CHARGEMENT EN COURS... 420 000 EUR SAINT ROMAIN LA MOTTE - L'IMMOBILIERE 42 vous présente cet immeuble en pierres composé de 6 appartements : 4 T2 dont un meublé avec goût, rentable en location AIRBNB, 1 T1, 1 T4 et un fond de commerce en rez-de-chaussée. Le bien dispose d'une cour avec une place de parking réservée à chaque logement, d'un badge avec une porte sécurisée. Un entretien régulier des parties communes, des travaux de rénovation fenêtres double vitrage, porte d'entrée au fur et à mesure permettent un investissement locatif et patrimonial intéressant. Taxe foncière : 1785 € Contactez Sandrine pour convenir d'une visite... Features: - Garden 380 m² Saint-Romain-la-Motte
CHARGEMENT EN COURS... 56 000 EUR Michèle Girard, vous propose sur une commune dynamique à proximité de Roanne, le fonds de commerce de ce magasin de Jouets de 180 m² sur 2 niveaux. Très bien situé au centre de la commune, cette enseigne bénéficie d'une bonne clientèle fidélisé depuis plus de 10 ans et un chiffre d'affaires en progression. C'est un commerce idéale pour une femme. Cette affaire est tenue depuis 10 ans par son propriétaire. Laissez vous séduire par ce charme innocent que sont les enfants. Loyer : 700 euros, bail 3/6/9. Prix de vente : 56.000 euros charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ente : 56.000 euros Honoraires charge vendeur. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . 180 m² Roanne
CHARGEMENT EN COURS... 66 000 EUR Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne cet établissement Bar à Vin avec licence IV, d'une surface de 54 m², exploité depuis 18 ans en hyper centre de Roanne avec terrasse idéale pour des concerts. Cet établissement fonctionne uniquement les soirs de la semaine et les week-ends. Pas de personnel à reprendre. Très bel emplacement sur Roanne Clientèle fidèle Tout le mobilier + matériel reste pour démarrer l'activité Loyer : 485 euros Ttc Chauffage : 2500 euros / an. Prix de ce fonds de commerce : 66.000 euros, honoraires charge vendeur. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à me contacter au ... ou par mail : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.proprietes-privees.com. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . 54 m² Roanne
CHARGEMENT EN COURS... 105 000 EUR LOCAL COMMERCIAL 330 M2, TERRAIN DE 376 M2, 2 GARAGES, 2 STUDIOS + 3 CHAMBRES, TRIPHASÉ, ACCÈS PMR POUR LE MAGASIN. LOCAL COMMERCIAL 330 M2, TERRAIN DE 376 M2, 2 GARAGES, 2 STUDIOS + 3 CHAMBRES, TRIPHASÉ, ACCÈS PMR POUR LE MAGASIN. Situé sur une commune à 10 min de NOIRÉTABLE, 45 MIN de CLERMONT-FERRAND, 1H de VICHY et SAINT-ÉTIENNE, 1H30 de LYON. Venez découvrir ce bâtiment composé, d'un local commercial de 200 m2 avec ACCÈS PMR (bureau, réserve, magasin et coin plonge). À l'étage, 2 STUDIOS + 3 CHAMBRES et au sous-sol 2 GARAGES. Un grand parking communal est à l'arrière de celui-ci. Beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.854335 7 p 330 m² Noirétable
CHARGEMENT EN COURS... 62 000 EUR LOCAL COMMERCIAL et 3 BUREAUX 104 M2, SALLE DE RÉUNION, SALLE DE BAIN. à vendre LA PACAUDIERE (42). LOCAL COMMERCIAL et 3 BUREAUX 104 M2, SALLE DE RÉUNION, SALLE DE BAIN. Situé en plein centre de la PACAUDIERE, 25 MIN de ROANNE, 45 MIN de VICHY, 1H30 de LYON. Village DYNAMIQUE avec déjà de nombreux commerces, école et collèges. Parking communal devant le local. Excellent emplacement & Beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel ... Réf.868133 4 p 105 m² La Pacaudière
CHARGEMENT EN COURS... 470 400 EUR Dpt Loire (42), à vendre PARIGNY Hôtel - Restaurant. () Hôtel - Restaurant licence IV -murs et fond de commerce Magnifique bâtisse en pierre, composée de deux grandes salles de restaurant d'une belle cuisine, une plonge séparée, un bar une réception ainsi que d'une magnifique terrasse ombragée et arborée. Possibilité d'implanter une piscine un plus pour l'hôtel qui se compose de 16 chambres, avec salle de bain et WC privé. Beaucoup de charme hôtel travaillant la semaine avec commerciaux, artisans, vrp et aussi avec le tourisme et le week-end souvent prisé pour loger les invités des mariages par exemple. Cet établissement peut accueillir des groupes de séminaires avec sa salle de 75 m² indépendante. Cependant possibilité aussi pour investisseurs, enseignes nationales, parfait pour un drive aussi vu la situation et la place projet a étudié!!!! un atout un très grand parking privé tout cela sur un axe de très grand passage et a proximité de beaucoup d'entreprises une cuisine familiale et gourmande cette affaire ne demande qu'a être développée! un CA d'envi 1 p 763 m² Roanne
CHARGEMENT EN COURS... 90 000 EUR En exclusivité le Cabinet GIRAUD vous propose cette maison en pierres de pays divisé en deux logements à usage locatif. Idéal investiseurs ! Il se compose d'un premier logement en duplex, d'environ 35m2, comprenant au Rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un WC. Au 1er étage on retrouve un pallier de dégagement une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Chauffage individuel électrique, double vitrage avec volet roulant manuel, tout à l'égout, fibre. Actuellement le logement n'est volontairement pas reloué (loyer 320€/ mois). Le deuxième logement est également en duplex, d'une surface habitable d'environ 80m2. Il se compose au Rez de chaussée avec coin cuisine (44.30m2) une buanderie, un cellier et un WC. Au 1er étage se trouve une mezzanine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique tout à l'égout, double vitrage avec volet roulant manuel. Logement est actuellement loué 480€/mois. Prix 90 000 € FAI. Rentabilité brute 10.66 %. N'hésitez pas à venir visiter. Features: - Garden 120 m² Cuinzier
CHARGEMENT EN COURS... 269 000 EUR 249 000 EUR UNIEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. PETIT IMMEUBLE EN R+2 COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS DE TYPE F3 AVEC JARDIN. APPARTEMENT RDC : APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT DE 68.87 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 280 M2 PLAT ET CLOS. -ENTREE (4.98m2). -SEJOUR (18.88m2) SUR ESPACE CUISINE (5.38 m2). -2 CHAMBRES (15.86m2; 14.61 m2) - GRANDE SALLE D'EAU (9.16 m2). JARDIN DE 280 M2 - CAVE- ATELIER DE STOCKAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS TRADITIONNELS BOIS. LOGEMENT EN TRES BON ETAT. LOCATAIRE EN PLACE : 730€/mois, bail nu, depuis avril 2024. DPE : D-224/GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090€ et 1510€/an. APPARTEMENT 1ER GAUCHE : APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69.98 M2 TRAVERSANT. -ENTREE/DEGAGEMENT (5.56m2). -CUISINE/ SEJOUR (32.27 m2). -DEUX CHAMBRES (12.71 m2 - 10.15 m2). -SALLE DE BAINS (6.74 m2) - WC (1.22 m2) - BUANDERIE (0.92 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. DPE : D-189/ GES: 6-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ et 1160€/an. APPARTEMENT 1ER DROITE : APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE T3 DE 74.09 M2. -CUISINE/ SEJOUR (24.62 m2) AVEC BUANDERIE (1.52 m2). -WC (0.87 m2). A L'ETAGE : -MEZZANINE (13.35 m2) - 2 CHAMBRES (9.11 m2; 9.19 m2). -SALLE DE BAINS (5.89 m2) - DEGAGEMENT (9.54 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE- BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. DPE : 294-E/9-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330€ et 1840€/an. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : ASSURANCE (200€/an) - TOITURE NEUVE (2023). PAS DE CHARGE. TAXE FONCIERE (2024) : 1631€/an. REVENUS FONCIERS (2 logements loués sur 3) : 1280€/mois soit 15360€/an. POTENTIEL LOCATIF (si tout loué) : 1930€/mois soit 23160€/an. MONOPROPRIETE. REF/FDSVI004. IDEAL INVESTISSEMENT OU PLACEMENT ! PRIX : 249.000 € Dont 10.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit un net vendeur de 239.000€. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ ... Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro ... Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : ... />Features: - Balcony - Garden 9 p 213 m² Unieux
CHARGEMENT EN COURS... 99 000 EUR Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce garage à reprendre avec un beau Chiffre d'affaires en évolution. Surface du garage 280 m² avec possibilité de faire une habitation de 3 pièces. Clientèle fidélisée. Avec ponts, et tout le nécessaire. Sanitaire, Electricité, Parking, Toiture récente. Plafond entièrement refait. Système de caméras, taxe foncière : 1500 euros. Bail 3/6/9, Loyer : 1750 euros HC / mois. Chiffre d'affaires 2023 : 254.000 euros Prix du Fonds de commerce : 99 000 euros, honoraires vendeur. Possibilité de reprendre le matériel de bureau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mobilier de bureau. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . 280 m² Roanne
CHARGEMENT EN COURS... 450 000 EUR Le cabinet Giraud vous propose sur la commune de Charlieu, ce bel immeuble à usage locatif, situé en plein centre ville. Il se compose de 4 appartements dont un avec terrasse ,d'un commerce au rez de chaussée et d'un garage. -Au rez de chaussée: local commercial avec réserve et sanitaire -Au 1er étage: un appartement d'environ 121 m2 comprenant une entrée avec dégagement , une cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon, 3 chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC et le gros plus une terrasse d'environ 50 m2 . Et une cave. Au 2ème étage : un appartement de type 3 d'environ 81 m2 comprenant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Et une cave. un appartement de type 2 d'environ 42 m2 comprenant une cuisine améagée, un séjour, une chambre , une salle d'eau , un WC. Et une cave. Au 3ème étage: un appartement de type 2 d'environ 43 m2 comprenant uen cuisine aménagée, un séjour, une chambre , une salle de bains et un WC. Et une cave . Chaque appartement possède son propre compteur d'eau, de gaz et d'électricité. Revenu loyer annuel 27 385€. Son prix 450 000€ FAI. Features: - Terrace 288 m² Charlieu
CHARGEMENT EN COURS... 790 000 EUR Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce cabinet médical situé dans un local de 315 m². Comprenant plusieurs bureaux de médecins, salle d'attente, wc, espace de repos, ascenceur, monte-malade, climatisation. double vitrage alu, chauffage pompe à chaleur. En liaison directe avec la clinique, proche des transports en communs. Actuellement loué jusqu'en juillet 2025 9120 euros / mois. Le bien se situe dans un immeuble récent construit en 2013 et tout réaménagé en 2018. Prix de ce bien : 790 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 9204 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . 315 m² Roanne
CHARGEMENT EN COURS... 379 000 EUR L'HORME, Idéal investisseur, Bel Immeuble de rapport d'environ 360m2 de surface totale avec extérieur type terrasse et jardin, avec locataires en place, composé comme suit: Au RDC: 2 locaux commerciaux à usage de stockage, au 1er étage: 2 appartements T3 et au 2nd étage: 2 appartements T2. Chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz, d'huisseries en PVC double vitrage avec stores roulants. Nous contacter pour plus d'informations. Prix: 379 000 euros Honoraires charge vendeur **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Garden 255 m² L'Horme
CHARGEMENT EN COURS... 66 000 EUR Michèle Girard , vous propose En Exclusivité sur la commune de le Coteau, ce Restaurant snack de 100 m² entièrement équipé, idéalement situé. Cet établissement dispose de 30 couverts en salle, 50 à emporter. Plus Terrasse possible de 20 places. Matériel de cuisine complet, mobilier récent, décoration soignée. Création récente (2020) CA en croissance, emplacement stratégique au centre du Coteau. Local entièrement rénové. Loyer modéré, taxe foncière faible. Prix de ce bien : 66 000 euros honoraires charge vendeur. Une affaire à saisir pour des investisseurs ou des futurs restaurateurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382319. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . 100 m² Le Coteau
CHARGEMENT EN COURS... 152 000 EUR 130 000 EUR Roanne-Mably, Emplacement N° 1 pour ce fonds de commerce tenu depuis plus de 25 ans, Activité Cheminées-Poêles et Cuisines Il est actuellement exploité par seulement le dirigeant ce qui laisse un potentiel important avec une équipe commerciale. Le local de 330 m² se compose de 2 salles d'exposition de 220 m², bureau, réserve, et coin sanitaire, ainsi qu' une aire de stationnement. Un terrain sur l'arrière du bâtiment de 120 m² peut être utilisé en exposition. Bail 3/6/9 - Loyer : 2800 euros HT/mois Prix : 130000 euros honoraires acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377156 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . 330 m² Mably
CHARGEMENT EN COURS... 66 000 EUR Michele GIRARD, vous propose sur la commune de Charlieu, un restaurant Pizzeria. Une affaire florisante à reprendre. Cette pizzeria bien établie à Charlieu est faites pour vous. Exploitée depuis 12 ans avec un succès constant, cette pizzeria bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un exellent emplacement. Elle se compose : - Une surface de 71m² - Une terrasse pouvant accueillir 40 places . - Une réserve pour rangement - Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - Un sanitaire aux normes - Un double vitrage pour une meilleure isolation Cette Pizzeria est idéale Un entrepreneur qui souhaite se lancer dans la restauration Un Pizzaiolo expérimenté qui souhaite reprendre une affaire rentable Loyer : 780 euros, bail 3/6/9. Taxe Foncière : 500 euros. Prix de vente du fonds à 66.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . 71 m² Roanne
CHARGEMENT EN COURS... 66 000 EUR EXCLUSIVITE, Le COTEAU, en plein coeur de la ville sur un axe très passant, découvrez votre futur fonds de commerce de coiffure ! A 2 pas de l'arrêt de bus et proche des écoles, ce salon de coiffure Femmes-Hommes-Enfants est exploité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle. Belle visibilité avec sa large vitrine, il offre une cuisine, un bureau, une buanderie et toilettes, ainsi que le matériel nécessaire à l'activité avec 6 postes de coiffage et 3 bacs. Loyer mensuel : 476 euros HT - Bail 3/6/9 Prix : 66 000 euros honoraires acquéreur inclus de 5.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392748 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . 73 m² Le Coteau
CHARGEMENT EN COURS... 469 000 EUR Hyper Centre, immeuble de 12 logements sur 5 étages, composé de 7 studios entre 25 et 31 m2 et de 5 appartements 2 pièces entre 42 et 44 m2 soit 400 m2 environ, 7 sont actuellement loués pour un revenu de 2400 e par mois, 5 sont en cours de rénovation ou à rénover, le rapport locatif sera entre 4500€ et 4700€ par mois, idéal pour un investissement locatif. 400 m² Saint-Étienne
CHARGEMENT EN COURS... 152 000 EUR 130 000 EUR Roanne, EMPLACEMENT N°1 en Zone commerciale, Catherine SINOIR vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial bénéficiant d'une forte visibilité avec 20 ml de vitrine. Le local de 330 m² se compose d'un show room de plus de 200 m² avec vitrine, un bureau, sanitaires, ainsi qu'une grande réserve avec parking. Bail 3/6/9, bail tous commerces sauf alimentaires. Loyer mensuel : 2800 euros HT Contactez moi pour plus d'informations ! Prix : 130.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369608 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . 330 m² Roanne
CHARGEMENT EN COURS... 150 000 EUR ESTIVAREILLES / CENTRE-VILLE. MUR COMMERCIAUX ANCIENNEMENT EXPLOITES EN BOITE DE NUIT. BATIMENT EN PIERRE EN EXCELLENT ETAT. IDEAL PROJET COMMERCE, SALLE DE SPORTS .... GRAND PARKING GRATUIT A 30M. LOCAL D'ACTIVITE (700 M2 environ) SUR DEUX NIVEAUX : AU RDC : - GRANDE PIECE (anciennement piste de danse et bar) - SANITAIRE - VESTIARE - LOCAL TECHNIQUE. A L'ETAGE : - BUREAU - PIECE DE STOCKAGE - GRAND ESPACE A EMMENAGER INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE. SYSTEME D'EXTRACTION D'AIR DE 2020. PIGNON ISOLE PHONIQUEMENT SUR MITOYENNETE. CHARPENTE TRADITIONNELLE. PLANCHER BOIS (chêne) A L'ETAGE. MENUISERIES EN SIMPLE VITRAGE BOIS. TAXE FONCIERE (2023) : 1863 €/an. HORS COPROPRIETE Date de construction de l'immeuble : avant 1949. CLASSE ENERGIE : DPE VIERGE REF/RMVMC002. PRIX : 150.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro ... zéro six trois cinq quatre neuf six deux huit huit/ ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, TARIFS ET ACTUALITES SUR : ... />Features: - Lift 700 m² Estivareilles
CHARGEMENT EN COURS... 159 000 EUR Nathalie Collon vous propose un fonds de commerce comprenant, une épicerie et un bar ainsi qu'un service de restauration. Située sur bel emplacement stratégique et passant, bénéficiant et d'une surface de vente de près de 250 m². Parking gratuit à proximité. Cette création date de 2022, le local est équipé et moderne, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le tout est en parfait état, prêt à être exploité et développé immédiatement: Les points fors : Séparation claire entre les espaces bar épicerie, permettant de gérer chaque activité indépendamment. Local récent avec des équipements modernes. Cuisine équipée. Fort potentiel pour développer l'activité dans un secteur dynamique avec une clientèle locale et touristique. Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clients en leur proposant de nombreux services : vente de produits locaux, FDJ, relais poste + colis chronopost, dépôt de cigarettes, snacking, plat du jour. Atout supplémentaire de ce projet, commissions garanties chaque mois concernant la FDJ, la poste, le tabac, autour de 1 000 euros. CA HT annuel de 450K euros avec de belles possibilités pour développer encore plus la partie restauration. LOYER annuel : 16.800 euros Prix du fonds de commerce : 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 380029 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Nathalie Collon au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500 216 270. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. . Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - . 250 m² Feurs
CHARGEMENT EN COURS... 120 000 EUR **EN EXCLUSIVITE** Nicolas Fournel vous propose cette belle opportunité d'acquérir une magnifique cave avec son espace dégustation / bar à fromage Loyer : 1800 euros HT, bail 3/6/9. - Surface 180 M² - 40 couverts en salle - 30 places en terrasse - 1 cave - 1 appartement de 50 m² au 1er étage complète ce commerce - éléments d'exposition des vins sur mesure Cession du fonds de commerce à 120.000 euros, honoraires vendeur. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL ... ou par courriel à ... agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 381337 FOUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux ... concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EN CONCESSION - . 180 m² Saint-Étienne
CHARGEMENT EN COURS... 129 000 EUR Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce bar de nuit dansant de 120 m² ouvert jusqu' à 1h du matin. - RDC : Bar avec terrasse, prêt à accueillir la clientèle. - Etage : 2 salles de danses modulables, wc - Clientèle étudiante et touristique assurée. Potentiel : Développement d'une cuisine, agrandissement des pistes de danses. Atouts : Situation exceptionnelle, locaux modulables, possibilité d'agrandissement. Loyer : 869 euros HC/mois + charges. Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur. Excellent emplacement et rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement où visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . 120 m² Roanne
CHARGEMENT EN COURS... 368 000 EUR VOUS SOUHAITEZ PLACER VOTRE ARGENT DANS LA PIERRE ? SUPERBE OPPORTUNITE Guylaine FOUGEROUSE vous présente en région Rhône Alpes Département de la Loire 42 à 25 mn de MONTBRISON 42600 cet immeuble pour investissement locatif - 4 appartements avec locataires en place + 2 murs commerciaux locaux professionnels Rentabilité annuelle : 33 420 euros Locataires à jour des règlements aucun impayé L'immeuble est composé de : 1 appartement F2 meublé - 52 m² - Loué 450 euros /mois - DPE : E 1 appartement F2 - 64 m² - Loué 475 euros /mois - DPE C 1 appartement F3 - 51 m² - Loué 350 euros /mois - DPE C 1 appartement F6 - 107 m² - Loué 715 euros /mois - DPE C 1 local professionnel - 45 m² - Loué 245 euros /mois 1 Murs commerciaux - 92 m² Loué 550 euros /mois Taxe foncière 2024 : 2 552 euros dont 724 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables en charge sur les locataires Stationnement facile et gratuit au bas de l'immeuble Proche de tous les services et des arrêts de cars Très belle opportunité et très beau potentiel Bien idéal pour les investisseurs en immobilier souhaitant investir dans la pierre sans travaux à prévoir. Prix : 368 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - . 15 p 420 m² Montbrison
CHARGEMENT EN COURS... 29 000 EUR BÂTIMENT DE 150 M2, TERRAIN DE 596 M2, COMPTEUR ÉLECTRIQUE 380V, CHARPENTE/COUVERTURE OK, POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN HABITATION. BÂTIMENT DE 150 M2, TERRAIN DE 596 M2, COMPTEUR ÉLECTRIQUE 380V, CHARPENTE/COUVERTURE OK, POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN HABITATION. Située dans le centre de la commune de LAPRUGNE, à 20 MIN de SAINT JUST EN CHEVALET et du MAYET-DE-MONTAGNE. Venez découvrir ce bâtiment de 150 M2 sur son terrain de 596 M2. CHARPENTE/COUVERTURE OK et présence d'un compteur électrique 380V. Possibilité de le transformer en habitation. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.887895 2 p 150 m² Saint-Just-en-Chevalet