299 900 EUR Description: A vendre est un beau bâtiment à Katerini (Kallithea), Pieria, Grèce. Le bâtiment est situé dans un bâtiment achevé en 2008, qui est dans un excellent état et un système d’efficacité énergétique. En 2020, le bâtiment a fait l’objet d’une modernisation importante (certificat énergétique de classe B ), dont au 1er étage a : Nouveau réchauffeur d’huile Une cheminée à énergie nouvelle deux nouveaux climatiseurs et un nouveau chauffe-eau solaire L’ensemble du bâtiment a également été doté d’une nouvelle isolation de façade, ce qui lui permet de se présenter au plus haut niveau d’énergie. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable dans la région pittoresque de Pieria. Détails de la propriété : Bâtiment Achevé en : 2008 Modernisations : 2020 Rendement énergétique: Classe B Chauffage: Nouveau chauffage au mazout et foyer à énergie Climatiseurs: Deux nouveaux climatiseurs Eau chaude: Nouveau chauffe-eau solaire Isolation de la façade : Nouveau Revêtements de sol : Marbre dans la cage d’escalier, carrelage dans l’appartement Jardin: Disponible Emplacement et distances : Paralia Katerini (plage) : à 2 km – profitez de journées de détente au bord de la mer. Katerini (centre) : 6 km – toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Centre de ski Elatochori : 42 km - parfait pour les amateurs de sports d’hiver. Mont Olympe : à 46 km – idéal pour la randonnée et les expériences dans la nature. Thessalonique (centre) : 70 km – la métropole animée est accessible en moins d’une heure. Options: Cet immeuble peut être acheté dans son intégralité, ce qui offre une opportunité unique pour les investisseurs - ou simplement l’appartement au 1er étage. L’ensemble de l’objet se compose de : Rez-de-chaussée : Appartement (surface habitable : 121 m²) 1er étage : Appartement (surface habitable : 121 m²) 2ème étage : toiture (surface utile : 74 m²) Débarras dans le jardin (surface utile : 18 m²) et jardin Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous présenter cette propriété attrayante. Features: - Air Conditioning - Parking - Garden - Dishwasher - Balcony - Washing Machine - Furnished - Guest Suites - Internet - Satellite TV - Intercom 4 p 6 ch 242 m² terrain 308 m² Kateríni
1 500 000 EUR Exclusif : Immobilier commercial au potentiel impressionnant Cette offre d’investissement unique dépassera vos attentes. L’immeuble commercial offre une combinaison impressionnante de fonctionnalité, de flexibilité et d’un emplacement de choix. Couche: La propriété est située dans un endroit stratégique avec une vue imprenable sur le majestueux mont Olympe en Grèce. Avec d’excellentes liaisons de transport vers Athènes et Thessalonique, elle est idéalement positionnée pour les activités commerciales régionales et internationales. Propriétés: • Sous-sol : Avec une surface utile généreuse d’environ 1 500 m² et une hauteur sous plafond d’environ 4,15 m , la surface du sous-sol offre un environnement de travail polyvalent. Une rampe externe permet un accès facile aux camions, tandis qu’une grande porte roulante facilite le transport des marchandises. De plus, il y a une salle de bain équipée et des toilettes. • Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert d’environ 1 500 m² sans colonnes perturbatrices, ce qui permet une flexibilité maximale pour diverses applications commerciales. Une structure en acier robuste, à l’abri des tremblements de terre, assure la stabilité et la sécurité. La façade de verre et de panneaux beiges donne au bâtiment une esthétique moderne. Deux toilettes entièrement équipées et une petite cuisine apportent un confort supplémentaire. Un espace de bureau séparé d’environ 100 m² au total est idéal pour les tâches administratives et offre de l’espace pour une cuisine et une salle de bain. Trois systèmes de climatisation assurent une atmosphère de travail agréable, tout en respectant toutes les réglementations en matière de sécurité incendie. • 1er étage : La zone loft au premier étage forme la lettre grecque « P » et permet une utilisation efficace de l’espace à des fins différentes sans compromettre la hauteur centrale du bâtiment d’environ 8,70 m . Extérieur: La propriété s’étend sur une superficie généreuse de 8 000 m² et offre suffisamment d’espace pour le stationnement extérieur, ce qui répond facilement aux exigences de stationnement des clients et des employés. État et potentiel : L’état de la propriété est excellent, ce qui permet une utilisation immédiate. Avec son emplacement privilégié, ses finitions de haute qualité et ses utilisations polyvalentes, cette propriété offre un énorme potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’un environnement d’affaires de premier ordre. N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à planifier une visite dès aujourd’hui pour découvrir les possibilités de cette impressionnante propriété commerciale ! Features: - Air Conditioning - Parking - Lift - Garden - Internet 3 800 m² terrain 8 000 m² Kateríni