950 000 EUR

Chambres d'hôtes près du centre de Stresa, dans une villa d'époque du début des années 1900. Lors de la rénovation, il a conservé l'attrait architectural de l'époque, avec des intérieurs entièrement rénovés en 2016. Situé dans la première périphérie de Stresa dans une position panoramique avec une vue incroyable sur les îles Borromées et le lac Majeur, il est réparti sur une superficie de 350 mètres carrés sur 3 étages. Pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité de B&B, cette villa représente une excellente solution car grâce à son jardin et sa piscine, elle peut offrir une oasis de détente pour ceux qui recherchent la tranquillité du Lac Majeur. Le jardin qui entoure la villa est planté de plantes typiques du lac Majeur, de belles azalées et camélias. Le jardin est entièrement clôturé, sécuritaire même pour les familles avec de jeunes enfants. Au rez-de-chaussée, face à la piscine, on accède directement à la véranda spacieuse et lumineuse qui donne sur le lac. Cette pièce était à l’origine la salle de billard. Il s'agit d'un espace au service de la piscine car il dispose d'une cuisine pour préparer des déjeuners rapides, sans avoir à monter aux étages supérieurs. Il y a aussi une salle de bain confortable avec douche. La partie derrière la véranda est dédiée aux pièces de service et aux caves. Au deuxième étage, vous entrez dans la partie dédiée à l'accueil. Il se compose d'un élégant appartement. Il se compose d'un grand et lumineux salon relié à la cuisine moderne et bien équipée, d'où depuis les deux pièces vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le lac Majeur, en continuant il y a 3 chambres et une salle de bains. A l'étage dans les combles, se trouvent deux autres chambres avec une salle de bain. Les combles représentent une solution idéale pour tout besoin d’espace supplémentaire. Tous les sols des pièces sont en bois massif d'origine, les fenêtres et portes sont toutes en bois avec double vitrage. Le chauffage est autonome avec une chaudière à gaz. Features: - SwimmingPool

8 p

5 ch

350 m²

etage 1

Stresa

240 000 EUR

6 p

4 ch

370 m²

Albaretto della Torre

235 000 EUR

2 p

180 m²

Arona

Cet élégant complexe hôtelier à vendre à Verbania, Piémont, bénéficie d'une position panoramique extraordinaire surplombant directement le Lac Majeur. La propriété, dont les origines remontent au début du XXème siècle, se compose de trois hôtels de grand charme, entièrement rénovés ces derniers temps. Le premier des trois bâtiments est réparti sur six étages, d'une superficie de 2 733 mètres carrés, et compte une centaine de lits; chaque chambre dispose d'une salle de bain privée et donne sur le lac. Les espaces communs sont vastes et élégants, comme la grande salle à manger pouvant accueillir jusqu'à quatre-vingts personnes et un bar accueillant. Le deuxième bâtiment, d'environ 2880 mètres carrés, répartis sur six étages, accueille une centaine de lits aux étages supérieurs, tandis qu'au rez-de-chaussée on trouve une ravissante véranda face au lac, l'accueil, trois salles à manger, cuisines, garde-manger, bars, bureaux et services. Le troisième bâtiment, également face au lac, a une superficie de 2175 mètres carrés et compte environ soixante-dix lits, répartis sur cinq étages. La propriété a la possibilité d'étendre le magnifique complexe hôtelier grâce à cinq hectares de terrain dédié. Réf.5734 https://www.lionard.com/fr/complexe-hotelier-en-vente-lac-majeur.html

141 p

10 000 m²

Verbania

Dans la province d'Alexandrie, cette splendide propriété de luxe est à vendre dans une position panoramique exclusive sur les collines du Monferrat, avec une vue magnifique sur tout le paysage environnant. Entièrement rénovée il y a quelques années à peine, la prestigieuse propriété accueille actuellement un établissement d'hébergement de luxe et se compose d'une splendide villa de maître et d'un deuxième corps, qui accueille des salles élégantes pour petits et grands événements, ainsi que de nombreuses chambres et un restaurant caractéristique, relié à la villa principale par un passage souterrain qui mène également à deux grandes caves en sous-sol. Tout autour, un grand parc privé qui s'étend sur 200 000 mètres carrés abrite une fantastique piscine panoramique, équipée d'un solarium et de vestiaires, un charmant coin bar et un grand parking extérieur. À l'intérieur, la prestigieuse résidence de luxe dispose de vingt-quatre chambres, dont six suites avec accès exclusif à la piscine via des petites terrasses privées. Le premier étage de la villa de maître accueille également un restaurant convivial, caractérisé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les collines du Monferrat et donnant sur une magnifique terrasse extérieure. Réf. 5572 https://www.lionard.com/fr/propriete-de-luxe-dans-le-monferrat.html

24 p

5 700 m²

Vignale Monferrato

500 000 EUR

1 ch

Asti

500 000 EUR

5 ch

Asti

1 150 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique et exclusif complexe résidentiel avec piscine situé à Monforte d'Alba, l'un des endroits les plus beaux et fascinants des Langhe, un site du patrimoine de l'UNESCO, ainsi que l'un des plus beaux villages d'Italie. . Ce complexe a été conçu comme une « maison de vacances » avec une piscine commune et est idéal pour ceux qui recherchent un investissement. Le complexe est divisé en cinq appartements et chaque appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec salle de bains et dressing. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs tels que des balcons ou terrasses et jardins privés ; de plus, chaque appartement est doté d'une cave et d'un parking couvert. Toutes les propriétés seront complétées par de nouvelles technologies d'économie d'énergie, de plus la propriété sera équipée d'un système photovoltaïque qui lui permettra d'être autonome énergétiquement. La livraison des propriétés est prévue en janvier 2024. Features: - Garage - Air Conditioning - Balcony - Garden - Terrace - Lift - SwimmingPool - Parking

10 p

5 ch

1 300 m²

etage 1

Monforte d'Alba

AUCUNE PHOTO

invitation à soumettre des offres d’achat irrévocables au plus tard à 12h00 le 09/08/2021 (avec ouvertures d’enveloppe le 9/9/2021), pour un seul lot ...

276 793 EUR

invitation à soumettre des offres d’achat irrévocables au plus tard à 12h00 le 09/08/2021 (avec ouvertures d’enveloppe le 9/9/2021), pour un seul lot d’environ 47 000 mètres carrés de surface, d’installation industrielle sur trois étages au-dessus du sol utilisée – jusqu’à la cessation récente de l’activité – pour la transformation du coton, d’un bâtiment sur deux et trois niveaux au-dessus du sol à la destination des bureaux, services et entrepôt, d’un bâtiment principalement industriel avec un bloc utilisé comme résidences donnant sur la Via Re Umberto I et d’un ancien internat actuellement abandonné et en mauvais état d’entretien.

etage 3

Perosa Argentina

1 215 000 EUR

911 250 EUR

Costigliole Saluzzo

2 p

100 m²

Turin

2 612 114 EUR

Roure

1 250 000 EUR

1 150 000 EUR

A vendre à Avigliana, dans un quartier calme, nous proposons un établissement d'hébergement touristique situé sur les rives du Lago Grande. Construite dans les années 70, la propriété a besoin d'une rénovation complète et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, mesurant environ 425 m2, était auparavant utilisé comme discothèque et est accessible par une entrée à portique. A l'intérieur, on retrouve un vestiaire, une spacieuse salle de bal, un coin bar et des toilettes. Un grand escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui s'étend sur environ 330 m2 et offre les mêmes services que l'étage inférieur, dont une salle de bal supplémentaire, un coin bar et des toilettes. Une grande terrasse extérieure surplombant le lac est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. Le deuxième étage, d'environ 183 m2, abrite un restaurant avec cuisines et toilettes. Dans ce cas également, il y a une grande terrasse face au lac, ce qui ajoute une touche de charme à l'endroit. Le troisième étage, mesurant environ 88 m2, abrite un hôtel avec hall d'entrée, couloir commun, 4 chambres et 1 toilette. Cet étage est relié intérieurement au quatrième étage mansardé, mesurant environ 85 m2, qui offre 4 autres chambres et une salle de bains. Les deux étages disposent d'une terrasse face au lac, ce qui permet aux clients de profiter d'une vue à couper le souffle. La solution comprend également un garage au niveau de la rue et un grand espace vert d'environ 2 000 mètres carrés utilisé pour le stationnement. La zone est clôturée et dispose d'un accès double allée. Il existe également un accord Executive Plan qui prévoit une augmentation de volume égale à 30% du volume existant. La propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'adaptation et se présente comme une opportunité unique de démarrer une nouvelle entreprise. Les informations contenues dans nos annonces dont le plan de salle ne constituent pas un élément contractuel. Features: - Garage

20 p

1 100 m²

Veillane

1 250 000 EUR

1 150 000 EUR

A vendre à Avigliana, dans un quartier calme, nous proposons un grand espace commercial situé sur les rives du Lago Grande. Construite dans les années 70, la propriété a besoin d'une rénovation complète et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, mesurant environ 425 m2, était auparavant utilisé comme discothèque et est accessible par une entrée à portique. A l'intérieur, on retrouve un vestiaire, une spacieuse salle de bal, un coin bar et des toilettes. Un grand escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui couvre environ 330 m2 et offre les mêmes services que l'étage inférieur, dont une salle de bal supplémentaire, un coin bar et des toilettes. Une grande terrasse extérieure surplombant le lac est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. Le deuxième étage, d'environ 183 m2, abrite un restaurant avec cuisines et sanitaires. Dans ce cas également, il y a une grande terrasse face au lac, ce qui ajoute une touche de charme à l'endroit. Le troisième étage, mesurant environ 88 m2, abrite un hôtel avec hall d'entrée, couloir commun, 4 chambres et 1 toilette. Cet étage est relié intérieurement au quatrième étage mansardé, mesurant environ 85 m2, qui offre 4 autres chambres et une salle de bains. Les deux étages disposent d'une terrasse face au lac, ce qui permet aux clients de profiter d'une vue à couper le souffle. La solution comprend également un garage au niveau de la rue et un grand espace vert d'environ 2 000 mètres carrés utilisé pour le stationnement. La zone est clôturée et dispose d'un accès double allée. Il existe également un accord Executive Plan qui prévoit une augmentation de volume égale à 30% du volume existant. La propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'adaptation et se présente comme une opportunité unique de démarrer une nouvelle entreprise. Les informations contenues dans nos annonces dont le plan de salle ne constituent pas un élément contractuel. Features: - Garage

20 p

1 100 m²

Veillane

85 000 EUR

2 p

70 m²

Rivoli

3 500 000 EUR

2 900 000 EUR

Immeuble situé au centre de Turin, plus précisément dans la Via Sacchi, à quelques mètres de la gare de Turin Porta Nuova et de la ligne 1 du métro. Cette structure, connue pour avoir été utilisée pendant de nombreuses années comme dortoir pour les employés des chemins de fer de l'État, représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent un investissement important dans la ville de Turin. Le bâtiment bénéficie d'une superficie généreuse de plus de 2 000 mètres carrés et est réparti sur quatre étages hors sol, ainsi qu'un sous-sol. A l'intérieur, on retrouve divers environnements, dont des chambres d'hôtes, des salles de bains, des cuisines, des entrepôts, des locaux techniques, une cantine, des bureaux et une résidence de gardien. Actuellement, la propriété nécessite une rénovation, mais une autorisation a déjà été obtenue pour le changement d'usage prévu, permettant de l'utiliser à des fins d'hébergement touristique, de bureaux ou de collège/internat. Le bâtiment est entouré de diverses activités commerciales, ainsi que d'un grand parking souterrain, de services et d'un bon réseau de transports publics avec un arrêt qui relie tous les quartiers de la ville et le réseau régional, juste à côté du bâtiment. Suite à l'approbation de la Municipalité, des travaux d'adaptation ont été réalisés, notamment l'installation d'un escalier de secours extérieur et d'une nouvelle rampe d'accès pour les personnes handicapées. Cette opportunité extraordinaire, grâce à sa position stratégique au cur de Turin, s'adresse aux investisseurs qui souhaitent se positionner sur le marché turinois avec le maximum d'avantages. Les informations contenues dans nos annonces dont le plan d'étage ne constituent pas un élément contractuel.

55 p

2 000 m²

Turin

450 000 EUR

A proximité des stations de ski, Immeuble de 4 étages composé de 10 appartements en bon état . 840 m2 habitables au total- cours et jardin de 300 m2. Possibilité de créer une structure hotellière

30 p

840 m²

Montaldo di Mondovì

AUCUNE PHOTO

2 700 000 EUR

45 p

3 400 m²

Castelnuovo Nigra

AUCUNE PHOTO

5 300 000 EUR

60 p

6 000 m²

Pella

AUCUNE PHOTO

2 200 000 EUR

45 p

8 344 m²

San Salvatore Monferrato

AUCUNE PHOTO

2 100 000 EUR

60 p

50 ch

4 572 m²

terrain 12 226 m²

Nizza Monferrato

345 000 EUR

Dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre historique, nous vous proposons un immeuble de style Art Nouveau du début des années 900, avec dépendance et jardin, libre de tous les côtés. La magnifique façade historique, caractérisée par d’élégantes fenêtres à trois arches et enrichie de décorations en pierre, rend le complexe étonnamment frappant. Le bâtiment principal, env. D’une superficie de 500 mètres carrés, elle est répartie sur trois niveaux habitables, en plus du grenier et des caves au sous-sol. Le jardin entoure la maison et il y a une annexe avec atelier, sur deux niveaux, d’env. 180 m². Le complexe est complété par 3 garages. Actuellement, le bâtiment est divisé en 6 unités résidentielles, deux à chaque étage, toutes avec entrée sur le grand escalier central, décoré de motifs Art Nouveau. L’annexe du rez-de-chaussée est empilée comme un atelier, tandis qu’au premier étage il y a un autre appartement. Grâce aux grandes tailles, différentes solutions de rénovation peuvent être imaginées : la solution peut être transformée en villa unifamiliale ou bifamiliale, ou elle peut accueillir un nouveau complexe résidentiel ou d’hébergement (également pour les résidences seniors - résidence pour personnes âgées), un centre de formation ou un siège social d’entreprise représentative. Une solution particulièrement précieuse, tant en termes d’architecture que de centralisation, qui peut être adaptée à différents besoins Features: - Garage - Garden - Balcony

29 p

12 ch

700 m²

Valenza

Ancienne villa prestigieuse située dans un magnifique parc à Lesa sur le lac Majeur. Du centre de Lesa, vous entrez dans le parc enchanteur; en parcourant les avenues on monte vers la villa qui la domine avec sa tourelle crénelée. À l'intérieur de la propriété, vous pouvez profiter d'une intimité totale. Au rez-de-chaussée, il y a des chambres et des salons qui conservent en grande partie les décorations originales des murs et des plafonds, actuellement utilisés pour les activités de banquet et de restauration. Ces pièces communiquent directement avec l'immense véranda aux larges baies vitrées donnant sur le parc ; au rez-de-chaussée se trouvent également 3 salles de cuisine équipées pour les activités professionnelles. En montant un élégant escalier, vous montez au premier étage, où l'on trouve une chambre triple très lumineuse avec un petit balcon d'où de grandes fenêtres ouvrent une vue relaxante sur le parc vers le lac, et deux autres chambres avec un long balcon. A cet étage, il y a aussi des salles de bains pour les invités et une grande buanderie. A l'étage, la partie actuellement utilisée comme habitation avec 3 chambres, cuisine, salle à manger avec une terrasse avec une splendide vue sur le lac, salon, 2 salles de bain et une deuxième terrasse. Un escalier mène à une chambre mansardée avec salle de bain attenante et petite terrasse avec vue spectaculaire sur le parc et le lac. Au niveau -1 se trouve une citronnelle rénovée pouvant servir de pièce supplémentaire pour des déjeuners ou des réunions, et la cave équipée. La villa est située dans un magnifique parc séculaire avec double accès par une allée, avec une alternance idéale de clairières ensoleillées et de larges avenues ombragées, grimpantes que vous pourrez conduire confortablement jusqu'à l'entrée de la villa ; à l'entrée il y a un espace spacieux à utiliser pour le stationnement. Des anciennes écuries et du bûcher, 600 mètres carrés supplémentaires de surface habitable peuvent être retirés, actuellement rustiques, ce qui rend la propriété intéressante pour une éventuelle solution offrant des services hôteliers de charme. La propriété comprend une grande et belle serre d'environ 200 mètres carrés supplémentaires, qui peut être utilisée comme une pièce particulière et romantique. La position à l'abri de tout regard indiscret, la morphologie intime du parc et la verdure qui entoure la villa rendent cette propriété également adaptée à ceux qui recherchent un refuge pour se ressourcer loin du rythme effréné de la vie quotidienne. Features: - Parking - Furnished - Garden

20 p

1 200 m²

Lesa

Une prestigieuse demeure historique à vendre dans le centre historique pittoresque de Bubbio, ancien bourg médiéval de la région d’Asti. La villa d’époque, restaurée récemment afin d’accueillir un luxueux agritourisme. La structure se compose de six chambres confortables, toutes différentes les unes des autres, et d’un mini-appartement indépendant avec entrée privée par la cour. Les chambres, divisées en chambres et suites, possèdent les mêmes voûtes domicales qui caractérisent tous les locaux et des sols en terre cuite qui soulignent l'élégance simple mais raffinée de l’environnement. Desservie par deux ascenseurs, cette splendide résidence d’époque est idéale aussi bien pour poursuivre l’activité d’hébergement déjà en cours que pour en tirer une ou plusieurs unités d’habitation, enveloppées dans la verdure d’un ravissant parc de 1000m². Ref.6709 https://www.lionard.com/fr/prestigieuse-demeure-du-dix-septieme-dans-les-langhe-astigiane.html

7 p

950 m²

Bubbio