéreur, 4.09% du prix du bien hors honoraires, soit 18 000 euros - Prix hors honoraires 440 000 euros Syndic bénévole - Immeuble de 5 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Consommation énergétique : D 235kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 38CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1060 et 1480 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Agent indépendant pour la SAS ... membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 383228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

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277 m²

Mulhouse

110 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose le bail de ce local commercial bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1, situé dans le centre-ville de Kaysersberg, qui est un véritable joyau touristique. Niché au centre de la célèbre Route des Vins d'Alsace, Kaysersberg séduit par son charme médiéval et ses paysages enchanteurs. dans la zone reconnue du vignoble et très touristique, un Marché de Noël très reconnu, Fêtes estivales et festivals (Divers événements culturels animent la ville tout au long de l'année, dont des festivals de musique, des fêtes traditionnelles et des marchés saisonniers), et bien évidemment ''ultra'' fréquenté. **Localisation :** Situé au coeur de l'animation et du dynamisme de Kaysersberg, ce fonds de commerce bénéficie d'une position stratégique au sein de l'hyper-centre, offrant une visibilité maximale et un accès privilégié à une clientèle locale et touristique. **Description :** Ce fonds de commerce représente une rare opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le quartier le plus prisé de Kaysersberg. Son agencement moderne (rénové en 2021: réseau électrique, climatisation, chauffage etc...), et sa façade attrayante en font un lieu idéal pour une variété de concepts commerciaux, tels qu'une boutique, une galerie d'art, une épicerie fine, cave à vins, ou tout autre projet innovant. (SAUF métiers de bouche) **Superficie :** 33 m², offrant un espace polyvalent et fonctionnel pour développer votre activité. **Atouts :** - Emplacement de premier choix au coeur de l'activité économique de Kaysersberg. - Surface généreuse et intimiste permettant une optimisation de l'espace et une présentation attractive de vos produits ou services. - Flux constant de visiteurs locaux et touristiques tout au long de l'année, garantissant une visibilité et une clientèle diversifiée. - Environnement dynamique et attractif, propice au développement et à la croissance de votre entreprise. **Loyer Mensuel :** 1026 euros/mois **Conditions de Location :** Bail commercial avec des conditions avantageuses pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le succès de leur entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans le quartier le plus dynamique de Kaysersberg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce fonds de commerce confirmé et prometteur. Joignable par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

30 m²

Colmar

735 000 EUR

Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à Bennwihr Gare (Zone Artisanale) au prix de 735 000 euros (honoraires charge vendeur) Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20 M², à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7J/7 DPE : Classe D GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

8 p

270 m²

Colmar

458 000 EUR

Spécial investisseurs : Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG : Sur un terrain de 321m², cet immeuble comprend, 5 appartements : 4 de type T3 et 1 de type T2. RDC : T3 de 52.95m². 2 chambres et un petit extérieur privatif, loué 553 euros (hors charges) DPE : E 289 kwh/m²/an - GES : E 60kg/m²/an 1er étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 597 euros (hors charges) DPE : D 235 kwh/m²/an - GES : D 48kg/m²/an 2éme étage : T3 de 58.81m², 2 chambres. LIBRE actuellement, pouvant facilement être loué pour une colocation. Dernier loyer : 585 euros (hors charges) DPE : C 154 kwh/m²/an - GES : C 29kg/m²/an 3éme étage : T3 de 60.95m², 2 chambres, loué 550 euros (hors charges) DPE : D 232 kwh/m²/an - GES : D 47kg/m²/an 4éme étage (combles) : T2 de 23.19m², 1 chambre, LIBRE actuellement, pouvant être loué minimum 400 euros (hors charges) , il est meublé. DPE : D 236 kwh/m²/an - GES : B 7kg/m²/an. Montant des charges mensuelles, environ 45 par appartement, comprenant : eau froide, ordures ménagères, électricité des communs, et entretien chaudière gaz (sauf le T2 : radiateurs électriques). LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE : - Parfaitement situé à 700 mètres de la gare de Mulhouse, dans un quartier prisé et dans une rue en sens unique. - Taxe foncière : 3245 euros dont ordures ménagères 667 euros récupérable dans les charges. - Toiture refaite en 2018. - Petit extérieur possible pour chaque logement, au calme sur le terrain à l'arrière de l'immeuble. - 2 appartements non occupés. - Une cave par logement. - Un espace buanderie pour les T3, sur chaque palier. - Proche des commerces. - Les locataires sont à jour de leurs paiements. Mandat exclusif : Prix de vente 458 000 euros, en charges acquéreur, 4.09% du prix du bien hors honoraires, soit 18 000 euros - Prix hors honoraires 440 000 euros Syndic bénévole - Immeuble de 5 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Consommation énergétique : D 235kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 38CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1060 et 1480 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Agent indépendant pour la SAS ... membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 383228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

14 p

Mulhouse

828 880 EUR

WERENTZHOUSE Immeuble de rapport d'environ 517,30 m2 comprenant 7 appartements, 7 garages, 7 caves et 7 places de parking, le tout sur un terrain d'environ 7 ares. Construit en 2002, cet immeuble est idéalement situé dans la commune de Werentzhouse, à seulement 17 km de la frontière suisse et à 20 minutes de l'EuroAirport, offrant un cadre de vie préservé. Aucuns travaux à prévoir, l'immeuble est en bon état et a toujours été bien entretenu par les locataires et le propriétaire. Actuellement, 4 des 7 appartements sont loués. Détails des appartements : Rez-de-chaussée : F3 de 68,70 m2 avec terrasse de 19,30 m2 (loué 640 € HC/mois) F4 de 74,60 m2 avec terrasse de 9,70 m2 (loué 700 € HC/mois) 1er étage : F3 de 70,40 m2 habitable avec terrasse de 19,30 m2 (loué 730 € HC/mois) F4 de 75,60 m2 avec terrasse de 9,7 m2 (vide) 2ème étage : F3 de 65,90 m2 habitable avec terrasse de 21,70 m2 (loué 780 € HC/mois) F3 de 78,70 m2 habitable avec terrasse de 9,70 m2 (vide) 3ème étage : Duplex F4 de 83,40 m2 habitable avec terrasse de 8,80 m2, climatisé (vide) L'immeuble comprend également un sous-sol avec 7 caves, 7 garages et 7 places de parking extérieures. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage. Le DPE classe D est valable pour tous les lots. Référence annonce : 2058CH Pour plus de renseignements n'hésitez à contacter Camille, au ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Camille HAMANACHE - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 912 033 511 Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace

517 m²

Werentzhouse

273 000 EUR

245 000 EUR

MULHOUSE-CENTRE, rue d'Ensisheim : venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements 2 pièces d'environ 50m2 chacuns, 4 caves, 4 debarras sur paliers et un petit jardin commun avec abri et greniers. Les 4 appartements sont actuellement occupés, les locataires sont à jour de leurs paiements. Montant total des loyers hors charges : 1 648 € Rendement locatif brut : 7.25 % Prix de vente honoraires inclus 245 000€ Prix de vente net vendeur 235 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence à charge acquereur de 10 000€ (4% du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Garden

209 m²

Mulhouse

795 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose ce Superbe Restaurant situé au coeur du Vignoble Alsacien, à Kaysersberg. De grande envergure, ce Caveau offre un cadre très ancré ''Alsacien'' avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse. Caractéristiques principales : - 3 espaces distincts : Caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos ''4, 5 et 6'',ci-jointes) - Espace brasserie à l'étage : 30 couverts - Terrasse : 120 couverts Ticket moyen : 31 euros par personne. Surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important. Appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier. Local réserve de 38 m² disponible. Loyer : 4200 euros HT/mois. Ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de Noël. Atouts : Cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison. Accessibilité PMR conforme aux normes. NB : TRAVAUX PROGRAMMÉS (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir s''ans souci'' pour l'acquéreur. Possibilité d'agrandissement avec ''un projet'' de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire. 5 salariés expérimentés en place, non obligatoires à la reprise, mais de ''Vrais Machines de Guerre'', étant donc un atout précieux en ce contexte. Ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du Vignoble alsacien. Enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive. Disponible par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

250 m²

Kaysersberg

795 000 EUR

Thomas CHEVALIER vous propose ce Superbe Restaurant situé au coeur du Vignoble Alsacien, à Kaysersberg. De grande envergure, ce Caveau offre un cadre très ancré ''Alsacien'' avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse. Caractéristiques principales : 3 espaces distincts : Caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos ''4, 5 et 6'',ci-jointes) Espace brasserie à l'étage : 30 couverts Terrasse : 120 couverts Ticket moyen : 31 euros par personne. Surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important. Appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier. Local réserve de 38 m² disponible. Loyer : 4.160 euros HT/mois. Ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de Noël. Atouts : Cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison. Accessibilité PMR conforme aux normes. NB : TRAVAUX PROGRAMMÉS (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir pour l'acquéreur. Possibilité d'agrandissement avec ''un projet'' de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire. Equipe professionnelle en place. Ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du Vignoble alsacien. Enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive. Cession du fonds de commerce à 795.000 euros, honoraires vendeur. Disponible par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

250 m²

Colmar

300 000 EUR

Bâtiment de 248m² sur plus de 8 ares constructible.

Situé à Metzeral (68380), ce bâtiment polyvalent offre un emplacement stratégique pour toute entreprise. Il bénéficie d'un accès facile et d'une belle orientation, propices au développement d'activités professionnelles prospères. Cette ville attractive saura séduire par son dynamisme économique et ses infrastructures adaptées à l'implantation d'entreprises de divers secteurs. Construit dans les années 80, ce bâtiment de 248 m² sur un terrain de 856 m² constructible présente un potentiel remarquable pour tout projet professionnel ou personnel. Doté de 12 places de parking, de bureaux modulables répartis sur 14 pièces dont des locaux d'archives et même d'un studio, cet espace offre des possibilités infinies. Chaque pièce bénéficie d'un point d'eau et le bien, libre de toute occupation suite à la construction d'un nouveau cabinet médical, est prêt à accueillir vos projets professionnels sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 303 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 283 500 € HT + 0 € TVA, soit 283 500 € TTC Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

14 p

248 m²

Metzeral

268 750 EUR

Vous êtes à la recherche d’une grande maison pour y accueillir toute votre famille ? Vous visitez beaucoup de maisons mais elles ne correspondent pas à votre situation car toujours trop petites ou pas avec assez de chambres pour satisfaire l’ensemble de vos enfants ? La maison que je vous propose ici, pourra, peut-être, vous convenir : En duplex, elle se compose d’une entrée qui dessert un magnifique salon/séjour avec une cheminée d'angle, un bureau, une chambre, une cuisine et une salle de bains à rafraichir, un WC séparé et un débarras. Sur l'étage supérieur un dégagement donne accès à une vaste salle à aménager selon vos envies, 3 chambres et une salle de bains. Des rafraichissements sont à prévoir sur ce dernier niveau. En bonus, j’ajoute au rez-de-chaussée de la maison : un espace professionnel parfaitement aménagé, idéal pour une profession libérale mais pouvant pourquoi pas se transformer en un futur appartement. Il propose aujourd'hui, une salle d'accueil, 2 vastes pièces, un dégagement avec du rangement, 2 pièces supplémentaires dont une avec un point d'eau et un WC séparé. De ce local vous avez un accès à une cour arboré sur l'arrière du bâtiment. L'ensemble dispose également d'un immense comble, ainsi qu’une cave.Le bien étant libre, les visites peuvent avoir lieu facilement sur rdv. J'attends vos appels et serai heureux de vous accompagner dans votre projet d'achat. Diag. Performance Energétique : D - 150 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 32 - D KgCO2/m2/an Prix de vente : 268 750€ Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) soit un Net Vendeur de 250 000€ Informations Etat des Risques et Pollution : ... /> GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

12 p

363 m²

Sainte-Marie-aux-Mines

185 000 EUR

Restaurant en activité : fonds de commerce dans un immeuble à Sausheim à proximité des autoroutes. Le bien dispose pour le restaurant : d'une cave aménagé pour le stockage et le fonctionnement du restaurant le restaurant peux accueillir environ 40 couverts d'une terrasse d'été pouvant accueillir environ 40 couverts d'une licence IV d'une cuisine équipée et d'un bar. A l'extérieur un parking de 5/6 places extension en cours Le DPE est en cours Pour plus de renseignements concernant l'activité du restaurant merci de me contacter Mario ELIA ...

4 p

6 ch

90 m²

terrain 3 m²

Sausheim