577 000 EUR

Ensemble immobilier avec commerces , hangar, logements.

Ensemble immobilier comprenant: -Bar (licence 4), tabac, jeux FDJ, relais colis, amigo. Station essence CB 7/7, distribution de bouteilles de gaz, restaurant et ses salles de services annexes (environ 30 couverts et 50 couverts en salle de réception), grande cave de stockage. -Un logement au 1er étage : salon séjour, bureau, deux chambres, salle d'eau, toilette. -2nd étage : loft récemment rénové avec : salon séjour, kitchenette, salle d'eau. En complément : espace pouvant servir de bureau ou dressing, coin chambre. -Présence d'une grande cour bitumé avec portail motorisé. Le tout sous surveillance vidéo ! -1 hangar d'une superficie de 170m² viabilisé! -1 maison individuelle de 103m² habitable comprenant 2 chambres et un sous sol Très bonne rentabilité, clientèle fidèle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 577 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 582 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (5.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

17 p

770 m²

terrain 1 159 m²

Beaumetz-lès-Aire

178 000 EUR

Immeuble de rapport fort potentiel.

Cet immeuble de rapport situé dans la commune d'Angres représente une opportunité d'investissement intéressante. Actuellement loué pour des bureaux, générant un revenu de 8 400 € par an, il offre une possibilité de rentabilité nette de 10 %. Grâce à son emplacement stratégique, il est possible d'aménager les espaces vacants pour de la colocation, ce qui pourrait augmenter le rendement locatif. Ce type de bien est rare, et il semble bénéficier d’un fort potentiel de développement. Si vous cherchez un investissement avec une bonne rentabilité et des perspectives d’optimisation, ce bien pourrait être une bonne option. Faire vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 178 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 179 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 169 100 € HT + 0 € TVA, soit 169 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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121 m²

terrain 417 m²

Angres

65 000 EUR

bien placé.

Situé à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique du Pas-de-Calais. Réputée pour son charme pittoresque et sa quiétude, cette ville accueillante bénéficie de tous les commerces de proximité et services nécessaires à la vie quotidienne. Idéalement positionné, ce bien est également à proximité de plusieurs zones d'activités économiques, offrant ainsi de belles perspectives pour son exploitation. Ce local professionnel à Saint-Pol-sur-Ternoise présente une surface habitable de 62 m² répartie en 4 pièces fonctionnelles. Actuellement loué, ce bien offre un bel espace pour mener à bien une activité commerciale. Sa configuration intérieure bien agencée permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de tout type d'activité professionnelle. Au cœur d'un quartier dynamique, cette opportunité constitue un investissement sûr pour tout entrepreneur en quête d'une implantation stratégique dans la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 65 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 60 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (8.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

68 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise

221 000 EUR

220 000 EUR

Immeuble de rapport - local commercial et habitation.

Immeuble à usage de commerce et d'habitation Loué à plus de 9% de rentabilité brute Idéal pour un investisseur, A vendre à l'entrée d'Arras, sur un axe très passant, un immeuble composé d'une surface commerciale en rez-de-chaussée et d'un logement de type 3 à l'étage. Le commerce en activité de restauration rapide profite d'une salle de 20 couverts environ, des sanitaires, d'une cuisine aux normes, d'une réserve et d'une chambre froide, le tout sur 105 m2. Une cave de 13 m2 complète le bien. La vitrine est équipée d'un rideau métallique électrique et d'une entrée P.M.R. Le logement de 50 m2 environ dispose d'un accès indépendant. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une pièce à vivre et 2 chambres. Il fait l'objet d'une rénovation poursuivie et prise en charge par le preneur du bail. Le bien bénéficie du stationnement public à proximité. L'ensemble est loué 1700 H.T. / mois. Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visi

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155 m²

Arras

175 000 EUR

Proximité Béthune sur la commune d'Auchel, découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle : un immeuble de rapport offrant plus de 10% de rentabilité! Idéal pour investisseurs, local commercial en activité depuis 4 ans (bail 9 ans) de 58 m2, d'un duplex T3 lumineux de 67 m2 et un appartement T4 de plain pied (locataires en place depuis 4 ans) de 89 m2 Revenus locatifs 1700 euros mensuel, Taxe foncière 2192€ dont 500 euros réglés par le commerce. Profitez d'une opportunité d'investissement rare ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'information et une visite rapide ! 175 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref SD008 DPE : D 184 et B 6 Date du diagnostic 15/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 184 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici Features: - Garden

218 m²

Béthune

190 800 EUR

189 000 EUR

OPPORTUNITE RARE +AXE TRES PASSANT + LOCAL COMMERCIAL + HYPER CENTRE Investisser,créer votre étude,agence,commerce, au centre d'ARRAS à 20 m de la rue Saint AUBERT. Quelques chiffres: population d'ARRAS 43000 habitants,la CUA 110000 mais aussi 36000 visiteurs uniquement pour notre Béffroi ou encore 1 000 000 de de visiteurs pour le marché de Noel. Ceci pour dire qu' ARRAS est une ville dynamique. Alors ce local de 80 m2 complétement rénové est fait pour vous. Situaion géographique à pied: La rue Saint Aubert 20 m, Place du Théatre 200 m, Place du Beffroi 200 m, Gare 5 minutes. Ce local commercial est situé dans une petite copropriété avec le commerce et 3 appartements. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les charges sont d'environ 106 €/mois. Ce local commercial est proposé au prix de 189000 € dont 5,59 % à la charge de l'acqueréreur. Pour une visite JEROME GRESILLON ... ou par mail à ... Agent commercial numéro 400418174 Information sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

80 m²

Arras

59 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de SAINT OMER (62).

Cet établissement , bien équipé se trouve sur un axe où passent entre 8000 et 10000 véhicules par jour. De nombreuses places de stationnement sont devant ce Bar PMU FDJ. Il est parfaitement équipé et se trouve à proximité de nombreux commerces. C'est le seul PMU de ce bourg proche de Saint-Omer Cet affaire peut être dynamisée en augmentant les heures d'ouverture, en organisant des soirées à thème, en mettant e place une offre Snacking... Le loyer n'est que de 650 par mois, un logement doté de 4 chambres peut être proposé pour 600 par mois. Cet affaire s'adresse à des personnes qui souhaitent changer de vie ou à des professionnel du métier qui vont flairer la bonne opportunité. Je vous accompagne dans vos démarches( prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt brasseur, prêt bancaire..) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les murs sont potentiellement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

103 m²

Saint-Omer

207 500 EUR

L’agence C POUR VOUS LOGER est heureuse de vous présenter : Un splendide immeuble de 122 m2, offrant 5 pièces spacieuses et une cave, situé à deux pas du centre-ville de Béthune. Sa proximité immédiate avec tous les commerces, commodités et moyens de transport en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, son emplacement sur une rue passante vous offre une visibilité optimale, parfaite pour une activité professionnelle ou commerciale. L'immeuble est particulièrement intéressant pour les professionnels du droit en raison de sa proximité avec le palais de justice. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux espaces intérieurs et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Les grandes fenêtres apportent une clarté exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition des pièces est soigneusement étudiée pour garantir une fonctionnalité et une harmonie au quotidien. Chaque espace est bien défini, favorisant une circulation fluide et une organisation intuitive des différentes zones de vie. Cet appartement présente un fort potentiel d'investissement ou la possibilité d'être réaménagé en bureau selon vos projets. Sa polyvalence en fait un bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent allier investissement locatif et espace professionnel. Les combles aménagées constituent un atout supplémentaire de ce bien, offrant une belle surface supplémentaire équipée d'une kitchenette. Ces combles polyvalents et fonctionnels sont parfaits pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau indépendant ou tout autre projet selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Béthune, alliant charme, luminosité et fonctionnalité. Que ce soit pour y vivre, investir ou développer votre activité professionnelle, cet appartement répondra à toutes vos attentes et vous offrira un cadre de vie ou de travail incomparable. REF dossier NoIDR 001. Prix de vente 207 500 euros FAI charges acquéreurs. Contact Agence CPVL ... ... - ...

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122 m²

Béthune

92 000 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de AUCHEL Bar - Tabac - Loto - Presse.

proche de AUCHEL (62) Bar - Tabac - Loto - Presse Ce Bar Tabac Loto Pmu Presse Colis est le seul établissement de la commune. Le premier concurrent se trouve à plus de 5KM Située sur un axe très passant , avec de nombreuses places de parking, cette affaire attend un professionnel du métier avec une première expérience réussie afin de la relancer. Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix de 119 000 HAI,( Mandat n°821061) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879290)

200 m²

Auchel

435 000 EUR

Pas-de-Calais (62). A vendre à Arras un immeuble situé dans l'une de plus importantes artères commerçantes de la ville. Ce bien est actuellement inoccupé mais sa surface commerciale et son emplacement ont attiré de nombreuses enseignes connues. Possibilité d'aménager plusieurs plateaux (3 étages) en partie commerciale ou habitation. Investisseurs, vous cherchez une excellente rentabilité, positionnez-vous rapidement sur ce bien ! Surface CARREZ : 140 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53251 - Réseau ABESSAN - Patrick WEYMEELS ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 752 015 081 - Tous nos biens sont visibles sur ...

150 m²

Arras

192 960 EUR

murs commerciaux - pas-de-calais.

murs commerciaux - je vous propose les murs commerciaux loués à un garage « marque nationale », exploité sur 1200 m² , ....... - affaire saine avec un chiffres d'affaires et ebe en constante progression bénéficiant d'un emplacement en entrée de ville sur un axe très passant - pour visiter, ou avoir des renseignements complémentaires, contactez alain blanchard (06 47 37 41 96) agissant en qualité d'agent commercial pour la sas propriété-privées.com no de siren 487624777 mandat no 193813. prix de vente 192.960 euros hai ; honoraires charge vendeur. alain blanchard, portable 06 47 37 41 96 (du lundi matin au dimanche midi) ou par mail a.blanchard@proprietes-privees.com

Arras

492 000 EUR

462 000 EUR

LOCAL commercial parc du nord Brauy-la-buissière.

Situé à Bruay-la-Buissière (62700), ce local commercial est stratégiquement positionné au cœur du parc commercial porte du nord, entouré d'une multitude de magasins. Un cadre dynamique et attractif, idéal pour une activité professionnelle prospère. La visibilité pour une clientèle potentielle. Sur un terrain de 482 m², dix places de parking. Ce local commercial, d'une surface professionnelle de 340 m² sur un étage, ce dispose d'un bel aspect visuel et bénéficie d'autres emplacements de stationnement sur le parc. Avec sa capacité à être transformé en diverses activités telles qu'un cabinet de kinésithérapie, une clinique vétérinaire ou même un gîte spa, les possibilités d'exploitation sont multiples. Ce bien propose cinq grandes pièces cloisonnées pouvant être repensées selon les besoins, personnalisé et répondre aux exigences variées des futurs exploitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules BAWER, Tél. : 0632849350, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 650 209

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340 m²

terrain 482 m²

Bruay-la-Buissière

78 912 EUR

murs commerciaux - pas-de-calais.

arras - je vous propose ce local commercial de 2 pièces de 46m², la pièce principale de 17 m² donne sur une belle vitrine ouverte sur la rue principale, ainsi qu'un espace de 26 m² , wc, pièces d'eau et rangement..idéal bureaux, tout commerces, toute activités 2 entrées, accessible aux personnes à mobilité réduite. secteur historique de arras proche (préfecture,conseil général ,lycée ,centre ville ,gare ....) quartier vivant .stationnement gratuit (possibilité parking privé ) arrêt de bus ( à 10 mètres du local ) proche des axes autoroutiers a1,a26 (10 mm ) pour vous accompagner dans votre projet, contactez eric leleu au 06 10 94 45 50 ou e.leleu@proprietes-privees.com spécialiste en cession immobilier commercial sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees, agrée fnaim, siège social : 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine rsac 791 882 434 ... mandat 188531... vente à 78.912 €, honoraires à la charges du vendeur.

Arras

264 000 EUR

garage-station service - pas-de-calais.

je vous propose ce garage « marque nationale » activite : mécanique,carrosserie, peinture ( toutes marques) vente vn et vo ch. aff  2018 : 737 ke l'implantation est faite sur 1200 m² , ....... vous y trouvez un showroom, une zone d'exposition extérieure, deux bureaux, un atelier équipé de 4 ponts, 1 cabine de peinture avec laboratoire, tout le matériel nécessaire à la carrosserie, équilibreuse et démonte pneus, compresseur, 1 presse, 3 servantes, outils pour diagnostic (clip et bosch) effectif : 1 mécano (10 ans de présence) 1 carrossier (1 an de présence), le poste de secrétariat sera libéré les plus : - agence au normes (accord direction pour maintenir la franchise : enseigne, informatique, formation etc....) - affaire saine en « nom personnel « - chiffres d'affaires et ebe en constante progression - sa situation entrée de ville : axe très passant - si souhaité, accompagnement possible pour la prise de fonction pour visiter, ou avoir des renseignements complémentaires, contactez alain blanchard (06 47 37 41 96) agissant en qualité d'agent commercial pour la sas propriété-privées.com no de siren 487624777 mandat no 193629. possibilité d'acquérir les murs prix de vente 264.000 euros hai ; honoraires charge vendeur. alain blanchard, portable 06 47 37 41 96 (du lundi matin au dimanche midi) ou par mail a.blanchard@proprietes-privees.com

Arras

55 000 EUR

Commerce de proximité.

Mise en vente d'un fond de commerce sur la commune de Remilly Wirquin. Le supérette Panier Sympa recherche son futur repreneur ! Commerce de distribution alimentaire en activité depuis de nombreuses années; ce commerce de proximité propose de nombreux services à une clientèle très fidèle. Pour n'en citer que quelques uns; nous avons la presse, le retrait colis, le gaz, des produits à la coupe, le pain d'une boulangerie voisine, etc... L'espace de vente est d'environ 140 m² avec un espace de réserve de 100 m² (stockage, WC, point d'eau, bureau, etc..). Le matériel est en très bon état voir neuf comme pour certains frigos. Grand parking, masse salariale faible, faible loyer et taxe foncière... de nombreux points positifs sont à retenir sur ce commerce. Ce n'est pas tout, nous avons encore un potentiel de résultat accessible; en effet, la supérette est fermée le lundi et de belles choses commerciales sont encore à développer. Enfin, un accompagnement du futur repreneur est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 61 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

250 m²

terrain 400 m²

Remilly-Wirquin

229 900 EUR

Sur un axe passant de Calais, découvrez ce bel immeuble de rapport comprenant 3 lots : - au rez-de-chaussée : un grand local commercial + cave - au 1er étage : un bel appartement F3 avec 2 chambres, libre - au 2eme étage : un second appartement F3 avec terrasse, loué  669€CC Compteurs électriques individuels et décompteurs pour l'eau. Plus d'informations au ...   Plus de photos sur notre site internet www,actimmocalais,fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Prix net vendeur 220000€ / Prix fai 229900€ ( frais de 4.5% charge acquéreur)

220 m²

Calais

46 167 EUR

44 167 EUR

Fonds de commerce friterie Saint-Venant.

Fonds de commerce friterie situé à Saint-venant, très bel emplacement, axe passant. Places de parking, coin terrasse verdoyant avec tables de pique-nique. Agencement fonctionnel et optimisé pour maximiser la productivité. Elle est entièrement équipée et prête à être exploitée dès le 1er jour. La majorité du matériel est de 2023. Possibilité de développement du CA ! Friteuse 3 bacs SOFINOR Toaster Grande plaque à snacker Grill viande Réfrigérateurs Congélateurs Ustensiles de cuisine Caisse enregistreuse Tables pique-nique Cabanon avec 3 congélateurs coffre et 1 frigo top A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 44 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 45 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 167 € HT + 833,4 € TVA, soit 5 000,4 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

11 m²

Saint-Venant

421 000 EUR

Bâtiment avec entrepôt et bureaux modulables..

Idéalement situé à proximité de Montreuil/Mer, bâtiment avec entrepôt et bureaux construit sur un terrain d'environ 870 m2. Surface totale exploitable de 480 m2 dont 70 m2 modulable de bureaux, vestiaires et sanitaires. Ce bien qui est relié à la fibre optique offre de nombreuses opportunités pour votre activité professionnelle, qu'il s'agisse de stockage, de logistique ou d'implantation d'une nouvelle entreprise à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'autoroute A16. Prestations : dalle béton, murs béton, toiture bac acier, hauteur sous poutre 6,20 m, portes sectionnelles, quais de chargement, nombreuses places de stationnement et menuiseries en PVC DV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 421 000 € HT + 4 210 € TVA, soit 425 210 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 399 950 € HT + 0 € TVA, soit 399 950 € TTC Honoraires d'agence : 21 050 € HT + 4 210 € TVA, soit 25 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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480 m²

terrain 872 m²

Montreuil

74 800 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de SAINT OMER (62).

Ce bel établissement renommé se situe dans l'audomarois sur un axe ou il y a du passage avec du stationnement à proximité. Il propose une gamme diversifiée allant de la Pizza au tacos sans oublier les américains... Il a réalisé sur son dernier exercice une CA avoisinant les 150 000. Il est parfaitement équipé, il n'y pas d'investissement à prévoir. Vous pouvez tenir ce snack en couple ou avec un/une salarié(e) Je vous accompagne dans toutes vos démarches jusqu'à l'ouverture et même ensuite avec mon offre coaching pour ne pas rater votre démarrage. Vous en avez assez de votre emploi actuel, vous êtes rigoureux et vous avez le sens du commerce, ce bien est pour vous.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIF

60 m²

Saint-Omer

435 230 EUR

Dans un écrin de verdure de 5 Ha, Jérémy Monnier vous propose ce bar, restaurant d'une superficie totale supérieur à 200 m² disposant d'une salle de 100 couverts et 150 places en terrasse, le tout face à plusieurs étangs adaptés à la pêche mais aussi plusieurs terrains de pétanque. Vous l'aurez compris ce n'est pas juste un restaurant mais tout un concept qui s'offre à vous avec plusieurs axes de développement. Dans ce lieu atypique, nous avons une cuisine complète avec extraction, four vapeur, plancha, friteuse, bain marie ainsi que tout le stockage froid positif, négatif et sec. En salle, un bar complet avec 8 becs et de nombreux rangements réfrigérés. Sur la terrasse un autre bar avec 5 becs permettant d'optimiser le service (le tout libre de brasseur). A ce jour, seule l'activité restauration est en cours. Possibilité de développer l'activité loisir avec location de journées pêche, concours ou soirées privatives (évènements familiaux ou d'entreprises). Chiffre d'affaires 2022 : 676 000 euros Loyer (Foncier et Assurance inclus) : 2.500 euros/Mois Bail courant encore 6 ans Cession du Fonds : 435 230 euros dont 29 230 euros d'Honoraires agence charge acquéreur, Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... @ : ... Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 370 367. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

250 m²

Lens

346 584 EUR

ENTREPOT DE 335 M2.

Situé à Noyelles-sous-Lens (62221) dans une zone industriel, cet entrepôt de 335 m² offre un espace fonctionnel avec un bureau. De plus, son emplacement comporte des places de parking dont une place handicapé , idéal pour répondre aux besoins de stockage et d'organisation professionnelle entièrement rénové cet entrepôt a été conçu pour un futur contrôle technique . infos et visites 7 jours sur 7 Me contacter au 0675246044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 346 584 € HT + 3 316,67 € TVA, soit 349 900,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 330 000,67 € HT + 0 € TVA, soit 330 000,67 € TTC Honoraires d'agence : 16 583,33 € HT + 3 316,67 € TVA, soit 19 900 € TTC (6.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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335 m²

terrain 996 m²

Noyelles-sous-Lens

380 000 EUR

Ancienne clinique - excellent état - 120 pièces - 6380m² - usage commercial multiple.

Situé à Bruay-la-Buissière (62700), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches, offrant ainsi un cadre idéal pour divers projets professionnels ou résidentiels. La proximité des commodités en fait un lieu pratique et dynamique pour toute activité commerciale ou de services. À l'extérieur, si vous le souhaitez, vous pourrez faire l'acquisition d'un parking de 150 places, assurant ainsi une accessibilité confortable. Les espaces verts entourant la propriété offrent une touche d'environnement relaxant et aéré, enrichissant l'attrait visuel de l'ensemble. Ce vaste local commercial de 6380 m² est réparti en 120 pièces multifonctionnelles. Les 80 chambres spacieuses peuvent être aisément converties en bureaux ou logements, tandis que les 24 bureaux modulables offrent une flexibilité d'aménagement. De plus, les installations médicales (cabinet de radiologie, bloc opératoire et service d'urgence), ainsi que les espaces de réunion et de stockage, offrent un large éventail d'opportunités pour les activités professionnelles ou de services. Doté d'équipements de sécurité avancés et de commodités modernes (réseau informatique filaire, ascenseurs, système de détection incendie), ce bien présente un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations commerciales, dans un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 6 080 € TVA, soit 386 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 600 € HT + 0 € TVA, soit 349 600 € TTC Honoraires d'agence : 30 400 € HT + 6 080 € TVA, soit 36 480 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

120 p

6 380 m²

terrain 5 045 m²

Bruay-la-Buissière

89 000 EUR

Opportunité investisseur.

Ce fond de commerce est l'occasion d'acquérir une institution dont sa notoriété n'est plus à faire. En constante évolution depuis des années, cette enseigne se redynamise sans cesse pour rester intemporelle. Avec son espace ouvert, propice à la convivialité, des équipements fonctionnels, cet établissement offre l'opportunité d'investir dans une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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100 m²

Calais

445 000 EUR

Proche du quartier Méaulens et de la Cathédrale d'Arras, cet ensemble immobilier de 210 m2 datant de 1920, est composé d'une maison d'habitation, de bureaux professionnels et d'un studio auquels s'ajoutent un charmant patio et un jardinet. L'habitation principale qui se trouve à l'arrière des bureaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte. Le salon de 21 m2 aux murs en pierre blanche et brique, est doté d'une cheminée à foyer ouvert traversant. En mezzanine, sur deux étages, deux bureaux surplombent le salon. Un jardin d'hiver vient compléter le rez-de-chaussée comprenant également le local technique, les toilettes et le passage vers la cave. Depuis la pièce de vie, l'escalier hélicoïdal mène au premier étage faisant place à une grande chambre avec dressing et une salle d'eau donnant toutes les deux sur un balcon. Au second étage, une suite parentale et une troisième chambre complètent ce niveau avec le second balcon. Le couloir de l'entrée principale donne accès aux bureaux dont la première pièce est équipée d'une petite cuisine et de toilettes pouvant servir de salle d'attente pour l'exercice d'une profession libérale. Enfin au premier étage de cette partie de la maison, un studio d'environ 41 m2 comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, au deuxième étage, une chambre. Le patio de 60 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis permet de profiter des moments de détentes en extérieur ainsi que le second espace vert situé côté du jardin d'hiver. Deux caves et un cagibi de stockage pour du rangement supplémentaire. Proche de toutes commodités et à 20 min à pied de la gare d'Arras qui dessert les gares de Paris en TGV, Lille, Béthune, Lens et Amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 euros et 4098 euros Contact : Blandine Payement RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras. Features: - Balcony - Garden - Terrace

11 p

5 ch

210 m²

terrain 262 m²

etage 2

Arras