Votre centre d’affaires avec un potentiel de revenus locatifs Espace de bureau, salle d’exposition, atelier, espace d’entrepôt et battage de panneaux avec salle de stérilisation. Située dans un coin proéminent de la zone industrielle florissante de Nelspruit, cette propriété offre une fonctionnalité exceptionnelle pour les entreprises, les investisseurs ou les promoteurs. Son agencement polyvalent, combiné à une exposition privilégiée près du dépôt de bus, en fait une trouvaille rare dans cet endroit recherché. Aperçu de la propriété : Superficie totale : 1 927m² de propriété industrielle 1 Zoned. Espaces flexibles : ateliers, bureaux, zones de vente au détail et installations de stockage conçus pour répondre à divers besoins commerciaux. Opportunité de revenu : Générez un loyer mensuel estimé à 110 000 rands dans les multiples unités de la propriété. Répartition des caractéristiques : 1. Espace de bureau professionnel (±200m²) Zone de réception accueillante avec sièges pour les visiteurs. Salle de conférence et un mélange de bureaux privés et paysagers. Cuisine avec arrière-cuisine et deux salles de bains. Estimation du loyer : ±20 000 R/mois. 2. Vaste unité de vente au détail/commerciale (±400 m²) Atelier ouvert et six bureaux privés. Trois salles de bains avec plusieurs équipements. Excellent potentiel pour les opérations commerciales ou administratives. Estimation de location : ±25 000 R/mois. 3. Atelier polyvalent (±900m²) Idéal pour la fabrication, la logistique ou le stockage. Il comprend une réception, des salles de bains pour les invités, des installations pour le personnel et des loges. Bar de divertissement intégré et grand espace de rangement. Grande cour arrière avec stationnement pour l’équipement ou les véhicules. Estimation du loyer : 35 000 ±R/mois. 4. Atelier spécialisé de battage de panneaux (±450m²) Équipé d’une cabine de peinture et d’un entrepôt. Des bureaux dédiés et des installations pour les travailleurs. Estimation de location : ±30 000 R/mois. Pourquoi cette propriété se démarque : Emplacement stratégique : Zone à fort trafic avec une visibilité sur la route principale, parfaite pour attirer les clients et renforcer l’exposition de la marque. Conception sur mesure : Chaque unité est spécialement conçue et s’adresse à divers secteurs, de la fabrication à la vente au détail. Accès pratique : Proche des centres de transport et équipé d’un grand parking. Double objectif : Exploiter votre entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs. Tarifs R5,989 L’agencement dynamique de cette propriété offre des possibilités illimitées pour les entreprises ou les investisseurs avisés qui cherchent à maximiser leur portefeuille. Réservez votre visite privée dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité industrielle de premier ordre au cœur de Nelspruit ! Le professionnel de l’immobilier ci-dessous détient un certificat de fonds de fidélité actif, est dûment enregistré auprès de la PPRA et exerce ses activités sous le nom d’eXp Realty South Africa. Propriété industrielle à vendre à Nelspruit, espace industriel d’angle privilégié Nelspruit, propriété commerciale à fort trafic Nelspruit, propriété à usage mixte avec ateliers et bureaux, atelier de battage de panneaux avec cabine de pulvérisation Nelspruit, grande propriété industrielle près des centres de transport, propriété à revenus locatifs dans la zone industrielle de Nelspruit, propriété industrielle de Nelspruit avec stockage et bureaux, espace industriel spacieux avec parking Nelspruit, espace commercial et de vente au détail à Nelspruit. Industriële eiendom te koop in Nelspruit, hoë sigbaarheid hoekperseel Nelspruit, industriële eiendom met werkswinkels en kantore, menggebruik eiendom in Nelspruit industriële gebied, paneelklop werkswinkel met spuitkamer te koop, eiendom met hoë huurinspensiaal Nelspruit, ruim industriële eiendom met parkeerplek, kommersiële en kleinhandel spasie Nelspruit, industriële eiendom naby openbare vervoer, eiendom met werkswinkels en kantoorruimte Nelspruit. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garage
