273 000 EUR

RONCHAMP centre (70), Idéale pour profession libérale Solène est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison de ville comprenant un ancien local commercial (idéal pour profession libérale) + un superbe appartement, sur un terrain de 6,16 ares comprenant : Au rez-de-chaussée : plateau de 84 m2 (ancien local commercail) comprenant : une vaste pièce, bureau, point d’eau, w.c, entrée sur l’avant et terrasse sur l’arrière. A l’étage : appartement en duplex de 129 m2 environ avec entrée indépendante, composé d'un dégagement, cuisine équipée avec accès terrasse, séjour avec accès terrasse, salon. mezzanine, 2 chambres avec placards, salle de bains, w.c. Bâtiment annexe comprenant : garage avec porte motorisée, stockage pellet, chaufferie, 2 pièces de stockage. Chauffage central pellets au sol. Assainissement : tout-à-l'égout Grand parking à proximité 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

6 p

2 ch

214 m²

terrain 619 m²

Ronchamp

190 000 EUR

Local commercial 1600 m² sur 5283 m² de terrain.

Dans une zone d activité à 15 minutes de Luxeuil les Bains, sur 5300 m² de terrain, votre conseiller immobilier safti vous présente un local commercial de 1600 m² qui peut se décrire comme ceci: Une entrée sur 130 m² d espace d accueil public, 230 m² de bureaux, sanitaires, salle de repos,bar, réfectoire et douches. Une autre partie pour 1200 m² de stockage/atelier accessible sur les deux cotés. Chauffage électrique, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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1 600 m²

terrain 5 283 m²

Corbenay

315 000 EUR

LUXEUIL-LES-BAINS (70), proche du centre ville Idéal pour artisan, collectionneur ou personne ayant besoin de grands entrepôts de stockage Aurélien vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître à rénover et ses grands bâtiments de stockage, sur un terrain de 2690 m2 : La maison de maître d'environ 170 m2 au sol sur 2 niveaux avec cave et grenier  est entièrement à rénover, toiture en bon état. Un 1er bâtiment comprend une entrée (21 m2 env), 2 bureaux (13 et 27 m2 env), 2 wc, magasin (225 m2 env), pièces de stockage (123 m2 et 40 m2 env). grand grenier aménageable (env 400 m2). Un autre bâtiment de stockage de 150 m2 env, 3 garages individuels (23 m2 env chacun) Parking de 1100 m2 env Chauffage : aérothermie et gaz de ville pour la partie stockage, gaz de ville pour les bureaux. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ...

6 p

1 ch

1 000 m²

terrain 2 690 m²

Luxeuil-les-Bains

81 000 EUR

Lure, proche centre vile, Idéal pour investisseurs Solène est heureuse de vous présenter cet immeuble comprenant 2 appartements, sur son terrain de 5,27 ares Au rez-de-chaussée : un logement de 55 m2 env., composé d'une cuisine aménagée, salon / salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc. Terrasse en partie couverte. Grenier, cave. (Classé D) A l'étage : un logement de 60 m2 env. composé d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc.(climatisation réversible). Grenier aménageable de 20 m2 env., cave. (Classé E) Petit terrain. Chauffage central gaz (2 chaudières) + compteurs individuels. Travaux à prévoir 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

5 p

3 ch

115 m²

terrain 527 m²

Lure

315 000 EUR

Lure, au coeur du centre ville, Manu et Solène vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport avec parking privé comprenant : Un local commercial d'environ 175 m2 loué 1500 €/ mois HT et hors charges comprenant une salle d'acceuil, bureau assistant(e), salle d'eau avec wc, salle d'expo, coin repas, dégagement et bureau. Entrée indépendante sécurisée pour les bureaux et les logements. Un 1er appartement (1er étage) composé d'une entrée/dégagement, salle d'eau, wc, buanderie, 2 chambres et cuisine/séjour. Loué 580€/mois hors charges Un 2ème appartement (2ème étage) composé d'une entrée/dégagement, 3 chambres, dégagement, cuisine/séjour, salle d'eau et wc. Loué 720€/mois hors charges Greniers aménageables sur tout le batiment (possibilité de creer un grand logement suplémentaire avec accès indépendant) Compteurs eau, gaz et électricité individuels L'interieur du bâtiment a été rénové totalement en 2020. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Balcony - Washing Machine

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350 m²

terrain 964 m²

Lure

60 000 EUR

VESOUL, Local 61m2 centre ville.

VESOUL, A découvrir sur Vesoul local commercial de 61 m2 en rez de chaussée comprenant 3 pièces et un wc avec lavabo. Le local possède deux entrées indépendantes et accès de plain-pied. Idéal pour profession libéral ou pour rénovation afin de créer un appartement. Stationnement facile. A visiter sans tarder ! Réf 31407.1  Prix 60 000 Euros Cette annonce vous est proposée par MAREY Florine - - NoRSAC: 897919536, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VESOUL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

61 m²

Vesoul

24 900 EUR

13 500 EUR

Idéal promoteur, investisseur ou marchand de bien, Un lot de 8 immeubles à la ventes idéal pour de l’achat-revente ou de l’investissement locatif. Les immeubles simples mais avec du caractère sont situés sur la commune de Demangevelle, Une réfection complète sera nécessaire ces biens s’adresse à des connaisseurs et à des investisseurs aguerrit. Les immeubles se déroulent sur 300 m2 séparé en 6 appartements, un septième est possible dans les combles aménageables. Ils nécessiteront un budget de 300 000 à 400 000 euros de travaux par immeubles. Le prix au m2 rénové avec selon les nouvelles normes écologiques est de 1 664 euros soit une revente potentiel de 80 000 euros par appartement. Les appartements bien rénovés à neuf sont loué 650 euros hc, soit 3 900 euros par mois et par immeubles (6 appartements), et 46 800 euros par ans et par immeubles (6 appartements). Ce type d’appartement est très recherchés, chaque appartement dispose de son perron et de son lopin de terre. Un très beau projet est à réaliser. Contacter nous pour plus d’informations. Les terrains sont entièrement constructibles, possibilité de déconstruire de re-parceller et de revendre, possibilité de créer deux quartiers résidentiels. La surface total de tous les terrains est de 12 600 m2 Les immeubles et leur terrain, peuvent être acheté séparément ou en lot cf photo pour visualiser les immeubles et les surfaces de terrains. Unité : 13 500 euros Lot de 2 : 24 000 euros Lot de 3 : 32 000 euros Lot de 4 : 43 000 euros Lot de 8 : 75 000 euros en cas d'achat intégrale la vente se fera en part social de l'entreprise, aucune dette à reprendre, pas d'emprunt en cours, seulement les immeubles sont attachés à l'entreprise. Garantie du vendeur mis en place Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.

300 m²

Demangevelle

275 000 EUR

259 000 EUR

fond de commerce supermarché ou Pas de porte toute activité, en Zone commercial (900m2) Le Local commercial idéalement situé dans une zone commerciale récente de Luxeuil-les-bains ou de nombreuses enseignes sont déjà présentes (intermarché, brico marché, biocop, basic fit, liberty gym, citroen, Jardival, point s, chaussea, contrôle tehnique, Mister d textille, enseigne de presse, enseigne de lunette, boulangerie snack, Manpower, comafranc, aubade…) A moins de 100m vous trouverez la piscine et le tennis club. Le centre-ville est à moins de 5 minutes. La zone étant récente la circulation y et facile. Le local est aux normes PMR ET HACCP, équipé de 2 réserves positives, d’un sas et d’un quai de livraison pour les camions. D’un bureau, d’un laboratoire de production (actuellement découpe de viandes aux normes), La cellule est récente est en bon état. Le local actuellement en supermarché spécialisé, attend un repreneur DYNAMIQUE avec un concept fort, le concept n’étant pas adapté à la population de Luxeuil les bains, La zone, la visibilité et la facilité d’accès apporte un potentiel très important, Le chiffres d’affaires est actuellement de : - 630 000 euros en 2022. - 680 000 euros en 2021 - 700 000 euros en 2020 Le lieu est idéal pour implanter une enseigne nationale ou une franchise, notamment sur le secteur de la restauration rapide ou à thème. Le local dispose d’un grand parking privé. Loyer 2500 euros HT Prix FAI fond ou pas de porte : 259 000 euros négociable Crédit vendeur possible avec apport de 50% Possibilité de négocier une vente en part social Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.

820 m²

Luxeuil-les-Bains

260 000 EUR

Belle surface commerciale avec terrain constructible de 7 ares. La situation est intéressante et centrale. Des travaux sont à prévoir . Contactez-moi pour discuter de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500 m²

Vesoul

107 000 EUR

EXCLUSIVITE IDLR Opportunité rare au cœur de la ville ! Nous vous proposons un bâtiment commercial d’une superficie de 145 m2, idéal pour diverses activités commerciales. Anciennement utilisé par un traiteur, ce local est parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son aménagement existant et son conduit de gaz déjà installé. Ce bâtiment offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. En plus de l’espace commercial, ce bien comprend un appartement attenant de 49 m2, idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement confortable permet de combiner vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Points forts : • 145 m2 d’espace commercial • 49 m2 d’appartement • Conduit de gaz existant • Ancien local de traiteur, idéal pour métiers de bouche • Chauffage au gaz Situé dans une zone dynamique, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type de commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DEVOILLE Gaëlle ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200 m²

Lure

335 000 EUR

FONDS ET MURS BAR RESTAURANT CAMPING.

Situé à Preigney (70120), axe Vesoul/Langres au bord de la RN 19, vous tomberez sous le charme de cet ensemble immobilier qui vous attend pour écrire la suite de son histoire. A 100 m du Lac de Preigney, destiné à la pêche (2ème catégorie), le restaurant dans un parfait état, dispose d'une terrasse, superbe véranda, salle intérieur, cuisine professionnelle, sanitaires avec accès PMR, licence IV. Aucun contrat ni engagement. Un camping de 50 places non exploité depuis plusieurs années, vient compléter cette offre. Créer des logements insolites en pleine nature sur un terrain de 14 000 m², organiser des guinguettes, soirées à thème, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Laissez-vous guider, nous vous conseillerons dans toutes les étapes. La vente du fonds et de l'immobilier est indissociable. Répartition valorisée : - Murs : 190 000 euro non soumis à TVA - Fonds de commerce : 130 000 euro HT (soumis à TVA) - Honoraires charges acquéreur : 12 500 euro HT (soumis à TVA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 335 000 € HT + 2 680 € TVA, soit 337 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 600 € HT + 0 € TVA, soit 321 600 € TTC Honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

188 m²

terrain 13 975 m²

Vesoul

260 000 EUR

170 000 EUR

Local commercial,2185m²,7pièces.

Au centre de Saint loup sur Semouse ,sur un emplacement commercial 1 Bis, votre conseiller immobilier Safti vous présente un grand local commercial de plus de 2000m². Se local se compose sur un premier niveau au rez de chaussée d'un espace commercial de restauration de 185 m²,cuisine,sanitaires,et 4 dépendances distinctes avec grand accès garage donnant sur l autre rue. Un étage desservi par un monte charge et escalier pour 650 m² environ. Une belle affaire avec un potentiel de rendement locatif de 3000 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 172 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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2 200 m²

Saint-Loup-sur-Semouse

367 000 EUR

315 000 EUR

LUXEUIL-LES-BAINS (70), proche du centre ville Idéal pour artisan, collectionneur ou personne ayant besoin de grands entrepôts de stockage Aurélien vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître à rénover et ses grands bâtiments de stockage, sur un terrain de 2690 m2 : La maison de maître d'environ 170 m2 au sol sur 2 niveaux avec cave et grenier  est entièrement à rénover, toiture en bon état. Un 1er bâtiment comprend une entrée (21 m2 env), 2 bureaux (13 et 27 m2 env), 2 wc, magasin (225 m2 env), pièces de stockage (123 m2 et 40 m2 env). grand grenier aménageable (env 400 m2). Un autre bâtiment de stockage de 150 m2 env, 3 garages individuels (23 m2 env chacun) Parking de 1100 m2 env Chauffage : aérothermie et gaz de ville pour la partie stockage, gaz de ville pour les bureaux. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ...

6 p

1 ch

450 m²

terrain 2 690 m²

Luxeuil-les-Bains

117 500 EUR

100 000 EUR

Melisey (70), bourg tous commerces Idéal investisseur Solène vous propose en exclusivité cette maison de rapport comprenant 2 logements, sur son terrain de 704 m2, elle comprend : Un 1er logement loué à partir du 01/09/23, 495 euros/mois : entrée sur véranda, cuisine aménagée, cellier, séjour, salle d'eau, w.c, chaufferie au rez-de-chaussée ; 2 chambres, salle de bains avec w.c au 1er étage ; .2 chambres en enfilade au 2ème étage. Un 2ème logement en cours de rénovation (travaux à terminer) : entrée avec rangement, une pièce avec accès terrasse, 2 chambres avec une petite pièce. 2 garages. Chauffage central fuel dans le 1er logement et projet d'électricité dans le 2ème logement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

9 p

6 ch

175 m²

terrain 704 m²

etage 2

Mélisey

184 000 EUR

belle surface commercial centre ville.

je vous propose ce local avec plus de 20 ml de vitrine permettant une visibilité maximale sur une zone hyper fréquentée en centre ville proche de la gare tous les bureaux sont près à aménager reste une pièce à restaurer, ensemble disposant des normes usuelles pour une activité recevant du public la cave est accessible par le local commercial d une surface de 60 m2 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 184 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 186 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 174 000 € HT + 0 € TVA, soit 174 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

185 m²

Vesoul

29 000 EUR

Sur un emplacement numéro 1, cession de droit au bail (ou pas de porte) d’un local commercial toute activité sauf restauration avec extraction. Local de 64m2 divisé en 3 pièces égales, chauffage gaz, chaudière récentes, DPE D, Loyer très bas par rapport au marché actuel : 320 euros/mois. Il s’agit d’un bail 3-6-9 commercial. Travaux de rafraichissement et d’adaptation à votre activité nécessaire. Le local est situé sur une artère principale rejoignant le centre-ville de Vesoul. Il est très visible et dispose d’une vitrine, de nombreuses places de parkings devant et de 3 places de parkings privés très facilement accessible aux clients ou aux visiteurs. Le local est idéal pour ; une boutique, une épicerie, enseigne de café, bar, petite restauration sans cuisson, enseigne de boulangerie, cave à vin, cave à bière, médecin, cabinet d’architecture, cabinet de communication, activité de bureau, activité de service… Nous vous aiderons à concrétiser à votre projet, n’hésitez pas à nous contacter. Possibilité d’acheter les murs pour un total de 89 000 euros FAI MATHIEU VIOTTI - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur

64 m²

Vesoul

499 000 EUR

Dans un cadre exceptionnel de verdure et de calme, murs et fonds d'un gîte d'étape et de 2 autres gîtes ruraux.

L'affaire très saine, jouissant d'un environnement et d'un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du tourisme vert, se situe sur un terrain boisé et de prairies de presque 2 hectares. Tout proche du Plateau des Mille Étangs à 650 m d'altitude, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges, le vaste gîte d'étape et ses 2 gîtes ruraux indépendants proposent de nombreuses activités ludiques intérieures et extérieures, dont une piscine en plein air, des aires de jeux et une mini ferme avec animaux. Le gîte rural comprend une réception, une grande salle avec son bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle de jeux, 9 chambres, des salles d'eau et sanitaires, une buanderie, un atelier, un appartement de fonction, un garage, une écurie. Les 2 autres gîtes indépendants et très privés, encore dans un environnement privilégié, sont meublés pour 6 et 10 personnes, idéal pour des familles ou groupes d'amis. Les murs et le fonds de commerce, indissociables, comprennent la reprise de tous les meubles et l'équipement, sans contrats commerciaux. L'ensemble demande quelques travaux de rénovation non majeurs, surtout un rafraîchissement général. L'excellente affaire ouverte toute l'année offre un énorme potentiel à encore exploiter. Idéale pour un couple. En exclusivité, à visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 3 992 € TVA, soit 502 992 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 479 040 € HT + 0 € TVA, soit 479 040 € TTC Honoraires d'agence : 19 960 € HT + 3 992 € TVA, soit 23 952 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

23 p

680 m²

terrain 19 555 m²

Corravillers

120 000 EUR

Très bel emplacement pour ce charmant gîte sur 3 niveaux, entouré d'un vaste terrain arboré.

Dans un super cadre de verdure et de calme, le gîte pouvant accueillir plusieurs familles ou amis comprend 3 niveaux : le rez-de-chaussée avec entrée, cuisine équipée, charmante pièce à vivre avec cheminée, salle bains, WC et chaufferie. Le premier étage offre 3 chambres avec salle de bains, le deuxième étage sert de grand dortoir pour 6 lits simples. Un double garage , une remise et une cave sont accolés sur le côté du gîte. Un terrain attenant et non attenant arboré, parfait pour de belles promenades, d'une surface totale de 17959 m2, vient aussi avec le gîte proche du Plateau des Mille Etangs dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges. Le potentiel est là pour une excellente rentabilité locative et pour un bel investissement sans vraiment de travaux majeurs, principalement un rafraîchissement général. Tout le mobilier et l'équipement font partie de la vente. En exclusivité. A ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 920 € TVA, soit 121 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 400 € HT + 0 € TVA, soit 110 400 € TTC Honoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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210 m²

terrain 5 479 m²

Corravillers

190 000 EUR

Bel emplacement pour cette surface commerciale. Au centre ville de Vesoul, deux lots à vendre, une surface commerciale et son appartement situé au dessus du magasin. L'appartement est actuellement loué bail meublé. Le magasin sera vendu vide, disponible pour une nouvelle activité. Il est également possible de diviser le magasin en plusieurs bureaux. Très belle visibilité et facile d'accès. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 m²

Vesoul

140 000 EUR

A vendre, centre ville de Vesoul, très central, une surface de 220 m2, pouvant accueillir un magasin, des bureaux et du stockage. Chauffage gaz. Accès facile personne mobilité réduite. N 'hésitez pas à me contacter pour olus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 m²

Vesoul

189 000 EUR

Dpt Haute-Saône (70), à vendre CHAMPLITTE Murs et Fonds Hôtel - Restaurant.

CHAMPLITTE (70) Murs et Fonds Hôtel - Restaurant en plein cur de ville. Etablissement de charme d'une surface de 650 m² sur 2 niveaux. Restaurant : - 2 Salles de restauration de caractère dans d'anciennes caves vigneronnes voûtées d'une capacité de 80 couverts - Terrasse d'été d'une capacité de 18 couverts Cuisine réputée pour son authenticité et sa simplicité Hôtel : - 12 chambres tout confort Appartement de fonction Affaire coup de cur à reprendre par un professionnel ou un couple recherchant un bel outil de travail à REDEVELOPPER. Plus de renseignements sur demande au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843355)

20 p

650 m²

Champlitte

130 000 EUR

128 000 EUR

Bel immeuble commercial en plein coeur de village contenant un restaurant et son appartement de fonction.

L'ensemble de 292 m2 sur un terrain de 1530 m2 abrite un commerce de restaurant en opération depuis 14 ans, contenant un bar, 2 grandes salles à manger indépendantes, une cuisine équipée, des sanitaires, une terrasse d'été extérieure et une grange. Le locataire du restaurant bénéficie aussi d'un appartement de fonction sur 2 niveaux avec 2 chambres, garage privé et dépendances. Un immense grenier est à aménager. L'immeuble commercial en bon état, offre une visibilité maximale se trouvant sur l'axe routier important Besançon, Gray, Langres et Chaumont. Le stationnement y est abondant sur place. L'ensemble offre plusieurs possibilités, le fonds de commerce de restaurant étant aussi à vendre pour raison de retraite. Tous les détails sur la vente de l'immeuble et du fonds de commerce obtenus sur demande. En exclusivité, c'est une belle opportunité d'acquérir l'ensemble, soit en continuant le commerce actuel, soit en en changeant l'usage. A visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 1 280 € TVA, soit 129 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 600 € HT + 0 € TVA, soit 121 600 € TTC Honoraires d'agence : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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292 m²

terrain 1 530 m²

Oyrières

64 000 EUR

62 000 EUR

Fonds + droit au bail d'un beau restaurant traditionnel, son bar et sa terrasse sur axe très passant Gray à Langres.

Avec son emplacement stratégique en plein coeur de village depuis 14 ans, l'établissement de renom offre une cuisine familiale traditionnelle et de qualité dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Il dessert, sans concurrence, une clientèle locale fidélisée, de passage à l'année et touristique en saison. Le restaurant comprend 2 belles salles à manger intimes pouvant servir une centaine de couverts dont l'une avec cheminée à bois, un bar équipé, une terrasse extérieure ensoleillée pour une quarantaine de personnes, des sanitaires, une vaste cuisine professionnelle bien agencée avec des équipements de qualité. Le stationnement gratuit est abondant devant l'établissement. Un appartement de fonction de 4 pièces dont 2 chambres, sur 2 niveaux vient aussi avec l'offre. Pas de travaux à prévoir. Pas d'employés ni de contrat à reprendre. Accompagnement possible à la reprise. C'est une opportunité unique pour un couple de professionnels en une première acquisition. L'affaire saine et rentable offre la possibilité d'accroître encore son CA en diversifiant ses services. Possibilité d'achat des murs commerciaux. En exclusivité. A visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 62 000 € HT + 620 € TVA, soit 62 620 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 900 € HT + 0 € TVA, soit 58 900 € TTC Honoraires d'agence : 3 100 € HT + 620 € TVA, soit 3 720 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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168 m²

terrain 1 530 m²

Oyrières