ARADEO - LECCE - SALENTO Élégant bâtiment historique datant de 1894 avec jardin à Aradeo : une opportunité unique au cœur du centre historique. Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité immobilière extraordinaire dans la ville évocatrice d’Aradeo, à quelques pas de la célèbre Piazzetta Indipendenza. Ce prestigieux bâtiment historique date de 1894 et il est réparti sur trois niveaux enchanteurs : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, pour une grande surface totale d’environ 660 m², avec un jardin arrière fascinant et une grande terrasse privée sur le toit. Le palais, l’un des joyaux architecturaux du centre historique d’Aradeo, possède un charme intemporel. L’ancienne façade, ornée de motifs décoratifs raffinés et d’élégants arcs sculptés dans la pierre de Carparo, est un hommage à l’art et à l’élégance du passé. L’appartement principal est situé au premier étage, dit « étage noble », d’une superficie d’environ 300 m². Cette résidence se distingue par son élégance innée, grâce aux éléments prestigieux soigneusement conservés tels que les sols anciens, les couleurs élégantes des murs, les papiers peints délicats, dont un panneau de soie, et les hauts plafonds impressionnants. Ces derniers guident le regard vers les fascinantes voûtes étoilées ornées de fresques, qui illuminent et décorent toute la résidence. La résidence dispose de trois grands salons, d’un bureau, d’une salle à manger, d’une spacieuse cuisine dînatoire, de trois chambres et de deux salles de bains. Le tout est couronné par une grande terrasse d’environ 30 m², qui est l’endroit idéal pour passer des moments de détente en compagnie. Grâce aux doubles entrées et à la disposition actuelle des espaces, l’appartement peut facilement être divisé en deux unités presque en miroir. Chacune d’entre elles est déjà équipée d’une entrée indépendante, d’un salon et d’un espace nuit, avec des systèmes fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une charmante cour, également voûtée et accessible en véhicules, mène au magnifique jardin intérieur d’environ 1300 m² qui est agrémenté d’une charmante allée centrale qui mène à une fontaine et à un ancien puits, ainsi qu’à des arbres et des plantes de diverses espèces, avec la possibilité de construire plus à l’intérieur du jardin. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement de deux pièces avec salle de bain d’environ 50 m², deux salles d’artisanat donnant sur la rue de 45 m² chacune, et un stockage voûté avec pierres apparentes d’environ 120 m². Au deuxième étage, il y a un grenier avec trois pièces, couvrant environ 60 m², et une grande terrasse sur le toit au même niveau qui s’étend sur différents niveaux. La propriété se prête bien à être utilisée à la fois comme résidence privée de prestige et comme établissement d’hébergement de luxe. En effet, en plus des nombreuses chambres, il est possible d’utiliser le grand jardin arrière comme espace pour les buffets, les petits déjeuners et les événements. Le toit peut être transformé en terrasse panoramique, tandis que les pièces du rez-de-chaussée offrent une flexibilité d’utilisation. Le bâtiment dispose de deux escaliers (un escalier noble et un secondaire). De plus, sous l’entrepôt, il y a un énorme réservoir de collecte d’eau de pluie, qui est également accessible depuis le jardin et la cuisine d’où l’eau était puisée dans le passé. Aradeo jouit d’une position stratégique, étant situé à seulement 13 km des plages enchanteresses de la mer Ionienne et de la ville de Gallipoli, à 15 km d’Otrante sur la mer Adriatique, à 30 km de Lecce et à 70 km de l’aéroport de Brindisi. Ne manquez pas l’occasion de devenir les gardiens d’un authentique joyau historique dans l’un des endroits les plus évocateurs du Salento. Features: - Garden - Parking - Terrace - Balcony
