195 000 EUR Mur d un hôtel, bar, restaurant, idéalement situé, avec sa terrasse centrale. Dans le département du lot, à 30 kms de CAHORS, Dans un village de 2500 habitants, C'est le seul hôtel de la commune, Cet hôtel de 400 m2, sur 4 niveaux vous séduira ,avec ses 10 chambres,salle de restaurant, bar, grande terrasse au centre du village, Tout équipé en cuisine d un matériel en très bon état, de 2 chambres froides, Restaurant prêt à fonctionner, Très bonne affaire à visiter! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € HT + 1 950 € (TVA), soit 196 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 185 250 € TTC Honoraires d'agence : 9 750 € HT + 1 950 € (TVA 20 %), soit 11 700 € TTC, à la charge de l'acquereur 22 p 400 m² Prayssac
173 600 EUR Dpt Lot (46), à vendre SAINT CIRQ LAPOPIE (Restaurant traditionnel de 180 m² - bâtisse de charme et de caractère - ouvert de Avril à Octobre). SAINT CIRQ LAPOPIE (46) EXCLUSIVITE . AFFAIRE AU JUSTE PRIX. Restaurant de charme et de caractère dans un bourg médiéval labellisé parmi les plus beaux villages de France. Situé sur l'axe principal au cur de la cité piétonne, cet établissement aux normes, a une capacité de 100 couverts sur 2 salles de 25 couverts chacune et 2 terrasses. Les équipements sont récents et de qualité. CA de 310 000 euros environ. EBE de 75 000 euros. Cette affaire est destinée à un duo de restaurateurs qui pourra apporter sa valeur ajoutée dans une formule appropriée ou élaborer une carte bistronomique. Exploitation avec des employés saisonniers. La mise en place d'un espace crêperie et glace peut augmenter la rentabilité de l'activité. Cession suite à un projet personnel et professionnel. Dossier complet transmis au repreneur après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métie 180 m² Saint-Cirq-Lapopie
212 000 EUR Au coeur du village de Goujounac, l'hostellerie est composée d'une salle de réception, 2 salles de restaurant, une cuisine professionnelle et un bureau au rez-de-chaussée. à l'étage, l'hôtel présente 5 chambres équipées de salles de bains ou salles d'eau. Un grenier convertible se trouve au deuxième étage. Le bâtiment bénéficie d'une terrasse principale au rez-de-chaussée, terrasse privative pour l'une des chambre à l'étage ainsi qu'un jardin privatif non-attenant de 300m² et une grange non-attenante de 50m² avec un étage. 11 p 5 ch Goujounac
145 000 EUR Investisseur belle affaire à découvrir. A proximité de tout, au coeur du village et entouré de commerces. Cette affaire ne demande qu'à vivre, venez vous installer dans cette région et ce village de 800 habitants pour vous épanouir sur une surface de 80 m² dans ces murs et son fond de commerces, accompagné d'une licence par la FDJ . Un chiffre d'affaire qui entoure la géo-localité en croissance le tourisme et ses activités festives tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter. Tel 06 45 38 21 37. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christian BOUTÉ, Tél. : 06 45 38 21 37, - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 538 964 057 2 p 80 m² Limogne-en-Quercy
43 000 EUR Local commercial (fonds de commerce + murs) situé à Gourdon. Gourdon est une commune du département du Lot, en région Occitanie.\nEntre Quercy et Périgord, Gourdon est une cité médiévale qui a su conserver et mettre en valeur les vestiges de son passé. Classée parmi « Les Plus Beaux Détours de France », Gourdon vous charmera par ses ruelles typiques, ses maisons en pierres et ses fontaines.\nSituée à 30 min de Sarlat, 45 min de Cahors et 50 min de Padirac, ce territoire authentique dispose d'un patrimoine naturel et architectural exceptionnel : Gouffre de Padirac, site des Eyzies, châteaux et villages fortifiés.\nGourdon est aussi une ville dynamique qui offre beaucoup d'opportunités et accueille de nombreux touristes. Vous trouverez toutes les commodités : écoles, collèges, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés, zones commerciales, centre hospitalier, gare ...\n\n\nNous vous proposons ce local commercial en pierre, offrant une surface de 60m² . Il est idéalement placé à 500m de la gare, proche de toutes les commodités.\n\n\nIl est composé d'une pièce principale de 50m² avec vitrines, d'une arrière cuisine et d'un wc.\n\n\nCe local est en bon état. Les ouvertures sont en aluminium avec double vitrage. L'isolation au plafond a été refaite. Chauffage électrique.\n\n\nCe local était loué 380€/mois.\n\n\nN'hésitez pas à nous contacter pour venir le visiter !\nMandat N° 1979. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. \n 60 m² Gourdon
47 000 EUR n exclusivité fond de commerces de Parfumerie. idéalement situer dans un village de 2500 habitants,dans le lot ( 46) , situer a 30 kilomètres de la préfecture CAHORS, que des grandes marques (Guerlain, Lubin,Carven,Lalique,Molinard,Gres,Creed,...), très bonne rentabilités , a redynamise avec une approche marketing plus efficace et plus dynamique, structure en très bon état, avec du très beau mobilier sur mesure,emplacement très visible, alarme, rideaux métallique,grille, verre sécurise, clim réversible, me contacter ! Prix de vente HT : 47 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 70 m² Prayssac
200 000 EUR Dpt Lot (46), à vendre CAHORS tabac - presse de 40 m² - EBE de 104 635 euros- Belle opportunité pour un solo. (46) CAHORS . cession d'un Tabac Presse Loto cadeaux de 40 m² avec 6 ML de vitrine avec un EBE de 105 000 euros. L' affaire est entièrement sécurisé et Informatisé avec une caisse Bimédia au cur de village, sans concurrence. Parfaitement adaptée à un couple en reconversion avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années ou en solo avec une employée. Loyer au prix du marché avec un logement de fonction. Pas de travaux. Développement avec des services complémentaires. Facilité de stationnement devant le magasin avec des commerces complémentaires en totale synergie. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. Réseau 100 m² Cahors
55 000 EUR Centre ville de Cahors, au coeur des allées Fénelon avec vue sur le parc. Local professionnel en rez de chaussée de 36m², vendu loué (382euros HC) Le bien comprend également une Cave voûtée de 32m² avec un local fermé de 7m². Idéal investisseurs. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros. 2 p Cahors
215 000 EUR 175 000 EUR Bien remis à la vente, avec une baisse de prix conséquente suite à un refus de prêt bancaire ...: Ancienne usine réhabilitée : grands espaces de loisirs + atelier + diverses "pièces à vivre", pour 480 m² , dans la ville de Figeac .Ce bien se décompose comme suit : [1] 1 er bâtiment R+ 1 :. RDC de 266 m² dont un grand espace de sports/loisirs de 113 m² ) , autre salle , pièce à vivre cuisine , bureau . 1 et étage : atelier , + grand espace contenant 2 chambres type " cabine de bateau " , un bureau ... [2] Autre bâtiment d'un niveau adossé au précédent avec vestiaires sanitaires et chambre(s) . Une petite cour intérieure entre les 2 bâtiments contribue à l'agrément de l'ensemble. Bon état d'entretien . Bloc clim. réversible sur grand local RDC et poêle à bois dans autre local. Double vitrage . Détails de construction : - faux plafond , - vide sanitaire (possibilité piscine intérieure). Toit en partie en bac acier et en partie type "fibro-ciment". Beaucoup de possibilités pour cet ensemble qui bien que situé en ville développe près de 500 m² habitables .[ pour bureaux , entreprises , professions libérales , ateliers , transformation en appartements , " appartement/atelier d'artiste " , ... http://www.selectionimmobilier.com/ 6 p 4 ch Figeac
44 000 EUR Dpt Lot (46), à vendre proche de GOURDON Restaurant. Secteur GOURDON (46). Ce restaurant traditionnel avec grillades au feu de bois bénéficie d'un magnifique cadre, entre pierres et bois. A ce jour, 8 services sur 14 possibles sont assurés, permettant ainsi une possibilité de développement. Le matériel est récent et date de fin 2017. La salle de restaurant de 36.80 m², avec cheminée pour grillades, peut accueillir un minimum de 30 places assises. Le fonds de commerce bénéficie d'un bail commercial mixte, à échoir en novembre 2023. Le loyer de 770 mensuels pour le commerce et l'appartement reste relativement raisonnable et attractif. Sur le dessus du commerce, l'appartement représente un plus pour l'exploitant du fonds. Pour le premier exercice d'exploitation, un CA HT de 76.866 a été réalisé. Une terrasse d'env. 16 à 18 m², sur le devant, est louée par la mairie pour 5 par m² et par an: on reste encore dans le "raisonnable".. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT ... Plus dinformations sur le site de CAPIFR 4 p 175 m² Gourdon
75 000 EUR en exclusivité bâtiment de 390 m2 avec quai de chargement. Hyper lumineux du fait d'une partie vitré , et de nombreux néons, Grande hauteur sous toit, Chauffage, Portail électrique neuf, Aucun travaux a prévoir, Tout types d activités acceptes, A visiter sans tarder! DPE Vierge Prix de vente HT : 75 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 390 m² Luzech
2 750 000 EUR Dpt Lot (46), à vendre proche de ROCAMADOUR Hôtel - Restaurant. EXCLUSIVITE, Proche de CAPDENAC (46) Superbe Affaire d'Hôtellerie - Restauration 3 étoiles située dans une Ville touristique à forte saisonnalité ainsi que d'une pépinière d'Entreprise High Tech. Cette Structure affiliée à un réseau national et exploitée en solo jouit d'un emplacement et d'un cadre de travail exceptionnels, et fonctionne avec une équipe de 17 Employés dont 3 Apprentis pour développer un CA stable sur les derniers Exercices dépassant les 1,2 Millions d'Euros. l'Outil de travail est impressionnant avec une Cuisine fonctionnelle suréquipée et 2 Salles de service ainsi qu'une Terrasse extérieure offrant une Vue panoramique. La Clientèle nationale et internationale est diversifiée, du fait d'un excellent rapport Qualité/Prix de l'établissement. Idéal pour Couple de Professionnels avec Expérience, ou investisseur avec projet de reconversion qualitatif. Apport mini de 750 K pour financement bancaire. Rachats de parts privilégiés pour la Cession indissociable du FONDS et des MURS. Le dossier complet 9 p 800 m² Gramat
695 000 EUR Dpt Lot (46), à vendre proche de CAHORS Hôtel - Restaurant *** de 13 chambres avec un logement de fonction T3 - 85 m². Proche de CAHORS (46) TRES URGENT. Cession Murs et Fonds d'un Hôtel - Restaurant *** de 13 numéros sur 1000 m² très bien entretenu et agencé avec vue sur un parc et sur le château du village miédéval. EBE DE 70 000 euros. L'établissement a 13 chambres et il est situé proche des sites touristiques les plus demandés sur le territoire lotois. Il possède 2 salles de restaurant ( 40 couverts) avec une vue magnifique sur un terrain arboré de 4000 m². La terrasse extérieure peut accueillir 20 couverts. LICENCE 4. Cette affaire est destinée à un duo de professionnels qui associe des conditions dans un cadre agréable avec un outil de travail parfaitement équipé, aux normes et de qualité. 2 MOIS DE FERMETURE ANNUELLE. Accompagnement complet. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Luc RODIER ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.626059) 1 000 m² Cahors
304 000 EUR Dpt Lot (46), à vendre proche de CAHORS Hôtel - Restaurant ** - 14 chambres + annexes avec logement de fonction EBE 146 000 euros. Proche de CAHORS (46). Cession URGENTE d'un hôtel restaurant ** étoiles de 14 numéros avec un espace piscine de 250 m² et d'un logement de fonction T4 situé en secteur très touristique avec un TO de 71%. Ouverture sur 6 mois d'activité avec un EBE de 146 000 euros. Salle de restaurant de 150 couverts. CA de 500 000 euros environ. Fort potentiel avec ce bâtiment de 1550 m². Cette affaire est destinée à un duo hôtelier - restaurateur qui devra assurer la commercialisation avec des outils percutants et adaptés afin de pérenniser cette affaire qui existe depuis plusieurs décennies Il devra manager uen équipe de saisonniers fidèles. Mise en place d'un bail neuf avec un loyer au prix du marché et conforme aux ratios du métier. Cession suite à une relance professionnelle des exploitants actuels.Possibilité de reprise des murs possible. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Ac 845 m² Cahors
262 000 EUR 170 000 EUR Hôtel comprenant 11 chambres avec douche et wc. Une salle de restaurant de 80 à 100 couverts, cuisine en sous-sol, salon de télévision, office. Un appartement de fonction, et une annexe avec 2 chambres pour le personnel. Cave. 2 terrasses. Deux grandes terrasses et un grand parking pour 15 véhicules. Surface du terrain de 1653 m². Un bar de 113 m² et grande cuisine de 89 m². Peut être repris pour une autre activité. Visualiser le dossier complet 600 m² Alvignac
