90 000 EUR Opportunité unique à El Alquián ! Un spacieux espace commercial situé dans un emplacement privilégié, à l’angle du boulevard Manuel del Águila et de la rue Los Libros, juste en face de l’institut, est à vendre ou à louer. Cet immeuble multifamilial, construit en 2008, offre un environnement idéal pour votre entreprise. Les locaux, situés au rez-de-chaussée, ont une hauteur libre de 4,50 mètres et une superficie construite de 121,00 mètres carrés. De plus, il dispose d’un conduit de ventilation vers le toit, garantissant un environnement optimal à tout moment. Sa longueur de façade exceptionnelle offre une excellente visibilité pour tout type de commerce, et la disponibilité d’un parking à proximité facilite l’accès de vos clients. L’option de location pour un prix de 600 €/mois plus les taxes applicables est également disponible. El Alquián est une zone consolidée, stratégiquement située entre la capitale et le parc naturel de Cabo de Gata-Níjar. Vous y trouverez un large éventail de services, notamment des instituts, des centres médicaux, des parcs, des hôtels, des pharmacies et des supermarchés. De plus, il se trouve à seulement 9 km de la capitale Almeria et à 3 km de l’urbanisation Retamar-Toyo et du parc industriel PITA, ce qui en fait un lieu stratégique pour démarrer tout type d’entreprise. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace commercial a à offrir. **Prix actuel + taxes = 96 300 euros (7% ITP). (Ce prix ne comprend pas les frais de notaire et d’enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur, en raison de ses caractéristiques, peut bénéficier de certaines déductions fiscales). **Il y a à la disposition des clients, la fiche d’information abrégée de la maison (D. I. A), décret 218/2005, Boja 217 du 07/11/2006. 121 m² Níjar