110 000 EUR Restaurant à l'enseigne connue. Cuisine de qualité. Située en plein cœur du Vieux Cahors, parking à proximité. Depuis plus de 18 ans, le gérant réalise une cuisine fait maison avec produits frais livrés chaque jour. Une image positive auprès des cadurciens et des touristes. Deux salles en rdc pouvant accueillir plus de 35 couverts avec espace confortable, bar, cuisine professionnelle, salle voûtée en sous sol qu'il ne tiendra qu'à vous d'exploiter ou de conserver en stockage. Référencé depuis de nombreuses années comme une bonne adresse (notamment dans Le Guide du Routard) à vous de reprendre cette affaire et d'y ajouter votre touche personnelle. Loyer faible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 68 m² Cahors
242 400 EUR Bien rare : restaurant avec terrasse, boutique. Situé dans le deuxième site touristique du Lot, élu l'un des plus beaux villages de France, au cœur du bourg, passage incontournable des promeneurs. Bien rare : bâtisse de charme vendue avec cuisine professionnelle, mobilier et ustensiles pour une activité prête à démarrer cette saison. Enseigne créée il y a plus de 30 ans. Un côté intimiste et chaleureux, terrasse et salles aux pierres apparentes. Cet ensemble se compose en rdc d'une boutique qui pourrait faire office de troisième salle de restaurant, passant de 40 couverts à 60. Toujours en rdc, pièce de stockage au frais. Un escalier vous mène à une terrasse ombragée ainsi qu'à deux salles de restaurant. La cuisine professionnelle se trouve au deuxième, avec balcon. A vous de relancer l'activité de votre choix ou pourquoi ne pas réouvrir ce restaurant en y ajoutant votre touche personnelle. Faible taxe foncière 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 400 € HT + 48 480 € TVA, soit 290 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 225 400 € HT + 45 080 € TVA, soit 270 480 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (7.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 105 m² terrain 62 m² Saint-Cirq-Lapopie
220 000 EUR 46000 Cahors - Aux portes de la ville. Céline ALARY vous propose cet immeuble commercial, Bureaux, libres, sur une surface d'environ 450 m². Sur un niveau : 8 pièces, cuisine, 2 wc Deuxième niveau : 4 pièces dont une avec mezzanine. 2 wc. Possibilité de transformer la destination pour un immeuble de rapport. Travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville. Budget 220 000 euros , Honoraires charge vendeur Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au ... ou par courriel à ... Agent commercial Propriétés Privées Rcs 909787178 Mandat réf :358452 Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . 12 p 450 m² Cahors
369 000 EUR Dans le centre historique de Figeac, nous vous proposons cet immeuble très bien situé, à quelques pas de tous les commerces et services. Idéal pour un investisseur, ce bien peut également servir un projet de résidence principale ou d'hébergement étudiants ou de courte durée. L'immeuble de rapport est libre de toute occupation, et se compose de 4 niveaux. Le RDC offre d'un local d'environ 65m2, avec mezzanine, idéal pour une boutique, pour un atelier ou même un garage. Au 1er étage se trouve un appartement de 3 pièces (2 chambres, pièce de vie cuisine ouverte, SDB avec WC) d'environ 55 M2. Le 2ème étage dispose d'un appartement similaire de 3 pièces (2 chambres, pièce de vie cuisine ouverte, SDE avec WC) d'environ 55 M2. Le 3ème étage propose un T1 bis avec une terrasse (coin nuit, pièce de vie avec kitchenette, WC, SDE) d'environ 31 m2. Appartement F3 R+1 Consommation conventionnelle : 202 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 40 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 780 euros et 1 110 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Appartement F3 R+2 Consommation conventionnelle : 181 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 35 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 720 euros et 1 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 Appartement F1 R+3 Consommation conventionnelle : 400 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 520 euros et 750 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: ... Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac. Features: - Terrace 10 p 5 ch 206 m² Figeac
267 500 EUR A26810NK46 - Belle opportunité d'affaires : Murs de cet Hôtel 2*- Bar - Restaurant au cœur d'un charmant village médiéval du Lot. Clientèle touristique et locale fidèle. L'hôtel dispose de cinq chambres doubles avec salles d’eaux attenantes (3 récemment rénovées en 2021). Le restaurant peut accueillir 60 couverts à l'intérieur, plus 40 couverts sur la terrasse. Des événements spéciaux pourraient être organisés dans le jardin privatif (beer garden). Le rez-de-chaussée de cette propriété a été entièrement rénové en 2021, y compris les mises aux normes d’accessibilité PMR. La vente est pour les murs seulement. Fonds de Commerce vendu séparément – voir ref A20594NK46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 6 ch 360 m² terrain 104 m² Goujounac
135 000 EUR Droit au Bail .plein centre, enseigne depuis 36 ans. Autour de la Halle, en plein centre de Cahors, cette enseigne existe depuis 40ans et a su conserver une clientèle qui s'est accrue au fil des ans. Avec ces deux marchés par semaine, côté incontournable, les nombreux promeneurs ne pourront que déambuler devant votre vitrine. Le local de 28 m² ferme avec une grille renforcée. L'arrière boutique dispose d'une ouverture sur une autre rue avec porte sécurisée. Il sera possible de créer des bureaux ou autre en second niveau, 4 mètres de hauteur sous plafond. Un faible loyer de 635€ charges comprises. Tous commerces sauf restauration seront acceptés. A vous de continuer l'activité ou de vous lancer avec un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 58 m² Cahors
325 000 EUR 220 000 EUR Hôtel 24 chambres - Restaurant 100 couverts - établissement 3 étoiles. Au cur d'un village de la vallée du Lot très dynamique -économiquement et culturellement-, voici une très belle opportunité de reprendre un hôtel-restaurant convivial, moderne et confortable. Classé 3 étoiles en 2023, hôtel Élégance et restaurant Savoureux chez les Logis (anciennement 3 Cheminées et 3 Cocottes) il jouit d'une excellente réputation basée sur la qualité et la diversité de ses services avec, notamment : 1 très jolie piscine à débordement sans vis-à-vis, un spa (sauna / hammam / Jacuzzi), une salle de fitness, une bibliothèque, un billard, un parc arboré sur un domaine de plus d'1 hectare Le restaurant (maître-restaurateur depuis 2018) accueille une centaine de convives. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle -GR65-, cet ensemble hôtelier propose 24 chambres et un logement de fonction. Modernisé régulièrement depuis 2016, l'établissement est aujourd'hui parfaitement abouti techniquement et esthétiquement pour accueillir et travailler dans les meilleures conditions. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée -avec les meilleurs outils, des chambres aux normes d'accessibilité (PMR) et de sécurité ainsi que des espaces d'agrément parfaitement entretenus. Une affaire clé en main sans travaux, exploitée actuellement 6 mois par an avec de belles possibilités de développement. Possibilité d'acquérir les murs également (nous consulter). 24 ch 1 600 m² Cajarc
208 800 EUR A26766SGU46 - Restaurant/Bar de style Lodge sur le Village du Soleil dans la zone touristique de la Vallée du Lot, entouré de 60 chalets et en pleine nature mais à seulement 15 minutes d'une grande zone commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 1 p 380 m² terrain 1 116 m² Mauroux
453 804 EUR Proche du site de Rocamadour, au coeur du Parc Régional des Causses du Quercy, sur la commune de Gramat, je vous propose cet établissement de bar restaurant situé dans le centre ville. Ce commerce exploité depuis 30 ans par les propriétaires qui ont su fidéliser une clientèle en offrant une cuisine traditionnelle et de qualité. Le restaurant a été rénové et agrandi en 2018 aux normes handicapées. Capacité de 100 personnes sur 4 salles (dont 1 à l'étage) Salle au bar (30 pers.) diner américain (24 pers.) salon (20 pers.) étage (26 pers.). Terrasse extérieure côté jardin avec parking privé et 1 terrasse sur rue piétonne (capacité 70 pers.). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 495 m² Gramat
389 490 EUR Dans une région très touristique, Rocamadour, Padirac et Proche du site de St Cyr Lapopie, Village préféré des français, Je vous propose cet établissement tenu depuis 2015 par les propriétaires qui ont su fidéliser une clientèle. Cette enseigne dispose de 2 grandes salles de restaurant, une cuisine de plain pied, et de deux grandes terrasses. Commerce avec logement de fonction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 410 m² Cahors
69 760 EUR Fiche N°Id-LGB154639 : Cahors, Local commercial restauration rapide d'environ 42 m2 comprenant 1 piece(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 1 p 42 m² Cahors
199 800 EUR A saisir fonds de commerce d'une supérette avec boucherie au coeur d'un village du LOT. Excellent emplacement, idéal pour couple. Contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO Mandataire immobilier indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 300 m² Souillac
378 000 EUR 349 000 EUR A vendre secteur Figeac (46100) ensemble de locaux professionnels composé dun local de 300 m2 environ et d'un local de 270 m2 environ le tout sur un terrain clôtuté de 7380 m2 dont 5000 m2 sont constructibles. Toiture neuve, système de chauffage pompes à chaleur, climatisation, double vitrage, classifiquation DPE: C 700 m² Figeac
170 000 EUR CAPDENAC, à 6 kms de Figeac, belle surface commerciale de 500 m2 sur 2 niveaux, proche d'un axe routier passant, idéal pour la visibilité, avec grand parking devant le bâtiment. A 50 m du bâtiment, un terrain de 2254 m2 dont 1205 m2 arborés. Contactez-moi pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 500 m² terrain 1 629 m² Capdenac
448 000 EUR Dpt du LOT, à vendre Hôtel - Restaurant. Urgent Baisse de prix. Exclusivité CAPIFRANCE. A vendre LOT touristique, MURS et FDC Hôtel - Bar - Restaurant. Très bel Hôtel dune surface globale de 1450 m2, 16 chambres, tenu depuis plus de 20 ans. Rénové avec goût. Beaucoup de charme avec ambiance vieilles pierres, cheminées, chambres soignées, salle de réunion. Restaurant chaleureux avec carte de qualité. Capacité de 60 couverts. Agréable terrasse sans vis à vis de 40 couverts. Licence IV. Appartement de fonction T4, 80 m2. Clientèle daffaires et de tourisme. Fort potentiel de développement, affaire qui a généré dans le passé jusquà 195 KE dEBE et 700 K de CA. Equipe en place motivée. Fermeture annuelle de 5 semaines. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 3 20 p 1 450 m² Rocamadour
59 000 EUR Dpt du LOT, à vendre Hôtel - Restaurant. Proche Rocamadour, Padirac, Beaulieu sur Dordogne, ville dynamique avec un tissu de grandes entreprises actifs, Exclusivité CAPIFRANCE. A vendre LOT touristique, FDC Hôtel - Bar - Restaurant. Très bel Hôtel Bar Restaurant dune surface globale de 1450 m2, 16 chambres, tenu depuis plus de 20 ans. Rénové avec goût. Beaucoup de charme avec ambiance vieilles pierres, cheminées, chambres soignées, salle de réunion. Restaurant chaleureux avec carte de qualité. Capacité de 60 couverts. Agréable terrasse sans vis à vis de 40 couverts. Licence IV. Appartement de fonction T4, 80 m2. Clientèle daffaires et de tourisme. Fort potentiel de développement, affaire qui a généré dans le passé jusquà 195 KE dEBE et 700 K de CA. Equipe en place motivée. Fermeture annuelle de 5 semaines. Murs à la vente (voir annonce Murs et FDC). Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s 1 450 m² Rocamadour
75 000 EUR Restauration rapide à forte rentabilité !. Dans le département du Lot dont la préfecture est Cahors où de nombreux touristes viennent visiter cette belle ville médiévale avec son Pont Valentré classé ! Je vous propose d'acquérir une belle affaire dans le domaine de la restauration rapide sur place et à emporter. Actuellement installé et ce depuis plus de 35 ans, on vous propose des plats cuisinés tous les jours avec des produits simples et biens préparés mais aussi des hamburgers, des boissons... L'emplacement est idéal car il se situe à côté de toutes les administrations et plus ( Centre hospitalier, les banques, les impôts, les écoles, le lycée, les médecins, les professions libérales, direction le fameux Pont Valentré etc...) Un établissement à forte rentabilité et à développer surtout en proposant des livraisons ... A l'intérieur, le cadre et la décoration vous séduiront à coup sûr ! Plus de 60 places assises à l'intérieur et quelques unes sur le devant de l'établissement. Alors si vous voulez investir ou changer d'activité, c'est une belle opportunité à saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 76 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 000 € HT + 0 € TVA, soit 69 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 90 m² Cahors