✨ Prix sur demande Localisation : Quartier recherché, proche de toutes les commodités. Caractéristiques : Appartements : 5 appartements de type F2 Chaque unité : Salon avec cuisine ouverte Une chambre séparée Salle d'eau Meublé et actuellement loué Rénovation : Appartements rénovés en 2022 Rentabilité : Taux de rentabilité brute : 8,31 % (moyenne sur 15 ans) Total des loyers : 4 050 € par mois (hors charges) pour l'année 2023 Augmentation IRL prévue : 3,5 % annuelle Charges : Charges mensuelles : 250 € (50 € par unité), incluant eau, gaz et électricité Taxe foncière : 585 € par an Plans disponibles sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Features: - Furnished

10 p

Audun-le-Tiche

39 000 EUR

35 000 EUR

Êtes-vous prêt à plonger dans le monde de la boulangerie ? Nous avons une offre pour vous ! Ce fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie situé sur un axe passant dans un village proche de Sarreguemines. Idéalement placé sur une artère principale, votre commerce bénéficiera d'une visibilité maximale, attirant une clientèle locale er de passage. Vous profiterez de locaux entièrement équipés et dotés de matériel en excellent état vous permettant de créer des produits de qualité supérieure. Avec une clientèle en flux continu le potentiel de croissance est énorme ! Votre entreprise prospérera grâce à votre passion et des idées innovantes. Conditions avantageuses et peu de contraintes financières ! Si votre rêve est de diriger votre propre boulangerie, ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite E.I. Christian THIELGES - Agent Mandataire du réseau IDLR. Honoraires Agence Inclus charge acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 m²

Gros-Réderching

40 000 EUR

Vous rêvez de lancer votre propre salon de coiffure ? Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Nilvange, dans un secteur dynamique et attractif. Ce fonds de commerce, prêt à accueillir votre projet, offre tout le nécessaire pour débuter votre activité dans un espace fonctionnel et bien pensé. Caractéristiques clés du salon de coiffure : Surface : 60 m2 optimisés pour le confort de vos clients et de votre équipe. Aménagements inclus : Une réserve pratique pour le stockage. Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Des toilettes pour votre clientèle. Un coin cuisine pour votre pause ou la préparation de boissons. Confort : Climatisation réversible, idéale pour une température agréable en toutes saisons. Loyer attractif : Seulement 510 € hors charges mensuelles pour la location des murs. Un lieu idéal pour lancer votre activité : Ce salon est parfait pour un(e) professionnel(le) de la coiffure souhaitant développer sa clientèle dans une commune accueillante et vivante. L’espace, bien entretenu et fonctionnel, vous permet de démarrer immédiatement dans les meilleures conditions. Prix du fonds de commerce : 40 000 € Pourquoi choisir ce salon ? Localisation stratégique à Nilvange, offrant une belle visibilité. Espace optimisé et déjà aménagé pour un démarrage immédiat. Loyer raisonnable pour une rentabilité assurée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet entrepreneurial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Fonds de commerce salon de coiffure à vendre à Nilvange L’occasion parfaite pour démarrer votre activité dans un cadre optimal ! Informations complémentaires : Prix : 40 000 € FAI* *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 35 000 € Honoraires TTC : 14,29 % soit 5000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique tertiaire : 18/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Agence immobilière S.T.I PROMOTION Achat, Vente, Location, Programmes neufs Inscrite au RCS de Briey sous le numéro : ...

2 p

60 m²

Nilvange

280 000 EUR

265 000 EUR

Ensemble immobilier appartement T3 + commerce Au rez de chaussée : Un commerce d'environ 30,00 m2 une pièce, un toilette avec lave main Au 1er étage un appartement T3 d'environ 75,65 m2 comprenant une entrée, un palier, cuisine / séjour (32,70 m2), au 2eme étage (32,55 m2) palier, salle de bain, deux chambres.cave Les diagnotics complets de l'ensemble ont été fait en Septembre 2023, n'hésitez pas à les demander. Céline Immo & Conseils se fera un plaisir de vous renseigner ... RCS THIONVILLE ... Celine Immo & Conseils ... ... Thionville No ... CPI ...

136 m²

Cattenom

270 000 EUR

AUDUN LE TICHE, LOCAL COMMERCIALE d' environ 150m2, ancienne Boulangerie du centre du village sur la rue principale , libre de suite pour une activité bureau ou autres . ( possibilité d un terrain constructible avec 2 garages sur l arrière du local ( possibilité parking ou extension en supplément à 77 000€ ) . prix de vente : 270 000 €

150 m²

Audun-le-Tiche

1 280 000 EUR

1 045 000 EUR

Superbe batiment de 2023 d'une superficie de 525m2 sur l'actipole de Metz proche de l'hopital Schuman. Possibilité de découper en 2 lots et de n'acheter qu'un plateau avec ses places de parkings. Construction neuve sur 3 niveaux se décomposant de la façon suivante: Un rez-de-chaussée de 195 m2 avec 4 métres de hauteur sous plafond avec sa porte motorisée comprenant 8 places de parkings et un grand dépot. Au 1er étage vous trouverez un plateau en open space de 190 m2 avec ses deux terrasses de part et d'autre du local.(2,60 m de hauteur sous-plafond) Au 2éme étage vous trouverez un plateau de 140 m2 avec de nombreuses baies vitrées avec vue sur notre belle ville de Metz avec double terrasse également. (2,60 m de hauteur sous plafond). Le gros plus est sa terrasse de toit de 150 m2 avec sa superbe vue panoramique. Possibilité d'aménager encore un niveau et donc un 3éme étage si toutefois cela était nécessaire. Possibilité également de garder le dernier étage pour soi et d'en faire sa résidence principale avec son entreprise pour le reste du batiment. A découvrir absolument, Rare ! Les terrasses font entre 35 et 50 m2 de superficie. Construction récente et trés bien réalisée, situation géograhique stratégique. Vendu en un bloc mais possibilité de découper en deux si toutefois vous n'aviez pas besoin de l'ensemble. DPE: B Sébastien Renouard EI ...

525 m²

Metz

650 000 EUR

Proche LUXEMBOURG , AUDUN LE TICHE, immeuble de rapport composé de 2 x 4 pièces, 1 x 2 pièces , loyer €/mois. 650 000 €. Spécial investisseur !

240 m²

Audun-le-Tiche

420 000 EUR

Proche LUXEMBOURG , AUDUN LE TICHE, ( immeuble vendu sans le local commercial.) immeuble de 220m2 composé de 2 x 4 pièces 85m2, 1 x 2 pièces 55m2 et 25m2 à aménager disponible ,loyer total actuel 2 300€/mois . 420 000 € A saisir ! .Spécial investisseur .

4 p

220 m²

Audun-le-Tiche

79 900 EUR

libres de suite, dans un belle immeuble du centre du village de Morhange, ce local offre de nombreuses possibilités d'activités (sauf snack). Belle prestations avec 2 entrée ,un open space de 43m2, wc, point d eau et 2 bureaux fermés , ce local est une ancienne banque avec caves et coffres forts. financement sur 15 ans a 1.2% soit un remboursement de 485€ le prix d'un loyer . prix : 79 900 €

Morhange

680 000 EUR

Grande opportunité à l'agence Immoverdeaux! Venez découvrir cet ensemble hôtelier certifié Logis de France composé de : 9 chambres (de 14 à 22 m2) toutes équipées d’une salle d’eau, wc, télé, wifi 2 salles de restauration de 25 M2 et 80 M2 pour une capacité d'accueil de 80 couverts! 1 bar et une cuisine équipée dans les normes. Aucun travaux La superficie totale du bien est de 37 ares avec parking privé d’une capacité d’une vingtaine de voitures, le tout entouré d'un terrain verdoyant et arboré L'Hôtel restaurant est situé entre le plateau Lorrain et la ligne bleue des Vosges, lieu propice à toute randonnée : vtt, pédestre, équestre, sur routes, pistes ou sentiers balisés. Le lieu est très touristique quelle que soit la saison! Urgent suite au départ à la retraite du propriétaire actuel (cession des murs et du fond de commerce) Possibilité d’extension, permis de construire en cours. Pour visiter : Agence Immorverdeaux au ... ou ...

15 p

512 m²

Dabo

695 000 EUR

Situé à l'entrée du village de VERNY, dans la dynamique zone commerciale en pleine expansion. Un ensemble immobilier, composé de deux bâtiments avec 13 places de stationnement. Le premier bâtiment sur rue est composé d'un local commercial au RDC, à l'étage un appartement de type F2. Le deuxième bâtiment sur l'arrière est composé d'un local commercial et de deux logements de type F2. 13 places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Les deux locaux commerciaux sont en activité, les 3 appartements sont loués. Loyer encaissé sur l'ensemble 3000€ HT HC et 150€ HT de charges Les informations sur les risques (pollution, inondations, séismes, etc....) auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Prix de vente: 695 000€ (honoraires charges vendeur) Agence M&L Immobilier Sylvain WARLOP ...

360 m²

terrain 750 m²

Verny

620 000 EUR

Fort potentiel de rendement sur ce bel immeuble composé de 8 appartements et son commerce de bar et restauration rapide, combles de 100m2 aménageables et dependance de 60 m2.. Actuellement 8% de rendement minimum. Dossier sur demande. Bel investiseement avec un fort potentiel à développer, à voir rapidement

Saint-Avold