180 000 EUR

3 p

180 m²

Salgareda

1 100 000 EUR

Dans le quartier Bellariva de Rimini, à 100 mètres de la mer et à quelques pas du centre, dans un quartier calme avec des liaisons de bus, nous vendons un HÔTEL familial et accueillant ***, rénové en 2022 après un changement dans les parties communes de la copropriété, aménagé sur 4 étages hors sol, desservi par ascenseur, et se compose de 32 chambres récemment rénovées. Comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée/réception ; -Salle à manger; -Cuisine; - Espaces communs ; Étage supérieur 1^-2^-3^ : - 32 chambres avec salle de bain privée et balcon ; Excellent comme investissement dans un emplacement recherché !! L’hôtel est loué sur une base saisonnière. Prix demandé 1.100.000 € avec d’excellents revenus saisonniers !! Possibilité d’acquérir des parts de la société. BERNASCONI MARCO Consultant en immobilier Téléphone portable : ... Features: - Lift - Air Conditioning

40 p

40 ch

950 m²

Rimini

820 000 EUR

1 800 m²

Pantigliate

30 000 EUR

POUILLES - RUTIGLIANO (BA) - VIA JAPIGIA Une excellente opportunité se présente au coeur de Rutigliano avec la vente d'une boulangerie et rôtisserie, située dans un local équipé d'une cheminée avec un atrium intérieur de 25 m2, parfaitement équipé pour garantir un service de qualité. L'activité commerciale comprend une large gamme d'équipements professionnels, dont un grand comptoir pour la présentation des produits, un four à deux chambres pour la cuisson des pâtisseries, une friteuse, un congélateur pour la conservation des aliments, un évier pratique pour le nettoyage, des armoires pour la vaisselle, deux acier des bancs pour la préparation des aliments, un pétrin pour le traitement de la pâte, des pelles à pizza, une plancha alimentaire, une hotte aspirante pour assurer un environnement sain, un climatiseur pour le confort des clients et du personnel. De plus, le comptoir rôtissoire avec plaque chauffante offre la possibilité de proposer un vaste choix de plats chauds, tandis que le dossier alimentaire permet une présentation attrayante des produits exposés. Une balance de précision, une caisse enregistreuse pour une gestion efficace des transactions, deux réfrigérateurs à boissons et 4 tables avec 8 chaises offrent un espace confortable aux clients qui souhaitent profiter de leurs achats sur place. Enfin, une télévision ajoute une touche de divertissement à l'environnement. Cette vente représente une opportunité pour ceux qui souhaitent entrer dans le monde de l'entrepreneuriat alimentaire avec une base solide et des équipements de haute qualité déjà disponibles, le tout situé dans une position très accessible dans le contexte commercial animé de Rutigliano. Features: - Furnished - Air Conditioning

2 p

40 m²

Rutigliano

980 000 EUR

790 000 EUR

6 ch

500 m²

etage 4

Civitella Paganico

80 000 EUR

POUILLES - RUTIGLIANO (BA) - VIA JAPIGIA À Rutigliano, un espace commercial d'angle situé dans une zone à fort trafic est proposé à la vente. D'une superficie de 80 m2, le lieu dispose de grands espaces pouvant être utilisés de diverses manières pour satisfaire les besoins commerciaux des acheteurs potentiels. La présence d'une cheminée rend cette pièce particulièrement adaptée aux activités culinaires, telles que les restaurants, pizzerias ou bars avec cuisine. Il bénéficie d'une excellente visibilité et luminosité grâce à la présence de trois grandes fenêtres. Malgré quelques travaux de rénovation, le lieu est dans un état assez conservateur, offrant une excellente base sur laquelle travailler pour créer un environnement commercial accueillant et fonctionnel. Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage confortable de 20 m2 équipé d'une rampe d'accès pratique. Avec son emplacement avantageux, ses grandes fenêtres et son passé de pizzeria, cet espace commercial offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent démarrer une nouvelle entreprise. Features: - Garage

1 p

92 m²

Rutigliano

370 000 EUR

POUILLES - MARTINA FRANCA(TA) BÂTIMENT À VENDRE Colwell Banker propose à la vente, dans le centre historique de Martina Franca, un immeuble du XVIIIe siècle d'environ 170 m2, donnant sur via Donizetti et via Mazzini. Maison de luxe, première partie du palais du Baron Blasi, XVIIIe siècle : le plus ancien palais noble de Martina Franca. Aménagé sur deux niveaux, il est composé d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée, de trois pièces, ainsi qu'une cuisine et salle de bain au premier étage et de deux pièces au deuxième étage. Dans la salle de bain, au premier étage, il y a des meubles de valeur : il y a une baignoire d'hydromassage Jacuzzi, des sanitaires en porcelaine et des robinets en laiton et porcelaine, style old England, une console Louis Philippe, style Shabby Chic et vous pourrez admirer quelques panneaux de Kerlite. qui peignent un chemin forestier sur le mur. Au premier étage, dans le hall d'entrée, il y a également une belle et romantique lucarne qui éclaire avec la lumière naturelle. Au deuxième étage, il y a la préparation des systèmes pour la création d'une éventuelle deuxième salle de bain ; depuis le deuxième étage, il y a un accès direct à un toit plat avec vue sur la basilique de San Martino et les églises baroques de Martina Franca. Le bâtiment historique a été finement réaménagé avec des accessoires précieux, tels que des sols en ciment antiques, des radiateurs en fonte avec des vannes thermostatiques en laiton antique, dans le respect total des formes, des couleurs et des matériaux de l'époque : finition en pierres apparentes, possède des voûtes "en étoile" et plusieurs « capitales ». Il se distingue par sa grande luminosité, rare pour les bâtiments du centre historique et par la vue sur la Piazza San Francesco D'Assisi, aujourd'hui Piazza Maria Pagano. Une exclusivité Coldwell Banker Cisternino. Contactez nos bureaux pour plus dinformations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Terrace - Balcony

9 p

3 ch

170 m²

Martina Franca

395 000 EUR

3 p

152 m²

Milan

465 000 EUR

209 m²

Ora

25 000 EUR

15 000 EUR

1 p

58 m²

Bracciano

950 000 EUR

Solution parfaite pour être utilisée comme B&B avec piscine et jardin à vendre à Stresa. L'appartement est situé dans une villa d'époque du début du 20ème siècle avec seulement deux unités. Lors de la rénovation, il a conservé l'attrait architectural de l'époque et les intérieurs ont été entièrement rénovés en 2016. Situé sur la première colline de Stresa, dans une position panoramique avec une vue incroyable sur les îles Borromées et le lac Majeur, il couvre une superficie de 350 mètres carrés sur trois étages. Depuis le rez-de-jardin, devant la piscine, on accède à la véranda spacieuse et lumineuse qui donne sur le lac. Cette pièce était à l'origine la salle de billard. Elle dessert la piscine car elle dispose d'une kitchenette pour préparer des déjeuners rapides, sans avoir à monter dans l'appartement des étages supérieurs. Elle dispose également d'une salle de bain confortable avec douche. La partie située derrière la véranda est consacrée aux pièces de service et aux caves. Au premier étage, relié par un escalier intérieur, se trouve un élégant appartement. Il se compose d'un grand couloir, d'un salon lumineux et d'une grande cuisine-salon équipée, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique sur le lac Majeur. En continuant, il y a trois chambres et une salle de bains. A l'étage, dans les combles, une autre pièce avec vue sur le lac, une chambre et une salle de bains avec douche. Les chambres mansardées sont une solution idéale pour tout besoin d'espace supplémentaire. Tous les sols des pièces sont en bois massif d'origine, les cadres des fenêtres et des portes sont en bois, tous à double vitrage. Le chauffage est autonome avec une chaudière à gaz. Le jardin qui entoure la villa est planté de plantes typiques du Lac Majeur, de belles azalées et de camélias. Le jardin est entièrement clôturé et sûr, même pour les familles avec des enfants en bas âge. Features: - SwimmingPool

8 p

5 ch

350 m²

etage 1

Stresa

3 600 000 EUR

POUILLES - BAT - TRANI - CORSO VITTORIO EMANUELE - PALAZZO PUGLIESE Nous proposons la vente exclusive du Palazzo Pugliese, un chef-d'uvre de l'architecture du XIXe siècle situé au cur de Trani, offrant une opportunité d'investissement unique. Aménagé sur 4 niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, il bénéficie d'une superficie totale de 1539 m2, dont 444 m2 d'espaces extérieurs, ce bâtiment représente un symbole de prestige et de raffinement. Actuellement loué à une boutique de luxe, il garantit un revenu sécurisé aux investisseurs. Baptisé en l'honneur de Giuseppe Alberto Pugliese, figure illustre de la jurisprudence transnaise, le palais a été construit en 1890 et reflète les goûts éclectiques de l'époque. Imposant et fascinant, il représente la montée de la nouvelle classe bourgeoise dans lItalie du Sud du XIXe siècle. Après avoir été utilisé comme résidence privée et avoir subi divers changements de destination, le bâtiment a récemment retrouvé sa grandeur d'antan grâce à une restauration minutieuse qui a duré quatre ans, commandée par l'actuel propriétaire. Cette restauration a mis en lumière la beauté originale du bâtiment, en récupérant les décorations intérieures, le pavage extérieur et les encadrements de fenêtres en bois. En outre, le Palazzo Pugliese a reçu le prestigieux Prix de Versailles à Paris, confirmant ainsi son importance dans le domaine de l'architecture et du design international. Cette résidence historique offre non seulement une opportunité d'investissement sûre et rentable, mais aussi la chance de posséder un morceau de l'histoire et de la culture italienne, en vous plongeant dans l'atmosphère d'une époque révolue de splendeur et de luxe. Features: - Terrace - Balcony - Air Conditioning - Lift

30 p

11 ch

1 539 m²

Trani

230 000 EUR

3 p

79 m²

etage 2

Rome

5 000 000 EUR

5 370 m²

Olbia

365 000 EUR

348 000 EUR

5 p

176 m²

Milan

450 000 EUR

10 p

500 m²

Sannicola

250 000 EUR

2 p

40 m²

Rome

1 100 000 EUR

1 000 000 EUR

3 p

1 500 m²

Siniscola

200 000 EUR

170 000 EUR

4 ch

97 m²

etage 1

Bolzano

20 000 EUR

POUILLES - TARENTE - VIA CESARE BATTISTI 94 Nous proposons à la vente dans la Via Cesare Battisti un espace commercial au rez-de-chaussée de 61 mètres carrés composé de trois chambres et d'une salle de bain. La propriété est à rénover et sera disponible sur acte notarié. Le point fort du lieu est représenté par la présence d'une vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale pour attirer les clients et augmenter le volume d'affaires.

3 p

61 m²

Tarente

470 000 EUR

6 p

134 m²

Rome

180 000 EUR

4 p

92 m²

Rome

590 000 EUR

POUILLES - RUTIGLIANO (BA) - PIAZZA UMBERTO I - PALAIS MOCCIA - DELL'ERBA Au coeur de l'ancien village, à quelques pas de l'église paroissiale mère de Santa Maria della Colonna et de San Nicola di Bari, un important palais noble d'un grand intérêt historique appelé "Palazzo Moccia - Dell'Erba" est proposé à la vente. Le « Palais Moccia - Dell'Erba » a été construit entre le XVIIe et le XIXe siècle et est toujours soumis à la Surintendance du patrimoine culturel car il présente un intérêt historique et artistique important en tant que témoignage de l'architecture civile des XVIIe et XIXe siècles à Rutigliano. La pierre de taille rustique au rez-de-chaussée et régulièrement carrée aux étages supérieurs, le beau portail avec des armoiries qui mène à un grand hall d'entrée et les hautes fenêtres cintrées pour une grande luminosité sont caractéristiques. Les pièces du premier étage sont particulièrement élégantes (accessibles depuis un important escalier en pierre qui communique tous les niveaux du bâtiment) caractérisées par des dessins géométriques et des carreaux de ciment anciens colorés qui couvrent toutes les pièces, ainsi qu'une ancienne cuisine en maçonnerie et revêtement en cuivre ainsi qu'une belle cheminée en pierre. Il y a environ 350 mètres carrés de cet étage du bâtiment, divisés en 16 pièces plus accessoires, ainsi qu'une généreuse terrasse donnant sur la célèbre Piazza Umberto I. L'étage supérieur ne fait pas exception, dont la superficie intérieure est d'environ 265 mètres carrés divisés en 10 pièces, intérieurement dans un état rustique et avec une plus grande terrasse au même niveau que l'étage inférieur. Cet étage du bâtiment permet une personnalisation des finitions internes, combinant les matériaux anciens avec les matériaux modernes d'aujourd'hui. La vaste terrasse du troisième étage est panoramique, d'où vous pourrez admirer le clocher de l'église mère susmentionnée et la tour normande historique, symboles de la ville de Rutigliano. Le tout est complété et soutenu par de nombreuses caves au rez-de-chaussée et au sous-sol, réalisées avec des voûtes en berceau, dont la superficie est d'environ 170 m2, et un indispensable et presque unique, compte tenu de la situation de la propriété, un grand garage au niveau de la rue de 50 m2 ce qui permet de garer 3/4 voitures à l'intérieur selon leur taille. Features: - Air Conditioning - Terrace - Garage

23 p

4 ch

744 m²

Rutigliano

370 000 EUR

POUILLES - BARLETTA (BT) - VIA LEONTINE DE NITTIS Immergé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barletta, ce magnifique espace commercial est à vendre. Actuellement loué, il représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de prestige. Situé au rez-de-chaussée, le lieu s'étend sur une superficie totale d'environ 600 mètres carrés, offrant de grands espaces et une luminosité unique. Les conditions générales et les détails font de cet environnement un véritable joyau pour quiconque souhaite ouvrir une entreprise commerciale de haut niveau. La propriété se compose de deux niveaux, idéaux pour être utilisés comme salles d'exposition ou bureaux, et une salle de bains. La fenêtre donnant sur la route principale capte immédiatement l'attention des passants, garantissant une visibilité privilégiée. La climatisation garantit un confort maximal en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un espace commercial de luxe au cur de Barletta, contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

2 p

640 m²

Barletta