CHARGEMENT EN COURS... 209 000 EUR Opportunité unique ! Locaux à Palos de Moguer avec possibilité de location avec option d’achat. Si vous êtes à la recherche d’un endroit à Palos de Moguer, avec un emplacement stratégique et des conditions flexibles, c’est l’opportunité que vous attendiez. Situé à quelques minutes de la gare d’Atocha, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Madrid, ce local est idéal pour l’hôtellerie, le commerce ou toute autre entreprise qui a besoin de visibilité et d’un accès facile. Cet espace était autrefois une taverne, ce qui en fait un choix parfait pour les bars, les restaurants, les cafés ou tout autre concept de restauration. De plus, sa distribution et ses caractéristiques le rendent adaptable à d’autres secteurs. Caractéristiques principales : ✅ Surface totale : 128 m² répartis sur deux étages. ✅ Rez-de-chaussée : 52 m² ouvert. ✅ Sous-sol : 76 m² idéal comme débarras, avec salle de bain et ventilation naturelle. ✅ Installations rénovées en 2022 : Électricité et plomberie mises à jour. ✅ Emplacement imbattable : Barrio Palos de Moguer, à quelques pas d’Atocha. ✅ Conditions flexibles : Option de location avec option d’achat. Emplacement privilégié à Madrid Cet endroit à Palos de Moguer est situé dans une zone avec un grand flux piétonnier et d’excellentes connexions. La proximité d’Atocha et des routes importantes de la ville en fait un point stratégique pour attirer les clients. De plus, le quartier a connu une croissance remarquable ces dernières années, devenant un lieu attrayant pour les entrepreneurs et les entreprises en expansion. Idéal pour l’hôtellerie et d’autres entreprises Grâce à sa sortie de fumée, cet endroit à Palos de Moguer est parfait pour les projets gastronomiques tels que les bars, les restaurants, les cafés ou les bars à vin. Cependant, sa polyvalence permet d’autres utilisations commerciales, des bureaux ou même des studios de création. Ne manquez pas cette opportunité Les locaux présentant ces caractéristiques et dans un endroit aussi recherché ne sont généralement pas disponibles longtemps. Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez une visite pour visiter cet endroit à Palos de Moguer. 128 m² Madrid
CHARGEMENT EN COURS... 1 950 000 EUR Construit 563 m², local nº chambres individuelles: 4, 9 nº toilets, adapté, eau, climatisation (chaud et le froid), asphalté, chauffage (gaz naturel), état de conservation: en bon état, gaz, charges collect.: plus de 100€, rez-de-chaus., syst. de sécurité (porteria), téléphone, extérieur, intranet, accessibilité, porte d'accès. Features: - Lift - Air Conditioning - Alarm 4 p 4 ch Madrid
CHARGEMENT EN COURS... 1 460 000 EUR 1 445 000 EUR Commercial, Commercial, 276 m2, 4 chambres, Non Rénové, Extérieur, rez-de-chaussée, Non Fantastique local commercial sur la rue Santiago Bernabéu, idéal pour tout type d’activité commerciale. Il a un plan d’étage au niveau de la rue sur un demi-coin, avec une grande visibilité depuis le Paseo de la Habana et Marceliano Santamaría. De larges escaliers donnent accès au sous-sol. À l’origine, c’était un célèbre magasin de mode pour enfants. Plus tard, il y a eu plusieurs restaurants de grand prestige. Il y a quelques années, une réforme complète a été réalisée par les locataires actuels qui le consacrent à l’esthétique et aux soins du corps.Selon le cadastre, il a une superficie de 109 m2 au rez-de-chaussée et 153 m2 au sous-solLes locaux faisant l’objet de ce rapport disposent actuellement d’une licence d’exploitation pour un centre d’éducation non réglementé (Pilates)Selon les données de licence consultées, il a une superficie de 223 m2 utilesUTILISATIONS AUTORISÉESComment selon le Plan général d’urbanisme de Madrid, les locaux sont situés dans le règlement zonal 3.1. cL’usage qualifié est résidentielL’usage complémentaire est Industriel (par exemple, locaux de stockage)Bureaux tertiairesTertiaire commercial Tertiaire dans la catégorie des petits commerces (moins de 500m2)Récréatif tertiaire (bars et restaurants, spectacles)Autres services Tertiaire (santé sans hospitalisation. Exemple : une clinique dentaire éducative qui n’est pas réglementée. Exemple : une académie, une salle de sport)Hébergement NON (les licences d’hébergement sont actuellement suspendues et ne seraient pas conformes en tant que logement touristique)Fourniture d’équipements, de services éducatifs, culturels, socio-sociaux et de santé. Features: - Alarm 4 p 4 ch 276 m² Madrid
CHARGEMENT EN COURS... 630 000 EUR 590 000 EUR Century21 R&C a le plaisir de vous présenter la vente d’un immeuble résidentiel situé au cœur de Vallecas, l’un des quartiers les plus dynamiques et vibrants de Madrid. Cette propriété se compose de trois unités indépendantes, chacune d’une surface construite de 83m². *1ère unité : Rez-de-chaussée* - Caractéristiques : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, et un patio privatif d’environ 30m². Cet espace extérieur est idéal pour les activités et la détente. *2e unité : premier étage, côté gauche (triplex)* - Caractéristiques : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain et une salle de bain. Il comprend également l’accès à une terrasse/rooftop d’environ 70m², parfaite pour profiter du temps et des environs dans un espace exceptionnel. *3e unité : premier étage, côté droit (duplex)* - Caractéristiques : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et une salle de bain. Cet immeuble est parfait pour les familles et les investisseurs en raison de son excellent emplacement, de ses excellentes liaisons de transport et de ses commodités. De plus, il est possible de poursuivre l’aménagement par l’ajout d’un étage supplémentaire, ce qui pourrait donner lieu à une ou deux unités supplémentaires. Ne manquez pas cette belle occasion de créer une nouvelle maison avec l’aide de professionnels ! N’hésitez pas à nous contacter et à planifier une visite. 213 m² terrain 122 m² Madrid