27 000 EUR

A vendre local de 30 m² à usage commercial et professionnel.

En exclusivité, rue Buffon à Saint-Étienne dans un immeuble en copropriété, local de 30 m2 situé au rez-de-chaussée. Le bien est composé dun espace de 27M2 et de sanitaires. Chauffage et production deau chaude collectifs au gaz. Devanture entièrement vitrée avec rideaux métalliques électriques + barrière en métal. Proximité des transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650 soit 54 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883988)

2 p

30 m²

Saint-Étienne

93 000 EUR

Sur la commune de Saint Jean Bonnefonds Beau dépot / garage de 116m2 situé au niveau supérieur d'une grange en cours de rénovation Uniquement à usage de dépot, pas d'habitation possible Travaux en cours : Toiture refaite, dalle neuve, portail électrique Vendu viabilisé avec deux places de stationnement

116 m²

Saint-Jean-Bonnefonds

84 000 EUR

Cession fonds de commerce / cuisines et agencements, Local de 140 m², comprenant : une belle surface commerciale, un grand bureau, une salle aménagée pour séminaires, sanitaires, et cuisine. Situés dans une zone commerciale et artisanale dynamique à proximité directe de l'axe autoroutier N88, cet emplacement bénéficie d'une bonne visibilité, d'une entrée accueillante avec son extérieur en pelouse, et sécurisé par une clôture en panneaux rigides. Parking à proximité immédiate. Le tout en excellent état. Pas de syndic de copropriété, loyer mensuel : 1 500 €. Plus d'informations sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

138 m²

Firminy

110 000 EUR

Emplacement privilégié pour ce local commercial situé sur l’axe piéton et commerçant de l’hyper centre de Saint-Chamond, avec parking et stationnement à proximité.

Emplacement privilégié pour ce local commercial situé sur l’axe piéton et commerçant de l’hyper centre de Saint-Chamond, avec parking et stationnement à proximité. Avec une superficie commerciale de 75 m2, vient s’ajouter une partie d’environ 10m2 pouvant faire office de réserve. Disposant de 3 mètres linéaires de vitrine et d’une large porte d’entrée, avec accès handicapé, cette belles surface récemment rénovée et climatisée, est actuellement divisée en 3 espaces distincts. Prêt à être exploité, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins et dispose d’une petit linéaire « cuisine » pouvant être intégré à un espace « détente » ou « réunion » ainsi que des sanitaires. Idéale pour investisseur avec une bonne rentabilité, profession libérale, paramédicale ou commerciale, cet emplacement constitue une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 282,6 € TVA, soit 111 282,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 103 587 € HT + 0 € TVA, soit 103 587 € TTC Honoraires d'agence : 6 413 € HT + 1 282,6 € TVA, soit 7 695,6 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

83 m²

Saint-Chamond

420 000 EUR

LOCAL POUR PROFESSION LIBERAL + HABITATION.

NOUVEAU Idéalement situé à Veauche : 500 m des commerces 4 kms de l'aéroport et de l'entrée d'autoroute Cette maison offre un fort potentiel pour y installer une activité libérale ou artisanale, des bureaux, des chambres dhôtes, un gîte à votre guise tout en conciliant son environnement familial. REZ DE JARDIN : Local de 90m2 répartis en 3 pièces de 15 à 24m2 ,salle d'attente, une salle d'eau, wc 1ER ETAGE : Habitation en duplex de 180m2 constituée d'un bel espace de vie de 61m2, une cuisine avec sa terrasse et une belle suite parentale, comprenant chambre, dressing, salle de bains et wc séparé. Les combles , équipées d'une climatisation réversible, offrent un grande pièce lumineuse de 42m2 ainsi qu'une chambre et salle d'eau. Le tout pouvant être redistribué en chambres, salle de sport, bureau ou home cinéma. PRESTATIONS : -secteur résidentiel et calme -facilité de stationnement -terrain clos et arboré avec piscine -pool house de 50m2 -maison économe : chaudière à granules -fenêtres

8 p

275 m²

Veauche

180 000 EUR

Boucherie hallal 130 m² vers Saint-Etienne.

A quelques kilomètres de Saint Etienne, fonds de commerce de boucherie / charcuterie / traiteur hallal + épicerie. Affaire très dynamique avec un chiffre d'affaires de 765 000 € HT. 150 kg de merguez en été et 600 brochettes le samedi en été ! 2 salariés en hiver (+ 5 CDD en été). 130 m² au total avec labo de préparation avec chambre froide de 10 m²) + labo de découpe + bureau + magasin de 55 m². Une cave. Faible loyer : 700 € hors charges Belle affaire pour professionnel de la boucherie hallal ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5232. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

130 m²

Saint-Étienne

269 000 EUR

249 000 EUR

UNIEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. PETIT IMMEUBLE EN R+2 COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS DE TYPE F3 AVEC JARDIN. APPARTEMENT RDC : APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT DE 68.87 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 280 M2 PLAT ET CLOS. -ENTREE (4.98m2). -SEJOUR (18.88m2) SUR ESPACE CUISINE (5.38 m2). -2 CHAMBRES (15.86m2; 14.61 m2) - GRANDE SALLE D'EAU (9.16 m2). JARDIN DE 280 M2 - CAVE- ATELIER DE STOCKAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS TRADITIONNELS BOIS. LOGEMENT EN TRES BON ETAT. LOCATAIRE EN PLACE : 730€/mois, bail nu, depuis avril 2024. DPE : D-224/GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090€ et 1510€/an. APPARTEMENT 1ER GAUCHE : APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69.98 M2 TRAVERSANT. -ENTREE/DEGAGEMENT (5.56m2). -CUISINE/ SEJOUR (32.27 m2). -DEUX CHAMBRES (12.71 m2 - 10.15 m2). -SALLE DE BAINS (6.74 m2) - WC (1.22 m2) - BUANDERIE (0.92 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. DPE : D-189/ GES: 6-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ et 1160€/an. APPARTEMENT 1ER DROITE : APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE T3 DE 74.09 M2. -CUISINE/ SEJOUR (24.62 m2) AVEC BUANDERIE (1.52 m2). -WC (0.87 m2). A L'ETAGE : -MEZZANINE (13.35 m2) - 2 CHAMBRES (9.11 m2; 9.19 m2). -SALLE DE BAINS (5.89 m2) - DEGAGEMENT (9.54 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE- BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. DPE : 294-E/9-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330€ et 1840€/an. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : ASSURANCE (200€/an) - TOITURE NEUVE (2023). PAS DE CHARGE. TAXE FONCIERE (2024) : 1631€/an. REVENUS FONCIERS (2 logements loués sur 3) : 1280€/mois soit 15360€/an. POTENTIEL LOCATIF (si tout loué) : 1930€/mois soit 23160€/an. MONOPROPRIETE. REF/FDSVI004. IDEAL INVESTISSEMENT OU PLACEMENT ! PRIX : 249.000 € Dont 10.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit un net vendeur de 239.000€. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ ... Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro ... Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : ... />Features: - Balcony - Garden

9 p

213 m²

Unieux

264 000 EUR

Idéal stockage ou activités artisanales.

A seulement 1h de route de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne. Ce local professionnel à fort potentiel est proche de la place Bellevue et est très bien desservi par les accès routiers (N88) et autoroutiers (A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 491m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation en 2024 : porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux. Parking privé et sécurisé avec accès véhicules légers et poids lourds (3 places de parking comprises). La rue propose de nombreux stationnements et permet l'accueil et les manœuvres des poids lourds. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 264 000 € HT + 52 800 € TVA, soit 316 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 252 000 € HT + 50 400 € TVA, soit 302 400 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (4.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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491 m²

Saint-Étienne

219 000 EUR

Idéal stockage ou activités artisanales.

A seulement 1h de route de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne. Ce local professionnel à fort potentiel est proche de la place Bellevue et est très bien desservi par les accès routiers (N88) et autoroutiers (A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 383m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation en 2024 : porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux. Parking privé et sécurisé avec accès véhicules légers et poids lourds (2 places de parking comprises). La rue propose de nombreux stationnements et permet l'accueil et les manœuvres des poids lourds. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 000 € HT + 43 800 € TVA, soit 262 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 209 000 € HT + 41 800 € TVA, soit 250 800 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (4.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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383 m²

Saint-Étienne

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ RUE PIETONNE EN PLEIN CENTRE VILLE À VENDRE FDC BAR AVEC GRANDE TERRASSE ROANNE 42300.

À VENDRE FDC BAR AVEC GRANDE TERRASSE EN RUE PIETONNE EN PLEIN CENTRE VILLE ROANNE 42300 BAR , DÉBIT DE BOISSON , emplacement idéal, passant , proches parking , proximité immédiates commerces , lycées. Ce commerce bénéficie d’une notoriété historique dans un bâtiment classé , matériel et locaux en bon état , pas d’investissement de matériel à prévoir sauf si changement . Cette affaire est saine et stable depuis de nombreuses années et offre encore d’importantes possibilités d’évolution. Actuellement activité pérenne sur 7 mois . Ce commerce se compose d’une salle avec 50 places et avec 18 tables en terrasse et 72 places extérieures à l’année . Ouverte 6/7 jours de 8 heures à 19 heures , possibilités d’ouverture jusqu’à 22H . L’établissement bénéficie d’une Licence IV, , d’une Licence Snack, Licence Jeux FDJ Les atouts de ce FDC : emplacement privilégié en centre ville, place passante , proximités des commerces , établissement scolaires , associations, parking . La clientèle est variée, fidèle et de passage. Pas de personnel à reprendre. Loyer actuel : 600 euros , 3/6/9 avec 3 grandes caves . N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos : Prix, bilans et résultats sur demandes et contacts serieux Ce commerce est idéal pour un jeune couple ,et développer l’activité qui présente un énorme potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° FDC EV6387 Dossier N° FDC EV6387 LUR Ludivine ROCHE ... Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

120 m²

Roanne

105 000 EUR

LOCAL COMMERCIAL 330 M2, TERRAIN DE 376 M2, 2 GARAGES, 2 STUDIOS + 3 CHAMBRES, TRIPHASÉ, ACCÈS PMR POUR LE MAGASIN.

LOCAL COMMERCIAL 330 M2, TERRAIN DE 376 M2, 2 GARAGES, 2 STUDIOS + 3 CHAMBRES, TRIPHASÉ, ACCÈS PMR POUR LE MAGASIN. Situé sur une commune à 10 min de NOIRÉTABLE, 45 MIN de CLERMONT-FERRAND, 1H de VICHY et SAINT-ÉTIENNE, 1H30 de LYON. Venez découvrir ce bâtiment composé, d'un local commercial de 200 m2 avec ACCÈS PMR (bureau, réserve, magasin et coin plonge). À l'étage, 2 STUDIOS + 3 CHAMBRES et au sous-sol 2 GARAGES. Un grand parking communal est à l'arrière de celui-ci. Beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854335)

7 p

330 m²

Noirétable

230 000 EUR

Local avec piscine intérieure, proche commodités.

Local commercial à rénover Surface au sol de 250 m2 Idéal pour un cabinet kiné, centre de soin, spa... Espace cabines de changement déjà existant. Piscine intérieure avec marches. Possibilité de créer plusieurs espaces et diviser une partie de la maison pour séparer de l'espace professionnel. Localisation idéale : proche toutes commodités, hôpital... Stationnement gratuit dans la rue (places devant la maison). Boulevard de la Palle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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250 m²

Saint-Étienne

899 000 EUR

chalet avec gîtes.

Vend chalet avec gîtes ( cause retraite). Type de bien : Vend Chalet avec murs et fond + logement privé ( possibilité gîtes meublés, matériel de cuisine et de bar avec licence IV). Composition : 3 gîtes pour 14 personnes (possibilité d'aménager un 4ème gîte). Situation géographique : En pleine nature, dans la forêt, au départ des pistes de randonnée GR7 et GR42 , ski de fond et VTT. Accessibilité: Au croisement de plusieurs routes avec un fort passage (plus de 700000 personnes/an et 68000 visiteurs consultent la WEBCAM. Proche de Saint-Étienne, Lyon, et la Vallée du Rhône Altitude de 1200 mètres Caractéristiques du bien: Composé de 2 parcelles une de 1159m2 et 764m2. Surface commerciale : 400 m2 sur 2 niveaux. Terrasses : 2 grandes terrasses Logement privé: 80 m2sur 2 niveaux, avec grand balcon , 2 chambres et une mezzanine. Chauffage: Chaudière au gaz (neuve) Cheminée Chauffage électrique dans les gîtes (neuf) Clientèle Type de clientèle : Locale et touristique. Saisons : Toute l'année, activités plus importante l'été et hiver. Contact Téléphone : 0611410464 Email : d.bonneton@groupementimmo.net Informations légales Agent Immobilier : EI Daniel Bonneton RSAC : 404 425 084 Anneyron Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 m²

Thélis-la-Combe

143 000 EUR

160 m²

Montbrison

130 000 EUR

110 000 EUR

CENTRE DEUX/TREFILERIE.

Local commercial sur 2 niveaux, un de 53 m² et un de 58m². Cuisine à l'étage. Le local peut accueillir n'importe quelle activité professionnelle, de bureau et autre. Idéalement placé avec façade sur rue et proximité du tram. Possibilité d'acquérir le stock, actuellement il s'agit d'un magasin de vêtement. Chauffage individuel électrique. Charges trimestre : 524€ Taxe foncière : 1200 an. Possibilité de garder 3 places de marché à un prix très attractif si vous avez une activité commerçante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2098 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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110 m²

Saint-Étienne

2 325 820 EUR

immeuble commercial / mixte - loire.

saint etienne (42100)-immeuble loué - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 2 816m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 59 emplacements de parking. bail 3/6/9-date de terme 31/01/2026 - rentabilité brute 9,02% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip88-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

2 816 m²

Saint-Étienne

69 000 EUR

BÂTIMENT DE 420 M2, BUREAUX, 2 GARAGES DE 60 ET 80 M2, CRÉATION PLUSIEURS HABITATIONS, COUR, STATIONNEMENT.

BÂTIMENT DE 420 M2, BUREAUX, 2 GARAGES DE 60 ET 80 M2, CRÉATION PLUSIEURS HABITATIONS, COUR, STATIONNEMENT. Situé sur la commune de SAINT JUST EN CHEVALET, proche des ÉCOLES, COLLÈGES ET COMMERCES. À 10 min de l'ACCÈS AUTOROUTIER et à 30 MIN DE ROANNE. Venez découvrir ce tènement immobilier composé de BUREAUX, 2 GARAGES DE 60 ET 80 M2. À l'arrière une cour donnant sur des plateaux pouvant être réhabilités et donc RÉALISER ENTRE 5 ET 7 APPARTEMENTS. LE LOCAL DU RDC SERAIT ENCORE LOUÉ POUR UNE DURÉE D'UN AN POUR 900/MOIS. Projet idéal pour un investissement locatif ou pour implanter votre société ! GROS TRAVAUX À PRÉVOIR. Une visite s'impose.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52

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420 m²

Saint-Just-en-Chevalet

152 000 EUR

130 000 EUR

Emplacement N° 1 pour ce fonds de commerce tenu depuis plus de 25 ans, Activité Cheminées-Poêles et Cuisines Il est actuellement exploité par seulement le dirigeant ce qui laisse un potentiel important avec une équipe commerciale. Le local de 330 m² se compose de 2 salles d'exposition de 220 m², bureau, réserve, et coin sanitaire, ainsi qu' une aire de stationnement. Un terrain sur l'arrière du bâtiment de 120 m² peut être utilisé en exposition. Bail 3/6/9 - Loyer : 2800 euros HT/mois Prix : 130000 euros honoraires acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377156 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

330 m²

Saint-Étienne

152 000 EUR

130 000 EUR

Roanne, EMPLACEMENT N°1 en Zone commerciale, Catherine SINOIR vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial bénéficiant d'une forte visibilité avec 20 ml de vitrine. Le local de 330 m² se compose d'un show room de plus de 200 m² avec vitrine, un bureau, sanitaires, ainsi qu'une grande réserve avec parking. Bail 3/6/9, bail tous commerces sauf alimentaires. Loyer mensuel : 2800 euros HT Contactez moi pour plus d'informations ! Prix : 130.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369608 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

330 m²

Roanne

150 000 EUR

ESTIVAREILLES / CENTRE-VILLE. MUR COMMERCIAUX ANCIENNEMENT EXPLOITES EN BOITE DE NUIT. BATIMENT EN PIERRE EN EXCELLENT ETAT. IDEAL PROJET COMMERCE, SALLE DE SPORTS .... GRAND PARKING GRATUIT A 30M. LOCAL D'ACTIVITE (700 M2 environ) SUR DEUX NIVEAUX : AU RDC : - GRANDE PIECE (anciennement piste de danse et bar) - SANITAIRE - VESTIARE - LOCAL TECHNIQUE. A L'ETAGE : - BUREAU - PIECE DE STOCKAGE - GRAND ESPACE A EMMENAGER INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE. SYSTEME D'EXTRACTION D'AIR DE 2020. PIGNON ISOLE PHONIQUEMENT SUR MITOYENNETE. CHARPENTE TRADITIONNELLE. PLANCHER BOIS (chêne) A L'ETAGE. MENUISERIES EN SIMPLE VITRAGE BOIS. TAXE FONCIERE (2023) : 1863 €/an. HORS COPROPRIETE Date de construction de l'immeuble : avant 1949. CLASSE ENERGIE : DPE VIERGE REF/RMVMC002. PRIX : 150.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro ... zéro six trois cinq quatre neuf six deux huit huit/ ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, TARIFS ET ACTUALITES SUR : ... />Features: - Lift

700 m²

Estivareilles

159 000 EUR

Nathalie Collon vous propose un fonds de commerce comprenant, une épicerie et un bar ainsi qu'un service de restauration. Située sur bel emplacement stratégique et passant, bénéficiant et d'une surface de vente de près de 250 m². Parking gratuit à proximité. Cette création date de 2022, le local est équipé et moderne, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le tout est en parfait état, prêt à être exploité et développé immédiatement: Les points fors : Séparation claire entre les espaces bar épicerie, permettant de gérer chaque activité indépendamment. Local récent avec des équipements modernes. Cuisine équipée. Fort potentiel pour développer l'activité dans un secteur dynamique avec une clientèle locale et touristique. Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clients en leur proposant de nombreux services : vente de produits locaux, FDJ, relais poste + colis chronopost, dépôt de cigarettes, snacking, plat du jour. Atout supplémentaire de ce projet, commissions garanties chaque mois concernant la FDJ, la poste, le tabac, autour de 1 000 euros. CA HT annuel de 450K euros avec de belles possibilités pour développer encore plus la partie restauration. LOYER annuel : 16.800 euros Prix du fonds de commerce : 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 380029 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Nathalie Collon au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500 216 270. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. . Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

250 m²

Feurs

129 000 EUR

Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce bar de nuit dansant de 120 m² ouvert jusqu' à 1h du matin. - RDC : Bar avec terrasse, prêt à accueillir la clientèle. - Etage : 2 salles de danses modulables, wc - Clientèle étudiante et touristique assurée. Potentiel : Développement d'une cuisine, agrandissement des pistes de danses. Atouts : Situation exceptionnelle, locaux modulables, possibilité d'agrandissement. Loyer : 869 euros HC/mois + charges. Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur. Excellent emplacement et rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement où visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

120 m²

Roanne

120 000 EUR

**EN EXCLUSIVITE** Nicolas Fournel vous propose cette belle opportunité d'acquérir une magnifique cave avec son espace dégustation / bar à fromage Loyer : 1800 euros HT, bail 3/6/9. - Surface 180 M² - 40 couverts en salle - 30 places en terrasse - 1 cave - 1 appartement de 50 m² au 1er étage complète ce commerce - éléments d'exposition des vins sur mesure Cession du fonds de commerce à 120.000 euros, honoraires vendeur. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL ... ou par courriel à ... agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 381337 FOUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux ... concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

180 m²

Saint-Étienne

448 000 EUR

HOTEL 2 ETOILES RESTAURANT SECTEUR PAYS d’URFE FDC+ MURS A VENDRE LOIRE NORD 42.

42 SECTEUR PAYS d’URFE À VENDRE FDC et MURS HOTEL 2 ETOILES RESTAURANT LOIRE NORD Un Hôtel charmant , accueillant avec une cuisine traditionnelle et des plats novateurs en mode bistrot . Idéal jeune couple ! Au cœur d’une ville classée « Station verte » bénéficiant de l’affluence d’un tourisme vert (randonneurs et VTtistes ) ,de nombreuses activités de plein air et d'artisans de tradition . Située dans les monts de la Madeleine , À un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, à 3/4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, à 40 mn de Vichy, à 30 mn de Thiers et de Roanne ; Cet établissement de 155 m2 se compose au rez de chaussée : - un espace d’entrée/ accueil chaleureux avec bar -une vaste salle lumineuse pouvant accueillir 40 couverts ( + 20 en terrasse d’avril à Novembre ) - une cuisine très fonctionnelle avec des espaces préparation , stockage , cuisson et plonge, bien séparés et en très bon état Elle bénéficie d’une lumière naturelle grâce à sa verrière pour une espace de travail et de création très agréable . - Un accès à une grande cave avec grandes chambres froides et stockage Au 1 er et 2ème étage : - 7 belles chambres ( avec salle d’eau et toilette ) en excellent état avec une décoration soignée et chaleureuse dont une suite familiale de 4 personnes . ( Pas d’accès PMR ) - Une buanderie , une chaufferie , un bureau , de nombreux rangements pour l’intendance. - Un appartement de fonction de 50 m2 composé d’une belle pièce à vivre , une grande chambre et une salle d’eau avec toilette . Les atouts de cet établissement : Situation privilégiée au cœur de la ville ,une notoriété ( établissement existant depuis 1922), une clientèle locale fidèle ( restauration et pizzas à emporter ) et une clientèle de passage ( soirée étape , accès autoroute proche ) ,stationnement gratuit devant l’établissement, une dépendance de l’établissement de 90 m2 permet le stockage de matériel ( terrasse estivale et autres ) et d’accueillir les vélos et motos des clients en toute sécurité, des combles aménageables offrent une opportunité d’agrandissement . La totalité du bâtiment bénéficie d’ouverture en pvc, double vitrage , chauffage au gaz. Bonne rentabilité, possibilité d’évolution et fonctionnement avec 2 personnes : Idéal pour un jeune couple ou un jeune chef cuisinier souhaitant s'installer et développer sa cuisine. Chiffres d’affaires et dossier sur demande sérieuse . Changement de Destination possible . Prix Murs et Fond : 448 000 euros FAI Honoraires charges vendeurs Taxe foncière 1095 euros Dpe D , Ges D (ancienne version ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° FDCEV6243 Dossier N° FDCEV6243LUR Ludivine ROCHE ... Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

155 m²

Roanne