5 500 000 EUR Niché dans les collines historiques de la Toscane, le collège du monastère de Collalto présente une opportunité d’investissement extraordinaire pour les marchés américain et nord-européen. Cette propriété majestueuse, s’étendant sur plus de 40 000 mètres carrés, est répartie sur quatre niveaux et comprend 40 chambres et 24 salles de bains, offrant de nombreux espaces pour de multiples utilisations. Histoire et patrimoine culturel Connu à l’origine sous le nom de « Collis Altum », le site abritait une forteresse défensive de la ville de Pescia, connue sous le nom de château de Collalto. À la fin du XVe siècle, le monastère franciscain dédié à Saint Louis de Toulouse a été construit sur les vestiges du château. Au cours du XVIe siècle, le monastère s’est agrandi pour inclure un séminaire et une bibliothèque remarquable, avec des volumes allant du droit canonique et civil à la science, la philosophie et la médecine. Malgré les suppressions napoléoniennes de 1810 et celles du Royaume d’Italie en 1866, le monastère a conservé son importance historique et culturelle. Potentiel de développement Le collège monastique de Collalto offre un potentiel important de transformations en : - Resort de luxe : La structure et l’emplacement panoramique sont idéaux pour créer un complexe exclusif qui attire une clientèle internationale à la recherche d’expériences toscanes authentiques. - Établissement de santé résidentiel (RSA) : Les grands espaces et l’aménagement à plusieurs niveaux rendent la propriété apte à devenir un établissement de santé de haut niveau, offrant des services résidentiels et d’assistance dans un cadre historique serein. - Hôtel-boutique : Avec sa riche histoire et son architecture captivante, le monastère peut être transformé en un hôtel de charme qui offre une expérience unique aux visiteurs, combinant le confort moderne avec le charme du passé. Caractéristiques architecturales La propriété conserve des éléments architecturaux d’origine, notamment : - Cave historique : Une petite cave qui reflète les traditions viticoles de la région. - Réfectoire : Un grand espace qui peut être adapté pour la restauration ou l’événementiel. - Cours intérieures : Espaces ouverts qui fournissent de la lumière naturelle et peuvent être utilisés comme espaces communs ou jardins. - Longs couloirs et cellules de moines : Des espaces qui peuvent être transformés en chambres d’hôtes ou en suites. - Bibliothèque historique : Toujours remplie de livres collectés au fil des siècles, elle représente un patrimoine culturel inestimable. - Église annexe : Un lieu de culte qui ajoute une valeur historique et peut être utilisé pour des cérémonies ou des événements spéciaux. Conclusion Le collège du monastère de Collalto est plus qu’une simple propriété ; c’est un morceau de l’histoire toscane qui attend d’être restauré pour retrouver sa gloire d’antan. Pour les investisseurs américains et d’Europe du Nord, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un actif immobilier de prestige au potentiel de développement polyvalent, dans l’une des régions les plus captivantes d’Italie. Features: - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom 40 p 1 ch 40 000 m² etage 2 Pescia
