179 000 EUR

Espace commercial à vendre avec grande fenêtre à Desenzano del Garda - Excellent investissement Nous proposons à la vente un espace commercial d'environ 50 m2 situé sur la prestigieuse Piazza Matteotti, le cur battant de Desenzano del Garda. Le restaurant est situé à l'intérieur du centre commercial historique Imbarcadero, une zone stratégique avec beaucoup de trafic, idéale pour ceux qui souhaitent ouvrir une entreprise dans un emplacement très central ou pour ceux qui recherchent un investissement générateur de revenus. La propriété dispose d'une grande fenêtre qui garantit une excellente visibilité, parfaite pour attirer les clients. À l'intérieur, il est composé d'une seule pièce polyvalente avec salle de bain, offrant différentes possibilités d'utilisation. La Piazza Matteotti est le centre névralgique de Desenzano, célèbre pour ses bars et restaurants avec tables en plein air et vue splendide sur le lac de Garde. La place accueille des ferries vers les principales destinations touristiques, ce qui rend cette zone encore plus attractive en raison de l'afflux important de visiteurs tout au long de l'année. Une opportunité pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise commerciale ou investir dans l'une des zones les plus évocatrices et touristiques du lac de Garde. Desenzano del Garda est la capitale animée du lac inférieur, surplombant directement les rives du lac de Garde et entourée de plages enchanteresses, du suggestif Porto Antico et du animé Imbarcadero. Ses places raffinées, pleines de bars et de restaurants, offrent des vues imprenables et des paysages de carte postale qui enchantent touristes et habitants. Connue pour ses hôtels élégants et ses clubs branchés, Desenzano est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent loisirs et détente dans une atmosphère raffinée. Situé dans une position stratégique au cur de l'Italie du Nord, il est parfaitement relié grâce à sa proximité avec l'autoroute A4, le périphérique Brescia-Vérone et un réseau de transports publics efficace, comprenant la gare, les bus et les ferries qui le relient à toutes les destinations du lac. Desenzano n'est pas seulement une destination touristique, mais un véritable point de référence pour ceux qui veulent profiter pleinement du lac de Garde. Coldwell Banker, fondée en 1906 à San Francisco, est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché mondial. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, appréciée par les clients les plus exigeants pour la qualité des services proposés et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde. Coldwell Banker Realroi, situé dans le cur historique de Desenzano del Garda, sur la Piazza Malvezzi 23, à quelques pas de l'ancien port, est le centre de nos opérations sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège social reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, c'est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de propriétés exclusives. Nous sommes spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés de prestige, garantissant à nos clients un service personnalisé et attentif, capable de satisfaire tous les besoins du secteur immobilier de luxe. Features: - Air Conditioning

1 p

58 m²

Desenzano del Garda

210 000 EUR

Bureau/studio indépendant dans un nouveau contexte moderne à Prevalle Dans la zone centrale de Prevalle, dans un contexte architectural nouveau et moderne, nous proposons à la vente un grand bureau/étude au premier étage avec entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée. L'environnement, particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres, offre des espaces vastes et polyvalents, idéaux pour s'adapter aux différents besoins professionnels. Les finitions sont personnalisables, pour refléter au mieux les goûts et les besoins du client. Equipé de technologies de pointe : chauffage et refroidissement par le sol avec pompe à chaleur, prédisposition pour un système photovoltaïque. Classe énergétique A, pour garantir un confort maximal et une efficacité énergétique élevée. Prevalle est une commune située dans la province de Brescia, en Lombardie, située dans la zone des collines morainiques au sud-ouest du lac de Garde et sur un territoire à prédominance vallonnée, caractérisé par des paysages ruraux et verdoyants, avec des champs agricoles, des vignes et des bois qui offrent une atmosphère calme et naturelle. L'emplacement de Prevalle, au pied des collines morainiques, le rend idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air. Le territoire est traversé par de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée qui permettent de profiter de la beauté du paysage environnant. Le torrent Vrenda coule à proximité de la commune, ce qui ajoute du charme au paysage environnant et contribue à rendre le territoire fertile et propice à la culture. En résumé, Prevalle est une commune qui offre une qualité de vie liée à la tranquillité de la campagne et à la beauté du paysage, tout en étant bien reliée aux principaux centres urbains de la région, comme Brescia et les villes du lac de Garde. Son histoire, ses traditions et sa proximité avec la nature en font un lieu agréable à vivre et à visiter. Coldwell Banker Realroi, situé dans le cur historique de Desenzano del Garda, sur la Piazza Malvezzi 23, à quelques pas de l'ancien port, est le centre de nos opérations sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège social reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, c'est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de propriétés exclusives. Nous sommes spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés de prestige, garantissant à nos clients un service personnalisé et attentif, capable de satisfaire tous les besoins du secteur immobilier de luxe. Coldwell Banker, fondée en 1906 à San Francisco, est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché mondial. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, appréciée par les clients les plus exigeants pour la qualité des services proposés et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde. Features: - Intercom - Air Conditioning

120 m²

etage 1

Prevalle

150 000 EUR

145 m²

Prevalle

120 000 EUR

**Magnifique bar/pub au cœur de Vobarno** Dans le centre historique pittoresque de Vobarno, nous proposons à la vente un magnifique bar/pub situé dans un bâtiment historique, un ancien couvent des années 1700. Cet espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme brasserie et offre de grands espaces, une cuisine entièrement meublée et confortable, et une scène pour des spectacles musicaux. Avec une surface commerciale de 250 m² répartie sur différentes pièces, le lieu comprend également des places de parking. **Des espaces vastes et fonctionnels** Le bar/pub dispose de 170 m² de surface commerciale et de 160 m² de surface au sol, avec 10 chambres et 6 salles de bains, dont certaines sont adaptées aux personnes handicapées. La position d’angle et les deux grandes fenêtres offrent une vue spectaculaire sur la Piazza Martiri della Libertà et la Via Ardiccio. La façade de 15 mètres linéaires garantit une excellente visibilité. La chambre est équipée d’un système de chauffage, de climatisation et de désenfumage, d’extincteurs, ce qui la rend parfaite pour toute activité commerciale. **Emplacement stratégique et services complets** Situé près de la rivière et du lac de Garde, ce bar/pub bénéficie d’une position stratégique. Un parking exclusif pour le personnel et/ou les propriétaires ajoute encore plus de commodité. La cour commune et la grande cuisine entièrement meublée avec appareils électroménagers inclus font de cet endroit un choix idéal pour ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur entreprise. Le prix est négociable, offrant une opportunité unique d’investir dans une propriété historique à fort potentiel. Ne manquez pas l’occasion de posséder un morceau d’histoire au cœur de Vobarno. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Données purement indicatives et ne constituant pas des éléments contractuels. Features: - Air Conditioning - Furnished - Security - Wine Cellar - Internet - Dining Room - Dishwasher - Satellite TV

6 p

Vobarno

930 000 EUR

7 ch

500 m²

etage 3

Toscolano-Maderno

2 700 000 EUR

2 300 000 EUR

Cette splendide structure utilisée comme hôtel de charme est à vendre à Boario Terme, un endroit renommé dans la région de Brescia qui abrite un spa exclusif, idéal comme point de départ pour atteindre le lac d'Iseo et son caractéristique Monte Isola, ainsi que le splendide territoire de la Franciacorta. La splendide propriété à vendre est une résidence historique construite vers la fin du XIXème siècle, avec une superficie intérieure de 4000 mètres carrés répartis sur cinq étages, et caractérisée par une façade imposante qui regarde vers les montagnes suggestives. A l'intérieur, elle abrite 51 salles destinées à l'accueil de ses hôtes, ainsi qu'un restaurant avec trois salles à manger pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes, donnant sur la splendide véranda extérieure, chauffée et climatisée, un centre de conférence avec un garage en sous-sol, ainsi qu'une piscine panoramique exclusive, parfaitement équipée avec un coin solarium, des chaises longues et des espaces tonnelle, et un deuxième grand solarium de 200 mètres carrés séparé de la piscine. Réf.4981 https://www.lionard.com/fr/hotel-de-prestige-au-coeur-de-boario-terme.html

51 p

4 000 m²

Darfo Boario Terme

15 000 000 EUR

Près de Salo', dans la province de Brescia, cette élégante demeure d'époque de style Art Nouveau est à vendre dans une position splendide face au lac de Garde. La structure imposante, habilement rénovée en un hôtel de charme de luxe récemment, est entourée d'un grand jardin avec une pelouse anglaise de 1200 mètres carrés, qui abrite une magnifique piscine équipée de chaises longues et d'une splendide terrasse ombragée. Les intérieurs ont été pensés pour offrir un séjour de confort absolu au nom du luxe: au rez-de-chaussée, les élégants salons communs offrent de nombreux espaces de détente, avec tables et chaises design, ainsi qu'un espace bar interne donnant sur la terrasse devant la piscine et sur la verdure du grand jardin. Également équipé d'un élégant restaurant, le prestigieux hôtel propose 45 chambres confortables, équipées d'un balcon privé face au lac. Pour compléter cette propriété de luxe historique, on trouve aussi une suite élégante et un appartement de grand standing de 180 mètres carrés, avec trois chambres et deux salles de bains. Réf.4167 Nessun sito trovato

49 p

1 900 m²

Toscolano-Maderno