Bureaux et commerces à vendre : Haute-Savoie

690 000 EUR

Superbe hôtel de 624m2 au bord du Lac de Vallon.

Superbe Hôtel familial situé au bord du lac de Vallon. C'est un lieu très dynamique prisé des sportifs et des touristes dans un cadre magnifique. Très proche des pistes de ski "La chèvrerie" ou "d'Hirmentaz" et à 30min de Thonon-Les-Bains. La surface est de 624m2 sur un terrain de 1800m2. Chauffage au sol. Grande salle de restaurant, cuisine, buanderie et chambre froide. 16 chambres avec salles de bain privatives. Accès handicapé. Parking attenant (voitures et bus) Vous avez également la possibilité de redéfinir l'ensemble des murs en logements locatifs. Affaire familiale depuis de nombreuses années, vente pour cause retraite. Idéal repreneur pour développer une affaire immédiatement (chambres d'hôtes...). Bien rare à la vente. Une visite s'impose. Visites possibles la semaine mais également le samedi et dimanche. Prix de vente : 690 000 euros Honoraires charge vendeur

18 p

624 m²

terrain 1 800 m²

Bellevaux

780 000 EUR

Authentique chalet de 570m2 sur 2100m2 de terrain - Murs commerciaux.

Activité commerciale en plein coeur de la Vallée Verte. Murs d'un complexe de 570 m² sur un terrain de 2100m2, à 20 min de Thonon les Bains et 30min d'Annemasse, au coeur du village d'Habère-Poche et à 2min des pistes de ski. Authentique et chaleureux chalet avec possibilité d'acheter en l'état dans le but d'exploiter les activités commerciales existantes (restaurant avec Licence IV, salle 50 couverts avec terrasse, boulangerie, presse, tabac, location ski, vente vêtements sports). Possibilité de racheter le fond de commerce. Exploitable de suite. Vous avez également la possibilité de redéfinir l'ensemble des murs en logements locatifs (environ 24 logements). Affaire familiale depuis de nombreuses années, vente pour cause retraite. Idéal investissement locatif ou repreneur pour développer une affaire. Très gros potentiel pour ce bien rare à la vente. Une visite s'impose. Prix de vente : 780 000 euros Honoraires charge vendeur

14 p

570 m²

terrain 2 100 m²

Habère-Poche

65 000 EUR

A SAISIR SALON DE COIFFURE.

Très belle opportunité pour ce salon de coiffure, sur une commune en pleine croissance démographique et économique... à 20 mn d'Annecy. chiffre d'affaires à développer 4 postes de travail + 3 bacs shampoing Espace attente 3 fauteuils réserve - WC 1 salariée en CDI loyer mensuel 516 euros Prix de vente : 65 000 euros Honoraires charge vendeur

3 p

37 m²

Annecy

829 000 EUR

Lucinges (74380)département Haute savoie, immeuble de 410m² rapport locatif de 5 appartements sur 1800m² de terrain. Comprenant au rez de chaussée un appt de 170m² duplex T5 avec locataire ,veranda, + jardin privatif, terrasse ,garage 3 voitures.\nAu 1er étage un studio duplex de 40m² avec locataire.\nAu 1er étage un appt T4 de 100m² avec locataire.\nAu 2ème étage un appt T1 de 45m² avec locataire.\nAu 2ème étage un appt T2 de 55m² avec locataire.\nRapport locatif de 5.8%.\nCommune à proximité, Vetraz Monthoux, Etrembières, Gaillard, Ambilly, Cranves sales, \nAnnemasse, Bonne, Ville la grand, Nangy, et à 20 minutes de Genève.\nMandat N° 199. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires \n

410 m²

terrain 1 800 m²

Lucinges

178 000 EUR

restauration rapide - haute-savoie.

74000 annecy - je vous propose sur un emplacement très passant en zone piétonne hyper- centre vieille ville ce fonds de restauration rapide / vente à emporter de plus de 20 m² avec réserve. extraction ok - idéal pour rôtisserie - loyer 700 €/mois pas de tva - fin de bail 2023 - ce fonds vous est présenté au prix de 178.000 € honoraires charges vendeur. contactez caroline debas au 06.38.81.57.90 ou c.debas@proprietes-privees.com, sous portage salarial auprès de proprietes privees.

20 m²

Annecy

AUCUNE PHOTO

Local commercial de 68 m² idéalement situé au centre ville de Seyssel (74) sur les quais du Rhône. Actuellement exploité en bijouterie et loué par bai...

60 000 EUR

Local commercial.

Local commercial de 68 m² idéalement situé au centre ville de Seyssel (74) sur les quais du Rhône. Actuellement exploité en bijouterie et loué par bail commercial depuis 1984, le rendement brut est de 7%. L'état est bon et ne nécessite pas de travaux. Investissement intéressant. Réf: 5621.*Honoraires charge vendeur

68 m²

etage 1

Seyssel

1 600 000 EUR

Vente Hôtel-restaurant 1 597 m².

IAD France - Eric BECAGLI ... vous propose : Produit exceptionnel pour investisseurs (changement de destination possible, commerce en habitation) : Hôtel-Restaurant 2**, secteur Evian-les-Bains (74500), Haute-Savoie. Proche du Lac Léman, casino, golf-club et source thermale. Au cur dune station de ski familiale.A 1h30 de laéroport de Genève, et 4h de Paris par TGV.Affaire familiale depuis 1956.Cet ensemble immobilier bénéficie dune vue imprenable sur les Alpes avec plus de 1597m2 environ de surface de plancher, sur 5 niveaux, édifié sur 5638m2 environ de terrain (zone UA & A).Hôtel-Restaurant :Il se compose de 28 chambres, bar, salon & salle de restaurant avec coin cheminée.Il est équipé dun espace séminaire, local à ski & salle de jeux (billard).LHôtel est muni dun ascenseur et répond aux normes incendies, avec parking privé pour les voitures, motos et bus. 307m2 environ (Niveau Sous-Sol, zone technique),413m2 environ (Niveau RDC, zone bar, salon & restaurant),297m2 environ (Niveau R+1, z

1 597 m²

Bernex

1 900 000 EUR

Vente Hôtel-restaurant 1 800 m².

IAD France - Eric BECAGLI ... vous propose : HÔTEL DE CHARME, 3 étoiles avec piscine. Secteur Evian-les-Bains (74500), Haute-Savoie.Proche du Lac Léman, casino, golf-club, et sources thermales.10 min des stations de ski familiales et 40 min du domaine des portes du soleil (Châtel).A moins de 1h30 de laéroport de Genève, et 4h de Paris par TGV.Affaire familiale depuis 1960.Ce chalet à la décoration authentique, bénéficie dune vue incomparable sur les Alpes avec plus de 1800 M2 environ de surface dexploitation sur 5 niveaux édifié sur 8 000 M2 environ de terrain, 20 chambres, 1 restaurant panoramique de 60 à 100 couverts en salle et 50 couverts en terrasse et 1 salon. Pour la détente, lhôtel est équipé dun espace bien-être (hammam, jacuzzi, salle de fitness et massage, piscine extérieure et sauna) et dune salle de jeux (billard et tennis de table).Lhôtel est muni dun ascenseur et répond aux normes daccessibilité, avec parking privé pour les voitures, motos et bus.Le bilan de lactivité peu

1 800 m²

Bernex

240 000 EUR

Ref: 241 Local commercial 98 m² 74140 Sciez.

e-NOVIMO le spécialiste de la vente de particulier à particulier vous propose sur la commune de Sciez-sur-Léman un local commercial de 98 m² avec terrasse, pouvant être très facilement séparé en deux locaux de 28 et 70 m². Bel emplacement proche différents commerces, banque et poste…. Ce local en très bon état, climatisé dispose de larges vitrines pour une visibilité maximale. Places de parking nombreuses et gratuites sur place. Vente des murs commerciaux, pas de vente de fonds de commerce. Tous commerces et activités possible sauf restaurant. Contact direct propriétaire: 0687327716 ou: 0450729404

98 m²

Sciez

250 000 EUR

190 000 EUR

Ref: 233 Fonds de commerce librairie-Papeterie.

e-NOVIMO le spécialiste de la vente de particulier à particulier vous propose sur la commune de Bons-En-Chablais ce fonds de commerce de Librairie-papeterie créé par le cédant en 1998. Ce commerce bénéficie d’un fort ancrage local et jouit d’une très bonne réputation auprès d’une clientèle nombreuse et fidèle depuis 20 ans. Librairie générale, papeterie (bureautique et scolaire), carterie, collaboration avec les écoles, collèges et bibliothèques de la commune et des communes environnantes. La commune bénéficie de nombreux commerces de proximité attractifs et dynamiques, située sur l’axe Annemasse / Thonon-les-Bains passage de plus de 12 000 véhicules par jour. Parking facile et gratuit devant la librairie, vous bénéficiez de deux places privatives à l’arrière. Surface de vente de 65 m² environ, deux réserves de 65 m², une à l’étage et une au sous-sol. Affaire saine, tenue par une seule personne, pas de personnel à reprendre, vendue cause retraite. CA 2017 : 370 000 € HT. Dossier complet sur demande après premier contact et visite. Loyer mensuel de 1000,00 € HT et HC, possibilité d’achat des murs.

Bons-en-Chablais

500 000 EUR

450 000 EUR

Ref: 217 Fonds de commerce restaurant Annecy 74000.

e-NOVIMO le spécialiste de la vente de particulier à particulier vous propose sur la commune de Montagny- les- Lanches à 8 kms d'Annecy et 25 kms d'Aix- les- Bains, un très beau fonds de commerce de restaurant (parts de S.A.R.L) situé à la sortie de l’autoroute Seynod-Sud. Cet établissement propose une cuisine"bistrot" authentique à base de produits frais, élaborée par du personnel stable et de qualité. (3 temps complets + 2 temps partiels). D'une surface de 287 m² environ, ce restaurant en excellent état, très bien entretenu, équipé aux normes en vigueur, a la capacité d'accueillir 100 convives en salle + 40 en terrasse. Cuisine très fonctionnelle avec plonge séparée, réserve de stockage, zone de préparations froides, vestiaire. Grand parking de 50 places environ (+ places pour handicapés) face à l'établissement. Une clientèle fidèle et nombreuse fréquente ce lieu régulièrement animé par des soirées à thème. Une scène de spectacle occupe un angle de la salle. L'entrée donne sur un bar chaleureux dont le C.A ne demande qu'à être développé. Possibilité d'évolution avec vente à emporter, soirées privées, autocaristes... Fermeture le lundi toute la journée. Ouvert tous les midis + vendredi soir et samedi soir. Etablissement tenu depuis 9 ans, loyer de 1906,00 € TTC, vendu cause départ en retraite. Affaire à voir absolument !!! Contact direct propriétaire: 0627201198

Annecy

85 000 EUR

Collonges sous Salève,dans le Haut du village, au centre ville commercial. Salon de coiffure de 35 m2 entièrement rénové en 2008 (40 000euros de travaux). Affaire très saine avec tous les bilans. Clientèle fidèle avec fort pouvoir d'achat. Visualiser le dossier complet

35 m²

Collonges-sous-Salève

60 280 EUR

salon de coiffure - savoie.

secteur annecy - chambery , salon de coiffure. je vous propose ce beau salon de coiffure de 36m² sur un axe passant. très bonne clientèle de passage et d'habitués pour ce salon installé depuis 14 ans. loyer: 520 euros par mois. ce fonds de commerce est présenté à 60.280 euros, honoraires à charge vendeur. contactez didier mornas au 06.33.32.15.95 mail : d.mornas@proprietes-privees.com, agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce après de la sas proprietes privees. mandat n° 181839 - r.c.s. 487 624 777

36 m²

Saint-Félix

330 000 EUR

Restaurant Pizzeria Grand Annecy.

Bel Emplacement proche d'un centre commercial pour ce restaurant pizzeria. Établissement refait à neuf et bien tenu par le propriétaire actuel. Cuisine et mobilier en très bon état avec une belle décoration intemporelle. Terrasse et mobilier extérieur comme neuf. Affaire pour un couple de professionnel, dossier uniquement sur rendez-vous. 46 couverts en salle et 50 en terrasse CA : 348 000 € HT - EBE 130 000 € Suivi, démarches administratives et accompagnement jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 330 000 euros Honoraires charge vendeur

2 p

70 m²

Annecy

114 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre THONON LES BAINS Restaurant.

THONON LES BAINS (74), fonds de commerce bar et restaurant, licence 3, salle de restaurant 30 places, terrasse 46 places, grande cuisine équipée, norme handicapé, caves. Emplacement 1er choix, proche embarcadère, château de ripaille, centre ville. Environnement de qualité, fonds de commerce restaurant front de lac. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Rachel SELVETTI ... Voir photos (réf.580459) sur ...

3 p

120 m²

Thonon-les-Bains

660 000 EUR

Restaurant 170 couverts, zone commerciale d'Annecy.

Dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques aux portes d'Annecy, prenez les rênes ou investissez dans un concept qui marche, avec une marge de progression importante. 94 couverts intérieurs, 70 extérieurs, locaux aux dernières normes avec un très faible loyer dans une zone de chalandise en forte croissance, parking 70 places. La décoration est tendance, la salle parfaitement climatisée, très belle hauteur de plafond, cuisines neuves. Le potentiel animation est énorme et ne demande qu'à être développé par un manager motivé. Prix de vente : 660 000 euros Honoraires charge vendeur

5 p

170 m²

terrain 6 600 m²

Annecy

88 000 EUR

Dpt Martinique (972), à vendre LE MARIN Boutique de Lingerie.

LE MARIN (972) A vendre Fond de commerce de Lingerie haut de gamme et Accessoires. Très belle Boutique aménagée et équipée avec gout d'une surface de 22 m2. Idéalement située dans espace commercial face à la Marina, commune nautique très fréquentée aussi bien par les locaux que les touristes. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne CICERO ... Voir photos (réf.579674) sur ...

1 p

22 m²

Marin

143 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre Brizon, FDC Restauration traditionnelle en chalet d'alpage.

BRIZON (74) Sur le Plateau de Solaison, domaine de ski de fond et station familiale par excellence, ce restaurant est une véritable institution dans la région. La réputation de ces beignets de pomme de terre n'est plus à faire et les promeneurs et les skieurs en raffolent après les activités nordiques ski de fond, le biathlon, la luge ou les raquettes. 2 salles en intérieur, une terrasse de 90m² 100 couverts en intérieur et autant en terrasse - panier moyen 32 - CA sur 6 mois 131k - EBE 50K. C'est une belle opportunité à saisir : beau potentiel d'évolution vers une activité à l'année ! VENTE INDISSOCIABLE AVEC LES MURS (Murs et fonds 598k) - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Irène DUBOIS ... Voir photos (réf.572988) sur ...

9 p

280 m²

Brizon

291 000 EUR

Bar restaurant avec style et cuisine savoyarde, entièrement rénové il y a 3 ans. 50 couvertes intérieur et 40 en terrasse. Situé à proximité des remontés mécaniques et du centre. Affaire avec bonne réputation et bonne rentabilité. Peux encore être développé. Visualiser le dossier complet

105 m²

La Clusaz

330 000 EUR

Pizzéria en Emporter.

Emplacement en centre ville avec une équipe en place. Affaire connue et reconnue dans le secteur sur 5 kms autour du centre d'Annemasse pour la qualité et la diversité des produits. Affaire pour un couple ou associés CA HT : 365 000 € - EBE : 110 000 € Dossier uniquement sur rendez-vous. Le suivi, les démarches administratives et l'accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 330 000 euros Honoraires charge vendeur

2 p

50 m²

Annemasse

200 000 EUR

BUREAUX DE 183 M² - GRAND PARKING - PROCHE CENTRE.

Sur la commune d'Annecy, idéalement situé à proximité des grands axes et du centre ville, au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur, je vous propose 183 m² de bureaux avec possibilité de 2 lots car 2 entrées indépendantes, 2 coins sanitaires. Immense parking. Vous disposerez de bureaux modulables, de salles de réunions, à aménager selon vos besoins. RARE A LA VENTE ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600€). Prix de vente : 200 000 euros Honoraires charge vendeur

183 m²

etage 2

Annecy

99 000 EUR

FDC produits naturels et biologiques 40 ans d'existence Cluses (74300).

Cluses, dans un quartier commerçant et dynamique, vente du FDC d'un magasin de produits bio et naturels dont l'existence et la réputation n'ont plus de secret depuis 40 ans. Une belle surface de vente, une salle de soins ou de rdv personnalisés ainsi qu'un bureau constitue l'espace de travail de 88 m². Des annexes fonctionnelles de 40 m² ainsi qu'une grande cave permettent le stockage. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés. Le local peut bien sûr accueillir naturopathes, préparateurs en pharmacie, conseillers en produits naturels, nutritionistes, diététiciens.... Prix : 99 000 euros REZOXIMO - BREDA Catherine - 06 18 55 21 83 - Plus d'informations catherine.breda@rezoximo.com (réf. 7401415664) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires charge vendeur

3 p

88 m²

Cluses

325 000 EUR

Tabac-Presse-Loto-PMU.

Emplacement de premier ordre pour ce Tabac Presse Loto PMU situé entre Genève et Chamonix dans une commune agréable. La population active est toujours en augmentation avec des industries en croissance. La surface commerciale de 92 m² est lumineuse et sécurisée avec de nombreux parkings. Un développement est possible suivant la vision du repreneur. 40 m² de réserve et bureau avec toilettes. Aucun travaux à prévoir. Cette affaire s'adresse idéalement pour un couple ou associés. CA 267 000 € - EBE : 140 000 € (EBE retraité pour un couple sans salariés). Le suivi, les démarches administratives et accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 325 000 euros Honoraires charge vendeur

2 p

135 m²

Annemasse

180 000 EUR

Restaurant en station village.

Idéalement situé en station ouverte à l'année, ce restaurant permettra à un couple de professionnel de travailler avec un concept bistrot et traditionnel savoyard. Une bonne réputation locale grâce à une cuisine raffinée et une belle carte des vins apporte une clientèle fidèle. La salle de restaurant a été refaite dans la tradition bois avec 40 places intérieures et terrasse de 40 couverts. Convient pour un couple de professionnel sérieux. Vente des murs indissociables à la vente du Fond. Suivi, démarches administratives et accompagnement jusqu'à la vente finale. Prix de vente : 180 000 euros Honoraires charge vendeur

2 p

60 m²

Samoëns