690 000 EUR

Centre d'affaires 460m2 Saint Quentin Fallavier.

? Opportunité d’Investissement – Centre d’Affaires pour projet d'Espaces de Coworking – Saint-Quentin-Fallavier (38) ? ? Emplacement stratégique – Situé dans le parc d’activités "Pointe d’Abeau", au sein du parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet espace bénéficie d’un cadre dynamique et d’une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d’entreprise. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 460 m² ? Centre d’affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés ? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate ? Loyer annuel HT : 56 397 €, assurant une rentabilité immédiate ? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs ? Service de domiciliation d’adresse, attractif pour les entreprises locales ? Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, proche de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Concept en forte demande avec l’essor du télétravail et des bureaux flexibles ?? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 138 000 € TVA, soit 828 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 665 850 € HT + 133 170 € TVA, soit 799 020 € TTC Honoraires d'agence : 24 150 € HT + 4 830 € TVA, soit 28 980 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

20 p

460 m²

terrain 6 338 m²

Saint-Quentin-Fallavier

90 000 EUR

Bureau de 66m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier.

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 66 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 7 260 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 15/12/2022 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 17 100 € TVA, soit 102 600 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

66 m²

terrain 6 338 m²

Saint-Quentin-Fallavier

70 000 EUR

Bureau de 45m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier.

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 45 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 4 950 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 11 mois - Date de prise d'effet 01/08/2024 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 500 € HT + 13 300 € TVA, soit 79 800 € TTC Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

45 m²

terrain 6 338 m²

Saint-Quentin-Fallavier

139 500 EUR

Très belle visibilité pour ce local professionnel, situé dans la zone industrielle et commerciale La Gloriette à Chatte (38), en pleine expension ! Plateaux de 258 m2 à aménager, au 1er étage d'un bâtiment en copropriété, avec accès indépendant par un escalier extérieur et un ascenseur intérieur. Nombreuses places de parking à disposition. Restaurants et salles de sports sur le secteur. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift

258 m²

Chatte

50 000 EUR

AURA - Isère, Bourgoin Jallieu, Claude Couzin vous propose ce local commercial de grande dimensions disponible pour tous commerces HORS RESTAURATION. Gros potentiel sur 3 niveaux à visiter sans tarder. Grande zone commerçante avec une excellent visibilité via les rues piétonnes, places de stationnement à proximité, ce commerce installé sur place depuis 20 ans arrête son activité. Le bail est à reprendre avec une très grande capacité de stockage sur plusieurs niveaux tant en hauteur qu'en sous-sol. Un appartement de fonction de plus de 60 m² est également disponible. Loyer de 1240 euros/mois, taxe foncière 2100 euros dûe à la grande surface, grand vitrine de près de 10 ml en angle. Show-room possible. Référence annonce 394648. Prix de vente 50.000 euros. Honoraires charge vendeur. Annonce non soumis au DPE. Contact : Claude COUZIN au ... ou par courriel à ... Agissant en tant que chargé d'affaires en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

156 m²

Bourgoin-Jallieu

78 000 EUR

Fonds de commerce à vendre LE TOUVET (38).

Affaire de réparation/entretien de vélos depuis 16 ans, fiable et rentable dans locaux de 100 m². Spécialiste de la roue ! Belle visibilité, CA stable, à développer avec d'autres prestations. Avec vente des murs possible. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel ... Réf.887578

3 p

100 m²

Le Touvet

643 000 EUR

Située dans un emplacement de premier choix, Guy BOCCARD vous propose cette boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, en activité depuis 2018, qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une forte attractivité locale. Excellente rentabilité et beau chiffre d'affaires + 800.000 euros Surface de travail fonctionnelle (230m2) et équipements récents Secteur dynamique avec fort passage Équipe en place et savoir-faire reconnu Loyer 1.710 euros - Bail du 29.06.2010 Salariés : 7 temps partiel Four 7 Ans excellent état - 60 Quintaux/An Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et prospère ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394806. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON ...

230 m²

Vienne

53 500 EUR

47 000 EUR

Fonds de commerce Salon de Coiffure avec emplacement n°1 et fort potentiel à vendre GRENOBLE (38).

Cause départ à la retraite, ce salon de coiffure situé dans un emplacement stratégique est idéal pour un repreneur motivé. Activité actuellement au ralenti, mais le potentiel de développement est considérable grâce à sa configuration et à sa localisation. Atouts principaux : - Emplacement n°1 : Fort passage de véhicules, à proximité de nombreux commerces, dune grande enseigne de supermarché et de nombreux commerces de restauration. - Espace optimisé sur 2 niveaux : - au RDC : 2 bacs de lavage - à l'Étage : 1 bac dédié à la couleur, une pièce de stockage. - au total ce sont environ 10 postes de travail possible. L'étage représente l'endroit idéal pour développer des activités complémentaires (barbier, esthétique, beauté des ongles). - Équipement complet et récent : Climazons et casques en excellent état, prêts à lemploi. Ce salon est doté d'une chaudière à condensation (au gaz) installée récemment. Aucun problème avec l'eau chaude pour vos clients ! Ce salon représente une excell

3 p

50 m²

Grenoble

145 600 EUR

proche de VALENCIN (38).

Emplacement N°1 pour ce bar restaurant qui accueille du mardi au dimanche midi et samedi soir ses clients. La clientèle composée essentiellement de personnes travaillant sur la région et les habitants, ce restaurant est un endroit de partage et de convivialité. l'établissement dispose d'une licence 4. Trente places à l'intérieur et 30 places supplémentaires en terrasse à l'année. Le matériel est en parfait état et le restaurant est aux normes. Loyer de 12 000 /an pour un CA de 230 000 sur 7 services/semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel ... Réf.890985

80 m²

Valencin

325 000 EUR

Bureau de 215m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier.

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 215 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 23 630 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/04/2020 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 65 000 € TVA, soit 390 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 000 € HT + 62 400 € TVA, soit 374 400 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

215 m²

terrain 6 338 m²

Saint-Quentin-Fallavier

150 000 EUR

'EXCLUSIVITE' LA TOUR DU PIN CENTRE, votre agence ADEQUAT IMMOBILIER vous propose des murs commerciaux comprenant l'espace bar de 51m2 + une salle intérieure de 29m2 pouvant accueillir une partie restaurant ou salle de jeux ou épicerie + une cuisine séparée + une réserve et un WC séparé. Le bien dispose d'une grande cave + une terrasse extérieure de 60m2 + 1 logement à l'étage entièrement à rénover de 62m2 avec combles aménageables. Local commercial en bon état général. Parkings gratuit attenant. Clientèle fidèle. Equipements : gaz de ville, licence 4, adoucisseur, caméra, lave verres, tireuse à bière, machine à café, 4 réfrigérateurs, machine à glaçons, téléviseur, caisse enregistreuse, mobiliers...POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...

151 m²

La Tour-du-Pin

594 000 EUR

PROPRIETE DE CARACTERE -POSSIBILTE HOTELLERIE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce tènement immobilier de caractère de plus de 600 m² dans un Village très touristique du Parc du Pilat . Cette propriété idéalement située au coeur d' un Village historique est composée d 'une grande maison d'habitation, d'un logement loué en Airbnb, d'un local commercial, de plusieurs dépendances et d'une grande cour paysagée. Ce corps de ferme au cachet préservé avec ses pierres et poutres apparentes est classé BDF et permet de d'exploiter plusieurs activités comme: Maison d'hôtes, Airbnb, Hôtel, restaurant, boutique, atelier... ou pour faire une division foncière pour co-propriété (possibilité 6 logements) un co-living , un habitat participatif sur ce secteur touristique en plein développement. Prix du cession du tènement: 594.000 euros, honoraires à charge vendeur . Mandat réf : 394597 Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au ... , ou par courriel à ... Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Estimation de votre bien offerte sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

600 m²

Vienne

1 199 000 EUR

Dpt Isère (38), à vendre VOIRON Locaux d'activités 1330 m².

VOIRON, ZA dynamique, ensemble de locaux pour professionnels; show room, atelier, stockage, bureaux...1330 m² sur deux niveaux répartis en 4 ou 5 lots aménageables. Environ 780 m² de local industriel et 550 m² de bureaux ou salles diverses plus une grande terrasse. En bon état général, proche autoroute et hôpital, bonne visibilité de la rocade voironnaise. Terrain de 3975 m² avec parking, possibilité de construire 300 m² supplémentaires. Le professionnel pourrait louer certains lots suivant son activité ! compteurs séparés Beaucoup de demandes pour des locations, toujours loués depuis 30 ans...RAPPORT LOCATIF DE PLUS DE 100.000 HT/AN POUR ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU INVESTISSEURS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 1

1 250 m²

Voiron

49 990 EUR

'EXCLUSIVITE' Situé à LA TOUR DU PIN CENTRE, votre agence ADEQUAT IMMOBILIER vous propose ce fonds de commerce en « BAR » comprenant l'espace bar de 51m2 + une salle intérieure de 29m2 pouvant accueillir une partie restaurant ou salle de jeux ou épicerie + une cuisine séparée + une réserve et un WC séparé. Le bien dispose d'une grande cave + une terrasse extérieure de 60m2 + 1 logement de fonction à l'étage entièrement à rénover de 62m2. Local commercial en bon état général, possible de commencer de suite car tout reste équipée. Parkings gratuit attenant. Clientèle fidèle. Bail commercial avec loyer de 1000€ TTC mensuel. Chiffre d’affaires de 100 000€ HT. Affaire à développer. Equipements : gaz de ville, licence 4, adoucisseur, caméra, lave verres, tireuse à bière, machine à café, 4 réfrigérateurs, machine à glaçons, téléviseur, caisse enregistreuse, mobiliers...POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...

151 m²

La Tour-du-Pin

139 000 EUR

EXCLUSIVITE BOURGOIN JALLIEU, Local en plein centre ville. Proche gare. Stationnement aisé, proche parking. Bon état général. Idéal activité tertiaire ou médicale et investisseur locatif, il comprend un grand espace d'accueil et/ou de vente et une arriére boutique avec sanitaire et stockage, accés cour, pour plus de renseignements contacter Nicolas GALLIEN 06x12x73x86x48 Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...

67 m²

Bourgoin-Jallieu

365 000 EUR

Fonds de commerce de restauration à vendre agglomération Grenoble (38).

Opportunité rare ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans l'agglomération grenobloise. Cette affaire, très connue et appréciée, bénéficie d'une notoriété solide et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Points forts : - Surface totale : 783 m², offrant un espace optimal pour toutes vos activités. - Salle de restaurant : Plus de 280 m², pouvant accueillir un grand nombre de convives dans un cadre chaleureux. - Grande terrasse : Environ 200 m², parfaite pour les beaux jours. - Parc aménagé : Idéal pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité, ajoutant une réelle valeur familiale à létablissement. - Grand parking : Capacité généreuse pour faciliter laccès de vos clients. - Logements inclus : - Un logement de 47 m² pour stagiaire. - Deux logements pour les gérants, chacun de plus de 80 m². - loyer : 6737 /mois - Chiffre daffaires attractif : Environ 1 M, avec un potentiel de développement. - Emplacement stratégique : Z

10 p

733 m²

Fontanil-Cornillon

230 000 EUR

Local professionnel – Bourgoin-Jallieu.

Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, dans le secteur prisé de l’Oiselet, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique. À mi-chemin entre Lyon et Grenoble, la ville constitue un véritable carrefour économique avec un accès rapide aux grands axes routiers, dont l’autoroute à seulement cinq minutes. Bourgoin-Jallieu séduit par son dynamisme et son cadre de vie attractif, idéal pour une activité professionnelle. Ce local de 98 m² est implanté dans le bâtiment moderne construit en 2009 et réservé aux activités tertiaires et professions libérales. En parfait état, il est entouré de professionnels tels que médecins, dentistes et experts-comptables, offrant un environnement de travail stimulant. Actuellement classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette note s’explique par une consommation énergétique importante de plus de 1 000 kWh par mois, liée à l’usage intensif du locataire actuel. Ce niveau de consommation est élevé pour un bâtiment de cet âge. Cependant, le local était précédemment classé C, ce qui témoigne d’un potentiel d’amélioration significatif avec une gestion énergétique optimisée. Le bien est conforme aux normes PMR, équipé d’un ascenseur, d’un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un grand parking, assurant confort et praticité pour vos collaborateurs et clients. Disponible à partir de février 2025, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 2 300 € TVA, soit 232 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 500 € HT + 0 € TVA, soit 218 500 € TTC Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

96 m²

Bourgoin-Jallieu

99 000 EUR

EXCLUSIVITE , Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce bar restaurant guignette chaleureux et authentique exploité depuis de nombreuses années. - Emplacement N° 1 surplombant la vallée du Grésivaudan à 1 000 mètres d'altitude - Grande terrasse ombragée, 80 places assisses - Restaurant intérieur 60 couverts sur 2 niveaux - Ambiance à thème ainsi qu'un piano bar Convient parfaitement à un couple de professionnel sérieux désirant travailler dans le secteur de la restauration. Appartement de fonction inclus dans le bail comprenant 3 chambres cuisine salon et salle de bain Très bel outil de travail -Les points forts : -Notoriété de la commune Coupe ICARE Vol Libre PARAPENTE -Emplacement stratégique avec clientèle de tourisme et local -Cuisine bio et créative -Cuisine de plain pied très lumineuse -Chiffre d'affaires : 315 000 euros HT -Accès PMR Taxe foncière charge preneur Opportunité rare - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 388 122 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

120 m²

Grenoble

159 500 EUR

38000 GRENOBLE - ISERE- 159 500 Euros - EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose à la vente ces murs commerciaux climatisés pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 136 m² en centre-ville. A 100 mètres du Cours Berriat, de l'ile verte et du secteur plus alternatif de Sainte-Claire / Les Halles, animé avec de nombreux commerces authentiques et vivants. Plusieurs cafés et restaurants bordent les rues adjacentes, offrant une variété de cuisines, allant du traditionnel français aux spécialités internationales. Des boutiques de vêtements, librairies, magasins de décoration et autres enseignes indépendantes apportent une diversité à l'offre commerciale. La rue Nicolas Chorier est bien desservie par les transports en commun (notamment les lignes de tram et de bus proches), ce qui en fait une zone accessible pour le shopping ou la promenade. Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, esthétique. Pas de restauration (pas d'extraction) Visibilité maximale avec 2 larges vitrines sur avenue passante. Libres de toute occupation (je vous accompagne dans la recherche de locataires suivant vos critères). Cession des murs : 159 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Nicolas JENNY ... , ... Mandat 392554 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 990 euros. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

136 m²

Grenoble

199 900 EUR

Fonds de commerce de restauration à vendre à proximité de GRENOBLE (38).

À vendre : Fonds de commerce de restauration en excellent état Surface : 190 m² + terrasse privative de plus de 69 m² Emplacement de choix au cur d'une zone d'activité dynamique, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Ce restaurant est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une affaire avec un fort potentiel de développement. Ses Points forts : - Excellente condition : Établissement entièrement équipé, prêt à l'emploi. - Chiffre d'affaires en constante progression : Résultats financiers solides et en croissance continue. - Clientèle captive et fidèle : Fréquentée par une clientèle régulière, assurant un flux constant de visiteurs. - Potentiel de développement : De nombreuses possibilités pour accroître l'activité et diversifier l'offre. Cet établissement est idéal pour les professionnels de la restauration souhaitant se lancer dans un projet ambitieux ou développer une activité existante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visi

5 p

190 m²

Apprieu

99 000 EUR

Benjamin ARSON vous propose cette Boulangerie/Pâtisserie idéalement en située au coeur d'une commune rurale à proximité de Voiron sur un axe à fort passage (8.000 véhicules/jours). Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle grâce à sa production artisanale de pains, pâtisserie, viennoiserie et snack. Le local de 140m² d'espace de travail dispose d'un beau magasin de 24 m², labo de plus de 50 m² et 2 grandes réserves. Les équipements sont récents et bien entretenus. Le plus de cette affaire : un appartement inclus dans le bail de 66m² (3 chambres). Pas de travaux à prévoir et vous pourrez profiter d'un jardin clos de 165m². Loyer Mensuel : 884 euros, bail récent (2021) Chiffre d'affaires moyen : 239.000 euros - Pas de salarié à reprendre. Idéal couple. . Cette affaire est présentée au prix de 99.000 euros, Honoraires charge vendeur. . Contactez Benjamin ARSON au ... ou ... Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 392709 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

207 m²

Voiron

2 094 740 EUR

A16270 - L'hôtel. L'hôtel est situé sur un terrain de 2594m2 avec un grand jardin arboré, un parking privé et un garage à vélos sécurisé. Le bâtiment à lui seul a une surface totale utilisable de 1344m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une réception, une salle à manger, une cuisine, un bar, un coin salon, une véranda et une grande terrasse extérieure ensoleillée. Les 28 chambres sont réparties sur trois étages et toutes ont été rénovées à un niveau élevé. Chaque chambre dispose d'une salle de bain attenante et de WC privatifs séparés. L'accès aux fauteuils roulants a été assuré par l'installation d'un ascenseur à partir du niveau du parking. Il y a aussi un ascenseur interne pour desservir les différents étages. Il y a un appartement séparé qui peut également être loué pour un total de 29 chambres à louer. Le sous-sol comprend un grand espace de rangement, des toilettes hommes et femmes, une buanderie d'hôtel entièrement équipée et une cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

32 p

28 ch

1 344 m²

terrain 1 100 m²

Le Bourg-d'Oisans

220 000 EUR

Local commercial à vendre LE TOUVET (38).

Local en bordure de RN, belle visibilité avec deux vitrines, 100 m² au total avec deux pièces et coin cuisine/sanitaires-douche ainsi que réserve. Toutes activités possibles, faibles charges, parking à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel ... Réf.887386

2 p

100 m²

Le Touvet

214 500 EUR

Fonds de commerce.

Fonds de Commerce Bureau de Tabac - Saint-Étienne de Saint-Geoirs Emplacement stratégique en plein centre-ville ! Ce bureau de tabac situé en cœur de ville à Saint-Étienne de Saint-Geoirs bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage et une visibilité optimale. À proximité immédiate d’un bar, ce commerce attire une clientèle régulière et variée. Caractéristiques principales Surface totale : 53 m² Activités : Tabac, Française des Jeux (FDJ), PMU Local annexe : Offrant des possibilités de stockage, d'extension ou la création d'un nouvel espace selon vos besoins et projets. Points forts Emplacement central : Flux piéton important et clientèle fidélisée. Rentabilité assurée : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou commerçants souhaitant développer une affaire prospère. Potentiel de développement : Le local annexe offre des perspectives intéressantes pour diversifier ou augmenter votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 500 € HT + 42 900 € TVA, soit 257 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 195 € HT + 39 039 € TVA, soit 234 234 € TTC Honoraires d'agence : 19 305 € HT + 3 861 € TVA, soit 23 166 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

82 m²

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs