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229 000 EUR

LAUNAGUET - Local Commercial de 75.74m².

Ce local commercial de 75,74 m², doté d’une large vitrine offrant une visibilité maximale sur un axe très passant, est idéal pour développer votre activité. Le bien se compose de deux lots, offrant la possibilité de le rediviser en deux locaux indépendants selon vos besoins. Le règlement de copropriété permet tous types de commerces et d’activités, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation. Copropriété possédant de nombreuses places de parking non privatives à proximité. Ne manquez pas cette adresse stratégique pour votre entreprise ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 2 102,22 € TVA, soit 231 102,22 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 488,9 € HT + 0 € TVA, soit 218 488,9 € TTC Honoraires d'agence : 10 511,1 € HT + 2 102,22 € TVA, soit 12 613,32 € TTC (5.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

76 m²

Launaguet

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435 000 EUR

Local depot avec bureaux et parkings.

Situé au niveau de ZA Thibault. Local de 235m2 dans un ensemble de locaux en copropriété de 5 cellules de stockage (dont deux en construction) et 4 lots bureaux. Possibilité de moduler cet espace. Ce local contient une zone de dépot, 2 bureaux au rez-de-chaussée. Une mezzanine de stockage au premier. Deux places de parking sont vendues avec le local. Possibilité d'en ajouter (10 places possibles). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 87 000 € TVA, soit 522 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 410 000 € HT + 82 000 € TVA, soit 492 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

235 m²

Toulouse

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85 000 EUR

Bureau et 1 parking.

Situé au niveau de ZA Thibault. Bureau de 39m2 dans un ensemble de locaux en copropriété de 5 cellules de stockage (dont deux en construction) et 4 lots bureaux. Possibilité de moduler cet espace. Ce bureau fait parti d'un espace de 4 bureaux avec un espace commun : sanitaires et zone de repos. Une place de parking est vendue avec le bureau. Possibilité d'en ajouter (10 places possibles). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 79 000 € HT + 15 800 € TVA, soit 94 800 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

39 m²

etage 1

Toulouse

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1 575 000 EUR

1 155 000 EUR

TOULOUSE - ARENES Notre agence a le plaisir de vous proposer cet immeuble en monopropriété ayant la triple destination. Développant une surface totale de 500 m2, il est composé de deux corps de batiments sur une parcelle de 779 m2, avec deux garages et du jardin. De multiples possibilités sont envisageables vu sa triple destination, son emplacement et les accès transport. Plan à disposition, proximité commodités, tramway, métro et bus, rue calme. A visiter sans tarder. Features: - Garden

500 m²

Toulouse

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180 000 EUR

134 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de BLAGNAC Pizzeria.

proche de BLAGNAC (31) Pizzeria Excellent emplacement pour cette pizzéria du nord toulousain. Ouvert 5 jours/7, vous trouverez sur 90 m2, une salle de restauration avec 16 couverts ainsi que 18 couverts en terrasse. Un bureau pour la partie administrative. Très beau Chiffre daffaires avec 315k HT (projection des 6 premiers mois de lannée). LEBE de 153k Permettra de constituer une équipe de 3 personnes. Idéal couple + 1 salarié. Pas de salarié à reprendre. Loyer de 1500 HT. Apport minimum de 30% pour financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel ... Réf.871786

3 p

90 m²

Blagnac

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16 000 EUR

9 500 EUR

Plein centre-ville de Muret, fonds de commerce de dépôt-vente de vêtements, accessoires, bijoux, chaussants. Unique en son genre à Muret, le concept du magasin crée en 2022 s'appuie sur la sélection d'articles de mode tendance et de qualité, une présentation soignée des articles et un conseil personnalisé. L'achat en seconde main ne cède rien ici au plaisir du shopping et des essayages en boutique. Local commercial climatisé de 49 m2 environ avec deux vitrines, équipé d'un comptoir, de cabines d'essayages, portants et miroirs, logiciel de gestion sans abonnement, réserve. Loyer mensuel HT 708.33 € (850 € TTC) Pas de charges sauf taxe foncière. Ses atouts: un emplacement centre ville proche du marché hebdomadaire et des stationnements, une activité en développement et dans l'air du temps, une clientèle fidélisée, un local attrayant, pas ou peu de fonds à mobiliser car pas de stock, pas de charges de personnel. Contactez-nous pour plus de renseignements !

59 m²

Muret

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497 280 EUR

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse. Elisabeth CANDEIAS vous présente cet immeuble composé de 8 appartements du T1 au T3, sur 3 niveaux (RDC et 2 étages). Tous les appartements sont rénovés et libres de toute occupation. L'immeuble offre 2 entrées Chaque appartement est doté de menuiseries en double vitrage, une cuisine équipée, un chauffe eau individuel, chauffage électrique individuel. Tous les appartements ont été rénovés en conservant leur cachet. Les parties communes ont également été rénovées. Les compteurs se trouvent dans les parties communes. La toiture a été refaite. Isolation refaite. L'immeuble et composé de : - T1 de 33 m2 - T2 de 46 m2 - T2 de 37 m2 - T2 bis de 38 m2 - T3 Duplex de 53 m2 - T3 sur cour de 56 m2 - T3 de 71 m2 - T3 de 69m2 L'immeuble est idéalement situé, proche de toutes commodités à pied, mais aussi de la mairie, des Halles, cinéma, médiathèque et des berges de la Garonne. Idéal pour un investisseur, avec un taux de rendement de 10%. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,60% TTC du prix du bien, soit 17280 euros. Prix honoraires inclus : 497 280 euros. Non soumis au DPE. Les appartements ont fait l'objet de diagnostics et DPE individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

18 p

403 m²

Cazères

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448 000 EUR

Fonds de commerce BAR RESTAURANT à vendre proche Toulouse Est.

Proche Toulouse Est, au centre d'un quartier historique, petite ville de province. Opportunité FDC RESTAURANT BAR Licence IV. Affaire exceptionnelle. Excellent fondamentaux comptables avec un CA supérieur à 750 K et un EBE retraité supérieur à 200 k. Equipe en place jeune et motivée. L'affaire est sécurisée par un bail commercial en dessous des normes de loyer (4% du CA). Surfaces confortables, grande terrasse, cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Normes en vigueur. Idéal pour tout concept de restauration ou de Bar tendance. Métier passion, Métier relationnel, métier Chef d'entreprise. Idéal pour couple, duo d'associés ou solo. Forte dimension patrimoniale. Vente cause nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel ... Réf.882868

300 m²

Toulouse

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998 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE Bureaux 31500.

TOULOUSE Exclusivité CAPIFRANCE Vente Murs Bureaux Zone d'activité Cité de l'espace, proche périphérique Bordeaux Montpellier, proche future ligne métro L'Ormeau (15 mn à pied). Bel ensemble immobilier de 331 M2 sur 2 niveaux. Grands bureaux lumineux, Open Space, salle de réunion, hall d'accueil, espace de repos. Cadre de travail particulièrement agréable (environnement arboré, grande capacité de parking pour salariés et visiteurs/clients. Architecture moderne, et cadre de travail privilégiant la qualité de vie au travail. Idéal pour installations, développement, création toutes activités tertiaires ; siège social, professions libérales, immobiliers, courtage, informatique, bureaux d'études, architecte, médical, conseils. Local divisible avec 2 entrées indépendantes pour installation et/ou location soit 2 locaux d'environ 150 M2 à l'étage + salle de réunion (46 M2) + salle de pause déjeuner. Copropriété de seulement 2 lots. Opportunité développement entreprise, projet professionnel, patrimoine, revenus, re

20 p

332 m²

Toulouse

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139 500 EUR

Local avec hotte professionnelle, en Centre ville proche Colombette gabriel péri Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant kebab, entièrement équipé clé en main. Clientèle fidélisée de midi quartier de bureaux et université et du soir quartier pub et discothèques Ce commerce dispose d'une salle de 20 places et d'une réserve de 30m2, d'un espace de travail kebab et tacos comptoir ainsi qu'une arrière cuisine . Très bonne activité MIDI ET DE NUIT. A VISITER SANS ATTENDRE ,BELLE OPPORTUNITEE. Prix honoraires inclus 139.500 euros, honoraires agence inclus 9500 euros TTC prix net vendeur 130.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

55 m²

Toulouse

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69 800 EUR

TOULOUSE HYPERCENTRE Restaurant à moins de 100 M DE LA PLACE CAPITOLE dans rue piétonne avec une petite terrasse . Spécialité sushi pokébowls actuellement Peut convenir tout type d'activité hors cuisson ! crêpe à emporter gaufre saladerie sandwicherie, bar à pates, salon de thé . jean joseph jouanjan vous propose ce restaurant avec 10 ans d'activité et disposant d'une clientèle fidélisée.. Cet établissement spécialisé en restauration asiatique dispose de 15 couverts en salle pouvant être agrandie , d'une cuisine à rénover, une terrasse avec 12 places, une réserve , WC . Loyer faible : 1170 euros TTC /mois. CC Cession : 69800 euros, honoraires compris Honoraire charge acquéreur 6800 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

38 m²

Toulouse

CHARGEMENT EN COURS...

128 800 EUR

EMPLACEMENT PRENIUM A TOULOUSE Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant kebab, entièrement équipé clé en main. Clientèle fidélisée midi et soir non stop au vu de son emplacement. Local avec terrasse de 24 à 36 places, en hyper centre ville secteur esquirol . Ce commerce dispose d'une salle de 20 places et d'une terrasse de 30 places d'un espace de travail kebab et tacos comptoir ainsi qu'une arrière cuisine . Très bonne activité MIDI ET DE NUIT.NON STOP TOUTE LA JOURNEE POSSIBLE. A VISITER SANS ATTENDRE ,BELLE OPPORTUNITEE.EMPLACEMENT PRENIUM HYPER CENTRE Prix honoraires inclus 128800 euros, honoraires agence inclus 8800 euros TTC Prix net vendeur 120.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

48 m²

Toulouse

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340 000 EUR

Auterive centre, notre agence vous propose ce bel immeuble de rapport offrant un beau potentiel avec un emplacement priviligié. Le profil de cet immeuble est idéal pour une personne à la recherche d'une résidence principale et qui souhaite générer des revenus locatifs ou pour de simples investisseurs. Le bien est édifié sur trois niveaux : Au RDC : Un appartement de type 5 de 130 m2 environ avec jardin attenant de 670 m2 environ, une dépendance de 22 m2 environ et un terrasse de 50 m2 environ. Le logement se compose d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie. Un garage et une cave complète ce bien. Son jardin idyllique avec vue dégagée sur Auterive ne laisse pas indifférent pour un projet de résidence principale Au 1er étage : Un appartement de type 3 d'environ 80 m2 actuellement loué Un appartement de type 3 d'environ 70 m2 actuellement loué Au 2ème étage : Des combles aménageables d 'environ 140 m2 Cet immeuble en monopropriété est à deux pas des commodités: cabinet médical, commerces, écoles et dès l 'an prochain un lycée. N'hésiter pas à me contacter pour une visite. Features: - Terrace - Garden

280 m²

Auterive

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92 000 EUR

Bureau et 1 parking.

Situé au niveau de ZA Thibault. Bureau de 41m2 dans un ensemble de locaux en copropriété de 5 cellules de stockage (dont deux en construction) et 4 lots bureaux. Possibilité de moduler cet espace. Ce bureau fait parti d'un espace de 4 bureaux avec un espace commun : sanitaires et zone de repos. Une place de parking est vendue avec le bureau. Possibilité d'en ajouter (10 places possibles). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 92 000 € HT + 18 400 € TVA, soit 110 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

41 m²

etage 1

Toulouse

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995 000 EUR

Très rare en centre ville de Toulouse, exceptionnelle villa art déco à deux pas de Saint Georges et de la place Saint Aubin. Cette villa offre plus de 218m2 sur trois niveaux ainsi qu'un garage de 21m2 et un sous sol complet. Cette villa bien entretenue a conservé le charme ancien, parquets, boiseries, hauteur sous plafond de 3 mètres...et un très bel escalier rendant la circulation et la desserte entre les étages facile et confortable si vous desiriez l'aménager en bureau .Possibilites de réaliser une dizaine de pièces différentes OU de garder l'esprit open-space . Les atouts : La monopropriété - l'adresse - le très bon état général de la structure (toit facades, huisseries ...) et un grand garage  Contactez Immobilier du Palais, Clémence ... ou Valérie ...

200 m²

Toulouse

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420 000 EUR

BOULANGERIE PÂTISSERIE À VENDRE PROCHE SAINT-GAUDENS (31).

Située non loin de Saint-Gaudens et à seulement 1 km de lautoroute. Découvrez une occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie artisanale, solidement implantée dans deux zones stratégiques. Cette affaire dispose de deux points de vente offrant une visibilité optimale et une clientèle fidèle, générant un chiffre daffaires stable et en croissance. Lentreprise est accompagnée dune équipe de sept collaborateurs, parfaitement intégrés à lorganisation et assurant une continuité sans rupture dactivité. Lensemble du personnel, incluant boulangers, pâtissiers et personnel de vente, sera transféré avec la cession, permettant ainsi une reprise immédiate en toute sérénité. Le premier magasin dune surface denviron 155m2 dispose dun parking pouvant accueillir entre 5 et 10 voitures ainsi que dune terrasse. La seconde boutique de 100 m2, au coeur dun village paisible est très facile daccès. Loyer : 2000 TTC/mois Horaires : 6h30-13h00/16h00-19h00 et 6h00-19h30 avec 1 jour de fermetur

2 p

255 m²

Saint-Gaudens

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2 357 500 EUR

MONTAUDRAN, en exclusivité, dans zone d'activité proche accès rocade, rue Jules Vedrines , sur une parcelle de 3392m2; à vendre batiments à destination bureaux et dépôt divisé en trois locaux loués, parcelle clôturée, 35 places de parkings, bureaux rénovés climatisés.Loyer annuel hors charge 145000€ ht charges:66.000€ incluant taxe foncière .Excellent emplacement; A visiter.

1 719 m²

Toulouse

CHARGEMENT EN COURS...

123 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE St CYPRIEN INVESTISSEMENT. Le Cabinet Bedin vous présente en exclusivité ce local commercial, actuellement loué à une compagnie d'assurance depuis 1995. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 984. 36 Euros

1 p

29 m²

Toulouse

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480 000 EUR

Local professionnel avec logement.

Située à Villaudric (31620), proche des commodités et bien desservie par les transports en commun tels que le bus, il offre un emplacement idéal. La présence de 15 places de parking, d'une terrasse extérieure, un local professionnel de plus de 370m² avec bureau et quai de chargement ajoute à son attrait. À l'extérieur, la propriété comprend un grand terrain de 1920 m², une terrasse spacieuse idéale pour se détendre et des places de parking extérieures et couvertes ainsi qu'un box pour plus de praticité. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale. À l'intérieur, cet appartement de 208 m² présente un vaste espace de vie comprenant un grand salon de 49 m², 3 chambres avec placards, une cuisine moderne équipée et aménagée, 2 salles de bain avec douche italienne, 2 toilettes et une buanderie. La suite parentale offre un dressing et une salle d'eau privative. De plus, une pièce de 147 m² reste à aménager selon les goûts individuels, offrant un potentiel supplémentaire. La propriété est climatisée, sécurisée et propose une combinaison unique d'espace de vie et de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000 € HT + 3 840 € TVA, soit 483 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 800 € HT + 0 € TVA, soit 460 800 € TTC Honoraires d'agence : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

9 p

938 m²

terrain 1 920 m²

Villaudric

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598 900 EUR

Situé dans le secteur de Croix de Pierre, Je vous présente cet immeuble à fort potentiel. Proche des commodités et transports en commun. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs avec belle rentabilité. Immeuble, atypique avec son charme à l'ancienne, dispose à l'étage de deux appartements en duplex meublés du type T2 de 41m², et T3 de 45m². Disposant chacun d'une terrasse de 22m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial / bureaux de 129 m2 au total entièrement rénové. Le local dispose de deux bureaux , d'une salle détente et d'un beau showroom avec sanitaire. L'immeuble dispose de climatisations réversible dans chaque lot. Très bien isolé avec bonne classe énergétique (C pour le local ). Quatre garages et une dépendance viennent compléter le bien. Prix : 598 900 euros honoraires : 3,99 % TTC charge vendeur. DPE : Classe D GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 560 et 810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mandat réf : 373867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

5 p

215 m²

Toulouse

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330 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre PROCHE TOULOUSE Tabac - Presse - Loto 40 m²- EBE 131 000 euros.

DUO DE CHOC RECHERCHÉ POUR UN TABAC/PRESSE/LOTO EN PLEINE EXPANSION ! EN EXCLUSIVITE Envie de booster votre carrière dans un cadre stimulant et convivial ? Ce beau Tabac/Presse/Loto proche de Toulouse Sud, situé en hyper-centre dun cur de ville, nattend plus que vous ! Avec son CA en progression et sa clientèle fidèle, cest lopportunité idéale pour un repreneur motivé en solo ou un duo prêt à conquérir les sommets ! Ce qui vous attend : Un emplacement de rêve avec stationnement facile (vos clients seront aux anges ). Un cadre commercial dynamique et agréable (travaillez avec le sourire ). Un EBE confortable de 131 000 , à savourer avec des vacances bien méritées et une fermeture le dimanche après-midi. Un terminal Strator pour des ventes claires et une gestion simplifiée . Côté pratique : Bail récent, loyer mensuel attractif : 825 (Oui, vous avez bien lu ! ). Accompagnement complet pour les démarches dagréments et bancaires. Agent expert et formé au métier de buraliste, prêt

2 p

40 m²

Toulouse

CHARGEMENT EN COURS...

49 000 EUR

FONBEAUZARD emplacement stratégique. jean joseph jouanjan vous propose ce restaurant Burger gourmet avec 10 ans d'activité avec de très bon bilan visible sur demande après visite. Cet établissement spécialisé en restauration rapide dispose de 30 couverts en salle ( 40 m² ), d'une grande cuisine entièrement équipée avec une extraction récente aux normes ( 40 m² ), une belle terrasse intime avec 16 places une réserve, WC norme PMR ( handicapés ). Local en parfait état général. Loyer faible : 1.150 euros TTC /mois. Taxe foncière: 1200 euros. Cession : 49.000 euros, honoraires Charge ACQUEREUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

80 m²

Fonbeauzard

CHARGEMENT EN COURS...

400 000 EUR

385 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de TOULOUSE (31)- tabac presse loto pmu - 92m² - EBE:130 000 euros.

Proche Toulouse Centre - Opportunité Unique et Exclusive *Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU* Envie de changer de vie ? Découvrez cette pépite de 92m², aux normes et prête à vous accueillir dans une charmante commune proche de Toulouse. Idéale pour un duo de choc, cette affaire florissante, tenue depuis 25 ans, génère un EBE retraité stable de 130 000 par an. Les vendeurs cèdent pour cause de retraite, une occasion en or pour vous ! Les atouts qui font la différence : - Commissions nettes : 160 000 De quoi voir la vie en rose ! - Gestion efficace : Deux terminaux point de vente pour servir 350 clients par jour. Oui, vous avez bien lu, 350 ! - Accessibilité : Parking gratuit juste devant le magasin. Plus besoin de tourner en rond ! - Loyer : Bail renouvelé avec un loyer de 1 500 HT/mois. - Horaires avantageux : Fermeture le dimanche après-midi et 4 semaines de vacances annuelles, ponts et jours fériés. Parce que vous le valez bien ! Les repreneurs auront l'opportunité de divers

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92 m²

Toulouse

CHARGEMENT EN COURS...

150 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Local d'activité 170m2 + Jardin.

!!! Exceptionnel !!! situé proche Avenue Foch et centre ville de SAINT GAUDENS, Local professionnel, comprenant Rdc : Entrée, Salle polyvalente et Arrière Salle, Sanitaires, Chaufferie, Etage : Palier, 2 Bureaux et Rochelle, Entièrement rénové, Menuiseries PVC double vitrage, Chaudière Gaz de ville, Tableau électrique aux normes, Tout à l'égout, Jardin de 50m2 et Portail, I.Foncier 2000 uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel ... Réf.880584

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172 m²

Saint-Gaudens