1 100 000 EUR

700 m²

Luz

95 000 EUR

Opportunité unique - Cession de fonds de commerce d'un restaurant entièrement équipé sur la Calçada da Estrela. Venez découvrir cet espace de restauration. Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Lisbonne, près de la résidence du Premier ministre portugais, des zones commerciales et des unités résidentielles. Il est entièrement équipé, très fonctionnel et bénéficie d'un bon flux de piétons. L'espace total est de 133m², réparti en 2 salles pouvant accueillir 60 personnes, 2 salles de bains, un débarras, un garde-manger, une cuisine et un espace extérieur pour le stockage. Cet espace est prêt à fonctionner avec une ouverture immédiate. Le loyer mensuel est de 600,00 . La cession de fonds de commerce inclut tout le mobilier, la vaisselle, les couverts, les paniers et tout ce qui fait partie du commerce. Tous les équipements sont inclus dans la cession. Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.

133 m²

Luz

1 500 000 EUR

270 m²

Luz

600 000 EUR

117 m²

Luz

545 000 EUR

106 m²

Luz

395 000 EUR

Fantastique magasin situé dans la galerie commerciale du prestigieux développement, Edifício Infante à Lapa, au rez-de-chaussée, en communication directe avec la rue - Avenida Infante Santo. Ce magasin a une surface brute de 80m2 et est aménagé comme un restaurant et un établissement de boissons, avec un système de désenfumage, un auvent, un espace de cuisson et une petite terrasse dans la galerie. Cet espace commercial dispose également d’une surface brute dépendante de 18,5m2 qui correspond à la pièce de stockage, située au sous-sol, avec accès par l’ascenseur commun de l’immeuble, ainsi qu’à une place de parking. L’ensemble de l’Avenida Infante Santo dispose d’un parking, ainsi que d’un parking souterrain, ce qui facilite l’accès à la boutique, ainsi qu’aux transports en commun, qui incluront bientôt le métro. Les images de la boutique et les plans ne sont qu’indicatives, car elle a déjà subi des adaptations mineures.

80 m²

Luz

800 000 EUR

180 m²

Luz

1 800 000 EUR

400 m²

Luz

1 600 000 EUR

Bâtiment avec un projet approuvé pour une maison unifamiliale, d'une superficie brute de construction de 586,19 m² et d'une empreinte au sol de 184,67 m², à Lapa, Lisbonne. Actuellement, le bâtiment est composé de 5 unités. Le bâtiment comprend un total de quatre étages au-dessus du niveau du seuil et est principalement composé d'unités résidentielles. Au rez-de-chaussée et à une partie du premier étage, il y a une unité destinée à un usage commercial. L'intervention vise à transformer le bâtiment existant en une maison unifamiliale. L'intérieur sera modifié sans compromettre la structure d'origine, et la façade principale sera conservée et restaurée, avec seulement la fenêtre de l'unité commerciale étant convertie en entrée de garage, permettant l'accès à deux places de stationnement. Situé à proximité de la Tapada das Necessidades, de l'Avenida Infante Santo, du Jardim da Estrela et de plusieurs musées tels que le Musée national d'art antique. Il se trouve à 4 minutes en voiture de l'hôpital CUf Tejo, du Collège Salesianos et à 10 minutes du Lycée Français Charles Lepierre et du Pont Rouge. Le bâtiment est proche de divers services, transports et restaurants. Il se trouve à 7 minutes en voiture de la gare de Cais do Sodré et du Tram 28. Il est situé à 15 minutes de l'Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. Performance Énergétique: D #ref:81604

Luz

475 000 EUR

Bienvenue à l'opportunité de vos rêves ! Cette propriété, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, à côté d'Estrela, vous offre la possibilité de transformer un magasin spacieux en un incroyable appartement avec mezzanine. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété vous offre un accès rapide et facile à une gamme de commodités, des charmants restaurants et cafés aux boutiques exclusives et aux espaces verts tranquilles. La proximité du Jardim da Estrela est un véritable privilège pour ceux qui apprécient les moments de détente et de contact avec la nature. Le magasin lui-même présente un espace généreux et polyvalent, avec le potentiel d'être transformé en un appartement moderne et accueillant. L'inclusion d'une mezzanine vous permet de maximiser l'utilisation de l'espace, en créant des espaces distincts pour dormir, travailler ou simplement vous détendre. De plus, la rénovation de cet espace vous offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et votre style de vie. Imaginez créer une cuisine gastronomique, un espace de vie spacieux et lumineux et une mezzanine intimiste pour des moments de repos. C'est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou pour toute personne recherchant une maison unique et exclusive au cur de Lisbonne. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle et transformez votre rêve en véritable projet. Nous sommes des spécialistes du crédit immobilier accrédités par Banco de Portugal. Nous recherchons les meilleures conditions de manière rapide et efficace et gérons pour vous l'ensemble du processus jusqu'à la date de l'acte. Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour rendre votre prochain chapitre à Lisbonne vraiment memorable !

64 m²

terrain 272 m²

Luz

36 000 EUR

Tombe souterraine dans le cimetière de Prazeres qui peut abriter un total de huit urnes. Le cimetière de Prazeres n’est pas un cimetière comme les autres. Situé dans la partie ouest de Lisbonne, il est considéré comme le plus élitiste des cimetières portugais, où sont enterrés de grands noms de l’histoire du Portugal, des acteurs, des chanteurs, des politiciens et des aristocrates. Et, en plus d’être un cimetière, il est considéré comme un musée à ciel ouvert, pour ses œuvres architecturales.

3 m²

Luz

3 750 000 EUR

Villa avec projet approuvé dans un emplacement privilégié à côté du Jardim da Estrela Cette propriété méticuleusement conçue, située à côté du Jardim da Estrela, offre une opportunité attrayante pour les acheteurs potentiels. Le prix de vente de cette propriété comprend la construction achevée, garantissant une solution clé en main pour le nouveau propriétaire. Le projet proposé comporte les caractéristiques suivantes : - Disposition de la maison de quatre étages - Sous-sol (Étage -1) : Garage et buanderie - Rez-de-chaussée (Étage 0) : Accès au garage, hall d'entrée, coin repas, cuisine, salle de bain invités et une grande terrasse/patio extérieure de 21 mètres carrés avec jacuzzi. - Premier étage : 1 Suite, Salon, WC et balcon - Deuxième étage : 2 Suites, 1 Bureau et un espace extérieur couvert Située à Travessa do Jardim, en bordure des paroisses de Campo de Ourique et Estrela, cette propriété bénéficie de la proximité avec Jardim da Estrela et la Basilique da Estrela. Située dans l'un des quartiers privilégiés de Lisbonne, à quelques minutes du centre-ville, cette offre promet une qualité et une commodité exceptionnelles. Les travaux de construction commenceront après la vente, présentant une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs exigeants. Ne manquez pas cette excellente perspective commerciale.

3 p

3 ch

315 m²

terrain 148 m²

Luz

890 000 EUR

2 étages d'une superficie totale de 420 m2 destinés au commerce. Espace actuellement LOUÉ, idéal pour l'investissement, en bon état et facilement accessible. Emplacement privilégié, très central, à proximité de l'ISEG, de Pingo Doce, de l'Assembleia da República et d'Estrela. Ne manquez pas cette opportunité. Réservez une visite dès maintenant.

240 m²

terrain 420 m²

Luz

475 000 EUR

Immeuble à des fins d'investissement à Estrela, Lisbonne Situé dans le quartier d'Estrela, à la frontière de Madragoa, cet immeuble résidentiel datant de 1800 se compose d'une façade sans structure intérieure. Il est situé sur un terrain de 56m2 avec une superficie brute de 36m2 par étage. Il comprend quatre étages, avec deux étages à l'avant et quatre à l'arrière, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier. Il dispose d'un projet approuvé par la CML (Mairie de Lisbonne) pour la construction de 4 unités ou avec la possibilité de demander un changement en une propriété résidentielle unique. Dans le cadre du projet de récupération de la Mouraria, il est également possible de demander une augmentation de hauteur pour deux étages supplémentaires. Nous sommes à votre disposition pour vous aider dans : l'ensemble du processus d'achat ; la présentation des solutions financières les plus avantageuses ; le soutien du processus de financement ; la planification et l'exécution du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente ; la planification et l'exécution de l'Acte de Vente Public. Comment puis-je vous aider davantage ?

104 m²

terrain 56 m²

Luz

620 000 EUR

539 500 EUR

Magasin commercial avec beaucoup de visibilité à Lapa, Lisbonne. Local commercial à usage tertiaire (boutique) avec sous-sol et accès à un patio arrière. Composé d'un grand espace ouvert avec 5 volets/fenêtres sur la Rua do Quelhas et 4 volets/fenêtres sur la Rua da Lapa. Espace intérieur avec zone technique, salle de bains et accès au sous-sol, au balcon et au patio. Le sous-sol dispose de 3 zones, dont l'une est fermée et utilisée pour servir de coffre-fort. Dimensions intérieures approximatives de la façade de 12,5 m x 8,5 m. Hauteur maximale du plancher 0 de 3,5 m. Hauteur du sous-sol de 2,75m. Il dispose d'un balcon et d'une terrasse arrière. Magasin du coin avec beaucoup de visibilité dans l'un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, à Lapa. Autrefois, il fonctionnait comme une succursale bancaire. Venez voir et élargir votre activité ! Performance Énergétique: B- #ref:86431

165 m²

terrain 21 m²

Luz

1 280 000 EUR

950 000 EUR

Immeuble vacant avec 427 m² de surface brute de construction, vue sur le fleuve et projet approuvé pour une maison unifamiliale et un appartement T1, à Estrela, Lisbonne. La maison, avec 370 m² de surface brute privative, est répartie sur trois étages et comprend un garage. Au premier étage, on trouve un spacieux salon avec cuisine ouverte, salle à manger et une salle de bain d'invités. Le deuxième étage dispose de deux suites, dont une avec dressing. Le troisième et dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale. Elle bénéficie d'une vue sur la ville et le fleuve à partir du premier étage. Elle dispose également d'une buanderie au sous-sol et de deux places de parking. L'appartement, avec 50 m² de surface brute privative, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Les parties communes totalisent 7 m². Le projet prévoit l'installation d'un ascenseur intérieur. Situé à côté de la Tapada das Necessidades, à 10 minutes à pied de la zone riveraine de Lisbonne, de l'Hôpital CUF Tejo et de la gare ferroviaire d'Alcântara-Mar. À 2 minutes en voiture des Salesianos de Lisboa, à 5 minutes de Campo de Ourique, du Parc Forestier de Monsanto et de l'accès au Pont du 25 Avril. À 20 minutes de l'Aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: A #ref:75399 Features: - Terrace - Fitness Center

terrain 18 m²

Luz