AUCUNE PHOTO Situé dans la zone industrielle de la palun, face au Parc des Florides, nous vous proposons à la location et à l'acquisition un ensemble immobilier de... Local commercial Marignane (13700). Situé dans la zone industrielle de la palun, face au Parc des Florides, nous vous proposons à la location et à l'acquisition un ensemble immobilier de 8 739 m² environ sur un foncier de 23 325 m² environ.. divisible à partir de 3137 m2. Conditions financières :130 € HT/HC/m²/an80 € HT/HC/m²/an - honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - honoraires vente : 3% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurENTREPOT : Bâtiment sur dalle béton avec reprise de charge conforme à l’utilisation y compris fondation spéciale de 3T/m²Portes de mise à quai (Hauteur : 1,10 m / 1,15 m)Portes de plain pied grande dimensionBUREAUX (R+1) : Livrés en open-spaceCourants fortsClimatisation réversibleBlocs sanitaires mixtesVestiairesTERRAIN (23 325 m²) :ViabilisationVoierie lourdeTraitement des eaux pluvialesRéseauxParkings VL : 100 emplacementsSite totalement clôturé avec barrière levante et portail motorisé ACCES ROUTIER : A55 à 2 kmsSNCF : Gare Saint-Charles et gare TGV Aix en Provence à 25 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à proximité immédiate. Marignane