169 000 EUR Local/bureau à vendre LE CHATELET (18). Venez découvrir cette belle propriété composée d'un local professionnel de 700 m², complété par une habitation de 187 m², sur une parcelle de 4000 m². Bâtiments toujours très bien entretenus, affaire à ne pas manquer !!! Idéal artisan, commerçant ou profession libérale. Le local professionnel comprend un hall d'accueil, un bureau, une douche, un WC, des vestiaires (buanderie), un garage, un parking couvert, un immense hangar avec son étage, un atelier et une réserve. Portail automatisé. Quand à l'habitation, elle pourra accueillir une grande famille ou des employés. Vous y trouverez dans le village, toutes les commodités à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie, grande surface. Le chauffage centrale chauffe l'habitation et le local. Plus de renseignements, reportage photos et 360°, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. 5 p 700 m² Le Châtelet
59 000 EUR 48 000 EUR Excellente opportunité d’investissement au cœur du village du Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant un potentiel locatif attractif. Description du bien : - Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m2 à rénover. - 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - Duplex T3 de 48m2 à rénover. Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier. Avantages supplémentaires : - Chaque appartement dispose d’un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire. - Une cour à l’arrière de l’immeuble, offrant un espace extérieur agréable. - Un garage et des dépendances situés à l’arrière, parfaits pour le stockage ou d’éventuelles transformations. - Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé. - Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité. Rentabilité potentielle : Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 € une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Features: - Garden 172 m² Le Châtelet