935 000 EUR

CLAUDIA MART LUXURY REAL ESTATE vous présente une opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus recherchés de l’Hospitalet de Llobregat, à seulement une minute du centre de Barcelone. Il s’agit d’un entrepôt industriel de grande valeur historique, construit en 1930 et conçu à l’origine par le célèbre architecte Juli Maria Fossas en 1911. Située dans la zone stratégique de Santa Eulalia, à proximité de la Plaza Cerdá, de la Rambla Badal et de la Cité de la Justice, cette propriété offre des possibilités infinies aux investisseurs visionnaires. Caractéristiques de la propriété : Surface cadastrale : 531 m² sur un terrain de 308 m² . Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : 317 m² (actuellement entrepôt). Étage 1 : 234 m² (une partie en tant qu’entrepôt et l’autre en tant que maison). Sous-sol/cave : environ 100 m² (non inscrit au cadastre). Potentiel de conversion  : Ce bâtiment a un projet approuvé et un permis de construire accordé pour sa conversion en 4 maisons touristiques au premier étage, avec la possibilité de transformer le rez-de-chaussée en maisons supplémentaires ou en espaces commerciaux. En outre, il est possible de convertir la propriété en un hôtel de charme ou en une auberge de jeunesse, avec un total de 11 chambres de type suite réparties sur deux étages. Avantages et rentabilité : Emplacement privilégié  : à deux pas du centre de Barcelone, avec un accès facile à la gare de Sants et entouré de services. Polyvalence : Idéal pour la transformation en maisons à forte demande ou en un établissement hôtelier à fort potentiel d’occupation touristique. Potentiel de rentabilité : Une fréquentation touristique moyenne de 81 % est prévue, ce qui pourrait générer une rentabilité annuelle de 15 à 20 %. Documentation et Licences : Le bâtiment est vendu dans son état actuel, avec toute la documentation nécessaire déjà gérée, y compris le Projet de Base pour le changement d’utilisation et les rapports de compatibilité technique de la mairie . La propriété dispose d’un droit aux feux de façade arrière , ce qui permet une plus grande utilisation de l’espace pour de futurs projets. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un emplacement imbattable, avec un projet plein de potentiel et de multiples possibilités de développement. Contactez-nous pour plus d’informations et pour des visites !

11 p

11 ch

530 m²

terrain 300 m²

L'Hospitalet de Llobregat

507 790 EUR

405 970 EUR

2 p

2 ch

65 m²

terrain 65 m²

Vilalba Sasserra

56 000 EUR

45 000 EUR

54 m²

terrain 54 m²

Barberà del Vallès

670 000 EUR

650 000 EUR

Ce bureau exceptionnel de 210 m2 est stratégiquement situé à côté de la Rambla Catalunya, au cinquième étage dun immeuble de bureaux prestigieux. Cest un espace central et lumineux, parfaitement préparé pour commencer à travailler immédiatement. Laménagement intérieur comprend plusieurs bureaux privés, un grand espace de travail ouvert de 70 m2, une salle de réunion bien équipée, une réception accueillante, un bureau pratique, des archives pour un stockage organisé et trois toilettes modernes. Toutes les fournitures sont enregistrées et il dispose dun câblage informatique avancé qui comprend plusieurs prises, idéal pour tout besoin technologique. De plus, il est équipé dun système de climatisation pour assurer un environnement confortable à tout moment. Limmeuble offre des commodités supplémentaires telles quun concierge, un hall dentrée impressionnant avec quatre portes dentrée, trois ascenseurs et un monte-charge pour faciliter le transfert de matériel, et est conforme à toutes les réglementations en vigueur en matière de sécurité incendie et dévacuation. De plus, des places de parking sont disponibles à la location sur la même propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement. Lemplacement est imbattable, avec dexcellentes liaisons de transport en commun, notamment plusieurs lignes de métro, des bus et des trains de banlieue, ce qui facilite laccès pour les employés et les clients. En bref, ce bureau représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche dun espace de travail fonctionnel et bien connecté avec toutes les commodités nécessaires pour fonctionner efficacement au cur de Barcelone.

205 m²

Barcelone

55 000 EUR

44 000 EUR

42 m²

terrain 42 m²

Barberà del Vallès

46 000 EUR

43 000 EUR

59 m²

terrain 59 m²

Viladecans

88 000 EUR

Vous êtes un entrepreneur ou vous avez une passion pour la mécanique ? Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un atelier mécanique entièrement équipé et opérationnel depuis 1998, stratégiquement situé dans le quartier du Clot, à Barcelone. : L’atelier a une surface utile de 158 m², une hauteur de pièce de 3,7 mètres et est équipé d’une technologie de pointe, notamment cinq machines de diagnostic, deux machines de chargement de climatisation (134A et 1234YF), trois ascenseurs, et plus encore. De plus, il dispose d’une sortie de fumée séparée, de deux établis, de trois chariots portables et d’un espace pour sept véhicules. En plus de l’infrastructure, lors du transfert de l’atelier, vous aurez la possibilité de retenir un mécanicien hautement qualifié et bien apprécié par la clientèle, garantissant une transition en douceur et une continuité dans la qualité du service. Imaginons poursuivre une opération qui bénéficie déjà d’un chiffre d’affaires annuel minimum garanti de 300 000 €, avec un large portefeuille de clients fidèles. : Profitez de cette occasion unique de gérer une entreprise déjà établie et pleinement fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organisez une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité et commencez à tracer votre avenir dans le monde de la mécanique dès aujourd’hui ! #ref :TAL_526

202 m²

Barcelone

140 000 EUR

Locaux commerciaux situés dans la partie supérieure de Masnou, sur la Plaza Ramón y Cajal. 71 m² répartis dans un espace ouvert plus 1 salle de bain et un entrepôt. . Emplacement commercial imbattable et totalement à l’étranger. Opportunité incroyable d’acquérir un local commercial stratégiquement situé Si vous souhaitez ouvrir un commerce à Masnou, c’est l’un des meilleurs locaux de la région. Convient à plusieurs entreprises telles que l’alimentation, les bureaux, etc. Quand voulez-vous commencer à en profiter ? Découvrez-en plus, nous nous ferons un plaisir de vous en montrer. Nous trouvons le meilleur financement #ref :LOC_301 (2) (2)

80 m²

El Masnou

79 000 EUR

63 000 EUR

73 m²

terrain 73 m²

Barberà del Vallès

146 000 EUR

117 000 EUR

75 m²

terrain 75 m²

Barberà del Vallès

120 000 EUR

108 000 EUR

369 m²

terrain 369 m²

Vilafranca del Penedès

60 000 EUR

54 000 EUR

133 m²

terrain 133 m²

Manrèse

580 000 EUR

750 m²

Igualada

197 000 EUR

COMMENCEZ VOTRE CHEMIN VERS LE SUCCÈS AVEC CE LOCAL À GAVÀ Ce restaurant emblématique, avec une trajectoire de 20 ans en fonctionnement, est maintenant à vendre. Situé à Gavà, cet établissement de 120 m² dispose d'une licence d'exploitation en vigueur, ce qui permet une transition sans interruption pour le nouveau propriétaire si désiré. Avec deux décennies d'activité continue, ce restaurant a réussi à s'établir comme une référence dans la communauté de Gavà. Sa réputation se reflète dans les nombreuses critiques positives sur Internet, qui parlent de la qualité du service et de la fidélité de ses clients. Cette reconnaissance a fait du restaurant un point de rencontre populaire et très apprécié des résidents et des visiteurs de la région. Cet établissement offre un grand potentiel de croissance en raison de deux facteurs clés : premièrement, l'extension des horaires d'ouverture, car actuellement le restaurant n'opère que pendant 3 heures par jour. L'élargissement des horaires augmenterait considérablement le flux de clients et, par conséquent, les revenus. Deuxièmement, le restaurant a la possibilité d'installer plusieurs tables à l'extérieur, ce qui augmenterait la capacité à recevoir plus de clients et améliorerait sa visibilité. Le restaurant est en bon état de conservation. Des investissements récents ont été réalisés, comme l'installation de nouvelles machines de climatisation. De plus, la cuisine est entièrement équipée et prête à continuer à fonctionner sans besoin d'investissement supplémentaire. Tout l'équipement est en bon état et conforme aux normes actuelles. Situé stratégiquement à côté des autoroutes C-245 et C-234, le restaurant bénéficie d'une visibilité privilégiée qui facilite l'accès tant pour les clients locaux que pour ceux de passage. De plus, sa proximité avec de grandes entreprises assure un flux constant de clients au quotidien, ce qui représente un avantage concurrentiel considérable. Un autre facteur pertinent est que le local n'a pas de voisins au-dessus, ce qui est un grand avantage dans la gestion opérationnelle quotidienne, offrant également la possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit. En résumé, ce restaurant est non seulement une excellente opportunité d'investissement en raison de sa réputation et de sa clientèle fidèle, mais il offre également de multiples opportunités pour augmenter sa rentabilité et continuer à croître à l'avenir.

107 m²

Gavà

990 000 EUR

990 m²

Barcelone

54 000 EUR

72 m²

terrain 72 m²

Province de Barcelone

725 000 EUR

12 456 m²

Sallent

845 000 EUR

700 000 EUR

Bureaux 440m2 idéaux pour une académie avec une entrée indépendante à la communauté de voisins. Cette propriété est située dans la Calle Aragón à l’angle de Girona et dispose d’une entrée indépendante à la communauté des voisins avec un accès direct depuis la rue La propriété a la distribution suivante : Hall d’entrée au niveau de la rue, au premier étage nous avons une grande réception d’où vous pouvez accéder à 4 pièces, situées sur la façade extérieure et à l’arrière avec une autre grande pièce ouverte que vous pouvez subdiviser en plusieurs salles de classe, cette zone a une ventilation sur la cour du bloc. De son dos, nous trouvons les escaliers qui accèdent à une autre chambre avec sa propre salle de bain qui a également accès depuis l’entrée du parking situé sur la rue. Les bureaux disposent d’une sortie de secours et d’un débarras de 20 m2 et également d’un accès direct au parking de la communauté de voisins. La propriété est en parfait état, avec ses 3 salles de bains et le coin bureau rénové, elle est fraîchement peinte, parfaite pour commencer à l’utiliser. Ces bureaux, si bien situés à côté de la rue Girona, sont à 3 minutes à pied du métro L4 de Gérone, à 7 minutes du métro Verdaguer où se trouve également le L5 et à la même distance, nous rejoignons le métro de Tétouán avec la ligne de métro L2. Si vous êtes à la recherche de bureaux avec un accès indépendant à la communauté des voisins, dans une zone stratégique entourée de toutes sortes de services et de transports, n’hésitez pas à venir le voir car vous l’aimerez. LES TAXES COURANTES DÉRIVÉES DE LA VENTE NE SONT PAS INCLUSES DANS LE PRIX. N’oubliez pas de nous suivre sur Instagram @cpubcn

440 m²

Province de Barcelone

380 000 EUR

292 m²

terrain 292 m²

Viladecans

109 000 EUR

147 m²

terrain 147 m²

Sant Joan Despí

17 800 EUR

37 m²

terrain 37 m²

Mollet del Vallès

45 900 EUR

60 m²

terrain 70 m²

Sant Boi de Llobregat

428 800 EUR

Pour grands investisseurs, immeuble commercial composé de locaux commerciaux et d'un parking situé dans la ville de Mollet del Vallès, province de Barcelone. 7 locaux à vendre dans le « Centro Comercial GALLECS ». 4 locaux au rez-de-chaussée (au niveau de la rue) : 537m² + 25 places de parking 492m² + 25 places de parking 166m² + 8 places de parking 37m² 3 locaux à l'étage : 393m² 611m² 659m² Situé dans un quartier résidentiel, bien situé, entouré d'habitations, de cafés, de locaux commerciaux, de supermarchés. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus en fait un point stratégique et accessible. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui sont intéressés par le développement des affaires, car elle offre une polyvalence qui s'adapte à divers types d'entreprises, ou simplement comme un investissement solide dans une ville en constante évolution et croissance. Les locaux sont généralement de plain-pied, ce qui permet de bénéficier d'un espace et d'une flexibilité dans l'aménagement intérieur, et les places de parking sont situées au sous-sol, avec un accès depuis la rue principale. Ses excellents accès et sa bonne connexion avec des routes importantes telles que l'AP-7, garantissent une remarquable fluidité logistique. Sa polyvalence, son emplacement stratégique et son potentiel de développement en font une option très attrayante pour vos projets d'affaires ou d'investissement. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investir ou de vous développer. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter. Le prix ne comprend pas les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement. Le mobilier et les effets personnels ne sont pas inclus, chaque conseiller étant juridiquement et financièrement indépendant.

492 m²

terrain 493 m²

Mollet del Vallès

180 000 EUR

393 m²

terrain 393 m²

Mollet del Vallès