245 000 EUR Le charme de Nîmes ne se résume pas seulement à ses monuments historiques et ses traditions, mais également à ses quartiers vivants et animés. C'est le cas du quartier résidentiel du centre-ville, où se trouve ces murs commerciaux en vente. Sa position en angle d'immeuble et ses grandes vitrines en font un véritable joyau pour les commerçants cherchant à développer leur activité. En entrant dans ce local, un espace de vente principal d'environ 77m2, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance agréable et chaleureuse. Les pièces annexes, telles que la remise, la salle d'eau et la chambre froide, permettent des espaces de stockage pratiques pour une organisation optimale. Actuellement utilisé en tant que boucherie/traiteur, ce local est vendu libre de tout locataire, avec la possibilité de récupérer les éléments du fonds. Les investisseurs peuvent également le louer à un loyer d'environ 1600 € par mois, offrant une belle rentabilité locative pour les investisseurs avisés Nîmes est une ville qui attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à son patrimoine culturel et sa vie animée. En faisant l'acquisition de ces murs commerciauxl, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique dans l'un de ses quartiers dynamiques, tout en étant proche de la gare SNCF et des Arênes. Nous serons ravis de vous accompagner dans la visite de ce bien exceptionnel et de répondre à toutes vos questions. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de faire l'acquisition d'un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et en constante évolution. Contactez-nous dès maintenant ! ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes ... 113 m² Nîmes
498 000 EUR L'agence ALOGNA vous propose un immeuble en CO PROPRIETE à Nîmes, réparti sur deux étages. Voici les détails: Superficie totale : 380 m2. Nombre de lots d’habitations : 8. Composition des lots :4 appartements de type (p3). 3 appartements de type (P2). 1 studio. Chaque appartements a une cave. Menuiseries neuves (double vitrage + volets roulants). Tous les lots sont loués. Loyer : 3474 euros par mois (soit 41 688 euros par an). Rentabilité :Brut : 8,1%, Net : 7%.Taxe Foncière 2023 : 6074.00 euros. Prix de vente : 498 000 euros (honoraires d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur). Cet immeuble offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avant travaux, l’immeuble a une classe énergétique oscillant entre D et F. 380 m² Nîmes
250 000 EUR Brasserie Resturant FDJ situé dans Centre Commercial dans ville au porte de la camargue à 15 min de NIMES. Ouvert de 8H à 20 h du lundi au samedi, fermé le dimanche. Grand parking gratuit !!!!! Superficie de 100m2 à l'interieur avec 45 places assises, terrasse 50m2 env 5O Places assises Cuisine ouverte sur la salle en superbe état, Aucun travaux à prévoir. CA : 300 000 €uros, Commissions Française des jeux 39 000 €uros !!!! Marge de progréssion en élargissant les horaires certains jours. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseiller Jean-Marie FENECH (immatriculé RSAC Nimes 381 011 956) au ... ou votre agence WAH LUNELau ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 100 m² Nîmes
130 000 EUR murs commerciaux - gard. nimes - nous vous proposons ces murs commerciaux situés dans un quartier commerçant dynamique proche de la gare, loués en parties, composés d'un bureaux de 20 m2, d'un local commercial de 80 m2, d'un local loué actuellement à un restaurant ( loyer 560 euros). locaux libres actuellement , précédemment loués pour 320 et 710 euros mensuel. totalité des locaux offrant 1.550 euros de loyer et une rentabilité forte. vente au prix de 130.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie gabriault, agissant sous le statut de portage salarial au 06.38.69.05.88 ou par mail n.gabriault@proprietes-privees.com. retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com ventes, estimation gratuites. le professionnel agrée fnaim vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. sas proprietes-privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine- carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000euros ; titulaire d'une carte rcp auprès de mma n°120137405 140 m² Nîmes
330 000 EUR Nîmes , quartier Montcalm et proche des Arènes , maison de ville composée de 3 logements .L'habitation principale de type T3 d'environ 70 m2 se compose sur le 1er niveau d'une entrée , de 2 chambres , d'une salle de douche avec wc .Au 2ème et dernier étage : séjour , cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée . Au rez-de-chaussée , 2 studios meublés de 18 m2 chacun.La valeur locative des 3 logements est estimée à 1640 € HC/mois. Belle rénovation et idéalement placé.Pour plus d'informations contactez Fabienne au ... Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes Features: - Terrace 5 p 4 ch 107 m² Nîmes
57 000 EUR NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente ce fonds de commerce snack idéalement situé dans la Rue Régal à NÎMES à proximité des Arènes et de l'Esplanade. Le snack mesure environ 35m2. Il est composé d'une salle principale, un couloir desservant un toilette, une cuisine avec hotte et un espace pouvant servir de chambre froide. Au sous-sol vous trouverez un espace de stockage. Le Gaz de ville est présent, très rare dans cette rue. Le fonds de commerce est vendu avec l'intégralité des équipements, l'activité peut donc débuter trés rapidement. Ce snack n'est plus exploité depuis des années c'est le pas-de-porte qui est en vente au prix de 57 000€ TTC. Bail commercial 3/6/9 depuis 2017, loyer 725€/mois TTC. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MADAME NAVARRO AU ... Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI ... , enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. 35 m² Nîmes
58 400 EUR Restaurant Pizzeria situé dans une commune du gard à 10 km de Nimes. Bel emplacement en plein coeur du centre. Mateiriel Professionnel, aucun travaux à prévoir 30 places assies à l'interieur et possibilité de terrasse. Loyer 600,00 €/mois Gros potentiel de développement car actuellement ouvert que le soir. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au ... immatriculé au RSAC de Montpellier No801888884) ou votre WAH LUNEL au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 50 m² Nîmes
580 000 EUR Immeuble idéalement situé au centre ville de Nîmes, dans l'Ecusson à proximité de toutes les commodités, dans rue piétonne. Idéal investisseurs! Déficit Foncier / location meublée. Composé : Un local commercial (96m2) loué actuellement 975 €/mois 4 logements à rafraichir T2 de 48 m2 Cette annonce vous est proposée par Anne MAGNES - EI - NoRSAC: 409196029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez SINECERA IMMOBILIER - Vendre, acheter, AGIR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 p 192 m² Nîmes
35 000 EUR Bon emplacement en haut du Gambetta, pour la cession d'un droit au bail pour un local de 40 m2 pour toutes activités commerciales sauf les activites de metier de bouche. La surface interieure est de 40 m2 et la vitrine est de 3 m2. Le loyer est de 560 € et la provision du charges est de 20 €. 40 m² Nîmes
430 000 EUR 360 000 EUR Nîmes, secteur recherché du quartier de la ' Révolution ' et proche des Halles du centre ville tout en étant au calme , confortable local de 147 m2 . Il se compose d'une entrée , d'une grande pièce ' Open space' de + 50 m2 , de 4 indépendant, 1 grande pièce palière , sanitaires et 2 wc . Cave de 6 m2. Idéal bureaux ou professions libérales. Pour plus d'informations contactez Fabienne au ... Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes 6 p 4 ch 147 m² Nîmes
940 000 EUR Dans le coeur de Nimes, rue de l'étoile. Immeuble composé de 8 lots dans le quartier le plus vivant de Nimes. Il se compose de 6 appartements et un local commercial bien connu pour ses soirée dansante qui ne demande qu'à être reloué et à finir de rénover. Pour les appartements, tous sont loués mais à remettre au goût du jour. Idéal investisseur! C'est une petite pépite pour son Chiffre d'affaire en ouvrant que les week-end et les appartements apportent un revenu locatif sur. (Des locataires anciens sont dedans, tous à jour de leurs loyers!) Rapport locatif: Le local : 2100€/mois Les appartements: 2900€/mois Me contacter au: ... 494 m² Nîmes
200 000 EUR L’agence Nemausa Immobilier est fière de vous présenter ce local commercial de 220M2. Situé sur un axe passant de la commune de NIMES cet ancien garage et carrosserie se compose d'un plateau d'environ 220m2 comprenant un espace atelier d'environ 180M2 un accueil de 10m2, une piece de 20m2 ainsi qu'un sanitaire, une mezzanine d'une vingtaine de m2 se situe au dessus de l'accueil et de la pièce. La surface batie étant de 284 m2 le terrain de 320m2 laisse la place pour garer 2 vehicules à l'extérieur. Le local est équipé du triphasé . La belle hauteur sous plafond de plus de 5m laisse la possibilté de créer un étage pour du stockage. Des travaux sont à prévoir pour pouvoir exploiter pleinement le potentiel de ce batiment qui offre de beaux volumes et une grande superficie. Pour plus de renseignements ou voir ce bien veuillez contacter Rémi Testard au ... agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes 914 970 223 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI ... , enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Référence de l'annonce : 1473 Les honoraires sont à la charge du vendeur mots clé: entrepôt , local commercial ,dépot , garage, local artisanal , remise , local d'activité , atelier 220 m² Nîmes
179 000 EUR 175 000 EUR Dans quartier tranquille , pour investisseur, 2 appartements P2 de 39 m2 et 32 m2, loués 495 € et 540 €, locataires sérieux et en place depuis plusieurs annés, une cave de 15 m2 disponible, belle rentabilitée, huisseries changés, double vitrage, toiture refaite ,à voir rapidement me contacter Mme FOTI Angela ... 72 m² Nîmes
112 000 EUR 107 000 EUR Rue Général Perrier - Dans un bel immeuble en pierre de taille à deux pas de la Maison Carrée, local professionnel d'environ 78m2 au RDC (accessible PMR), à rénover. Belles hauteurs sous plafonds. Local à usage exclusivement commercial / professionnel, donnant accès à une petite cour intérieure. Belle adresse pour professions libérales. 78 m² Nîmes
71 500 EUR 50 000 EUR EXCLUSIVITE NIMES À vendre : Fonds de commerce dans l'Ecusson de Nîmes, rue piétonne animée avec fort passage. Opportunité rare ! Les propriétaires partent en retraite après 35 ans d'exploitation. Affaire déjà prospère, idéale pour les entrepreneurs cherchant à développer un emplacement stratégique. Loyer modéré, bail 3.6.9 à resigner en 2022. Possibilité de créer un logement sur place ou d'agrandir la surface sur étage. Activité avec arrière-cuisine aux normes, devanture de présentation. 3 Étages avec pièce et salle d'eau. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, contactez Françoise MAZAUDIER au ... , votre agent dédié. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 3 p 2 ch 45 m² Nîmes
45 000 EUR En centre ville rue des Orangers, nous vous proposons un local d'activité en rez de chaussée de 108 m2. Ideal pour une activité commerciale ou atelier et ou pour entreposer ou stocker divers produits. 108 m² Nîmes
85 200 EUR Fonds de commerce restaurant,saladerie au centre historique de Nîmes. Une opportunité unique avec ce fonds de commerce dédié actuellement à la restauration rapide, implanté dans un local neuf dans le centre de Nîmes. Offrant une expérience gastronomique polyvalente avec des options de restauration sur place et à emporter, cet établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et sa terrasse. Idéalement positionné dans un quartier animé du centre-ville, ce restaurant représente une chance exceptionnelle de fidéliser rapidement une clientèle satisfaite. Sans nécessité de travaux, les nouveaux propriétaires peuvent immédiatement se concentrer sur le développement de leur activité. L'aménagement intérieur permet d'explorer divers concepts, que ce soit une crêperie, un snack ou une cuisine à thème... Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au cœur d'un emplacement stratégique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 200 € HT + 1 022,4 € TVA, soit 86 222,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 088 € HT + 0 € TVA, soit 80 088 € TTC Honoraires d'agence : 5 112 € HT + 1 022,4 € TVA, soit 6 134,4 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 67 m² Nîmes
185 000 EUR L'Immobilier Sur Mesure vous propose sur NIMES, CENTRE VILLE - Proche de toutes commodités - Immeuble de 210m2 offrant plusieurs possibilités - Il se compose de 4 appartements P2 dont 3 avec petit extérieur - Deux studios - Garage - Cave - Permis purgé de tous recours - Disponible sur demande- Votre contact privilégié Christel ROBERT ... OU ... 210 m² Nîmes
277 000 EUR Murs et fonds de commerce restauration sur place et à emporter dans le centre historique de Nîmes. Explorez une opportunité unique avec ces murs de 67m2 avec terrasse de 20m2, et son fonds de commerce exploité comme activité de restauration rapide au cœur du centre de Nîmes. Offrant un espace polyvalent pour une expérience gastronomique sur place et à emporter ou autres activités, ces locaux se démarquent par son ambiance chaleureuse et contemporaine. L'emplacement idéal dans un quartier animé du centre-ville à proximité d'un parking souterrain, vous assure une clientèle régulière et fidèle L'immeuble a été construit en 2021 et le local a été aménagé en 2022 avec des matériaux de qualité modernes. La climatisation réversible est installée. Vous n'avez plus qu'à commencer votre activité. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez un renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 277 000 € HT + 3 324 € TVA, soit 280 324 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 380 € HT + 0 € TVA, soit 260 380 € TTC Honoraires d'agence : 16 620 € HT + 3 324 € TVA, soit 19 944 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 67 m² Nîmes
313 000 EUR Nîmes, quartier Carnot dans un bel immeuble ancien entièrement rénové avec ascenseur, au 3ème étage, bureaux très lumineux d'une superficie habitable de 77.45 m2 . Petite copropriété, prestations de qualité et quartier recherché proche de toutes les commodités, . Le cachet de l'ancien avec tout le confort d'aujourd'hui ! Quartier historique qui a su se renouveler et affirmer sa position où il fait bon vivre ! Idéal profession libérale ou bureaux d'activité. Pour tous renseignements contactez Fabienne au ... Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES. Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 77 m² etage 2 Nîmes
199 000 EUR Nîmes, quartier Carnot dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, bureaux d'une superficie habitable de 53 m2 Belles hauteurs sous plafond de 3 mètres , petite copropriété, prestations de qualité et quartier recherché proche de toutes les commodités, . Le cachet de l'ancien avec tout le confort d'aujourd'hui ! Quartier historique qui a su se renouveler et affirmer sa position où il fait bon vivre ! Idéal profession libérale ou bureaux d'activité. Pour plus d'informations contactez Fabienne au ... Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES. Features: - Terrace - Lift 2 p 1 ch 53 m² Nîmes
55 000 EUR SALON DE COIFFURE CENTRE VILLE - EMPLACEMENT N°1. Salon de coiffure dans une rue animée du centre ville. L'activité existe depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle. Le salon propose une surface de 50 m² et une arrière boutique en guise d'atelier avec point d'eau et un wc. Le format de la boutique et ses équipements peuvent accueillir deux exploitants. Loyer 500 euros/mois Vente pour cause de départ à la retraite. Aucun salarié à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 50 m² Nîmes
335 000 EUR Nîmes, Local Commercial de 120 m2 idéalement situé avec fort passage. 4 m linéaire de vitrine récente en alu anthracite, bon état, 1 WC, 120 m2, tout électrique. Devenez propriétaire de vos murs. Idéal pour de nombreuses activités. Votre contact privilégié : Emilie Brondeau - ... ou ... DPE en cours Pas de procédure de copropriété, 2 lots vendus. Charges de copro maîtrisées de 300€/Trimestre. Honoraires à la charge du vendeur 121 m² Nîmes
110 000 EUR Frédéric LAURENT vous présente ce local commercial de 50 m² idéalement situé sur rue piétonne au coeur du centre ville de NIMES secteur ECUSSON. Le local est constitué d'une pièce de vente de 41 m² ainsi qu'une réserve de 8 m² avec WC, avec un Sous sol de 80 m². Forte visibilité grâce à sa Vitrine de 8 mètres linéaires. BAIL TOUS COMMERCES. Loyer mensuel de 1.320 euros charges comprises . Pas de porte : 110 000 euros, BAIL 3/6/9, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . 50 m² Nîmes