139 500 EUR

MONTARGIS entre centre ville et gare, local commercial rénové comprenant un bureau daccueil, une salle de réunion, un bureau donnant sur cou arrière, à l'étage une salle d'eau wc, une cuisine et 2 bureaux. Petit terrain sur l'arrière, chauffage gaz de ville dans petite copropriété de 2 lots. Idéal profession libérale. Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 130000). Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au ...

5 p

100 m²

terrain 110 m²

Montargis

336 000 EUR

MONTARGIS, quartier gare résidentiel A vendre murs et fond d'un bar restaurant à fort potentiel, comprenant une salle de 50 couverts, un bar, une terrasse de 10 couverts, une cuisine professionnelle, sanitaires pour PMR, parking privatif de 10 emplacements. A l'étage un appartement de type F2. Bon CA. Le tout en parfait état de fonctionnement, pas de travaux à prévoir. IDEAL COUPLE Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi uniquement, possibilité soir et week end jusqu'à 1h00 du matin. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Caroline MEREAUX, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au ... MONTARGIS CENTRE

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1 ch

125 m²

Montargis

93 000 EUR

Montargis CENTRE VILLE, fond de commerce " salon de coiffure mixte "avec activité pose de perruques, compléments capillaires. Parking public. Salon climatisé. Surface 50 m² environ avec la réserve, wc. 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing. Chiffre d'affaire en évolution, possibilité de développement de soin esthétique. Loyer: 800 Possibilité bail tout commerce sauf alimentation et restauration Me Corinne RENARD est à votre écoute pour toutes renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Corinne RENARD, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au ...

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50 m²

Montargis

89 500 EUR

84 800 EUR

Local commercial de 52 m2 Carré d'Antibes.

Situé dans le quartier d'Antibes, sur la commune d'Amilly et à proximité du centre ville de Montargis, ce local commercial profite d'un emplacement privilégié au sein d'une petite galerie marchande. Les commodités à proximité et transports en commun, en font un lieu attractif pour un commerce ou une activité professionnelle. Ce local de 52 m² est aujourd'hui constitué d'un espace vente, de 3 cabines, un bureau, un local personnel et de sanitaires. Il propose un agencement fluide et fonctionnel adapté à divers types d'activités commerciales ou professionnelles. Les espaces intérieurs sont malgré tout entièrement modulables, offrant l'opportunité d'aménager l'espace selon les besoins du propriétaire. Il garantit également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et offre un environnement sécurisé conforme à toutes les normes en vigueur. Ses espaces extérieurs bien entretenus contribuent à une image professionnelle et accueillante pour la clientèle. En parfait état, il bénéficie de tous les équipements nécessaires pour démarrer une activité en toute sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 800 € HT + 960 € TVA, soit 85 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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52 m²

Amilly

179 000 EUR

Orleans restaurant 28+16 places terrasse.

URGENT Orleans centre, Fonds de commerce de restauration et vente à emporter rénover en 2021 Un bail de mars 2000 RDC surface totale 70 m², façade de 4 m environ comprenant : salle de 28 places un bar comptoir, sanitaire, cuisine aux normes, terrasse de 16 places extension possible 36 places intérieures et 32 places extérieures Clim réversible bon emplacement passant Actuellement: - 2 employés non a reprendre - Ouvert en soirée (Fermer 2 fois semaine) Possibilité d'achat en fonds de commerce ou droit au bail Honoraires TTC charge vendeur. Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5325. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur.

70 m²

Orléans

78 400 EUR

Fonds de commerce à vendre ORLEANS (45).

A ORLEANS (45), Idéalement situé, Fonds de commerce de restauration rapide d'une surface d'environ 60 m2 avec une grande vitrine d'angle. Cet établissement vous offre une vingtaine de places assises en salle et une terrasse de 16 places assises. Cuisine bien équipée, sanitaires aux normes. CA 2023: +132.000 , loyer 715 HT/mois charges comprises. prix de vente: 78.400 F.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel ... Réf.869705

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60 m²

Orléans

274 000 EUR

Fonds de commerce à vendre, Loiret Secteur Montargis.

Loiret (45), secteur Montargis, Votre conseiller Capifrance spécialiste Commerce a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce de restaurant traditionnel. Établissement de qualité offrant une capacité totale de plus de 90 places assises (salle et terrasse couverte), un outil de travail bien équipé, bien entretenu et aux normes hygiène-sécurité. Ouvert midi et soir 5,5 jours/semaine, congé annuel 3 semaines, affaire idéale pour couple de professionnel. CA 2023: 550.000 HT, loyer Mensuel : 1950 HT/Mois. Prix de cession du fonds de commerce : 274.000 FAI. Possibilité achat des murs commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel ... Réf.868838

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250 m²

Orléans

138 000 EUR

Bâtiment de stockage avec parking + bureau.

Gien à 1h30 de Paris par A77 à proximité de la sortie d'autoroute. Bâtiment ou local de stockage avec possibilité de quai de chargement peut convenir pour toutes les activités (Artisan, PME de l'industrie, particulier pour remiser des véhicules, etc...) La construction de ce bâtiment est une charpente métallique, bardage tôle avec isolation laine de verre et toiture bac acier. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 138 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 140 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (12.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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310 m²

terrain 1 248 m²

Gien

63 000 EUR

RESTAURANT ORLEANS NORD FLEURY LES AUBRAIS 42 m².

Local de RETAURANT pour une surface de 42 m² en Rez-de-chaussée Entièrement rénovée en 2024 et aux Normes, clé en main, située dans une rue passagère Bail commercial 3/6/9 dont échéance le 28/02/2030 Loyer 850 € / mois plus charge de 50 € comprenant l'eau et les communs Foncier 800 € / ans Aucun contrat , ni personnel à reprendre Bus à proximité Belle vitrine, face de 5 ml environ Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5337. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à charge vendeur HT.

42 m²

Fleury-les-Aubrais

88 000 EUR

Dpt 45, à vendre Restaurant.

A vendre, cause départ en retraite, restaurant traditionnel dans ville étape en bord de Loire et au pied du château et à 50m de la Loire, une licence IV est pas exploitée. Commerce, tenu depuis 32 ans, offrant une capacité de 35 places assisses pouvant accepter 50 places assisses dans de bonnes conditions. L'ensemble du matériel est en parfait état, un appartement spacieux fait partie intégrante du bail. Il n'y a pas de reprise de personnel. Un bail neuf sera signé lors de la prise de possession. Possibilité de cession des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel ... Réf.868637

7 p

105 m²

Beaugency

95 000 EUR

Centre ville, local commercial 113 m², facade 6,65 m.

Gien, centre ville, local commercial à vendre libre de fond, celui-ci a été entièrement réhabilité, la vitrine en aluminium est neuve (double vitrage, retardataire d'effraction et anti UV), climatisation réversible, isolation, électricité. Linéaire de façade 6,65 m. N'héistez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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113 m²

Gien

265 000 EUR

Murs commerciaux à SAINT JEAN DE BRAYE Rentabilité de 6 %.

Vente de rentabilité financiére 6% pour un ensemble immobilier, comprenant : - Au rez-de-chaussée Un local commercial d'environ 70 m2 avec comptoir consistant en une salle principale et une arrière-salle (avec accès cave, un WC, une pièce "cuisine" et une possibilité de terrasse à l'extérieur. Une cave de 12 m2 environ à laquelle on accède par le local commercial - Au premier étage une entrée, cuisine, une salle de bain, un salon, un bureau et deux chambres surface total terrain de 87 m² Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5023. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires HT charge vendeur.

terrain 87 m²

Saint-Jean-de-Braye

588 300 EUR

immeuble commercial / mixte - loiret.

orleans (45000)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 370 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. ce bien est soumis au statut de la copropriété. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip32-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

370 m²

Orléans

268 000 EUR

200 600 EUR

Dpt Loiret (45), à vendre ORLEANS Tabac, Presse, Loto, PMU.

ORLEANS-CENTRE, à vendre fonds de commerce de Tabac-Presse-Loto-PMU. Ce commerce en parfait état est situé dans une rue commerçante très fréquentée, stationnement aisé. Commerce ouvert 6 jours/7, congés annuels de 3 semaines. CA 2023: + 129.500 dont + 87.000 de commissions, rentabilité : + 65.000 . Loyer mensuel : 872 charges comprises. Affaire idéale pour un couple. Prix de vente: 200.600 FAI. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Je serai votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner jusqu'à l'accomplissement de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel ... Réf.879983

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75 m²

Orléans

129 600 EUR

Fonds de commerce à vendre ORLEANS (45).

ORLEANS (45), HYPER-CENTRE, Votre conseiller Capifrance spécialiste Commerce a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce de restaurant avec licence 4. Établissement de qualité offrant une capacité d'une quarantaine places assises (salle et terrasse), un outil de travail bien équipé, bien entretenu et aux normes hygiène-sécurité. Ouvert 5 jours/semaine, congé annuel 6 semaines, affaire idéale pour couple de professionnel. CA 2023: +183.000 HT, rentabilité: 55.000 , loyer Mensuel : 1136 HT/Mois. Prix de cession du fonds de commerce : 129.600 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel ... Réf.880428

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60 m²

Orléans

221 900 EUR

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Cet immeuble, d'une superficie d'environ 156 m2, situé à Sully-sur-Loire. Il est composé de trois appartements : - Un appartement T2 au RDC de 47,7 m2, DPE E : Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Il est loué 420 €/mois charges comprises. - Un appartement T2 au 1er étage de 47,7 m2, DPE D : Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Il est loué 453 €/mois charges comprises. - Un appartement T3 au 2e étage de 61 m2, DPE E : Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. Il est loué 495 €/mois charges comprises. Vous profiterez également d'une grande cave, ainsi que de trois places de parking. Bien non soumis à la coproprieté. Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

156 m²

Sully-sur-Loire

100 000 EUR

Bar-Restaurant routier un emplacemente stratégique (LOIRET 45).

Vous cherchez une opportunité clé en main ? Ne cherchez plus! Ce restaurant routier bénéficie d'un emplacement idéal en bordure d'un axe très fréquenté, parfait pour capter une clientèle mixte et fidèle. -Capacité d'accueil: intérieur 34 places , extérieur 14 places. -Cuisine aux normes et entièrement équipée -Fermé de vendredi après-midi au lundi matin , les jours féries et 7 semaines par an. -Loyer 458,70 €+ 91,74 € de charges ( Bail 2021 ) -Chiffre d'affaire : 110 000 € hors taxes , EBEr:305 000 €. -Grand parking poids lourd privé, Atouts supplémentaires: -Dans zones commerciales et artisanales Aucun contrat, ni empeloté à reprendre. Honoraires TTC charge vendeur. Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5297. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur.

Tavers

459 900 EUR

Investissez dans un immeuble de caractère à deux pas de la Place du Martroi ! Situé dans un emplacement de premier choix, cet immeuble en mono-propriété offre une opportunité unique d'investissement au cœur de la ville. À seulement 200 mètres de la place du Martroi, il combine emplacement stratégique et potentiel locatif. Composé de quatre appartements, deux T2 et deux studios, il offre un potentiel locatif solide. Trois d’entre eux sont déjà loués, garantissant des revenus réguliers, tandis qu’un quatrième est exploité en Airbnb, offrant une belle opportunité de diversification des revenus. En complément, l’immeuble dispose d’un local actuellement loué pour le stockage d’archives, ajoutant une source de rentabilité supplémentaire. Avec un rendement attractif de 7,5 %, ce bien constitue un excellent investissement, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement pour optimiser sa valeur et ses revenus futurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vous est présentée par PIGEON Gabin E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 950897991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

165 m²

Orléans

345 500 EUR

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire dans le centre bourg de Germigny des Prés, les murs commerciaux d'un ancien bar restaurant à remettre en activité. Possiblité de licence IV - - Au rez de chaussée : Espace bar, Salle de restaurant de 55 m², cuisine professionnelle avec piano, chauffe plats et chambre froide, cellier et plonge. Lave mains double vasque et 2 Wc séparés - - Au 1er étage : Logement avec Mezzanine, palier, séjour salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. - Au 2ème étage : Palier, chambre et suite parentale avec salle d'eau /wc. - Patio, 2 Préaux - Dépendance de 42.5 m² et pièce attenante de 26 m² avec greniers. - Espace jardin, - Terrain de 610 m² . Double vitrage - Chauffage électrique . Budget : 345 500 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au ... Mandat n° 382645. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Delphine VENON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

245 m²

Germigny-des-Prés

155 000 EUR

Bâtiment d'entreprise d'une surface de 1200 m² divisé en trois lots.

Situé à Saint-Gondon (Entre Gien et Sully sur Loire) ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante commune assurant un cadre de travail optimal. Le bâtiment d'entreprise se dresse sur un vaste terrain de 4997 m², offrant actuellement trois espaces pour divers professionnels. La présence du parking extérieur facilite l'accès pour les poids lourds et le stationnement. Actuellement les trois lots sont loués pour un loyer mensuel de 1 800 €. Ce bâtiment conviendra aux investisseurs, aux artisans ou pour tout autre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 31 000 € TVA, soit 186 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 28 000 € TVA, soit 168 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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1 200 m²

terrain 4 997 m²

Saint-Gondon

83 500 EUR

BAR à Thème et Snacking ORLEANS (45).

Bar – Snacking – (licence IV) - BON EMPLACEMENT Vente cause retraite - départ du département. Possible salon de thé et ouverture midi et soir tous les jours. l'ensemble comprenant : RDC 70 m² environ, Bar comptoir, 2 Salles de 50 places assises, WC PMR, petite cuisine. En Sous Sol 70 m² environ Réserve de fût, ancien bar avec deux Salles. En extérieur une terrasse de 34 places assises. 1 salarié à 28 heures, Loyer de 1388 € ht/mois, Charges de 150 € / mois (eau comprise), Foncier 2200 € / an. Affaires tenue depuis plus de 7 ans, Ouverture 35 heures / semaines, C.A. 2021 : 124 527 €, EBE 44500 €. Moyenne par semaine actuel de 3 000 € ttc env. Possible de faire des samedis à plus de 2 500 € H.T., Places assisses Ext. 35, Int. 36 rdc + 5 au bar, Sous Sol a voir. Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4406. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur.

70 m²

Orléans

195 300 EUR

ORLEANS - Sylvie Tesson vous propose cette charcuterie, boucherie, Fromagerie, Traiteur,idéalement située dans un quartier commerçant dynamique d'Orléans. La clientèle est fidélisée, l'activité est soutenue dans un quartier avec l'esprit village. Loyer de 1200 euros HT, bail 3/6/9. Point forts: - localisation : emplacement N°1 sur une place commerçante - Magasin avec une rénovation récente de 30 m² - 1 vitrine réfrigérée de 7 mètres et une seconde 3.5 m - Ouverture de mardi au dimanche midi Prix de la cession: 195.300 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8.5% HT, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat Exclusif réf : 382147 ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ... ou par courriel à ... *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

110 m²

Orléans

319 148 EUR

Hotel/Bar/Restaurant - à 20 min env. de Montargis.

Opportunité professionnelle à découvrir : un fond de commerce Hôtel-bar-restaurant à Lorris (Loiret). Dans un cadre charmant, entre la forêt d'Orléans et la "Loire à vélo", cet établissement polyvalent prisé par les touristes et les habitants, vous offre une véritable chance de faire prospérer votre activité. Vous allez adorer l'hôtel cosy de 8 chambres tout confort (douche, baignoire, WC) ouvert 24/7, le restaurant 80 à 100 couverts ouvert du mardi au samedi midi (à développer), la salle climatisée, et sa terrasse, la cuisine équipée prête à l'emploi, le bar chaleureux et convivial ouvert du mardi 7h à 20h environ au samedi soir, la salle de réunion et petits déjeuner, le spacieux loft de 160 m2 au 2è étage composé de 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle-de-bains. Loyer attractif : 2 288 €/mois, Prix de cession : 319 148 €, Chiffre d’affaires solide : 370 000 € Une affaire clé en main ou une affaire à dynamiser davantage, cette opportunité n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 148 € HT + 2 553,18 € TVA, soit 321 701,18 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 306 382,08 € HT + 0 € TVA, soit 306 382,08 € TTC Honoraires d'agence : 12 765,92 € HT + 2 553,18 € TVA, soit 15 319,1 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

860 m²

Lorris

110 000 EUR

86 000 EUR

CHATILLON COLIGNY! Situé dans le centre-ville, découvrez cet immeuble d'environ 132 m2 avec au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 77 m2 comprenant grande salle avec bar d'environ 36 m2 avec cuisine professionnelle et arrière cuisine, 2 wc. A l'étage: appartement en duplex d'environ 55 m2 comprenant : salon/séjour d'environ 24 m2 avec cheminée foyer ouvert, chambre, salle d'eau, WC. Au 2ème étage : bureau et grenier aménageable. Double vitrage bois, Chauffage gaz (citerne) concernant le local commercial et système de chauffage à prévoir côté appartement. Le tout sur un terrain d'environ 240 m2 relié au tout à l'égout avec en bonus : garage, dépendance, remises. En bonus : Visite virtuelle ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden

5 p

1 ch

132 m²

Châtillon-Coligny