954 000 EUR

Immeuble loué avec rentabilité de 7% secteur sauvegardé loi Malraux Pézenas À vendre, un immeuble loué du 17ème siècle rénové dans le secteur sauvegardé de Pézenas permettant la défiscalisation de la loi Malraux aménagées en 14 lots proposant une rentabilité de 7 % brut. L'immeuble du 17ème siècle. Cet immeuble de 790 m2 environ du 17ème siècle situé en centre-ville et principalement dans le secteur sauvegardé ce qui permet de rentrer dans le dispositif de la loi Malraux. Les 14 lots sont à ce jour loués et rapportent 67 034 € à l'année ce qui vous laissent un rapport brut de 7%. Les 14 lots sont composés de 3 garages, un local commercial, 4 t2 et 6 t3. Un espace dans la cour intérieure peut-être aménagé afin de créer d'autres lots. Cet immeuble édifié sur 4 niveaux a été rénové. Architecture et histoire. La ville de Pézenas à mi-chemin entre Béziers et la mer Méditerranée a une origine antique. Pézenas fut fondé au 7 -ème siècle avant notre ère. Sous l'égide du prince de Conti au 17ème siècle, la cité de Pézenas connait sa période sa période la plus florissante et permet à Molière de s'y installer avec sa troupe l'Illustre Théâtre. Les états du Languedoc se déroulent plusieurs fois à Pézenas. Au 18ème siècle, l'économie devient très florissante et plusieurs hôtels particuliers sont édifiés. Depuis 2002, la cité fait partie des sites et cités remarquables de France.

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12 ch

790 m²

terrain 1 165 m²

Pézenas

29 500 EUR

Très bel emplacement pour ce fonds de commerce dans la ville de Molière. Local de 32m2 refait à neuf il y a 3 ans . Bail commercial avec loyer de 434 Euros

32 m²

Pézenas

2 420 000 EUR

A32969DAL34 - Découvrez cette maison magnifiquement restaurée de 200 ans, maintenant un complexe de luxe situé dans un charmant village viticole près de Pézenas. Cette propriété historique propose 10 suites élégantes, chacune équipée de sa propre cuisine et salle de bain carrelée, avec des meubles haut de gamme. Certaines suites disposent même d'espaces extérieurs privés avec vue sur la campagne environnante. Le complexe offre des espaces d’accueil accueillants et, en son cœur, un grand jardin avec une grande piscine, jacuzzi, transats, cuisine extérieure et espaces de repas—parfait pour les invités et les événements. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

15 p

11 ch

615 m²

terrain 800 m²

Pézenas

250 000 EUR

À Vendre BAR ET Restaurant , Gabian (34).

Opportunité unique pour les passionnés de restauration ! Situé au cur du charmant village dans l'Hérault à proximité de Pézenas dans l'arrière pays, Le restaurent est un restaurant renommé, apprécié pour son ambiance conviviale et sa cuisine authentique. Ce restaurant clé en main est idéalement situé dans un cadre pittoresque, bénéficiant d'une clientèle fidèle et de passages touristiques réguliers. Caractéristiques : Capacité d'accueil intérieure de 70 couverts + terrasse ensoleillée pour 30 couverts. Cuisine entièrement équipée avec du matériel récent et bien entretenu. Salle à manger chaleureuse avec décoration soignée. Licence IV incluse. Affaire saine, avec un potentiel de développement (soirées à thème, événements privés, etc.). Emplacement idéal à proximité des sites touristiques locaux et des vignobles. Ce restaurant est une véritable institution locale, offrant une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un restaurant bien établi, avec la p

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350 m²

Pézenas

129 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre PEZENAS Boucherie - Charcuterie.

A vendre PEZENAS - HERAULT - 34 fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur Avec mon épouse, nous cédons notre commerce que nous exploitons depuis 10 ans. Notre implantation attire une clientèle diversifiée, ce qui nous permet de proposer une offre variée avec un panier moyen flexible allant de médian à haut de gamme. L'affaire bénéficie d'un flux important et d'une excellente visibilité, emplacement recherché. Le stationnement est aisé. Mon Chiffre d'affaire sur les 3 dernières années est de : 235 000,00 /AN La rentabilité retraitée - EBE est de: 53243,00 Le loyer est de 5057,00/an soit 421,00/mois 1 salarié. Le local est aux normes. Le matériel et les équipements sont complets. Pour le stockage, nous disposons d'une réserve en sous-sol. Informations par téléphone au O68461313O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 1

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75 m²

Pézenas

69 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre proche de PEZENAS Fleuriste.

Situé dans un gros village proche de Pézenas, cette affaire sans concurrence réalise un bon chiffre d'affaire pour une personne du métier. Un bail commercial pour 70 m2 (chambre froide, climatisation, accès handicapé, grille métallique) loyer de 700 euros mensuel. OUVERT à l'année et travaille avec INTERFLORA/ FLORAJET/AGITATEUR FLORAL/ 123 fleurs etc... RELAIS COLIS non négligeable. LE GERANT vous laisse tout le stock ainsi que le mobilier tout compris. vendu cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853089)

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70 m²

Pézenas

378 000 EUR

299 000 EUR

3 ch

Pézenas

619 000 EUR

7 ch

340 m²

terrain 200 m²

Pézenas

1 995 000 EUR

1 942 500 EUR

7 ch

Pézenas

71 000 EUR

Très belle affaire proche Pézenas.

Nous vous proposons ce fonds commerce existant depuis 30 ans au coeur du village. Ce commerce fonctionne en synergie avec 6 autres villages. Vous bénéficez de l'attrait de plusieurs grandes enseignes. Ttrois derniers bilans très bons. Nous vous accompagnons dans vos projets. Exclusivité dans les villages et ses alentours. Superficie du local de 70 m2. Cause : départ à la retraite. Contactez Guillaume Malgouyres au O6 378 19 336 ou Agnès Santini au O6 24 89 22 58. Agence R immobilier 25 avenue du 8 mai 1945 34550 BESSAN Honoraires : 9,23 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires)

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70 m²

Pézenas