496 000 EUR 455 000 EUR Opportunité rare et recherchée !. Restaurant avec un fort potentiel de développement, idéalement situé près des berges de la Seine, dans le secteur recherché de La Frette-sur-Seine. Ce restaurant traditionnel raffiné bénéficie d’une clientèle fidèle et de privatisations régulières pour divers événements, qu’ils soient professionnels ou privés. Il est également un point de rencontre privilégié pour les entreprises locales, que ce soit pour des repas d’affaires ou des événements corporate. L’inauguration récente de la nouvelle marina de Cormeilles représente un atout majeur, attirant une nouvelle clientèle dynamique grâce aux nombreux logements et aux emplacements réservés pour les bateaux. Ce développement apportera une croissance significative à cette affaire. Le cadre soigné et raffiné du restaurant vous séduira, avec ses terrasses spacieuses pouvant accueillir plus de 70 personnes et ses trois salles récemment rénovées, offrant une capacité d’accueil totale de plus de 70 convives. Le restaurant dispose d’une surface intérieure de plus de 80 m², complétée par des espaces extérieurs entre 90 et 120 m². La privatisation des lieux permet d’accueillir plus de 100 personnes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos événements. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prête à l’exploitation. Son personnel expérimenté est à votre disposition pour vous accompagner dans l’optimisation de ce lieu d’exception. Une affaire clé en main, parfaitement opérationnelle et avec un fort potentiel de croissance, n’attend plus que vous pour être développée. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Soyez le premier à le visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 455 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 461 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 425 000 € HT + 0 € TVA, soit 425 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 80 m² La Frette-sur-Seine
