CHARGEMENT EN COURS...

84 700 EUR

Local - 180m² - Laon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité unique ! Vous cherchez un fonds de commerce clé en main dans le secteur de la restauration ? Découvrez ce magnifique établissement de 180 m² prêt à vous accueillir ! Un espace idéalement agencé : Un accueil/bar chaleureux, Une salle de restaurant pouvant recevoir 20 à 30 couverts, Une cuisine équipée et deux réserves pour un maximum de praticité, Une terrasse agréable pouvant accueillir une vingtaine de couverts pour les beaux jours. En plus du restaurant, vous bénéficiez de deux studios meublés d'environ 30 m², parfaits pour de la location saisonnière, offrant ainsi un revenu complémentaire attractif. Loyer du fonds de commerce : 1600 € / mois. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

180 m²

terrain 613 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

1 045 000 EUR

Bâtiment tertiaire.

Situé dans la charmante ville de Laon (02000), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers. Idéalement situé en plein centre ville, l'accès facile par la N2 à seulement 1H30 de Paris fait un emplacement stratégique. La proximité de toutes les commodités et points d'intérêt ajoute de la valeur à ce bien, qui saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement attractif et dynamique. Ce Terrain dispose d'une surface de 6582 m², ancien site EDF avec un bureau et un terrain de 6580m², dont 2100m² à démolir. Construit dans les années 1990, ce bien offre un potentiel unique et une grande superficie exploitable. Idéal pour un projet de développement immobilier, cette propriété présente une occasion rare d'investissement dans un emplacement central et prometteur de Laon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 045 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 1 054 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC Honoraires d'agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC (5.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 p

6 582 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

119 000 EUR

Fonds de Commerce!!.

À vendre : Fonds de commerce de restauration avec une capacité d'environ 80 couverts, situé à 27 km de Laon, dans un cadre historique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle de restauration d'environ 70 m², un bar, une légumerie, ainsi qu'une cuisine de 35 m², équipée de matériel de cuisson et de préparation, réalisée dans le respect des normes de la restauration en vigueur. Vous y trouverez également des chambres froides et un accès à une magnifique cave voûtée. L'établissement dispose de vestiaires pour le personnel, d'un petit local de stockage, de WC et d'une courette. Au premier étage, une salle de 80 m² et une salle annexe de 15 m², avec des WC H/F accessibles aux personnes à mobilité réduite. Au second étage, une salle de 100 m². Les différents niveaux sont accessibles par des escaliers ou par l'ascenseur. La cession du fonds de commerce se réalisera avec celle des murs commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 120 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

311 m²

terrain 156 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

445 000 EUR

VENTE DE MURS COMMERCIAUX!.

Immeuble de rapport de qualité spécialisé en restauration(situé à 20 min de LAON) entièrement rénové avec goût et authenticité, situé dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Établi sur trois niveaux, soit une superficie de 311 m2, il propose deux magnifiques salles de restauration dont une avec bar, idéales pour des repas d'affaires ou des événements privés. De plus, cet établissement dispose d'un niveau supplémentaire dédié à la détente, incluant une salle de sport. Cet établissement est équipé d'un ascenseur. Une opportunité parfaite pour les passionnés de gastronomie ! Le fond est également à vendre, prix de cession 119000€ supplémentaire. L'ensemble des éléments comptables seront à disposition après un premier entretien et une visite sera prévue par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 445 000 € HT + 89 000 € TVA, soit 534 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 410 000 € HT + 82 000 € TVA, soit 492 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (8.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

311 m²

terrain 156 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

88 350 EUR

Bureaux au coeur de Laon.

Locaux professionnels de 150m2 situés en haut de Laon. accueil, salle de réunion, 4 bureaux, sanitaires, archives, coin cuisine. Vous avez la possibilité d'acquérir 140m2 supplémentaires. (état impeccable). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 350 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 90 016,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 016,67 € HT + 0 € TVA, soit 80 016,67 € TTC Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

150 m²

etage 1

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

100 000 EUR

Laon ville haute.

Locaux professionnels de plain-pied de 140m2 situés en haut de Laon. Ces derniers en très bons états comprennent: accueil, salle de réunion, salle détente, 2 bureaux, sanitaires, archives. Vous avez la possibilité d'acquérir 150m2 supplémentaires. ( état impeccable ). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

140 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

1 041 666 EUR

Immeuble de rapport.

Immeuble de rapport de qualité spécialisé en hôtellerie classé en 4* tourisme (location de meublés) et commerce spécialisé en restauration traditionnelle depuis 2006. (https://safti.fr/annonce/1339143) La valeur locative de l'ensemble de l'immeuble est de 7500 euros H.T en sachant que la vente concerne une cession de parts basée sur les capitaux propres au bilan 2022 avec un capital de 600000 euros. Au rez de chaussée nous retrouvons un restaurant avec deux salles de 146 m² et terrasse (sous sol aménagé de 146 m²) . Aux étages 3 chambres d'hôtes de 72 m², 1 Appartement meublé de 78 m² et un autre de 100 m² avec mezzanine servant de bureau et de réserves. L'ensemble des éléments comptable seront à disposition après un premier entretien et une visite par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 041 666 € HT + 8 333,33 € TVA, soit 1 049 999,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 999 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 999 999,33 € TTC Honoraires d'agence : 41 666,67 € HT + 8 333,33 € TVA, soit 50 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

10 p

395 m²

terrain 184 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

800 000 EUR

Fonds de commerce exceptionnel en restauration.

Fonds de commerce de restauration traditionnelle de 154 couverts possible situé au cœur de la ville haute de LAON avec une activité complémentaire de location de meublés de tourisme 4*. Dans un cadre idyllique existant depuis 2006 vous retrouverez en intérieur au rez de chaussée deux salles de restaurations avec 100 places assisses, un comptoir, des toilettes, un local rangement et différents accès pour les cuisines, la terrasse avec ses 54 couverts possible et la partie meublés de tourisme. Au sous sol nous retrouverons différents locaux de préparations, des chambres froides, un local poubelles réfrigéré, des vestiaires et une magnifique cave. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 avec 5 semaines de fermeture annuelle (15 décembre au 20 janvier), comprend 12 salariés à temps plein et ne possède aucun contrat (brasseur ou autres) sauf pour la caisse. Le loyer est de 6237 euros H.T et la taxe foncière de l'ensemble de l'immeuble est de 5600 euros. La cession se fait par la ventes des actions donc l'entreprise. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 800 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 806 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 770 000 € HT + 0 € TVA, soit 770 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

292 m²

terrain 184 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

99 500 EUR

Dpt Aisne (02), à vendre LAON Local commercial sur deux niveaux, deux vitrines.

A vendre à Laon un local commercial sur deux niveaux, faisant l'angle de cet ensemble immobilier et ses commerces au rez de chaussée, bénéficiant de deux vitrines, et un pan complet de surface vitrée au premier étage offrant une lumière naturelle, une vue imprenable sur la ville. Une pièce de 33m2 au rez de chaussée, offrant une vitrine de 6 mètres linéaires, et une seconde de 8m avec une hauteur de 2,75 sous plafond ; à l'étage, une pièce de 53m2 laissant entrer un maximum de lumière, composé d'un toilettes et lave mains, un espace ouvert de 50m2 : bureaux, réserve, rangements. Ce local commercial prêt à s'installer, saura vous convaincre lors d'une visite que rien ne remplace que j'organiserai avec plaisir, et je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage entretien et contrôle, eau (chaude comprise), entretein : nettoyage, matériel, général ; syndic, ) : 3246 s

2 p

86 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

316 000 EUR

251 500 EUR

Laon, fonds de commerce de restauration.

Laon, en emplacement N°1, Pascal de Safti vous propose ce fonds de commerce de brasserie avec 130 couverts, une terrasse et une belle marge de progression. Le dossier complet (les dernières plaquettes comptables, des photos et le bail) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après la visite et si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner auprès d'un expert-comptable pour la réalisation de votre prévisionnel, ainsi que dans votre recherche de financement auprès des banques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 251 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 253 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (5.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

188 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

725 040 EUR

immeuble commercial / mixte - aisne.

chateau-thierry (02400)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 780m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 15 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip74-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

780 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

726 100 EUR

immeuble commercial / mixte - aisne.

soissons (02200)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 498m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 5 emplacements de parking. ce bien est soumis au statut de la copropriété. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip78-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

498 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

1 003 820 EUR

immeuble commercial / mixte - aisne.

laon (02000)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 1117m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 38 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip76-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

1 117 m²

Laon

CHARGEMENT EN COURS...

308 460 EUR

immeuble commercial / mixte - aisne.

vervins (02140)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 374m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 3 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip79-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

374 m²

Laon