Niché dans la campagne toscane, à quelques kilomètres de Livourne, dans la célèbre ville de Bolgheri, prend place ce merveilleux relais à vendre. Le complexe possède un jardin privé de 2,5 hectares, avec deux piscines de luxe équipées d'un solarium, où vous pourrez vous détendre et prendre un verre au bord de la piscine. Le jardin est orné d'une variété de plantes et d'arbres offrant un agréable parfum de fleurs, avec une zone dédiée exclusivement aux oliveraies. Ce relais prestigieux a une superficie totale de 1050m² et est divisé en treize appartements meublés avec goût. La plupart des appartements sont situés au même niveau, à l'exception des appartements en mezzanine. La propriété à vendre est complétée par une prestigieuse cave à vin contenant une vinaigreie. Ref.7985 https://www.lionard.com/fr/relais-de-charme-en-vente-pres-de-bolgheri.html 25 p 1 050 m² Castagneto Carducci
170 000 EUR MARCIANA MARINA - Boulangerie Dans le village touristique typique de la commune, à 100 mètres de la plage, nous vous proposons à la vente l'activité boulangerie établie comprenant le laboratoire de boulangerie. La propriété est en excellent état ainsi que les biens d'équipement de l'entreprise de dernière génération. L'entreprise se prête également à la réalisation d'activités en soirée comme une pizzeria à la part. Grâce à son port réputé, elle bénéficie d'un excellent trafic piétonnier, tant local que touristique. 3 p 32 m² Marciana Marina
3 500 000 EUR Hôtel charmant et unique, bénéficie d'une position extraordinaire sur la côte tyrrhénienne. L'emplacement surplombant la mer, avec une vue imprenable sur les îles de l'archipel et des couchers de soleil spectaculaires, en fait un lieu d'un grand charme et d'une grande beauté. Avec un accès facile aux criques cachées le long de la côte, il semble offrir une expérience authentique et intime de la nature sauvage de la région. La structure elle-même, avec son hall accueillant qui mène à la zone de restaurant avec vue sur la mer, transmet une atmosphère de luxe et de détente, composée de deux salles principales, d'un bar et d'un immense point de vue. Les chambres avec vue sur la mer offrent aux clients la possibilité de profiter pleinement bénéficiant de l'emplacement splendide de l'hôtel, tandis que la facilité d'accès depuis des points d'arrivée importants tels que les aéroports de Pise et de Livourne en font un choix pratique pour les voyageurs venant de différents endroits de la Toscane et de l'étranger. De plus, la proximité de la mer et l'accès direct aux criques environnantes offrent aux clients la possibilité de s'immerger dans la beauté naturelle et de vivre une expérience authentique et évocatrice. L'hôtel semble être un refuge parfait pour ceux qui recherchent une évasion de la vie quotidienne et souhaitent s'immerger dans la beauté préservée de la côte tyrrhénienne. Features: - Parking - Furnished - Air Conditioning 21 p 7 541 m² Livourne
180 000 EUR 140 000 EUR MARINA DI CAMPO - Restaurant-Pizzeria Directement dans le centre historique de la ville, nous proposons la vente d'un restaurant très bien établi, dans l'une des rues principales. La propriété est en excellent état avec un plafond voûté en terre cuite, et a une capacité d'environ 50 places à l'intérieur et 20 à l'extérieur, avec un excellent passage piéton, à la fois local et touristique. Le fonds de commerce dispose d'un four électrique, et est vendu complet avec teillage et équipement. Features: - Furnished 142 m² Campo nell'Elba
175 000 EUR 120 000 EUR PATRESI - Nous proposons à la vente un espace commercial avec terrasse à rénover entièrement, ancien restaurant "La Marina", dans l'une des zones les plus panoramiques de l'île avec vue sur la mer. La propriété se prête à différents types d'investissement, y compris la possibilité de créer un appartement de 100 m2 ou deux unités résidentielles de 50 m2. Il est accompagné d'une hypothèse de projet construite selon les règles d'urbanisme, mais jamais présentée à l'organisme compétent pour approbation. Le point fort de la propriété, outre la vue magnifique, est le parking de 8 places. Features: - Parking 1 p 364 m² Marciana
5 000 000 EUR 3 500 000 EUR Cet hôtel de luxe avec une vue panoramique exceptionnelle est à vendre au sommet d'un rocher surplombant la mer de Livourne. Le bâtiment est réparti sur deux étages et a une surface intérieure de 800 mètres carrés. Une grande terrasse de 700 mètres carrés a été aménagée sur la mer, pour profiter de la vue. L'intérieur de l'hôtel abrite un total de 15 chambres et 19 salles de bains; chaque chambre dispose de tout le confort le plus moderne. Cet hôtel de Livourne est également un point de départ idéal pour rejoindre les villes toscanes les plus intéressantes en très peu de temps. Réf. 1290 https://www.lionard.com/fr/hotel-exclusif-sur-la-mer-a-livourne.html 15 p 860 m² Livourne
À vendre hôtel de luxe à quelques mètres de la mer à Livourne. Il s'agit d'une villa Art Nouveau du début des années 30 et récemment rénovée; la structure dispose de 23 chambres doubles et d'une suite sur les trois étages. Chaque étage a une surface de 350 mètres carrés, pour un total de 1 050 mètres carrés pouvant être agrandis jusqu'à 1 200. À l'intérieur, il se caractérise par la variété de cristaux, de couleurs et de détails qui rappellent le style Art Nouveau. Un jardin de 650 mètres carrés avec une surface habitable encadre ce château exclusif. Réf.1184 https://www.lionard.com/fr/prestigieux-hotel-de-luxe-en-vente-a-livourne.html 23 p 1 050 m² Livourne
A Castiglioncello, dans l'un des endroits les plus beaux et les plus renommés de la Toscane, dans une position stratégique surplombant la mer, cette splendide propriété est à vendre. La structure a un énorme potentiel, composé d'un corps principal de 300 mètres carrés, d'un bâtiment de 85 mètres carrés et de deux autres bâtiments pour un total de 120 mètres carrés. Grâce à ses caractéristiques architecturales précieuses et à sa charmante position, à deux pas de la magnifique mer toscane, la résidence pourrait être organisée soit comme résidence privée, soit utilisée pour le tourisme. Le jardin de 5000 mètres carrés de la propriété se compose d'un solarium exclusif et d'une magnifique piscine d'eau de mer panoramique et d'un espace d'hydromassage, ainsi que de deux descentes privées menant à la mer. Réf.3249 https://www.lionard.com/fr/propriete-exclusive-castiglioncello-bord-de-mer.html 5 p 700 m² etage 2 Rosignano Marittimo