314 000 EUR

Des bureaux sont implantés dans un développement commercial et de services, avec un accès privilégié à la ligne Lisbonne, Cascais et Sintra. Bureau composé d'un grand espace avec balcon, cellier, 2 salles de réunion, 2 espaces de rangement et salle de bain double. Beaucoup de lumière naturelle dans chaque pièce. De grands espaces et des finitions de qualité. Avec 6 parkings au -2 étage. La Banque analysera et décidera des propositions d'acquisition de cet actif pour un montant égal ou supérieur à la valeur annoncée et qui sont reçues avant 17h00 le 27/01/2025, date à laquelle toutes les propositions seront considérées comme reçues simultanément. Excellent investissement !! Venez le voir. Contactez-nous. Carlos Bargado (téléphone caché) Carpe Domus, Lda. Performance Énergétique: C #ref:OFI_4036

211 m²

Carnaxide

300 000 EUR

230 m²

Linda a Velha

314 000 EUR

Des bureaux sont implantés dans un développement commercial et de services, avec un accès privilégié à la ligne Lisbonne, Cascais et Sintra. Bureau composé d'un grand espace avec balcon, cellier, 2 salles de réunion, 2 espaces de rangement et salle de bain double. Beaucoup de lumière naturelle dans chaque pièce. De grands espaces et des finitions de qualité. Avec 6 parkings au -2 étage. La Banque analysera et décidera des propositions d'acquisition de cet actif pour un montant égal ou supérieur à la valeur annoncée et qui sont reçues avant 17h00 le 27/01/2025, date à laquelle toutes les propositions seront considérées comme reçues simultanément. Excellent investissement !! Venez le voir. Contactez-nous. Carlos Bargado (téléphone caché) Carpe Domus, Lda.

3 p

211 m²

Carnaxide

215 000 EUR

100 m²

Barcarena

425 000 EUR

390 000 EUR

1 ch

124 m²

Oeiras

495 000 EUR

Magasin de 124 m2 situé dans le programme immobilier Zume Flats, à Miraflores. Spacieux, avec un espace ouvert de 105 m2, il dispose également d'un espace de stockage de 4 m2 et d'une salle de bain. Il dispose d'une place de parking. Pas de désenfumage. Zume Flats est un projet de trois bâtiments situé à Miraflores. Le lot 9 est actuellement commercialisé, avec des appartements de 3 à 5 pièces, répartis sur 38 appartements. Les surfaces intérieures comprises entre 77 m2 et 177 m2. Au rooftop de deux des bâtiments se trouvent deux piscines accessibles à tous les résidents, avec des vues fantastiques. Miraflores, dans la municipalité d'Oeiras, est une zone privilégiée qui bénéficie d'une part de la tranquillité et de la proximité des espaces verts, et d'autre part de la proximité du centre de Lisbonne. On y trouve un centre d'affaires important, mais aussi une forte composante résidentielle, soutenue par divers services, commerces et transports. Il y a plusieurs bus à Miraflores et le train pour Cascais et Cais do Sodré (le centre-ville, à seulement dix minutes en train) est très proche à Algés, ainsi que le tramway et d'autres lignes de bus. Algés, un quartier riverain, regorge de restaurants, de boutiques et de cafés. Vous pourrez profiter de la promenade du front de mer le long du Tage et de la mer, qui s'étend le long de la Marginale et qui est idéale pour faire du vélo et de la marche. Performance Énergétique: B #ref:BOT_10145

109 m²

Algés

360 000 EUR

Magasin de 90 m2 situé dans le programme immobilier Zume Flats, à Miraflores. Avec un espace ouvert de 71 m2, il dispose également d'un espace de stockage de 4 m2 et d'une salle de bain. Il dispose d'une place de parking. Pas de désenfumage. Zume Flats est un projet de trois bâtiments situé à Miraflores. Le lot 9 est actuellement commercialisé, avec des appartements de 3 à 5 pièces, répartis sur 38 appartements. Les surfaces intérieures comprises entre 77 m2 et 177 m2. Au rooftop de deux des bâtiments se trouvent deux piscines accessibles à tous les résidents, avec des vues fantastiques. Miraflores, dans la municipalité d'Oeiras, est une zone privilégiée qui bénéficie d'une part de la tranquillité et de la proximité des espaces verts, et d'autre part de la proximité du centre de Lisbonne. On y trouve un centre d'affaires important, mais aussi une forte composante résidentielle, soutenue par divers services, commerces et transports. Il y a plusieurs bus à Miraflores et le train pour Cascais et Cais do Sodré (le centre-ville, à seulement dix minutes en train) est très proche à Algés, ainsi que le tramway et d'autres lignes de bus. Algés, un quartier riverain, regorge de restaurants, de boutiques et de cafés. Vous pourrez profiter de la promenade du front de mer le long du Tage et de la mer, qui s'étend le long de la Marginale et qui est idéale pour faire du vélo et de la marche. Performance Énergétique: B #ref:BOT_10146

79 m²

Algés

300 000 EUR

Grand entrepôt de 311 m² à vendre avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant un excellent espace vertical pour l'optimisation du stockage ou d'autres activités. Située à l'intérieur d'un bâtiment, la propriété dispose également de toilettes, ce qui ajoute plus de commodité. Avec un accès facile aux services et situé dans un secteur stratégique, cet espace est idéal pour les affaires ou comme investissement. Il offre une combinaison de praticité et de polyvalence, parfaite pour ceux qui recherchent un entrepôt bien situé et fonctionnel. Performance Énergétique: Exempt #ref:ARMJPD001

311 m²

Algés

697 000 EUR

695 000 EUR

EXCLUSIF pour vous ! Espace commercial, situé dans l'un des quartiers les plus charismatiques d'Oeiras, le quartier de Figueirinha, où le commerce local est prédominant. Boutique avec grande vitrine, deux entrées indépendantes, avec deux étages : - Rez-de-chaussée/Boutique de 187m2, avec deux toilettes et accès à l'étage inférieur ; - Sous-sol de 191m2 avec lumière naturelle ; L'endroit où vous pouvez donner des « ailes » à votre créativité pour démarrer votre entreprise ou développer celle existante. Si vous êtes un entrepreneur ambitieux et que vous avez besoin d'un espace pour avoir une plus grande visibilité ou une plus grande notoriété, ou si vous recherchez un lieu d'excellence, ne manquez pas cette opportunité ! Le Bairro da Figueirinha, situé à Oeiras, est un quartier résidentiel calme et familier, caractérisé par une atmosphère accueillante et une bonne infrastructure. Avec un mélange de bâtiments modernes et traditionnels, le quartier offre une variété de services, tels que des écoles, des parcs, des petites et grandes entreprises locales, ce qui le rend attrayant pour les familles et les jeunes couples. La proximité du centre d'Oeiras et des principales voies d'accès à Lisbonne rend le quartier idéalement situé, offrant un accès facile aux zones urbaines et aux espaces verts. C'est un lieu qui allie qualité de vie et commodité d'être proche de la capitale. Ne manquez pas l'occasion et réservez votre visite ! Performance Énergétique: C #ref:LOJMT001

378 m²

Paço de Arcos

285 000 EUR

250 000 EUR

Restaurant, Valejas, Oeiras.

363 m²

Oeiras

170 000 EUR

Boutique, Finanças, Oeiras.

2 p

68 m²

Paço de Arcos

497 000 EUR

Bureau spacieux et fonctionnel de 290m2, avec 2 grandes terrasses et 10 parkings, à Carnaxide, Oeiras. Bureau au premier étage, composé de halls, 9 chambres et bureaux, cellier, une salle de bain double, salle de bain invités. Il dispose de 2 grandes terrasses privées à l'avant. Il y a 10 places de stationnement marquées à l'intérieur du terrain. Propriété nécessitant des travaux de modernisation. Il dispose de spots au plafond, de la climatisation, ... Espace avec une excellente luminosité avec 3 façades et un puits de lumière. Emplacement très central à Praceta das Fábricas à Carnaxide, entre Lisbonne et Oeiras. Bon accès routier (par exemple à l'autoroute A5), proche des transports en commun, des commerces et des services. Venez rencontrer et étendre son activité... Performance Énergétique: C #ref:OFI_3913

290 m²

terrain 110 m²

Carnaxide

285 000 EUR

Boutique située dans « Quinta de Santo António », à Miraflores, près du centre commercial Dolce Vita. Le développement Quinta de Santo António correspond à 17 parcelles de terrain composées de logements, commerces et services, parkings, concierge et « Casa da Quinta ». Les 17 lots sont répartis entre 46 917 m² de logements, 4 515 m² de commerce/services et 19 653 m² de parking, débarras et locaux techniques. Avec un excellent emplacement et desservi par un large éventail d'accès tels que CRIL, AE 5 et Avenida Marginal, Miraflores est une combinaison parfaite entre zone résidentielle et un grand parc d'affaires, avec de nombreuses entreprises installées. En plus de cette boutique, nous avons dans notre portefeuille d'autres magasins d'une superficie comprise entre 106 m² et 188,5 m². Toutes les fractions ont des places de parking. Les images sont des exemples des magasins disponibles et ne correspondent pas exactement à ce magasin. Tout intérêt pour la propriété doit inclure une visite sur place. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7488

189 m²

Algés

285 000 EUR

Boutique située dans « Quinta de Santo António », à Miraflores, près du centre commercial Dolce Vita. Le développement Quinta de Santo António correspond à 17 parcelles de terrain composées de logements, commerces et services, parkings, concierge et « Casa da Quinta ». Les 17 lots sont répartis entre 46 917 m² de logements, 4 515 m² de commerce/services et 19 653 m² de parking, débarras et locaux techniques. Avec un excellent emplacement et desservi par un large éventail d'accès tels que CRIL, AE 5 et Avenida Marginal, Miraflores est une combinaison parfaite entre zone résidentielle et un grand parc d'affaires, avec de nombreuses entreprises installées. En plus de cette boutique, nous avons dans notre portefeuille d'autres magasins d'une superficie comprise entre 106 m² et 188,5 m². Toutes les fractions ont des places de parking. Les images sont des exemples des magasins disponibles et ne correspondent pas exactement à ce magasin. Tout intérêt pour la propriété doit inclure une visite sur place. Performance Énergétique: C #ref:LANE_7488

189 m²

Algés

300 000 EUR

Opportunité d'affaires - Bureau et entrepôt !! Bureau à revenu garanti ; Rendement actuel : 4,4 % (devrait augmenter à partir de janvier 2025) Surface totale : 150m² de bureau + 80m² d'entrepôt Détails du bureau (150m²) : -Vestibule; - Trois bureaux individuels ; - Salle en open space : capacité d'accueil jusqu'à 10 employés, avec possibilité d'agrandir l'espace jusqu'à un open space total ; - Deux salles de bains : Séparées pour les hommes et les femmes ; - Salle de classement ou de stockage ; - Equipé de la climatisation ; Détails de l'entrepôt (80m²) : - Stockage flexible : Idéal pour les marchandises et l'équipement ; -Salle de Bains; - Accès aux véhicules : Espace pour les gros véhicules ; Emplacement stratégique : - Situé à Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada ; - Proche d'Algés et avec de grands accès tels que l'A5, la Marginale et l'IC17 ; - Proche des transports en commun, facilitant les déplacements ; Avantages: - Propriété à revenu actif, idéale pour les investisseurs ; - Flexibilité de configuration : Possibilité de transformer l'ensemble de l'espace en espace ouvert ; - Emplacement de choix dans une zone à forte demande pour les activités commerciales ; Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent la sécurité, les revenus et une plus-value future ! Performance Énergétique: Exempt #ref:ESCTM002

230 m²

Algés

220 000 EUR

Bureau d'environ 110 m² situé à Miraflores. Le bureau est loué jusqu'en décembre 2028 sur la base d'un loyer croissant, le rendement pour 2024 étant de 5,8 %. Excellente situation, immeuble de bureaux, très bien desservi et à côté des transports en commun. Miraflores appartient à la municipalité d'Oeiras. Oeiras est située dans la zone la plus atlantique de l'estuaire du Tage, sur la rive droite, autour d'une petite baie de la côte de Lisbonne. Elle est située sur la côte d'Estoril et de Sintra, bénéficiant d'un climat maritime tempéré propice aux activités de plein air et à l'utilisation de ses jardins, parcs et plages attrayants. Dans l'ensemble, elle est considérée comme une municipalité qui jouit d'une grande qualité de vie. Oeiras est un centre économique autonome, c'est l'une des municipalités les plus développées et les plus riches de la péninsule ibérique et même d'Europe. Elle se positionne comme une destination d'excellence pour les investissements créateurs de valeur ajoutée pour la région. Pour ces raisons, Oeiras est surnommée la Silicon Valley de l'Europe, principalement en raison du grand dynamisme de son tissu commercial. Performance Énergétique: B- #ref:LANE_5521

110 m²

Algés

220 000 EUR

Bureau d'environ 110 m² situé à Miraflores. Le bureau est loué jusqu'en décembre 2028 sur la base d'un loyer croissant, le rendement pour 2024 étant de 5,8 %. Excellente situation, immeuble de bureaux, très bien desservi et à côté des transports en commun. Miraflores appartient à la municipalité d'Oeiras. Oeiras est située dans la zone la plus atlantique de l'estuaire du Tage, sur la rive droite, autour d'une petite baie de la côte de Lisbonne. Elle est située sur la côte d'Estoril et de Sintra, bénéficiant d'un climat maritime tempéré propice aux activités de plein air et à l'utilisation de ses jardins, parcs et plages attrayants. Dans l'ensemble, elle est considérée comme une municipalité qui jouit d'une grande qualité de vie. Oeiras est un centre économique autonome, c'est l'une des municipalités les plus développées et les plus riches de la péninsule ibérique et même d'Europe. Elle se positionne comme une destination d'excellence pour les investissements créateurs de valeur ajoutée pour la région. Pour ces raisons, Oeiras est surnommée la Silicon Valley de l'Europe, principalement en raison du grand dynamisme de son tissu commercial. Performance Énergétique: B- #ref:LANE_5521

110 m²

Algés

400 000 EUR

Aujourdhui, nous devons vous présenter une fantastique opportunité dinvestissement à haute rentabilité. Nous parlons de 3 propriétés (2 magasins et un appartement 0 chambre, unités indépendantes) à vendre ensemble. Ces propriétés sont louées depuis plus de 30 ans aux mêmes locataires, mais avec un loyer actualisé en fonction du marché actuel. L'emplacement est excellent, proche de tous les transports, commerces et services. Contactez-nous pour plus dinformations et pour en savoir plus sur cette fantastique entreprise ! Les meilleures histoires commencent ici !

170 m²

Oeiras e São Julião Barra

575 000 EUR

121 m²

Oeiras e São Julião Barra

50 000 EUR

Café Pâtisserie pour le transfert, excellente entreprise opérant dans un quartier résidentiel à côté de l’école. L’établissement se compose de deux étages, tous deux d’environ 50 mètres carrés. Au premier étage, il y a un bureau de service, une petite cuisine/garde-manger et des tables pour les clients et une petite terrasse. Au sous-sol espace avec jeux, deux salles de bains Hommes/femmes, petit bureau et entrepôt. Venez voir cette opportunité d’affaires Réservez votre visite

58 m²

Barcarena

70 000 EUR

127 m²

Oeiras e São Julião Barra

412 250 EUR

Magasin commercial, dans le quartier privilégié de Miraflores, Algés. Magasin de rue fonctionnel, sur 2 étages, avec patio couvert à l'avant, et de grandes fenêtres donnant sur la rue à l'arrière. Au niveau de l'étage 0, nous avons une large division avec des mesures approximatives de 12,25 mètres x 9 mètres. Hauteur sous plafond de +/- 3,5 mètres. Au -1 étage, avec des mesures approximatives de 12,35x8,5 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres, nous disposons de 4 salons et d'une salle de bain. Il dispose de grandes baies vitrées correspondant au niveau du 1er étage à l'arrière. Le magasin est en assez bon état. Il dispose de la climatisation. Orientation solaire est-ouest. Tableau électrique triphasé avec une puissance de 30 à 60 ampères. Emplacement central, sur l'Avenida das Tulipas, à Miraflores, avec toutes les commodités à proximité. Quartier résidentiel noble avec un bon accès et un bon transport. Venez vous rencontrer et développer votre activité... Performance Énergétique: C #ref:85092

210 m²

Algés

412 250 EUR

Magasin commercial, dans le quartier privilégié de Miraflores, Algés. Magasin de rue fonctionnel, sur 2 étages, avec patio couvert à l'avant, et de grandes fenêtres donnant sur la rue à l'arrière. Au niveau de l'étage 0, nous avons une large division avec des mesures approximatives de 12,25 mètres x 9 mètres. Hauteur sous plafond de +/- 3,5 mètres. Au -1 étage, avec des mesures approximatives de 12,35x8,5 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres, nous disposons de 4 salons et d'une salle de bain. Il dispose de grandes baies vitrées correspondant au niveau du 1er étage à l'arrière. Le magasin est en assez bon état. Il dispose de la climatisation. Orientation solaire est-ouest. Tableau électrique triphasé avec une puissance de 30 à 60 ampères. Emplacement central, sur l'Avenida das Tulipas, à Miraflores, avec toutes les commodités à proximité. Quartier résidentiel noble avec un bon accès et un bon transport. Venez vous rencontrer et développer votre activité...

5 p

210 m²

Linda a Velha

200 000 EUR

170 m²

Linda a Velha