CHARGEMENT EN COURS...

128 000 EUR

Bel immeuble commercial en plein coeur de village contenant un restaurant et son appartement de fonction.

L'ensemble de 292 m2 sur un terrain de 1530 m2 abritait un commerce de restaurant, contenant un bar, 2 grandes salles à manger indépendantes, une cuisine équipée, des sanitaires, une terrasse d'été extérieure, une grange et un garage. Un appartement de fonction sur 2 niveaux avec 2 chambres, garage privé et dépendances. Un immense grenier reste à aménager. L'immeuble commercial en bon état, offre une visibilité maximale se trouvant sur l'axe routier important Besançon, Gray, Langres et Chaumont. Le stationnement y est abondant sur place. En exclusivité, c'est une belle opportunité d'acquérir l'ensemble, soit en continuant le commerce actuel, soit en en changeant l'usage, soit en le convertissant en résidence principale ou à la location. A VISITER AU PLUS TÔT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 1 280 € TVA, soit 129 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 600 € HT + 0 € TVA, soit 121 600 € TTC Honoraires d'agence : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

292 m²

terrain 1 530 m²

Oyrières

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265 000 EUR

En exclusivité à Mélisey, Propriétés Privées vous propose des locaux de 190 m2 en zone d'activité, jouissant d'une excellente visibilité en bordure de la RD 486 (+2000 véhicules jour). Initialement conçus et à ce jour exploités pour une activité d'esthétique et soins de la personne, ils sont facilement adaptables à toute autre activité commerciale ou de service. Tant par leur emplacement idéal au coeur de la zone d'activité que par la configuration intérieure des espaces, ils satisferont les besoins de tout praticien, prestataire de service ou artisan qui souhaite recevoir sa clientèle dans un lieu confortable et agréable. Le bâtiment est érigé en R+1 sur une parcelle de 470 m2 qui offre dix places de parking réservées à la clientèle. Le rez-de-chaussée de plain-pied, en accès PMR, ouvre sur un premier espace réception - vente de 33 m², autour duquel s'articulent six cabines de soins, sanitaires, bureaux, vestiaires et réserve, pour une surface totale de 118 m². L'étage accueille une mezzanine de 30 m² ceinturée par deux volumes de 25 m² dont une partie sous rampants, avec fenêtres de toit. Les volumes intérieurs sont agréables et confortables, naturellement éclairés par les vitrines en façades Av et Ar, de larges ouvertures dans toutes les cabines de soins du RdC, et des fenêtres de toit à l'étage. Les locaux sont sécurisés. Construit en 2006, le bâti est sain, de belle facture et de construction traditionnelle (menuiseries extérieures en métal à rupture de pont thermique, double vitrage et volets roulants PVC, chauffage par PAC air/air, production d'eau chaude sanitaire par ballon). Le DPE est classé « C ». La consommation totale annuelle d'énergie, incluant éclairage, chauffage et le fonctionnement des équipements professionnels s'élève à 4900 euros. Le GES est classé« A ». La taxe foncière s'élève à 1545 euros. Actuellement loué sous bail commercial, ce bien vous est proposé au prix de 265 000 euros, honoraires HT inclus à charge vendeur. Il fait l'objet d'un mandat exclusif enregistré sous le N° 396 398 B- HDD. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :396 398 B - HDD. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

189 m²

Mélisey

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66 000 EUR

Local Commercial 2 pièces pour activitée de restauration. Composé d'une salle de restauration wc, entrée. Achat d'une local supplémentaire possible. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : James PACHIERO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 399 771 641 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051866) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contactez votre conseiller Endie Immobilier : James PACHIERO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 399 771 641 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051866) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

2 p

54 m²

Gray

CHARGEMENT EN COURS...

93 500 EUR

Exclusivité ! Affaire à saisir ! Etablissement situé à GRAY. Stationnement facile. Excellente visibilité. Belle capacité d'accueil client, jusqu' 70 couverts, deux salles distinctes, affaire équipé d'une véranda et d'une terrasse. Etablissement à reprendre clef en main. Outil de travail en excellent état. Prix de vente 93 500€ Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Fabrice BUATOIS - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030083247) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

100 m²

Gray

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335 000 EUR

FONDS ET MURS BAR RESTAURANT CAMPING.

Situé à Preigney (70120), axe Vesoul/Langres au bord de la RN 19, vous tomberez sous le charme de cet ensemble immobilier qui vous attend pour écrire la suite de son histoire. A 100 m du Lac de Preigney, destiné à la pêche (2ème catégorie), le restaurant dans un parfait état, dispose d'une terrasse, superbe véranda, salle intérieur, cuisine professionnelle, sanitaires avec accès PMR, licence IV. Aucun contrat ni engagement. Un camping de 50 places non exploité depuis plusieurs années, vient compléter cette offre. Créer des logements insolites en pleine nature sur un terrain de 14 000 m², organiser des guinguettes, soirées à thème, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Laissez-vous guider, nous vous conseillerons dans toutes les étapes. La vente du fonds et de l'immobilier est indissociable. Répartition valorisée : - Murs : 190 000 euro non soumis à TVA - Fonds de commerce : 130 000 euro HT (soumis à TVA) - Honoraires charges acquéreur : 12 500 euro HT (soumis à TVA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 335 000 € HT + 2 680 € TVA, soit 337 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 600 € HT + 0 € TVA, soit 321 600 € TTC Honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

188 m²

terrain 13 975 m²

Preigney

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184 000 EUR

belle surface commercial centre ville.

je vous propose ce local avec plus de 20 ml de vitrine permettant une visibilité maximale sur une zone hyper fréquentée en centre ville proche de la gare tous les bureaux sont près à aménager reste une pièce à restaurer, ensemble disposant des normes usuelles pour une activité recevant du public la cave est accessible par le local commercial d une surface de 60 m2 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 184 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 186 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 174 000 € HT + 0 € TVA, soit 174 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

185 m²

Vesoul

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75 600 EUR

Luxeuil-les-Bains (70), à 200 m des Thermes Aurélien est heureux de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport à rénover, sur son terrain de 6,10 ares, il comprend : Un appartement en duplex (103 m2 env) composé d'une entrée (4 m2 env), cuisine (10 m2 env), séjour avec cheminée (45 m2 env), salle de bains avec wc (4 m2 env), une chambre (15 m2 env) au 1er niveau ; mezzanine (10 m2 env), 2 chambres avec wc (15 m2 env) à l'étage. Un autre logement (45 m2 env) composé de 4 pièces (6, 7, 13 et 16 m2 env). 3 studios (18 m2 env) composé d'une pièce, cuisine , salle d'eau, wc. Un dernier logement (50 m2 env), loué 390 euros/mois, composé d'une cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec wc. Chaufferie, atelier, appentis, cave. Chauffage collectif au fuel. Assainissement non conforme : tout-à-l'égout avec presence d'une fosse septique. Logements à consommation énergétique excessive, classé G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

250 m²

terrain 610 m²

Luxeuil-les-Bains

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483 000 EUR

Lure proche centre ville Solène et Manu vous invitent à découvrir ce très bel immeuble avec bureaux, sur son terrain de 1794 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : sas, hall d'entrée / acceuil (60 m2 env), remise, sanitaires (hommes, femmes, handicapés), 2 bureaux (20 m2 env) avec remise, une pièce vitrée (17 m2 env), 2 salles de réunion (38 m2 env), salle d'archivage (11 m2 env), local électrique, dégagement. A l'étage : hall (56 m2 env), grand bureau (30 m2 env), 2 bureaux (15 et 20 m2 env), une pièce d'archivage (35 m2 env), local technique informatique avec climatisation, 8 bureaux avec placards (12-13 m2 env), cuisine (15 m2 env), une pièce avec sortie de secours (21 m2 env), sanitaires. Grenier au-dessus. Chaufferie (10 m2 env). Chauffage central gaz de ville. Assainissement : tout-à-l'égout 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

18 p

540 m²

terrain 1 794 m²

Lure

CHARGEMENT EN COURS...

241 000 EUR

Lure Pour investisseur ! Solène est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier situé proche des commodités comprenant :  16 garages loués (14 loués 40 euros, un loué 30 euros, un loué 20 euros soit 610 euros/mois), portes changées il y a 3 ans Une maison à rafraîchir (louée 400 euros/mois) comprenant : cuisine, séjour, wc, salle d'eau au rez de chaussée. mezzanine, 2 chambres, salle de bains à l'étage. Un immeuble de rapport comprenant : 4 T2 de 60m2 env dont 3 sont loués (cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, chambre), 2 sont rénovés (loués 330 et 380 euros/mois et 2 sont à rafraichir (loués 310 et 330 euros/mois). 3 chaudières gaz de ville, 1 chaudière fuel.  4 caves, grenier sur toute la surface. Toitures à revoir. Rapport locatif mensuel : 2360 euros hors charges. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ...

11 p

6 ch

240 m²

terrain 924 m²

etage 2

Lure

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97 000 EUR

EXCLUSIVITE IDLR Opportunité rare au cœur de la ville ! Nous vous proposons un bâtiment commercial d’une superficie de 145 m2, idéal pour diverses activités commerciales. Anciennement utilisé par un traiteur, ce local est parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son aménagement existant et son conduit de gaz déjà installé. Ce bâtiment offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. En plus de l’espace commercial, ce bien comprend un appartement attenant de 49 m2, idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement confortable permet de combiner vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Points forts : • 145 m2 d’espace commercial • 49 m2 d’appartement • Conduit de gaz existant • Ancien local de traiteur, idéal pour métiers de bouche • Chauffage au gaz Situé dans une zone dynamique, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type de commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DEVOILLE Gaëlle ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

200 m²

Lure

CHARGEMENT EN COURS...

165 000 EUR

Hôtel Restaurant Cabaret à GRAY ! Situé au cœur de la ville de Gray, cet hôtel-restaurant, riche d’histoire, est idéalement placé au bord de la Saône, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce lieu, reconstruit après avoir été bombardé en 1940, a été une référence culinaire jusqu’à la fin des années 60 et continue de briller aujourd'hui sous le nom de "Au Mastroquet". Une opportunité d’acquérir un bien emblématique ! Prix du fonds : 165 000 € Caractéristiques de l’établissement : • 13 chambres, dont une suite avec terrasse, une chambre familiale et 11 chambres classiques • 2 salles de restauration de 60 places chacune • 2 terrasses en location : VNF et Mairie • Cabaret avec licence spectacle • Ressources humaines : affaire tenue par deux associés et 7 salariés à reprendre • Bail commercial en cours, échéance en 09/2025 • Loyer annuel : 38 000 €, soit 4,71% du chiffre d'affaires • Ouverture environ 300 jours par an Chiffres d’exploitation 2024 : • Chiffre d’affaires : 857 759 € • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 115 000 € Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux : 520 000 € Saisissez cette occasion unique d’investir dans un établissement historique ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Fabrice BUATOIS - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051824) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

Gray

CHARGEMENT EN COURS...

483 000 EUR

Lure proche centre ville Solène vous invite à découvrir ce très bel immeuble avec bureaux, sur son terrain de 1794 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : sas, hall d'entrée / acceuil (60 m2 env), remise, sanitaires (hommes, femmes, handicapés), 2 bureaux (20 m2 env) avec remise, une pièce vitrée (17 m2 env), 2 salles de réunion (38 m2 env), salle d'archivage (11 m2 env), local électrique, dégagement. A l'étage : hall (56 m2 env), grand bureau (30 m2 env), 2 bureaux (15 et 20 m2 env), une pièce d'archivage (35 m2 env), local technique informatique avec climatisation, 8 bureaux avec placards (12-13 m2 env), cuisine (15 m2 env), une pièce avec sortie de secours (21 m2 env), sanitaires. Grenier au-dessus. Chaufferie (10 m2 env). Chauffage central gaz de ville. Assainissement : tout-à-l'égout 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

18 p

631 m²

terrain 1 794 m²

Lure

CHARGEMENT EN COURS...

116 000 EUR

Jussey, batiment administratif ou commercial comprenant un grand hall d'entrée, des sanitaires, 4 bureaux , grenier. Le tout sur un site sécurisé de 1036 m2 avec parking privatif. Features: - Parking

5 p

152 m²

terrain 1 036 m²

Jussey

CHARGEMENT EN COURS...

65 000 EUR

Lure (70), au coeur de la ville Solène vous invite à découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport à rénover comprenant : Au rez de chaussée : local commercial (ancienne boucherie avec chambre froide + cave aménagée en labo) avec accès rue et accès sur l'arrière du batiment. Au rez de chaussée (avec accès par l'arrière du bâtiment) : un logement de type T2 à rénover totalement avec entrée individuelle comprenant : entrée dans séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Au premier étage avec accès par l'arrière du bâtiment: un logement de type T3 à rénover comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxieme étage : un logement de type T3 à rénover comprenant cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, 2 chambres, grenier. Chauffage gaz de ville. Caves. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Diagnostiques en cours

9 p

240 m²

Lure

CHARGEMENT EN COURS...

Girardi Immobilier vous présente plusieurs locaux d'activités dans une zone d'activité dynamique en plein développement secteur Saulnot d'une surface de 135 m2 , une surface de parking privé en enrobé de 132 m2 et une partie terrain sur l'arrière du batiment de 137 m2 . Pour plus de renseignements merci de contacter Sébastien au ...

135 m²

Saulnot

CHARGEMENT EN COURS...

81 000 EUR

75 600 EUR

Lure, proche centre vile, Idéal pour investisseurs Solène est heureuse de vous présenter cet immeuble comprenant 2 appartements, sur son terrain de 5,27 ares Au rez-de-chaussée : un logement de 55 m2 env., composé d'une cuisine aménagée, salon / salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc. Terrasse en partie couverte. Grenier, cave. (Classé D) A l'étage : un logement de 60 m2 env. composé d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc.(climatisation réversible). Grenier aménageable de 20 m2 env., cave. (Classé E) Petit terrain. Chauffage central gaz (2 chaudières) + compteurs individuels. Travaux à prévoir 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

5 p

3 ch

115 m²

terrain 527 m²

Lure

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

LUXEUIL-LES-BAINS (70), proche du centre ville Idéal pour artisan, collectionneur ou personne ayant besoin de grands entrepôts de stockage Aurélien vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître à rénover et ses grands bâtiments de stockage, sur un terrain de 2690 m2 : La maison de maître d'environ 170 m2 au sol sur 2 niveaux avec cave et grenier  est entièrement à rénover, toiture en bon état. Un 1er bâtiment comprend une entrée (21 m2 env), 2 bureaux (13 et 27 m2 env), 2 wc, magasin (225 m2 env), pièces de stockage (123 m2 et 40 m2 env). grand grenier aménageable (env 400 m2). Un autre bâtiment de stockage de 150 m2 env, 3 garages individuels (23 m2 env chacun) Parking de 1100 m2 env Chauffage : aérothermie et gaz de ville pour la partie stockage, gaz de ville pour les bureaux. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ...

6 p

1 ch

1 000 m²

terrain 2 690 m²

Luxeuil-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

209 000 EUR

Cet immeuble dispose de : 1 appartement en RDC de 106 m2 1 appartement au 1er étage de 102 m2 avec terrasse 1 appartement en duplex de 93m2 1 studio indépendant de 33 m2 1 grenier aménageable de 100 m2 au sol 4 garages 1 cave 1 atelier Le tout sur un terrain de 15 ares Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au ... agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel ... RSAC 487 624 777 Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 333980 209 000 Euros honoraires charge vendeur Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

4 p

430 m²

Vesoul

CHARGEMENT EN COURS...

60 000 EUR

VESOUL, Local 61m2 centre ville.

VESOUL, A découvrir sur Vesoul local commercial de 61 m2 en rez de chaussée comprenant 3 pièces et un wc avec lavabo. Le local possède deux entrées indépendantes et accès de plain-pied. Idéal pour profession libéral ou pour rénovation afin de créer un appartement. Stationnement facile. A visiter sans tarder ! Réf 31407.1  Prix 60 000 Euros Cette annonce vous est proposée par MAREY Florine - - NoRSAC: 897919536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VESOUL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

61 m²

Vesoul

CHARGEMENT EN COURS...

24 900 EUR

13 500 EUR

Idéal promoteur, investisseur ou marchand de bien, Un lot de 3 immeubles à la ventes idéal pour de l’achat-revente ou de l’investissement locatif. Les immeubles simples mais avec du caractère sont situés sur la commune de Demangevelle, Une réfection complète sera nécessaire ces biens s’adresse à des connaisseurs et à des investisseurs aguerrit. Les immeubles se déroulent sur 300 m2 séparé en 6 appartements, un septième est possible dans les combles aménageables. Ils nécessiteront un budget de 300 000 à 400 000 euros de travaux par immeubles. Le prix au m2 rénové avec selon les nouvelles normes écologiques est de 1 664 euros soit une revente potentiel de 80 000 euros par appartement. Les appartements bien rénovés à neuf sont loué 650 euros hc, soit 3 900 euros par mois et par immeubles (6 appartements), et 46 800 euros par ans et par immeubles (6 appartements). Ce type d’appartement est très recherchés, chaque appartement dispose de son perron et de son lopin de terre. Un très beau projet est à réaliser. Contacter nous pour plus d’informations. Unité : 13 500 euros Lot de 2 : 24 000 euros Lot de 3 : 32 000 euros Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.

300 m²

Demangevelle

CHARGEMENT EN COURS...

107 000 EUR

97 000 EUR

EXCLUSIVITE IDLR Opportunité rare au cœur de la ville ! Nous vous proposons un bâtiment commercial d’une superficie de 145 m2, idéal pour diverses activités commerciales. Anciennement utilisé par un traiteur, ce local est parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son aménagement existant et son conduit de gaz déjà installé. Ce bâtiment offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. En plus de l’espace commercial, ce bien comprend un appartement attenant de 49 m2, idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement confortable permet de combiner vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Points forts : • 145 m2 d’espace commercial • 49 m2 d’appartement • Conduit de gaz existant • Ancien local de traiteur, idéal pour métiers de bouche • Chauffage au gaz Situé dans une zone dynamique, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type de commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DEVOILLE Gaëlle ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200 m²

Lure

CHARGEMENT EN COURS...

275 000 EUR

259 000 EUR

fond de commerce supermarché ou Pas de porte toute activité, en Zone commercial (900m2) Le Local commercial idéalement situé dans une zone commerciale récente de Luxeuil-les-bains ou de nombreuses enseignes sont déjà présentes (intermarché, brico marché, biocop, basic fit, liberty gym, citroen, Jardival, point s, chaussea, contrôle tehnique, Mister d textille, enseigne de presse, enseigne de lunette, boulangerie snack, Manpower, comafranc, aubade…) A moins de 100m vous trouverez la piscine et le tennis club. Le centre-ville est à moins de 5 minutes. La zone étant récente la circulation y et facile. Le local est aux normes PMR ET HACCP, équipé de 2 réserves positives, d’un sas et d’un quai de livraison pour les camions. D’un bureau, d’un laboratoire de production (actuellement découpe de viandes aux normes), La cellule est récente est en bon état. Le local actuellement en supermarché spécialisé, attend un repreneur DYNAMIQUE avec un concept fort, le concept n’étant pas adapté à la population de Luxeuil les bains, La zone, la visibilité et la facilité d’accès apporte un potentiel très important, Le chiffres d’affaires est actuellement de : - 630 000 euros en 2022. - 680 000 euros en 2021 - 700 000 euros en 2020 Le lieu est idéal pour implanter une enseigne nationale ou une franchise, notamment sur le secteur de la restauration rapide ou à thème. Le local dispose d’un grand parking privé. Loyer 2500 euros HT Prix FAI fond ou pas de porte : 259 000 euros négociable Crédit vendeur possible avec apport de 50% Possibilité de négocier une vente en part social Cette annonce est rédigée par le cabinet d’expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.

820 m²

Luxeuil-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

260 000 EUR

Belle surface commerciale avec terrain constructible de 7 ares. La situation est intéressante et centrale. Des travaux sont à prévoir . Contactez-moi pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500 m²

Vesoul

CHARGEMENT EN COURS...

260 000 EUR

135 000 EUR

Local commercial,2185m²,7pièces.

Au centre de Saint loup sur Semouse ,sur un emplacement commercial 1 Bis, votre conseiller immobilier Safti vous présente un grand local commercial de plus de 2000m². Ce local se compose sur un premier niveau au rez de chaussée d'un espace commercial de restauration de 185 m²,cuisine,sanitaires,et 4 dépendances distinctes avec grand accès garage donnant sur l autre rue. Un étage desservi par un monte charge et escalier pour 650 m² environ. Une belle affaire avec un potentiel de rendement locatif de 3000 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 1 350,2 € TVA, soit 136 350,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 249 € HT + 0 € TVA, soit 128 249 € TTC Honoraires d'agence : 6 751 € HT + 1 350,2 € TVA, soit 8 101,2 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

2 200 m²

Saint-Loup-sur-Semouse