En collaboration avec Magliolo per Impresa, nous avons le plaisir de proposer à la vente à Monterotondo, dans la Viale Bruno Buozzi centrale, un espace commercial de construction récente dans un contexte très élégant et hautement commercial face à la "Passeggiata". Le magasin est loué à une entreprise de confection vieille de dix ans et est en excellent état. Elle développe une surface répartie entre une surface de vente de 85 m2 et un entrepôt de 55 m2. A côté se trouvent divers commerces dont une boulangerie, un glacier, un marchand de journaux et l'hôpital. La double fenêtre garantit une excellente visibilité et luminosité. APE F Features: - Air Conditioning

2 p

145 m²

Monterotondo

580 000 EUR

4 p

140 m²

Rome

2 000 000 EUR

1 900 000 EUR

6 p

425 m²

Rome

490 000 EUR

750 m²

Pomezia

48 000 EUR

29 000 EUR

40 m²

Licenza

4 850 000 EUR

EUR - Via A.Baldovinetti/Via A.Allori. Nous avons le plaisir de proposer à la vente un immeuble au rez-de-chaussée destiné à un usage de bureaux d'environ 1500 m2 en interne, développé sur deux étages, plus un sous-sol qui abrite un garage/garage d'environ 1300 m2. La propriété est composée de plusieurs salles de réunion, de salles individuelles, d'une salle de relaxation, d'un espace pause-café, d'espaces extérieurs pour des activités récréatives et de team building ainsi que de magnifiques terrasses où peuvent se dérouler des événements d'entreprise dans une grande ambiance. Le bâtiment est dans d'excellentes conditions d'utilisation, équipé d'un câblage indépendant, de la climatisation et du chauffage, d'un système d'alarme périmétrique, de planchers et plafonds flottants, idéal pour les différentes solutions de transformation/distribution possibles. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace flexible et moderne au cur du rationalisme romain. Que ce soit à des fins commerciales, de bureaux ou autres, ce bâtiment offre une expérience architecturale distinctive et un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent mettre en valeur et tirer le meilleur parti de cette structure, de son emplacement et de sa taille uniques en leur genre. Features: - Intercom - Garage - Air Conditioning - Furnished

38 p

2 800 m²

Rome

1 120 000 EUR

6 p

789 m²

Rome

25 000 EUR

15 000 EUR

1 p

58 m²

Bracciano

250 000 EUR

2 p

40 m²

Rome

180 000 EUR

4 p

92 m²

Rome

90 000 EUR

1 p

36 m²

Rome

150 000 EUR

2 p

59 m²

Rome

155 000 EUR

145 000 EUR

Garbatella - plus précisément via Giacinto Pullino 60, nous avons le plaisir de proposer à la vente un charmant espace commercial d'environ 60m2 sur deux niveaux et composé de : rez-de-chaussée avec fenêtre d'entrée et deux pièces, tandis qu'à l'étage S1 laboratoire et salle de bain. Actuellement loué à un orfèvre jusqu'en mai 2024 avec possibilité de renouvellement tacite pour 6 ans supplémentaires. Un rendement annuel de 9% combiné à la position stratégique à proximité du métro Garbatella et des autres principaux services de la zone font de cette propriété un excellent investissement. Features: - Air Conditioning

2 p

60 m²

Rome

400 000 EUR

4 p

97 m²

Rome

195 000 EUR

3 p

70 m²

Rome

150 000 EUR

120 000 EUR

1 p

43 m²

Rome

750 000 EUR

Piazza Istria-Corso Trieste, Mignanelli Real Estate a le plaisir de proposer à la vente un excellent espace commercial avec double vitrage directement sur la Piazza Istria. Le restaurant est situé dans un quartier très achalandé, regorgeant de bureaux, de restaurants et de services essentiels. Au rez-de-chaussée, la pièce est un espace ouvert de cinquante mètres carrés avec d'autres fenêtres intérieures, la hauteur des plafonds est d'environ quatre mètres, actuellement des faux plafonds où se trouvent les systèmes de climatisation. Un escalier confortable relie le sous-sol à l'étage S1 d'une superficie d'une centaine de mètres carrés supplémentaires. L'étage S1 est composé de trois pièces séparées, équipées de fenêtres donnant sur la cour intérieure, ainsi que d'un débarras et d'une salle de bain. Le plus du lieu est la possibilité d'installer une cheminée et de la consacrer à des activités de restauration, de pâtisserie ou de restauration. La boutique est en bon état et est gratuite. L'emplacement et la taille de la propriété représentent un excellent investissement. Features: - Air Conditioning

4 p

150 m²

Rome

280 000 EUR

2 p

65 m²

Licenza

750 000 EUR

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - MURS À VENDRE - 750 000,00 Nous proposons la vente des murs d'un commerce commercial bien établi. Le lieu - avec des fenêtres donnant sur la rue. Déjà loué avec un Contrat 6+6 4 000,00 par mois. prix demandé 750 000,00 Depuis 1906, Coldwell Banker se démarque en offrant des services immobiliers 360° tant pour le courtage de propriétés résidentielles que commerciales. Coldwell Banker est la marque immobilière la plus ancienne aux États-Unis qui peut compter sur un réseau de plus de 98 000 agents immobiliers, 3 600 bureaux présents dans 50 États. La marque Coldwell Banker est également reconnue pour la création de services innovants destinés aux consommateurs. Par exemple, c'est la première marque à avoir augmenté les performances/potentiel du site ... en le rendant visible également sur les smartphones, les iPhones et c'est aussi la première marque à exploiter la force et l'importance des vidéos dans la promotion. de propriétés. Features: - Furnished

3 p

250 m²

Rome

1 200 000 EUR

Olgiata, à quelques pas de l'entrée nord, Mignanelli Real Estate propose un recueil immobilier exclusif composé d'une villa sur trois niveaux destinée à être utilisée comme espace commercial de catégorie C1, une annexe à usage d'habitation et une grande place pour le stationnement. La villa a été conçue par le célèbre architecte. Au fil des années, Busiri Vici a eu diverses utilisations, plus récemment comme restaurant. Les systèmes, raccordements et conduits d'extraction sont neufs et conformes Entièrement rénové, des luminaires, revêtements, salles de bains et mis aux normes avec les systèmes électriques, d'eau et de chauffage. Le restaurant est composé d'un total de sept salles, chacune équipée d'un système de climatisation, et transmet les plats aux étages. La propriété est prête à démarrer l'activité commerciale souhaitée. Le parking extérieur peut accueillir jusqu'à vingt voitures, ainsi qu'un espace d'exposition ou de consommation. L'annexe totalement indépendante est un espace ouvert avec cheminée, un beau patio pour profiter de l'extérieur. Features: - Intercom - Air Conditioning

12 p

400 m²

Rome

59 000 EUR

45 000 EUR

Magasin dans le quartier Prenestina Villa Gordiani À vendre avec "Paiement différé". Quartier Prenestina via Riccardo Pitteri. A quelques mètres du marché local "Ronchi" (50 mètres) nous proposons la vente d'un magasin de 20 m2 en bon état, composé de : une vitrine, un escalier confortable et un sous-magasin de 20 m2 supplémentaires avec salle de bain. Possibilité d'acheter la propriété avec achat différé Exemple Prix offert 48 600 15 000 euros 33 600 euros (700 euros x 12 mois x 4 ans) *Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

2 p

23 m²

Rome

680 000 EUR

Centre historique - précisément dans via dei Leutari entre via di Pasquino et Corso Vittorio Emanuele, nous proposons la vente d'un espace commercial de 121 m² avec une grande fenêtre d'entrée., Il est réparti sur deux niveaux de rez-de-chaussée de 50 mètres carrés et le sous-boutique de 70 mètres carrés La propriété convient à une activité artisanale (atelier d'orfèvrerie), excellente comme salle d'exposition. Le potentiel de cette propriété est sa position stratégique, étant dans un passage entre via di Pasquino et Corso Vittorio Emanuele. Features: - Air Conditioning

5 p

121 m²

Rome

85 000 EUR

69 000 EUR

1 p

37 m²

Rome

310 000 EUR

Formello, Mignanelli Real Estate a le plaisir de vous présenter un espace commercial sur rue, dans la zone industrielle. L'emplacement est stratégique car nous sommes à environ 500 mètres de la sortie Cassia Bis et le restaurant est bien visible de la route. L'entrée se trouve au premier étage du bâtiment mais donne sur l'extérieur au troisième étage et est répartie sur un niveau. La propriété en position d'angle bénéficie d'une excellente exposition et se compose d'un grand espace de réception, d'un espace ouvert d'environ 215 m2 avec 4 salles de bains et de trois chambres/bureaux donnant sur l'extérieur. Le bâtiment dispose d'un ascenseur. Features: - Intercom - Air Conditioning

5 p

326 m²

Formello