4 000 000 EUR LA PROPRIÉTÉ La propriété est située dans une zone, avec des entreprises industrielles et commerciales et des propriétés résidentielles dans les environs, accessibles par une route pavée. Situé sur un terrain de 4.318 m2 et se compose de 3 bâtiments, d’un court de tennis et de basket-ball, d’un parking et d’un espace vert. L’aménagement fonctionnel principal actuel est composé de bureaux (2 niveaux), d’ateliers et d’entrepôts. ● L’immeuble de bureaux principal fait 881 nm2 au total. Disposition actuelle : réception/buffet au rez-de-chaussée, chambres, cuisine-salle à manger, fonctions de la salle de pause ; A l’étage : bureau du directeur (39 m2, avec kitchenette et salle de bain privatives), bureau du secrétaire, 7 bureaux supplémentaires, grande salle de réunion (48 m2), vestiaires supplémentaires avec salles de bains et une cuisine-salle à manger pour les employés. ● Le propriétaire a accordé une attention particulière aux travaux d’entretien et de développement ces dernières années, de sorte que le bâtiment de l’atelier intermédiaire (actuellement des bureaux et des salles d’éducation, salle de bain) est de 107 nm2 qui a été construit en 2018. ● Le plus petit bâtiment d’entrepôt est de 102 nm2 où une imprimerie et un bureau séparé ont lieu. Un court de tennis et une installation sportive font également partie de l’établissement. 11 places de stationnement désignées se trouvent devant le bâtiment. Le bâtiment est accessible en voiture et également par le bus local. La propriété convient à l’immobilier, au commerce ou même à des fins industrielles/manufacturières car l’électricité industrielle (380 wolt) est disponible à deux endroits sur le site. EMPLACEMENT Eger est situé dans le comté de Heves, dans le nord-est de la Hongrie. La ville est située dans l’une des régions les plus dynamiques de l’agglomération de la capitale, avec une infrastructure favorable et une situation logistique avantageuse, ce qui en fait une destination préférée des entreprises multinationales et des grandes entreprises, grâce à sa proximité avec les autoroutes M3. Le comté alterne entre paysages industriels et agricoles et offre aux visiteurs un riche éventail d’attractions touristiques attrayantes. La capitale compte plus de 50 000 habitants, avec ses environs plus de 280 000. Prix : 4 000 000 euros Personne-ressource : Andrea Molnar ( ... ) 15 p 15 ch 1 000 m² terrain 4 318 m² Eger
