72 150 EUR Dpt Lot (46), à vendre SOUILLAC Ateliers et Bureaux. SOUILLAC , proximité services et centre, nous vous proposons en rez-de-chaussée les murs de ce local commercial à rénover pour y installer l'activité de votre choix. Vous pourriez envisager de le renover pour y aménager un loft habitable. La superficie de 180m² avec garage et stockage, autorise un éventail de possibilités important. En copropriété de 3 lots sans charges, ce bien dispose d'un parking de 8 places attribuées au lot vendu. Les vitrines sont protégées en anti effraction et le local dispose d'une alarme. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabienne DEROO ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679142) 3 p 185 m² Souillac
2 750 000 EUR Dpt Lot (46), à vendre proche de ROCAMADOUR Hôtel - Restaurant. EXCLUSIVITE, Proche de CAPDENAC (46) Superbe Affaire d'Hôtellerie - Restauration 3 étoiles située dans une Ville touristique à forte saisonnalité ainsi que d'une pépinière d'Entreprise High Tech. Cette Structure affiliée à un réseau national et exploitée en solo jouit d'un emplacement et d'un cadre de travail exceptionnels, et fonctionne avec une équipe de 17 Employés dont 3 Apprentis pour développer un CA stable sur les derniers Exercices dépassant les 1,2 Millions d'Euros. l'Outil de travail est impressionnant avec une Cuisine fonctionnelle suréquipée et 2 Salles de service ainsi qu'une Terrasse extérieure offrant une Vue panoramique. La Clientèle nationale et internationale est diversifiée, du fait d'un excellent rapport Qualité/Prix de l'établissement. Idéal pour Couple de Professionnels avec Expérience, ou investisseur avec projet de reconversion qualitatif. Apport mini de 750 K pour financement bancaire. Rachats de parts privilégiés pour la Cession indissociable du FONDS et des MURS. Le dossier complet 9 p 800 m² Gramat
173 600 EUR Dpt Lot (46), à vendre SAINT CIRQ LAPOPIE (Restaurant traditionnel de 180 m² - bâtisse de charme et de caractère - ouvert de Avril à Octobre). SAINT CIRQ LAPOPIE (46) EXCLUSIVITE . AFFAIRE AU JUSTE PRIX. Restaurant de charme et de caractère dans un bourg médiéval labellisé parmi les plus beaux villages de France. Situé sur l'axe principal au cur de la cité piétonne, cet établissement aux normes, a une capacité de 100 couverts sur 2 salles de 25 couverts chacune et 2 terrasses. Les équipements sont récents et de qualité. CA de 310 000 euros environ. EBE de 75 000 euros. Cette affaire est destinée à un duo de restaurateurs qui pourra apporter sa valeur ajoutée dans une formule appropriée ou élaborer une carte bistronomique. Exploitation avec des employés saisonniers. La mise en place d'un espace crêperie et glace peut augmenter la rentabilité de l'activité. Cession suite à un projet personnel et professionnel. Dossier complet transmis au repreneur après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métie 180 m² Saint-Cirq-Lapopie
102 000 EUR Au coeur du Village d'Albas, très beau local commercial à vendre. Restaurant/brasserie, avec une salle de réception de 50 m2 pouvant accueillir environ 30 assises, un espace bar équipé (tireuses à bières, machine à café, lave vaisselle...), un espace cuisine de 15 m2 avec équipements. A l'extérieur, vous pourrez offrir à vos clients une agréable vue sur le Lot depuis la terrasse en hauteur avec son coin barbecue/cuisine d'été. Albas , ancien village, édifié en majeure partie sur une falaise au-dessus du Lot. Le bien se trouve proche du Lot avec possibilité de faire de la location de canoë durant la période estivale, terrain de pétanque et accès à la voie verte pour les marcheurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les lieux. Bien rare. 2 p Albas
132 000 EUR LE VILLAGE DE CAJARC VOUS ATTEND. Est à la vente ce convivial bar restaurant tenu depuis 7 ans par Julien et Sébastien, les deux associés. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Emplacement idéal sur le tour de ville, une population estivale entre 4/5000 vacanciers en plus des 1000 habitants. Environ 140 m² intérieurs qui se divisent en deux espaces principaux. Espace cuisine d'environ 30 m² entièrement équipée en parfait état et parfaitement entretenue, avec une petite rue à l’arrière pour les livraisons Espace clientèle d'environ 100 m². Une salle de restauration pouvant accueillir (avant covid) une cinquantaine de couverts, bar et wc aux normes handicapé. La terrasse de 70 m² est un plus et contribue nettement au CA en période estivale. Bon CA, EBE, sur les derniers bilans avec deux CDI. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € HT + 2 640 € (TVA), soit 134 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 118 800 € TTC Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € (TVA 20 %), soit 15 840 € TTC, à la charge de l'acquereur 3 p 140 m² Cajarc
890 000 EUR Hôtel-Restaurant (3*) dans village médiéval. Dans village médiéval à proximité de Figeac (Lot): Fond et Murs d'un Hotel-Restaurant 3 étoiles. Surface habitable d'environ 700 m² environ se répartissant globalement comme suit: Hôtel = 500 m², Restaurant = 200 m². Hall d'accueil, salle café/petits déjeuners, salle de restaurant, cuisine ... A l'étage: très belle salle de réception privative (cheminée renaissance). 11 chambres réparties sur 2 niveaux (dont 2 accès hancicapés en RDC et 2 en plus en potentiel). Belle terrasse extérieure privée. Licence IV, aux normes ERP 5 ième catégorie. Sur une base d'un bâti du XV ième siécle, entièrement rénovée et étendu il y a une quinzaine d'années. Beaucoup de cachet (éléments d'époque (arches, cave voûtée, bénitier, cheminées , ...). Le village au passé médiéval (un des plus beaux village de France), ancien oppidum gallo-romain surplombe de plus de 100 m les méandres du Lot. L'hôtel, le restaurant et sa terrasse sont ouverts sur une place et donnent sur un donjon médiéval du XIII-XIV ième. Beaucoup de charme et de cachet. En exploitation "familiale" actuellement, cet ensemble constitue une très belle affaire. 15 p 11 ch 700 m² Figeac
195 000 EUR Mur d un hôtel, bar, restaurant, idéalement situé, avec sa terrasse centrale. Dans le département du lot, à 30 kms de CAHORS, Dans un village de 2500 habitants, C'est le seul hôtel de la commune, Cet hôtel de 400 m2, sur 4 niveaux vous séduira ,avec ses 10 chambres,salle de restaurant, bar, grande terrasse au centre du village, Tout équipé en cuisine d un matériel en très bon état, de 2 chambres froides, Restaurant prêt à fonctionner, Très bonne affaire à visiter! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € HT + 1 950 € (TVA), soit 196 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 185 250 € TTC Honoraires d'agence : 9 750 € HT + 1 950 € (TVA 20 %), soit 11 700 € TTC, à la charge de l'acquereur 22 p 400 m² Prayssac
43 000 EUR 38 000 EUR Local commercial (fonds de commerce + murs) situé à Gourdon. Gourdon est une commune du département du Lot, en région Occitanie. Entre Quercy et Périgord, Gourdon est une cité médiévale qui a su conserver et mettre en valeur les vestiges de son passé. Classée parmi « Les Plus Beaux Détours de France », Gourdon vous charmera par ses ruelles typiques, ses maisons en pierres et ses fontaines. Située à 30 min de Sarlat, 45 min de Cahors et 50 min de Padirac, ce territoire authentique dispose d'un patrimoine naturel et architectural exceptionnel : Gouffre de Padirac, site des Eyzies, châteaux et villages fortifiés. Gourdon est aussi une ville dynamique qui offre beaucoup d'opportunités et accueille de nombreux touristes. Vous trouverez toutes les commodités : écoles, collèges, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés, zones commerciales, centre hospitalier, gare ... Nous vous proposons ce local commercial en pierre, offrant une surface de 60m² . Il est idéalement placé à 500m de la gare, proche de toutes les commodités. Il est composé d'une pièce principale de 50m² avec vitrines, d'une arrière cuisine et d'un wc. Ce local est en bon état. Les ouvertures sont en aluminium avec double vitrage. L'isolation au plafond a été refaite. Chauffage électrique. Ce local était loué 380€/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter ! Visiter sans tarder entre particuliers 60 m² Gourdon
212 000 EUR Investissement locatif de murs commerciaux d'un hôtel/restaurant au coeur du village de Goujounac. L'hostellerie est composée d'une salle de réception, 2 salles de restaurant, une cuisine professionnelle et d'un bureau au rez-de-chaussée. à l'étage, l'hôtel présente 5 chambres équipées de salles de bains ou salles d'eau. Un grenier convertible se trouve au deuxième étage. Le bâtiment bénéficie d'une terrasse principale au rez-de-chaussée, terrasse privative pour l'une des chambre à l'étage ainsi qu'un jardin privatif non-attenant de 300m² et une grange non-attenante de 50m² avec un étage. 11 p 5 ch Goujounac
145 000 EUR Investisseur belle affaire à découvrir. A proximité de tout, au coeur du village et entouré de commerces. Cette affaire ne demande qu'à vivre, venez vous installer dans cette région et ce village de 800 habitants pour vous épanouir sur une surface de 80 m² dans ces murs et son fond de commerces, accompagné d'une licence par la FDJ . Un chiffre d'affaire qui entoure la géo-localité en croissance le tourisme et ses activités festives tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter. Tel 06 45 38 21 37. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christian BOUTÉ, Tél. : 06 45 38 21 37, - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 538 964 057 2 p 80 m² Limogne-en-Quercy
75 000 EUR en exclusivité bâtiment de 390 m2 avec quai de chargement. Hyper lumineux du fait d'une partie vitré , et de nombreux néons, Grande hauteur sous toit, Chauffage, Portail électrique neuf, Aucun travaux a prévoir, Tout types d activités acceptes, A visiter sans tarder! DPE Vierge Prix de vente TTC : 75 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 390 m² Luzech
75 000 EUR en exclusivité local de 600 M2 avec parking. sur 2 niveaux, avec monte charge, grande vitrine, chauffage, alarme. a visiter sans tarder! Prix de vente TTC : 75 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 700 m² Luzech
268 000 EUR 250 000 EUR A saisir, Hôtel restaurant bar tabac avec murs et fond de commerce. La région occitanie vous aides financièrement pour vous accompagner dans votre aventure. À découvrir dans le Ségala entre Lot et Cantal, cet ensemble immobilier de plus de 600m² avec fonds de commerce hôtel-restaurant et bar-tabac composé de quatre bâtiments indépendants sur un terrain d'environ 3000 m². Prestation au rendez-vous, piscine 12mx6m avec une grange de 80 m² au sol sur deux niveaux offrant en rez-de-jardin un appartement de 40 m² et un bar d'été de 40m² ouvert sur la piscine sans vis-à-vis. une annexe de plus de 300 m² sur trois niveaux avec en rez-de-chaussée quatre garages de 35 m² chacun. à l'étage quatre grandes chambres en suites avec grand confort. au rez-de-jardin trois chambres en suite luxueuse de plus de 25 m² chacune. Ces sept chambres sont actuellement utilisées comme chambres d'hôtels. une seconde annexe de 40 m² au sol sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée deux garages et en rez-de-jardin une chambre familiale de 35 m² avec deux espaces nuit communiquant, disposant d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC. le bâtiment principal de plus de 200 m² au sol est sur deux niveaux. il est composé en rez-de-chaussée, d'une grande véranda pouvant accueillir une vingtaine de couvert. D'un espace accueille. D'un bar avec cantou disposant d'un poêle à bois Godin chauffant les 60 m² de salle afin d'accueillir une quinzaine de couverts. D'une salle de restaurant de 50 m² pour une vingtaine de couverts avec balcon et un espace WC de 10 m². D'une cuisine professionnelle de 25 m² avec plonge de 20 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez le logement principal de plus de 90 m² disposant de beaux volumes. Un espace de vie de 38 m², un bureau, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de bain. Vous trouverez également deux chambres en suite indépendantes utilisées comme chambres d'hôtels. Cet ensemble immobilier est une affaire familiale née en 1925 et qui s'est transmise de génération en génération, les propriétaires ont su forger une grande renommée et une merveilleuse réputation part la qualité de la restauration et des chambres ainsi que de leurs professionnalismes. À vous de saisir cette opportunité en apportant votre modernisme pour améliorer ou modifier l'activité en chambres d'hôtes ou gite de groupe, afin de continuer de faire vivre cette belle histoire de famille. A savoir que la région occitanie peut vous aider à reprendre l'activitée de différente façon: - Le dispositif « pass Tourisme » : il s'agit d'une subvention d'investissement pouvant être accordée par la région pour des travaux de modernisation (aménagements intérieurs et extérieurs), de mise aux normes (sécurité incendie, accessibilité) et de transitionénergétique, notamment. Le montant maximum de la subvention est de 20% pour un montant de dépenses éligibles plafonné à 100.000 HT. Il peut être demandé maximum deux fois. - Le « contrat de développement et d'innovation touristiques » : il prend la forme d'une subvention d'un montant maximum de 20%, le montant de la subvention accordée ne pouvant être supérieur à 100.000 , et/ou d'une avance remboursable plafonnée à 500.000 . Cette subvention vise les investissements relatifs à des travaux de modernisation (aménagements intérieurs et extérieurs), les dépenses de conseil, diagnostics et études liés au projet stratégique de l'entreprise, et les dépenses spécifiques à un projetd'innovation. Cette demande de subvention peut porter sur un projet global de travaux de deux ans. Le montant des dépenses éligibles doit être supérieur à 100.000 HT. - il est également possible d'insérer dans votre demande d'aide le prix d'achat des murs et du fond de commerce. A proximité de nombreux cites et activités touristiques Dans le lot: lac du Tolerme St Céré anciennement surnommé la petite Venise lotoise Grotte de presque Autoire Carrenac Loubressac Rocamadour Padirac, le gouffre de Padirac Cardaillac Lacapelle Marival Figeac, musée Champollion Et bien d'autre. Dans le cantal: Maurs 15600 Thiezac 15800, pas de Cère saint-cigues-de-jordannes 15590, gorges de la Jordanne et bien d'autre... Transport: Aéroport Aurillac 47min Aéroport Brive 1h19 Aéroport Rodez Aveyron 1h13 Aéroport Toulouse-Blagnac 2h00 Autoroute A20 50min 22 p 13 ch terrain 3 000 m² Gorses
