5 500 000 EUR

Niché dans les collines historiques de la Toscane, le collège du monastère de Collalto présente une opportunité d’investissement extraordinaire pour les marchés américain et nord-européen. Cette propriété majestueuse, s’étendant sur plus de 40 000 mètres carrés, est répartie sur quatre niveaux et comprend 40 chambres et 24 salles de bains, offrant de nombreux espaces pour de multiples utilisations. Histoire et patrimoine culturel Connu à l’origine sous le nom de « Collis Altum », le site abritait une forteresse défensive de la ville de Pescia, connue sous le nom de château de Collalto. À la fin du XVe siècle, le monastère franciscain dédié à Saint Louis de Toulouse a été construit sur les vestiges du château. Au cours du XVIe siècle, le monastère s’est agrandi pour inclure un séminaire et une bibliothèque remarquable, avec des volumes allant du droit canonique et civil à la science, la philosophie et la médecine. Malgré les suppressions napoléoniennes de 1810 et celles du Royaume d’Italie en 1866, le monastère a conservé son importance historique et culturelle. Potentiel de développement Le collège monastique de Collalto offre un potentiel important de transformations en : - Resort de luxe : La structure et l’emplacement panoramique sont idéaux pour créer un complexe exclusif qui attire une clientèle internationale à la recherche d’expériences toscanes authentiques. - Établissement de santé résidentiel (RSA) : Les grands espaces et l’aménagement à plusieurs niveaux rendent la propriété apte à devenir un établissement de santé de haut niveau, offrant des services résidentiels et d’assistance dans un cadre historique serein. - Hôtel-boutique : Avec sa riche histoire et son architecture captivante, le monastère peut être transformé en un hôtel de charme qui offre une expérience unique aux visiteurs, combinant le confort moderne avec le charme du passé. Caractéristiques architecturales La propriété conserve des éléments architecturaux d’origine, notamment : - Cave historique : Une petite cave qui reflète les traditions viticoles de la région. - Réfectoire : Un grand espace qui peut être adapté pour la restauration ou l’événementiel. - Cours intérieures : Espaces ouverts qui fournissent de la lumière naturelle et peuvent être utilisés comme espaces communs ou jardins. - Longs couloirs et cellules de moines : Des espaces qui peuvent être transformés en chambres d’hôtes ou en suites. - Bibliothèque historique : Toujours remplie de livres collectés au fil des siècles, elle représente un patrimoine culturel inestimable. - Église annexe : Un lieu de culte qui ajoute une valeur historique et peut être utilisé pour des cérémonies ou des événements spéciaux. Conclusion Le collège du monastère de Collalto est plus qu’une simple propriété ; c’est un morceau de l’histoire toscane qui attend d’être restauré pour retrouver sa gloire d’antan. Pour les investisseurs américains et d’Europe du Nord, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un actif immobilier de prestige au potentiel de développement polyvalent, dans l’une des régions les plus captivantes d’Italie. Features: - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom

40 p

1 ch

40 000 m²

etage 2

Pescia

2 400 000 EUR

1 900 000 EUR

21 p

1 800 m²

Abetone

Dans la campagne verdoyante de Pistoia, cet hôtel de luxe est à vendre, donnant sur un petit lac de propriété. Ce prestigieux hôtel est composé de deux bâtiments distincts qui abritent les chambres, le premier sur trois étages et le second sur cinq étages; on trouve encore un bâtiment à usage de restaurant et de salle de conférence sur deux étages hors sol et un sous-sol, accompagné d'une grande piscine extérieure. Une autre structure est destinée aux chambres, dont la surface est d'environ 130 mètres carrés répartis sur deux étages hors sol. La résidence dispose d'un total de 89 chambres et suites finement meublées pour un total de 200 lits. L'ensemble du complexe est équipé d'un parking et d'un jardin avec un petit lac privé. La propriété comprend également des parcelles de terrain avec pelouse et oliveraie pour une surface totale d'environ 3,9 hectares. Réf. 1455 https://www.lionard.com/fr/charmant-hotel-a-vendre-a-pistoia.html

89 p

2 730 m²

Serravalle Pistoiese

Cette splendide villa de luxe du XVIIème siècle à Valdinievole est à vendre suite à une rénovation qui a redonné à la structure son ancienne gloire. La surface totale est d'environ 7 000 mètres carrés; dans le complexe se trouve la maison de maître avec ses 33 chambres prestigieuses et meublées avec des matériaux de haute qualité. On a aussi une structure tendue de 350 m² et une dépendance de 120 m² dans le jardin. Le couvent attenant à la propriété de luxe à vendre a une surface de 1 200 mètres carrés. L'espace vert qui encadre ce complexe est d'environ un hectare, où se trouve une magnifique piscine de 75 mètres carrés avec espace détente. Réf. 1143 https://www.lionard.com/fr/villa-de-luxe-en-valdinievole.html

15 p

7 000 m²

Monsummano Terme

À Montecatini Terme, ville célèbre pour son complexe thermal, cet hôtel historique à vendre est situé dans un emplacement privé, à environ vingt minutes à pied du centre de Montecatini. La structure date de 1700 et a une surface intérieure totale d'environ 2600 mètres carrés répartis sur quatre niveaux. L'hôtel abrite quarante-huit chambres et cinq suites; il y a aussi la possibilité de construire des chambres supplémentaires. Actuellement, il y a une piscine et un sauna, mais l'espace disponible permet également la création d'un spa très moderne et exclusif, un lieu idéal pour passer d'agréables moments de détente. Tout autour de la villa, il y a un parc luxuriant où se promener à l'extérieur, déguster de délicieux petits déjeuners et siroter un bon verre. Réf. 0612 https://www.lionard.com/fr/hotel-historique-en-vente-a-montecatini-terme.html

48 p

2 800 m²

Montecatini Terme