Au coeur de San Vito dei Normanni, à quelques minutes à pied de la Piazza della Chiesa Madre et du centre historique de la ville, une ancienne et puissante bâtisse d'environ 191 m2, datant du début des années 1900. La propriété est structurellement solide, dans de bonnes conditions d'entretien, mais nécessite une rénovation, également du point de vue des finitions et des systèmes d'eau et d'électricité. Les matériaux d'origine, comme les voûtes et certains planchers, sont toujours présents et cela permet de réaliser une rénovation dans une perspective conservatrice afin de conserver tout le charme et l'atmosphère d'une demeure d'époque. En façade, 5 balcons se démarquent avec des finitions d'époque qui embellissent et rendent la vue plus agréable. On y accède par une grande porte située directement sur la rue, où une cage d'escalier confortable et spacieuse, avec des marches peu hautes, contrairement à la typologie trouvée dans le quartier, mène ensuite à l'étage supérieur, où à droite on entre dans un grand salon. avec une porte fenêtre et balcon, une cuisine avec cheminée, une salle de bain avec une buanderie attenante reliée par une porte à une vue intérieure, à gauche on entre dans l'espace nuit, composé de 4 grandes pièces consécutives qui alternent avec des voûtes en étoile et ciel de calèche, dont certains sont décorés de belles fresques d'époque. Une 5ème chambre, au fond, au bout du très long couloir et côté 4 heures, également très grande, équipée d'un compartiment confortable sous l'escalier et d'un local technique attenant, dessert, par une volée d'escaliers. à la fantastique terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville et d'où vous pourrez voir l'église mère voisine et le caractéristique château Dentice dei Frasso. De plus, directement sous le bâtiment, à côté de la porte d'entrée, le bâtiment est complété par un grand garage d'environ 70 m2, pouvant être utilisé pour plusieurs voitures et avec une entrée et un stationnement faciles, avec des voûtes bien plus élevées que la moyenne de la région. , qui permettent la possibilité de créer un environnement mezzanine. Excellent investissement, les services sont tous disponibles dans le centre historique de San Vito dei Normanni, facilement accessible à pied. Dans le quartier, bien qu'il soit central, il y a une bonne possibilité de se garer. Le même, compte tenu de ses dimensions généreuses, se prête à un usage résidentiel et hôtelier pour générer des revenus. A quelques minutes en voiture des splendides côtes cristallines de la mer Adriatique, des principaux sites touristiques de la vallée d'Itria et du Salento, elle est également bien reliée à l'aéroport de Brindisi et à l'aéroport de Bari. Une exclusivité Coldwell Banker Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite à la propriété Features: - Garage - Terrace - Balcony - Lift
