90 000 EUR Bar Hôtel Restaurant 30 minutes de Roanne secteur très touristique. Affaire saisonnière ouvert de Pâques à la Toussaint situé dans un village au cœur du charolais ( le propriétaire d'avant ouvrait à l'année). Surface de l'établissement 450M2 appartement inclus plus 150M2 de dépendance avec cour intérieur plus 400M2 de terrain. Salle de 50 couverts, 30 en terrasse. Une dizaine de chambres avec réception plus une autre salle de petit déjeuner servant aussi aux associations du village. Grande cuisine équipement complet et en bon état. Réserve sèche, buanderie, cave. Une visite s'impose. CA 164 859€ EBE 50 777€ PX 90 000€ Vente des murs 179 200€ Patrick DUBEUF Cabinet D'affaire Neyret ... 600 m² Marcigny
165 000 EUR MARCIGNY, Centre, bel immeuble de rapport composé de 4 lots. Au rdc, local commercial loué 629€. Au 1er étage : T2 de 70m2 à rafraichir, valeur locative 360€; T3 en duplex loué 295€, à rafraichir(et à réévaluer, locataire en place depuis 28 ans). Au 2ème étage : T2 de 70m2 loué 360€. Actuellement, 15 408€ de revenus fonciers mais potentiellement 21 000€ annuels. Idéal pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier tout en gardant une rentabilité proche de 10%. 300 m² Marcigny