29 000 EUR

Salon de coiffure.

Situé dans la commune du Chef-Du-Pont, ce salon de coiffure de 30m² sera idéal pour développer votre activité. Le commerce se situe sur une place avec de nombreux stationnements. Refait à neuf et tout équipé il sera parfait pour une première installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 29 000 € HT + 800 € TVA, soit 29 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (19.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

30 m²

Chef-du-Pont

60 500 EUR

Clé en main.

Pour une première installation ou non, cet institut de beauté vous offrira tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour vous épanouir dans votre métier. Très belle prise de vue en extérieur grâce à son emplacement donnant sur l'entrée du parking de la mairie. Le local se compose de 7 pièces dont 2 avec douches et lavabo et 1 avec la lumière pulsée sur une surface totale de 68m² Equipée de vidéo surveillance et rideau électrique, aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 500 € HT + 12 100 € TVA, soit 72 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

67 m²

Sainteny

151 800 EUR

50 000 SAINT-LO BAR TABAC FDJ RESTAURANT PLAT DU JOUR ... Patricia ROTTIER vous propose axe passant BAYEUX SAINT LO, au centre d'un bourg animé et dynamique avec tous les commerces, école, ce bar tabac presse restaurant mise en valeur par une belle terrasse de 20 places ouvert 6/7 offrant plus 90 couverts , reparti en 2 salles de restaurant, et salle bar presse fdj, ,une cuisine aux normes, fonctionnelle , matériel en bon état . Pas de travaux, établissement aux normes ERP, toilettes PMR Ce restaurant ouvert les midis a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité et sa vente à emporter de pizzas et plats du jour . clientèle locale et touristique LE PLUS Loyer 875 euros incluant un beau logement de 5 chambres , au dessus du commerce ,cour privée, cave. Fermé le dimanche, 5 semaines de congés annuels. Bon CA et commission tabac. Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au ... envoyez un mail ... mandat n°390538cession 151 800 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 11 500 HT à charge de l'acquéreur soit 138 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

150 m²

Saint-Lô

583 000 EUR

A33867WD50 - Rénové en 2022 avec des finitions de haute qualité, la maison principale est actuellement aménagée en 3 logements, avec la possibilité de rénover une surface supplémentaire de 120 mètres carrés. Un bâtiment séparé servant de garage a également été rénové (autorisation de planification rétroactive requise) et comprend des unités locatives supplémentaires, un studio et un espace de stockage généreux au rez-de-chaussée. La propriété est située dans un endroit calme à la campagne, à seulement 9 km de magnifiques plages de sable. La ville de Lea Pieux, avec un bon choix de commerces et de restaurants, se trouve à 5 km. La maison est à seulement 25 minutes en voiture de Cherbourg et des ports de ferry. Les locations bénéficient de taux d'occupation très élevés avec des locataires professionnels. Un espace clos séparé est actuellement utilisé pour une activité d’élevage de chiens, incluant 3 conteneurs maritimes aménagés. Une boulangerie est également à rénover. Terrain avec bois/eaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

16 p

6 ch

150 m²

terrain 23 888 m²

Grosville

247 729 EUR

Bar/ Pub restaurant.

Situé dans la charmante ville balnéaire de Granville (50400), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, à proximité de la mer. Idéal pour une activité Bar/Pub et de restauration, ce bien bénéficie d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une clientèle diversifiée et un fort potentiel commercial. La présence d'une terrasse, à la fois fermée et semi-ouverte, offre aux clients un cadre agréable, très chaleureux pour profiter pleinement de leur expérience. D'une surface habitable de 178 m², ce fonds de commerce se compose de 4 pièces offrant des espaces variés tels qu'une salle avec cheminée, une salle avec bar, une salle de billard et une cuisine. De plus, les installations sanitaires disponibles, telles que les WC, garantissent le confort et la satisfaction des clients. Avec ses aménagements extérieurs incluant une terrasse, ce bien présente un potentiel certain pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans le secteur de Bar/Pub ou de la restauration à Granville. Licence IV, Bail commercial 1 875 € 100 € HT charges copro, TF 1 527 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 247 729 € HT + 2 545,8 € TVA, soit 250 274,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 729 € HT + 2 545,8 € TVA, soit 15 274,8 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

178 m²

Granville

353 100 EUR

215 000 EUR

Fonds de commerce à vendre région basse Normandie (50).

Annonce de Vente : Fonds de Commerce d'Ameublement, Décoration et Cuisines sur Mesure en Normandie Surface de Vente : 1000 m² Nous proposons la vente d'un fonds de commerce spécialisé dans l'ameublement, la décoration et la réalisation de cuisines sur mesure en Normandie. Ce magasin dispose d'une vaste surface d'exposition de plus de 1000 m², offrant une visibilité importante grâce à son linéaire de vitrine. Espaces d'Exposition dédiées aux : Salons, Literie, Salle à manger, cuisines et tous les équipements de décoration. Atouts de l'Affaire : Affaire Indépendante : Rattachée à une centrale d'achat, offrant des meubles de qualité pour votre intérieur. Clientèle Fidèle : Base solide de clients réguliers. Emplacement Stratégique : Située sur un axe passant dans une zone commerciale, libre de toute franchise. Notoriété Familiale : Cet établissement connu et reconnu de notoriété familiale existe depuis plus de 50 ans. Équipe Solide : L'entreprise dispose d'une équipe compétente de 4 p

7 p

1 323 m²

La Croix-Avranchin

493 500 EUR

472 500 EUR

5 ch

235 m²

terrain 12 700 m²

Barenton

595 500 EUR

IMMONEW vous présente cet immeuble d'environ 280m2, sur la commune de GRANVILLE, avec façade en pierre et escalier en marbre dans les communs, proche des commerces, de la gare et de la plage d'Hacqueville. Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un local commercial (DPE vierge) actuellement loué au prix de 600€/mois dont un bail professionnel a été renouvelé le 31/03/2023, d’une surface habitable de 35,90m2. Un local à l'arrière, à exploiter ayant une entrée indépendante. Au 1er Etage, un appartement de type F3 loué, classé en E (295 kWh) et C (16 ) pour l'estimation des émissions de gaz. Il se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une salle de bains, un toilette et deux chambres, une véranda. Le charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous-plafond. Un garage vient compléter ce bien. Au 2ème étage, un appartement de type F3, libre de toute occupation, classé de E (289 kWh) et B (9) pour l'estimation des émissions de gaz. Il se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une salle de bains, un toilette et deux chambres. Le charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous-plafond. Les combles vous offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement comprenant un palier et deux pièces dont une avec un toilette. Cet immeuble est idéalement situé, avec la possibilité de réaliser un découpage selon votre projet. Son charme et son authenticité vous séduiront par son potentiel. IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le faire découvrir.

7 p

280 m²

Granville

51 666 EUR

Fond de commerce salon de coiffure.

Je vous propose un fond de commerce salon de coiffure avec stationnement devant, proches des commerces. La superficie de l'espace de travail est de 70 m², contenant 4 fauteuils massant ainsi que 4 bacs à shampooing et de 8 places assises. Il y a également un espace buanderie, un espace sanitaire, et une pièce bureau/salle de pause. Belle affaire à saisir ! Possibilité d'acquérir les murs en complément. Je suis disponible 7j/7 donc n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez faire une visite, je vous répondrai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 51 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 52 999,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (17.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Marine LEFEBVRE, Tél. : 0601343353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 951 111 749

85 m²

Tollevast

163 043 EUR

Fonds de commerce pizzeria, bar, brasserie, restaurant.

Idéalement situé sur les quais à Cherbourg, à vendre fonds de commerce de pizzeria, bar, restaurant, brasserie. L'établissement est aux normes accessibilité personnes à mobilité réduite. Il dispose d'une terrasse de 20 places avec vue sur le port de Cherbourg, un bar et une salle de restaurant (44m2) pouvant accueillir 40 couverts, un espace sanitaire, une cuisine équipée (piano de cuisson, four à pizza, chambre froide...), une cave/ sous-sol. Cause départ en retraite. Bon CA, belle affaire à saisir! Je suis disponible 7j/7 donc n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez faire une visite, je vous répondrai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 043 € HT + 2 608,6 € TVA, soit 165 651,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 043 € HT + 2 608,6 € TVA, soit 15 651,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Marine LEFEBVRE, Tél. : 0601343353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 951 111 749

81 m²

Cherbourg-Octeville

127 960 EUR

112 000 EUR

Dpt Manche (50), à vendre VILLEDIEU LES POELES Restaurant.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant pour cause de retraite. Restaurant idéalement situé au cur d'un quartier touristique animé offrant une parfaite visibilité. Capacité de 40 couverts en salle et 40 en terrasse, offrant un bel espace pour l'accueil des clients. CA de 90.000 pour un EBE retraité de 74.000 (rémunération et charges sociales gérant réintégrée) Fermeture 2 jours 1/2 par semaine. Congés 5 semaines par an Fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.866824

2 p

70 m²

Villedieu-les-Poêles

648 000 EUR

10 ch

450 m²

terrain 28 559 m²

Torigni-sur-Vire

45 000 EUR

39 900 EUR

QUIBOU, Fonds de commerce bar, tabac, epicerie, fdj et un appartement T5.

QUIBOU, proche de Canisy, fonds de commerce bar, tabac, épicerie, fdj comprenant une surface épicerie (frigo compris) de 28 m² (plus une réserve de 12,65 m²), un bar de 37 m² et un wc. Un appartement T5 d'une surface de 91,80 m² est en plus du fonds de commerce. Le loyer est de 450 euros. Bilans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel ... Réf.874583

2 p

170 m²

Quibou

285 000 EUR

5 ch

221 m²

terrain 4 511 m²

Villedieu-les-Poêles

299 000 EUR

Idéalement situé au coeur de la ville de Pontaubault, et à proximité d'Avranches, cet immeuble comprend au RDC un espace commercial - aujourd'hui un restaurant avec salle de réception, espaces techniques, parking, terrain. Transformation habitation possible. Au 1er étage: un appartement T4, et au 2ème étage, un appartement T5 à restaurer. Beau potentiel idéalement situé. Chauffage gaz de ville. DPE : Classement D. Renseignements complémentaires par téléphone au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 p

7 ch

500 m²

terrain 1 600 m²

Avranches

92 000 EUR

Torigny les Villes, fonds de commerce de coiffure mixte/visagiste refait en 2022 !!!.

Emplacement idéal pour ce fonds de commerce de coiffure mixte et visagiste, existant depuis 1938 et situé dans le centre-ville, comprenant un espace de travail d'environ 56 m² refait en 2022 avec une décoration de qualité et de très bon goût, un espace visagiste, 6 postes de travail, 3 bacs, un bureau et une cave/réserve. Le bail commercial sera mis à jour au moment de la signature. Le montant est de 750 euros HT/mois. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel ... Réf.880826

2 p

56 m²

Torigni-sur-Vire

82 500 EUR

Fleuriste en plein centre ville.

Fonds de commerce fleuriste idéalement situé dans le secteur sud manche. Fonds de commerce fleuriste de 61m2, offrant une large gamme de services. En plus, des fleurs et plantes, la boutique propose des compositions florales, un service de nettoyage de tombes, la livraison à domicile, ainsi qu'un espace dédié aux cadeaux, décorations et produits du terroir. Emplacement idéal avec une clientèle fidèle et de nombreuses possibilités de développement. La boutique est composé d'un espace de vente spacieux, bureau, wc, réserve avec espace de création et d'un porche facilitant l'exposition et la livraison. L'ensemble du mobilier, du matériel ainsi qu'un véhicule sont inclus dans la vente. La boutique est sécurisée avec un système de surveillance et d'alarme. Une employée en CDI avec un contrat de 20h/semaine. La gérante actuelle propose un suivi personnalisé afin de rendre la transition plus facile pour les clients et d'assurer une continuité optimale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

61 m²

La Haye-Pesnel

26 500 EUR

FONDS DE COMMERCE Prêt-à-porter féminin.

A vendre fonds de commerce spécialisé dans la vente de prêt-à-porter féminin, bijoux, accessoires mode, parfums et chaussures, idéalement situé au coeur de Bricquebec. Le commerce dispose d'une surface de vente d'environ 25 m2, avec possibilité d'extension grâce à une pièce attenante. A l'étage, un coin cuisine, une réserve et une salle d'eau avec toilette sont également à votre disposition. Le bail commercial de type 3/6/9, actuellement en cours, est valable jusqu'en 2029, avec un loyer attractif de 395€ par mois. Le lundi, jour de marché, la rue est très animée, garantissant un flux important de clientèle. Horaires d'ouverture actuels : lundi, mardi, jeudi, vendredi et samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30. Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 26 500 € HT + 5 300 € TVA, soit 31 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (15.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

64 m²

Bricquebec

162 000 EUR

Hotel Restaurant.

MEGAGENCE IMMOBILIER, Bertrand THOMAS, vous propose un Hôtel Restaurant situé dans la rue principale commerçante et attractive de Pontorson proche du MONT SAINT MICHEL . Ce complexe toujours en activité peut accueillir 45 places assises dans le restaurant et 10 chambres pour l'hôtel. Accueil, salle de restaurant, cuisine équipée. 10 chambres sur 2 étages. Le grenier est aménageable. Loyer annuel 24000€ TTC Possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 162 000 € HT + 32 400 € TVA, soit 194 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

13 p

450 m²

Pontorson

71 500 EUR

50 000 SAINT-LO , RESTAURANT BAR LICENCE IV Patricia ROTTIER vous propose opportunité pour des professionnels ce restaurant offrant une cuisine traditionnelle ,situé au centre d'un bourg à 10 mn de ST LO. Chiffre d'affaires pouvant être développé le midi avec une cuisine brasserie de qualité , une activité épicerie dépôt de pain et en ouvrant la journée le bar licence IV . Cet établissement de bonne réputation, mis en valeur par une belle terrasse de 20 places dispose de près de 40 couverts , reparti en 2 salles de restaurant, un espace accueil bar pour une surface de près de 130 m² , une cuisine fonctionnelle aux normes , matériel en bon état . Pas de travaux, établissement normes ERP, toilettes PMR, bureau, réserve. Affaire tenue par les 2 propriétaires, clientèle locale fidélisée. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale pour un couple . Bail commercial 3/6/9 LE PLUS Loyer bas 500 euros et possibilité de louer 428 euros un appartement de 80 m2 au dessus de commerce, cour privée, réserve/cave . Terrasse . 3 semaines de congés annuels. Parking gratuit à proximité. Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier au ... envoyez un mail ... mandat n° 376224. Cession du fonds à 71 500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6 500 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 65 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur proprietes-privees.com Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

130 m²

Saint-Lô

370 000 EUR

Ensemble immobilier.

SAFTI Cyrielle LECHEVALIER vous présente : Ensemble immobilier (usage professionnel et d’habitation) de 270 m2 env. au total comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée desservant 4 bureaux (entre 18 et 25 m2), des sanitaires, deux salles d’attente. Au 1er étage : plusieurs pièces peuvent être rénovées afin d’en faire une ou plusieurs habitations. L’extérieur est composé d’un parking, d’une partie en herbe surélevée a la maison et au parking, d’un garage en mitoyenneté avec l’immeuble voisin, le tout sur une parcelle de 1572 m2. Beaucoup de possibilité s’offrent a vous sur ce bien : réhabilitation du tout en habitation, réhabilitation du haut en un ou plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 373 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 355 000 € HT + 0 € TVA, soit 355 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

Coutances

990 124 EUR

925 000 EUR

Dpt Manche (50), à vendre secteur CHERBOURG Bar - Tabac - Loto.

A 20 mn de Cherbourg, je vous propose à la vente un fonds de bar tabac FDJ. Cette affaire est située au cur d'un bassin d'emploi très dynamique assurant une clientèle à l'année. Elle est située en centre ville, sans concurrence, sur un axe passant (piétons et voitures) avec de nombreuses places de stationnement. Elle est composée d'une grande salle de bar et d'une terrasse, complété par un appartement de 3 chambres au-dessus entièrement rénové. CA 538 000 EBER supérieur à 300 000 Commissions 240 000 dont 176 000 commissions tabac. CA lissé sur l'année = pas de saisonnalité Fermé le dimanche après-midi + jours fériés et ponts + 3 semaines/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.873624

7 p

235 m²

Cherbourg-Octeville

180 000 EUR

Librairie/ Tabac/ Presse/ FDJ.

Situé au cœur de Carentan-Les-Marais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre idéal pour une librairie tabac presse FDJ. La proximité des commodités, l'accès facile aux parkings et à la fibre, ainsi que la clientèle locale variée en font un lieu stratégique pour développer une activité de qualité. Ce vaste espace de 400 m², réparti sur 3 niveaux, offre un magasin lumineux de 120 m² avec espace café, un bureau fonctionnel, des espaces de stockage pratiques, et une terrasse sans vis à vis à l'arrière. L'aménagement flexible permet d'envisager diverses configurations pour répondre aux besoins du futur exploitant. De plus, la présence d'un appartement T5 en sous-location générant un revenu supplémentaire constitue un atout financier non négligeable pour ce bien offrant un potentiel prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

10 p

400 m²

Carentan

190 800 EUR

Fiche N°Id-LGB166637 : Crasville, Local commercial bureau d'environ 323 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Florence PICOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

323 m²

terrain 1 060 m²

Crasville