Opportunité unique ! BC Inmo présente exclusivement ces locaux avec une licence de boulangerie, une cafétéria active et avec une activité aujourd’hui.~~Le propriétaire des locaux est une communauté de biens exonérée de TVA. ~~Il n’y a que de l’intérêt dans la vente ; Le locataire prend sa retraite et renouvelle ses contrats mensuels. Profitez-en ! c’est maintenant ou jamais, votre beau restaurant ou un autre week-end en face du Mercat de la Llibertat à la frontière où se trouve le Barri de Gràcia touchant la Via Augusta, reconnue pour la qualité de ses boutiques, de ses produits et de ses histoires. C’est une rue qui rassemble également les travailleurs en raison du grand nombre de petits commerces dans les environs. La zone n’admet pas la circulation automobile, même s’il sera facile pour l’arrivée des produits de vos fournisseurs compte tenu de la proximité du marché et de son infrastructure d’approvisionnement ; Dans les rues environnantes, la circulation routière est autorisée.~~Les locaux sont vendus avec ou sans locataire afin que vous puissiez créer une franchise, votre local idéal ou en tant qu’investissement.~~L’entrée au niveau de la rue est large et sans obstacle, la zone de service à la clientèle est allongée avec des poutres en bois classiques et du métal, Les murs avec une option en briques apparentes donnent une touche unique et originale aux lieux, très à la mode aujourd’hui. Cette zone nous donne accès par une rampe à la salle de bain et à la cuisine et à l’entrepôt, un grand espace avec de hauts plafonds idéal pour une entreprise avec un atelier ou avec des besoins élevés de stockage de produits. ~~Le long de la première zone des locaux, il y a un sous-sol accessible sans fenêtres mais avec respiration vers l’extérieur. De plus, dans la première zone, il y a une mezzanine qui était autrefois utilisée comme bureau et espace personnel, toutes les options pour votre nouvelle entreprise.~~ Les locaux disposent de plusieurs lignes de bus à la fois à Gran de Gràcia et Via Augusta, métro L3 Fontana, FFGG Gràcia ou L5 Diagonal 10' à pied. Autour il y a plusieurs restaurants tels que Bota Fumeiro, Café Caracas, Bodega Quimet ou Taberna del Cura, mettant en valeur des entreprises telles que Granja Armengol et plusieurs petits hôtels, auberges et B[amp ;]B ~~Chez BC Inmobiliaria, nous nous consacrons à :~- Connecter les gens avec leurs maisons idéales.~- Offrir un service personnalisé et transparent, basé sur la confiance et l’intégrité.~- Créer des relations durables, contribuer au bien-être de la communauté et du quartier.~~Nous sommes une référence dans la région 08042 et des experts immobiliers, étant une norme de professionnalisme, d’intégrité et de transparence. Nous disposons de la dernière technologie d’IA pour faciliter VOTRE processus.~~Si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à remplir le formulaire, venez à Pg. Fabra i Puig 468, Local 4 ou contact :~~- Carlos et Ignasi -~~*Frais de notaire, d’agence et de registre non inclus dans le prix.~ Features: - Alarm
