220 400 EUR

Fonds de commerce Activité de loisirs sur Limoges Nord. Parc accrobranche d' 1,5 hect ( possibilité 3 hect ) , ouvert pendant les vacances scolaires et les week end. 7 parcours ,125 ateliers. 160 baudriers: 120 adultes et 40 enfants . Environ 150 clients/jour.Tarifs de 17 à 21 euros selon l'âge. Montant du loyer 5000 euros ht / an . Bail de 18 ans en cours ( 16 ans restant) Prix : 220 400 euros hai à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 408332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

1 500 m²

Limoges

96 469 EUR

Commune de Bessines , Valérie DELCAMBRE vous propose à la vente cet immeuble composé au rdc d'un espace commercial, au 1er et 2ème étage un appartement , grenier aménageable . Une dépendance à l'arrière sur 2 niveaux avec garage . Prix : 96 469 euros honoraires charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387130 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

100 m²

Limoges

132 000 EUR

Sandrine AMOUROUX vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans la Zone Nord de Limoges. BAR-RESTAURANT idéal pour : EVENEMENTS - CABARET - RECEPTIONS - CONVENTIONS Cet établissement de près de 300 m² de plain pied a été récemment rénové et dispose d'une salle de 150 couverts climatisée, d'un bar, d'une terrasse couverte de 100 places, d'une vaste cuisine équipée avec matériel professionnel en très bon état, une laverie, réserve et espace vestiaire / douches au rez-de-chaussée bas avec monte-charge communiquant avec la partie haute, et accès livraisons. WC PMR, aucun travaux à prévoir. Ouvert le midi 5j/7. Les atouts de cette affaire : - Emplacement idéal pour développer la partie réceptions, évènements, - Activité traiteur avec clientèle fidélisée - Grand parking sécurisé de + de 100 places, - Clientèle fidèle et régulière, composée de résidents, entreprises et touristes, - Equipement professionnel de qualité, - Très belle affaire avec un fort potentiel de développement, - Environnement d'entreprises et d'hôtels Bail 3/6/9 en cours, loyer 2.170 euros. HC HT. Prix du fonds : 132 000 euros, honoraires charge vendeur. Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au ... Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : ... Mandat réf : 398876 Non soumis au DPE Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

300 m²

Limoges

36 000 EUR

Sandrine AMOUROUX vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant offrant un univers convivial et hors du temps, idéalement situé au coeur d'une Zone Industrielle dynamique. Avec son ambiance conviviale, ce restaurant séduit une clientèle fidèle et régulière grâce à une cuisine familiale authentique élaborée exclusivement à partir de produits frais et locaux ! Les atouts de cette affaire : - Emplacement stratégique en zone d'activité, - Clientèle fidèle et régulière, - Affaire rentable avec un fort potentiel de développement, - Possibilité d'ajouter des animations : concerts, spectacles, événements, - Aucune publicité ni présence sur les réseaux sociaux : tout le succès repose sur le bouche-à-oreille, - Possibilité d'exploiter la terrasse extérieure. Actuellement le restaurant dispose de 40 couverts, avec une capacité d'expansion significative. Bail 3/6/9, loyer 2.100 euros. Prix : 36 000 euros honoraires charge vendeur. Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au ... Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : ... Mandat réf : 398621 Non soumis au DPE Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

270 m²

Limoges

99 000 EUR

77 500 EUR

Fonds de commerce Optique à vendre LIMOGES (87).

Opportunité Unique : Commerce d'Optique à Limoges (87) Découvrez une belle occasion d'investir dans un magasin d'optique situé à Limoges, au cur d'un secteur porteur. Cette boutique, moderne et récemment aménagée, bénéficie d'un emplacement idéal qui garantit une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle. Détails de l'offre : - Superficie totale d'environ 66 m², dont 50 m² de surface commerciale, pensée pour mettre en valeur les produits et accueillir les clients dans les meilleures conditions. - Loyer avantageux de 1.138 HT charges comprises (taxe foncière incluse), soit 1.302 TTC-CC, un atout économique indéniable. - Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, assurant une stabilité sur le moyen terme. - Chiffre d'affaires HT actuel de 162 K, avec un potentiel de développement important grâce à une gestion active et une stratégie marketing adaptée. Ce commerce est une opportunité idéale pour un opticien ou un entrepreneur ambitieux souhaitant s'implanter ou se développer sur le

2 p

67 m²

Limoges

325 000 EUR

302 600 EUR

Secteur Montjovis - Bel immeuble de 208m2 composé de 3 logements de type 3 (un par étage) et d'un local commercial au rez-de-chaussée. Gros oeuvre en très bon état. Façade refaite il y a 4 ans et la toiture à été revue il y a 6ans. Les T3 se composent d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, Un pièce à usage de bureau ou dressing et une salle de bain avec WC. Ils disposent tous de chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau électrique. Chacun des appartements possèdent une cave non mis à disposition des locataires. Le local commercial est composé d'une pièce à usage de bureau et d'un vestiaire avec sanitaire. Le bureau donne accès à un hangar. Idéal pour garage ou entrepot Grenier isolé accessible par escalier. 1er appartement : 67.65m2 - DPE Classe F L'appartement du 1er est loué depuis le 01-12-2023 au prix de 451€ HC + 25€ de provisions sur charges 2ème appartement : 66.58m2 - DPE Classe F Actuellement Libre. Le dernier loyer appliqué était de 410€ HC + 25€ de provisions sur charges 3ème appartement: 74.37m2 - DPE Classe F L'appartement du 3ème est loué depuis le 27-07-2021. Loyer 465€ HC + 25€ de provisions sur charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le No2024AC00102. false

2 ch

208 m²

Limoges

371 000 EUR

Bo-Mon immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 550m2 en centre ville de Limoges au potentiel exeptionnel dans secteur recherché. Situé entre la Mairie et le quartier Ernest Ruben, ce lieu permettra à votre imagination et votre créativité de s'exprimer. Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement de 75 m2 auquel s'ajoute une agréable terrasse au calme et sans vis a vis. A l'étage, se trouve un second appartement de plus de 200 m2 composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une confortable salle de bains (baignoire et douche), d'une buanderie et d'un WC. Les deux appartements sont libres d'occupation. Enfin vous disposerez d'une surface supplémentaire de 175 m2 à aménager. Trois places de stationnement complétent l'ensemble. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr false Features: - Terrace

6 p

4 ch

550 m²

Limoges

325 500 EUR

299 900 EUR

Immeuble de 210 m2 Proche avenue Montjovis en monopropriété des années 1900 comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage de bureau et un hangar permettant une activité professionnelle (entrepot ou garage automobile). DPE Vierge - Au 1er, 2ème et 3ème étage : Un appartement par étage de type 3 composé d'une entrée, d'un séjour, cuisine aménagée, de 2 chambres, salle de bain avec wc. DPE F. Un grenier. Une cave en sous-sol de l'immeuble. Le gros oeuvres est en très bon état. 1er appartement : 67m2 L'appartement du 1er est loué depuis le 01-12-2023 au prix de 451€ HC + 25€ de provisions sur charges 2ème appartement : 66m2 Actuellement Libre Dernier locataire loyer au prix de 410€ HC + 25€ de provisions sur charges 3ème appartement: 74m2 - Immeuble: Une belle et grande maison sans travaux ( Façade 4 ans, Toiture 6 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079. false

6 ch

208 m²

Limoges

324 890 EUR

299 980 EUR

Exclusivité Bo-Mon Immobilier!!! Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport rue de Lostende à Limoges. Bati sur cave, il se compose de huit appartements de Type 1 répartis sur quatre niveaux. Chauffage éléctrique individuel, double vitrage, actuellement trois appartements sont occupés. Revenu annuel possible de 33000€ HC. L'immeuble dispose d'une cour collective à l'arrière du batiment. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr false Features: - Terrace

220 m²

Limoges

199 020 EUR

Nouveauté Bo-Mon Immobilier!!! Situé entre la mairie et la rue Jean Jaurès, cet immeuble offre une opportunité rare en hyper centre-ville de Limoges. Avec une surface totale de 210 m2, il se compose actuellement de 8 appartements et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Cet immeuble à travaux va vous permettre de créer différents appartements pour maximiser son rendement locatif. Trois appartements nécessitent simplement un rafraichissement pour une mise en location. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel au cœur de Limoges. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr false

210 m²

Limoges

269 230 EUR

À vendre - Bureaux 435 m2   Découvrez à la vente ces bureaux d'une surface totale de 435 m2 répartis sur 3 étages. Les bureaux se situent en zone Sud de Limoges à proximité du boulevard, ils disposent d'un hall d'accueil au deux premiers niveaux, de nombreux bureaux, salles de réunion, des points d'eau ainsi qu'une partie stockage au rez-de-chaussée. Des places de parkings sont disponibles à l'extérieur. Idéal pour votre activité ou pour de l'investissement, le bâtiment est divisible en plusieurs lots.   Pour plus de rensiegnements, contactez-nous !   Prix de vente : 269 230 € Prix net vendeur : 247 000 € Honoraires d'agences : 22 230 € soit 9% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.   Mme Lisa VENISSE EI, agent commercial de la SAS JULAUNE IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le no839001609. Contactez-moi au ... !

435 m²

Limoges

130 800 EUR

À vendre - Local commercial 106 m2 Limoges   Découvrez à la vente ce local commercial d'environ 106,49 m2 (loi CARREZ) au sein d'une copropriété sur la commune de Limoges. Beau local commercial idéal pour des activités commerciales, des professions libérales ou encore du stockage. Le local est constitué d'un hall d'accueil d'environ 25 m2 qui donne sur le reste du local, un petit espace de stockage, des vestiaires et des sanitaires. Le local donne sur une rue où le stationnement est très aisé. Une place de parking privative et sécurisée est également disponible à l'achat en plus du local.   Pour plus de renseignements, contactez-nous !   Prix de vente : 130 800 € Prix net vendeur : 120 000 €  Honoraires d'agences : 10 800 € soit 9% TTC du prix net vendeur   Mme Lisa VENISSE EI, agent commercial de la SAS JULAUNE IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le no839001609. Contactez-moi au ... !

106 m²

Limoges

49 590 EUR

Nous vous proposons à la vente un local commercial, idéal pour un investissement locatif ou pour établir votre activité. Au sein d'une copropriété, le local est constitué d'une pièce d'environ 40 m2 actuellement séparée en deux par une cloison vitrée. Situé sur un boulevard périphérique très passant de Limoges, ce local bénéficie d'une excellente visibilité du fait du flux constant d'automobilistes et de son accès facile. Pour les investisseurs, c'est une opportunité particulièrement attrayante due à sa bonne rentabilité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 49 590 € Prix net vendeur : 45 000 € Honoraires : 10.2 % TTC du prix net vendeur, soit 4 590 €. Mme Lisa VENISSE EI, agent commercial de la SAS JULAUNE IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le no839001609. Contactez-moi au ... !

40 m²

Limoges

465 000 EUR

Immeuble de rapport, en hyper-centre, à deux pas du centre historique de Limoges. Proche de la Faculté de Droit et de Sciences Économiques, proche la Faculté de médecine et de pharmacie, de la faculté des lettres et de Sciences humaines, mais aussi de l’école d’ingénieur 3IL, accessibles à pieds ou en bus, ce logement d’exception offre un cadre de vie unique, alliant confort et modernité. Immeuble de quatre étages composé de 8 appartements T1-T2 (entre 22 et 28m2) et d’un local commercial au rez-de-chaussée (53m2). Les loyers mensuels (charges comprises) sont de 3290 € soit 38480 € à l’année. Taux d'occupation: 100% Tous les appartements ont un DPE notifié C ou D. Ils sont en bon état et régulièrement entretenus. Points Forts: emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus! N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel!

245 m²

Limoges

22 000 EUR

Local commercial de 103M2  composé d'un espace de vente de 71.58m2 et d'une réserve de 30.28m2. Ce local est situé dans la galerie marchande CORA la coupole. Bien soumis au statut de copropriété.  A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 les charges annuelles de copropriété de 2023 s'élèvent à 4754.72€. Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/05/2024 DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... false

104 m²

Limoges

219 420 EUR

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre logements actuellement occupés. Situé sur la commune de Magnac Bourg, à 20 minutes de Limoges, cet immeuble se compose en rdc de deux appartements de Type 2 d'une surface d'environ 45 m2 chacun, avec pour chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage se trouve un Type 4 de 68m2 occupé avec séjour, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 3 de 55 m2 avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Tous les appartements sont en bon état. Chauffage individuel électrique, double vitrage, très faibles charges locatives. Taxe foncière 1517€. Revenu annuel 20000 euros, pour les 4 appartements loués 1675€ hors charges par mois. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr false

11 p

4 ch

220 m²

Limoges

174 960 EUR

154 780 EUR

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un local commercial de 106m2 composé d'un espace d'acceuil de 24m2 ouvert sur un espace de 66m2. une pièce vestiaire, une pièce sanitaire et un pièce de stockage complètent ce bien. Vous disposerez également d'un garage. Stationnement gratuit dans la rue. Prix à débattre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 123lots. Chauffage individuel électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 961.37€ Diagnostics réalisés le 16/01/2024 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

106 m²

Limoges

366 500 EUR

335 300 EUR

IMMOSMART vous présente : Voici à la vente un local professionnel de 278m2 réparti sur deux niveaux et avec une belle vitrine. Vendu avec 8 stationnements privatifs est un réel atout pour ce local. Situé dans un immeuble de standing, cet immeuble est équipée d'un chauffage collectif, d'un ascenseur et d'espaces verts. Il est situé dans environnement calme. Vous disposez en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'accueil de 65m2, de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'une pièce archives et d'une salle de pose. A l'étage, vous trouvez l'espace nécessaire pour 3 bureaux supplémentaires avec accès sur balcon et de nombreux rangements. Idéal pour une administration ou une entreprise. A venir visiter. PRIX HAI : 335.300€ soit un prix net vendeur de 320.000€ et 15.300€ d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. Quote-part annuel de charges : 10961€ - Nombre de lots : 155 - Pas de procédures en cours. Features: - Lift

11 p

278 m²

Limoges

1 100 000 EUR

954 000 EUR

En plein coeur du quartier historique de la Boucherie en hypercentre, à deux pas des Halles et de la place des Bancs, un bel immeuble de quatre étages édifié par l'entrepreneur Mathurin BROUSSEAU pour ses deux filles en 1790. Au rez-de-chaussée, un local commercial occupé. A l'entre-sol, deux studios en parfait état sont actuellement loués, le reste du niveau necessite des travaux d'aménagements. Le premier étage de 150m2 est à aménager entièrement, le gros oeuvre étant déjà avancé. Au deuxiéme et troisième étage, un élégant duplex de 270 m2 avec une terrasse de 20 m2. Un ascenseur dessert les cinq niveaux. Un petit garage s'ajoute à ce bien, possibilité d'acquerir deux places de stationnement supplémentaires. Cet immeuble offre différentes possibilités d'investissement : réaménagement de la maison, revente à la découpe ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au ... ou à l'adresse email suivante: ... false Features: - Terrace - Lift - Washing Machine

16 p

750 m²

Limoges

14 000 EUR

Fonds de commerce à céder à Limoges, pour cause de départ en retraite. Salon implanté depuis 2004 dans le quartier du grand treuil, avec une clientèle fidèle. Beau salon de coiffure de 68 m2 en bon état, avec une belle vitrine. Deux espaces comprenant 5 postes de coiffure, 2 postes avec bacs à shampoing. Cuisine, machines à laver, douche... Pas d'engagement avec une marque, pas de franchise. Loyer de 311 €/mois.

66 m²

Limoges

253 000 EUR

Limoges, ville de plus de 130 000 habitants, est la préfecture de la Haute-Vienne. Cette ''Ville d'art et d'histoire'' est principalement connue pour sa porcelaine décorée, dont le musée national Adrien Dubouché possède une vaste collection. Elle dispose également d'un patrimoine  riche de surprises, de détails et de monuments tous issus des savoir-faire locaux.  Cette ville dynamique et innovante se veut tournée vers l'avenir. Premier pôle économique du Centre-Ouest, Limoges jouit d'une position centrale propice aux échanges.  Elle dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, enseignement supérieur, équipements sportifs, tous commerces et services, zones commerciales, gare, aéroport...   Venez découvrir ce très beau salon de coiffure situé en plein centre de Limoges.    Il bénéficie d'une bonne visibilité et de places de parking dans la rue.    Le local de 110m² est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.  Il est tout équipé : fauteuils et matériel de coiffeur.  Chauffage : climatisation.   Vous disposerez d'un garage de 30m².   Les murs et le fonds de commerce sont à vendre.    La taxe foncière s'élève à 1000 €/an.   N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter ! Features: - Balcony - Garden - Terrace - Swimming Pool

2 p

Limoges

667 800 EUR

immeuble commercial / mixte - haute-vienne.

limoges (87100)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 715m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 13 emplacements de parking. ce bien est assujetti au droit de la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip48-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

715 m²

Limoges