199 000 EUR

Situé au centre-ville de Limoux, immeuble de rapport composé de quatre appartements tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 loué 308€ hors charges de 20€, au 1er étage : un appartement T4 loué 550€ hors charges de 75€ , au 2 ème étage : un appartement T3 loué 380€ hors charges de 30€ et un appartement T2 loué 370 € hors charges de 25 €. L'immeuble comporte également une cour de 90,87 m2 et deux caves. Revenu locatif mensuel :1608€ charges perçues : 150€ soit un loyer annuel perçu de 19296€ et charges perçues : 1800€ Features: - Terrace - Balcony

12 p

267 m²

Limoux

315 000 EUR

Situé aux portes du centre-ville de Limoux, sur une avenue passante, immeuble de rapport composé de : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux. Au 1er étage : deux appartements de type 3 et et type 4, au 2ème étage deux appartements de type 2 et Type 3.Trois appartements sont actuellement loués, les autres sont actuellement vides. Le local commercial côté rue est actuellement loué. Loyers actuels : 1102€88 Hors charges par mois Loyers potentiels : Potentiel locatif d'environ 2750€ par mois, soit 33000€ par an. Plus local commercial 750€/mois soit 9000€ par an. Total loyers : 42 000€ par an. Des travaux sont à prévoir. Features: - Terrace

414 m²

Limoux

60 000 EUR

Fonds de commerce de restauration rapide (crée depuis 7ans) Local plain pied de 160m2 + terrasse et cave Emplacement de 1er ordre avec parking mitoyen gratuit. C.A conséquent qui justifie la valeur du fonds  3 salles - Cuisine - WC handicapé - Matériel attaché à l'exploitation actuelle.

160 m²

Limoux

240 000 EUR

LIMOUX local artisanal à vendre 400 m².

LIMOUX en zone artisanale - sortie ville axe Carcassonne C'est un hangar de 400 m² environ sur une parcelle de 1670 m² répartie sur 3 façades en parking et aire de déchargement. L'intérieur est composé d'un espace accueil (avec toilettes et cuisine) et 1 salle de réunion/bureau. Ce volume est isolée, climatisé et sécurisée. La partie stockage est actuellement compartimentée en 3 zones : -> 2 locaux artisanaux de 145 m² environ chacun dont 1 avec une mezzanine de stockage charges lourdes -> 1 dernier espace de 70 m² Ces zones peuvent être réunifiées facilement (cloisons amovibles). Un compteur en 380V triphasé est installé. Structure poteaux/poutres métalliques avec une grande hauteur sous toiture pour stationnement bus et camion. 2 grandes portes traversent le bâtiment et 2 autres se trouvent sur le côté pour d'autres accès. Alarme sur tout le site. Libre, sans locataire et vidé au 1er février 2025. Potentiel locatif : 1500/mois pour 3 locaux. Artisans, ou investisseurs locatifs, so

5 p

400 m²

Limoux

99 500 EUR

Local commercial, immense de 160m2 de plain pied, qui offre une grosse possibilité grâce à ses 2 entrées, avec parking gratuit attenant. Actuellement exploité en restaurant, avec terrasse à l'avant et une cave de 40m2. Investissement foncier qui s'autofinance sur 12ans.

160 m²

Limoux

284 000 EUR

Fonds de commerce à vendre LIMOUX (11) dans un cur de ville - opportunité exclusive. EBE de 132 KE.

Limoux - centre ville (11) Beau TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ de 137 m², aux normes et idéalement situé au cur de ville. - Affaire stable avec un EBE de 132 000 , avec des produits à forte marge, établie depuis plusieurs années. - Commissions nettes de 134 076 une opportunité lucrative à saisir ! - Gestion optimisée avec des terminaux Bimédia, accueillant en moyenne 300 clients quotidiens. - Parking gratuit juste devant le magasin, offrant un accès facile pour la clientèle. - Loyer attractif : 923 /mois avec un bail renouvelé. Aucun travaux à prévoir !Magasin refait en 2017 - Horaires avantageux : Fermeture le dimanche après-midi, vacances avec des roulement salariés et par remplaçant buraliste -Espaces de travail confortables : Bureau spacieux et zone de confort pour les exploitants. - Potentiel de diversification à renforcer pour les repreneurs motivés. - Bonus : Accompagnement complet pour toutes les démarches (agréments, bancaires). Notre agent, formé au métier de buraliste et inscrit

137 m²

Limoux

49 000 EUR

Local commercial + appartement en RDC au coeur de la ville

154 m²

Limoux

110 000 EUR

EXCLUSIVITE : BAR TAPAS 11260 ESPERAZA - Christophe VITOUX vous propose ce beau bar/tapas en plein coeur de la ville offrant un service en salle de 54 couverts avec une terrasse de 30 places. Ce bar/tapas de bonne réputation comprend une salle d' une surface totale de 56 m², ainsi qu'une cuisine de 14 m2 aux normes très bien équipée. La salle et la cuisine ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût. Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière locale et des touristes par sa disponibilité et son professionnalisme. Tous les produits utilisés sont régionaux Loyer : 450 euros HT/mois , bail 3/6/9. Chiffre d'affaires : 154 000 euros Cession à 110 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Christophe VITOUX au ... agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI : ... mandat n°352744 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

60 m²

Limoux

45 000 EUR

Local professionnel en rez de chaussée, avec possibilité d'usage d'un extérieur (cour en partie abritée) Sur environ 50m2, local bien équipé d'une salle d'attente, 2 pièces, 1 WC. Larges et faciles, possibilités d'évolution.

50 m²

Limoux

129 000 EUR

Immeuble à usage mixte, terrasse et garage (possible). RDC : magasin d'angle (60m2) avec 2 grandes vitrines et emplacement pour création du garage. ETAGES :  terrasse et structure totalement reconstruite, hors d'eau, hors d'air qui développe 145m2 habitables. Features: - Terrace

145 m²

Limoux

45 500 EUR

Local loué, emplacement 1er ordre, cave, terrasse Rapport 4800€/an,rentabilité de 10%

35 m²

Limoux

199 000 EUR

Immeuble de rapport avec 1 local professionnel (130m2 + cour+ cave), 4 appartements (2 T4-1 T3-1 STUDIO) Potentiel de revenus locatifs 25000€ annuels aprés réfection ( cage d'escalier et rafraichissement des appartements)

12 p

250 m²

Limoux

196 500 EUR

Immeuble de rapport, 4 lots loués, centre ville qui se compose d'un local commercial, 1 studio, 2 F2, .

150 m²

Limoux