118 000 EUR

Fonds de commerce à vendre – Point chaud / Salon de thé / FDJ / PMU / Sandwicherie / Boissons.

Situé à Canet-en-Roussillon, ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour un couple souhaitant exploiter une activité dynamique et rentable. Placé sur un axe très passant à l’entrée de Canet Village, et à seulement quelques minutes des plages, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Avec une offre variée comprenant point chaud, salon de thé, jeux FDJ et PMU, sandwicherie et boissons, cette affaire présente un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à la fidélité de ses clients réguliers. L’activité fonctionne à l’année, permettant une stabilité financière, et les plages à proximité garantissent un afflux saisonnier supplémentaire. L’agencement optimisé et l’ambiance conviviale en font un lieu apprécié et fréquenté. Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une activité de proximité. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 000 € HT + 1 534 € TVA, soit 119 534 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 330 € HT + 0 € TVA, soit 110 330 € TTC Honoraires d'agence : 7 670 € HT + 1 534 € TVA, soit 9 204 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

100 m²

terrain 200 m²

Canet-en-Roussillon

426 000 EUR

Fiche N°Id-LGB155957 : Arles sur tech, secteur Centre village, Immeuble avec rendement locatif d'environ 525 m2 comprenant 17 piece(s) + Jardin de 40 m2 - Vue : Voisinage et montagne - Construction 1800 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

17 p

525 m²

terrain 40 m²

Arles-sur-Tech

595 000 EUR

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700) # Investissement Bord de mer Immeuble de rapport de 3 appartements avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique Flouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa de rapport, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités. # Caractéristiques de la Villa : Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m² Agencement : 3 appartements distincts, idéaux pour la location Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses (location 4 personnes + location 5 personnes) Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central (location 6 personnes possibilité 8) # Points Forts : Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs # Vivre le Rêve en Bord de Mer Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité. # Investissement Lucratif En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable. # Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve. Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES ... ... Prix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

8 p

155 m²

Argelès-sur-Mer

45 000 EUR

ARGELES-SUR-MER PLAGE, FOND DE COMMERCE A VENDRE!.

" THE SEA " Idéalement situé, ce grand fond de commerce se trouve, dans une allée très réputée et très passante dans la station balnéaire d Argelès sur mer à deux pas de la plage (vue latérale) et proche de parking. Pour une exploitation à l année ou saisonnière, ce bien rénové et aux normes peut être utilisé immédiatement avec achat intérieur du matériel, en tant que restaurant avec un coin restauration à emporté ou encore avec travaux, être exploiter pour une autre activité. Avec sa belle surface d exploitation présente et sa belle terrasse ainsi que sa situation géographique idéale, c est inévitablement un commerce qui ne peut que fonctionner. Alors si vous souhaitez devenir propriétaire d un fond de commerce, vous l aurez compris contactez-moi afin de le visiter rapidement. Loyer 1400 euros TTC/ par mois. 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

100 m²

terrain 50 m²

Argelès-sur-Mer

480 000 EUR

Vous recherchez un investissement rentable dans une région à fort attrait touristique ? Nathalie Juranville vous présente cet ancien hôtel/restaurant rénové, entièrement reconverti en appart-hôtel/restaurant, idéalement situé dans une commune thermale de renom en Catalogne. D'une superficie de 541 m2, sur 3 étages, il est composé de 3 chambres, 4 studios, 2 T2, 3 T3 . Il offre au rez-de-chaussée un espace de restauration avec une cuisine professionnelle équipée, une salle de 25 couverts environ, un espace accueil/réception et des toilettes. Pour votre confort, vous y trouverez : - Chauffage au gaz avec radiateur en fonte - Double vitrage et volet roulant électrique - Electricité refaite récemment. Taxe foncière de 2700 euros. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir. Le DPE est vierge Ce bien vous est proposé au prix de 480 000 euros incluant les honoraires charge vendeur dont 20 000 euros de fonds de commerce du restaurant (inclus le matériel) et 25 000 euros de fonds de commerce de l'activité meublé de tourisme (inclus le matériel, la communication, le fichier client) . Fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique apportant une affluence touristique constante toute l'année. Immeuble prêt à l'exploitation immédiate. Prix 480.000 Euros , honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

541 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

246 000 EUR

PERPIGNAN,SUPERBE FOND DE COMMERCE A VENDRE!.

" LE F " Amoureux de la restauration, ce bien est pour vous ! Ce superbe Restaurant-Bar-Musical, situé dans une zone dynamique avec parking tout autour ne pourra que vous charmer... Sur plus de 380 m2 de surface exploitable et une terrasse magnifique, ce commerce est idéal pour accueillir une clientèle aimant être à l’abri des regards et passer d'agréables moments, en y mangeant et en y dansant jusqu'au bout de la nuit. Ouvert toute l'année, 6 jours sur 7, si tel est votre désir, il vous offre un potentiel de travail énorme dans une zone attractive, facile d'accès et très dynamique. Vous l'aurez compris, si vous chercher un fond de commerce à développer ou pour continuer l'activité actuelle qui fonctionne à merveille, ce bien est pour VOUS! Vous souhaitez des informations? Contactez-nous! Karole Morales 0685756953 Maria Da Luz 0621425073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 246 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 249 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (8.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

387 m²

Perpignan

850 000 EUR

Local - 298m² - Perpignan.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PERPIGNAN SUD, Salle de réception, La salle principale vous permet de recevoir jusqu'à 180 personnes assises. Le bâtiment dispose d'une superficie d'environ 300m2. En plus de la salle, vous y trouverez une zone traiteur comprenant une chambre froide, un congélateur coffre et un accès exclusivement destiné aux professionnels par une voie de desserte à l'arrière du bâtiment (entrée indépendante) et toilettes indépendantes ainsi que des vestiaires Cette salle se situe sur une parcelle de 1100m2 joliment arborée qui permet d'accueillir food truck, camion pizza, etc. avec un accès spécifique par un portail. Le lieu est sécurisé et dispose d'un digicode Construction récente. Wifi (fibre optique), ampli, enceintes encastrées (Bluetooth), sonorisation de haute qualité vidéo projecteur, écran rétractable système de chauffage/climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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298 m²

terrain 1 100 m²

Perpignan

87 000 EUR

79 000 EUR

Fonds de commerce restauration rapide.

Local commercial de restauration Front de mer à Canet-en-Roussillon Profitez d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur le front de mer de Canet-en-Roussillon, au cur d'une zone touristique réputée ! Ce local commercial de 77 m² est idéalement conçu pour une activité de restauration et offre un espace intérieur aménageable à votre gout et fonctionnel, complété par deux terrasses spacieuses de 19 m² et 27 m². Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 77 m² Deux terrasses privatives : 19 m² et 27 m² Vue imprenable sur la mer Emplacement stratégique en zone touristique Accès direct aux plages, idéal pour capter les flux de touristes et de locaux Points forts : Opportunité rare sur le front de mer dans une zone de forte attractivité Local adaptable à différents concepts de restauration Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces et d'animations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité de restauration dans un secteur recherch

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77 m²

Canet-en-Roussillon

295 000 EUR

Murs local commercial restauration.

À Vendre Local Commercial Exceptionnel au Cur du Centre Commercial Les Capellans Vous rêvez d'un emplacement unique pour votre restaurant ou votre projet commercial ? Découvrez ce local exceptionnel de 150 m², anciennement exploité comme restaurant, situé dans le centre commercial dynamique et prisé Les Capellans, en plein cur d'une marina très touristique. Cet espace bénéficie d'une exposition idéale avec une vue imprenable sur la marina et ses bateaux. Description des espaces : - Salle de Restaurant : 46 m², offrant une ambiance chaleureuse et intimiste pour accueillir votre clientèle. - Véranda avec Vue Marina : 32 m² de lumière naturelle, parfaite pour des moments de convivialité face aux voiliers amarrés. - Grande Terrasse Extérieure : 72 m², un atout considérable pour maximiser la capacité d'accueil et profiter de la belle saison. - Cuisine Professionnelle : 44 m² au rez-de-chaussée, à équiper et agencer pour une activité de restauration optimale. Coin plonge, réserve, légumerie, le po

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160 m²

Saint-Cyprien

19 990 EUR

16 000 EUR

Bail à céder, local commercial.

Sur un axe passant de Saint Cyprien, à deux pas de la mer, ce local de 23 m² actuellement exploité comme commerce d'habillement vous attend pour tous vos projets. Situé dans un secteur commerçant, ouvert à l'année, et bénéficiant d'un important flux touristique, ce local est une opportunité rare pour vous établir sur un site porteur. ( hors restauration ) Il se compose d'une espace de vente de 20 m², d'une réserve, vestiaire et toilettes, et d'une place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de lidentité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805

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23 m²

Saint-Cyprien

AUCUNE PHOTO

Tristan Nousse vous présente à la vente, ce local commercial actuellement loué en plein coeur du village de Latour Bas Elne. Actuellement loué 8 657 e...

135 000 EUR

Murs commerciaux - 88 m2 - Latour-Bas-Elne.

Tristan Nousse vous présente à la vente, ce local commercial actuellement loué en plein coeur du village de Latour Bas Elne. Actuellement loué 8 657 e H. T par an, soit 721 e H. T par mois, ce commerce permet aux locataires de faire vivre un commerce de bouche, en étant le seul dans son domaine dans le village. Nouveaux locataires en place depuis juillet. Modif du loyer à 900 e.. Plus d'informations sur demande. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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88 m²

Latour-Bas-Elne

428 000 EUR

399 000 EUR

Fonds de commerce de restauration avec murs.

A saisir une belle affaire de restaurant avec murs et fonds de commerce. Le restaurant se compose d'une salle climatisée de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, d'une cuisine avec plonge de 30 m² entièrement équipée, d'une terrasse à l'avant avec possibilité d'installer 20 couverts et un jardin à l'arrière de 30 couverts. A l'étage vous disposerez d'un bel appartement de 84 m² avec une pièce à vivre de 45 m² avec salon-séjour et cuisine équipée donnant sur une terrasse de 12 m², de 2 chambres de 17 et 16 m² et d'une salle de bain avec WC et des combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 600 m² environ. Un bilan annuel positif avec seulement une ouverture du restaurant 5 fois le midi et une fois le soir dans la semaine et avec une fréquentation moyenne de 40 couverts le midi et le soir. ( CA 150 000 €/an ) DPE en cours de révision car installation de 16 panneaux photovoltaiques. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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215 m²

Millas

24 000 EUR

15 000 EUR

local 2 pieces, 76 m2, a ceret dans le 66400, 15000 euros.

Information importante: c'est un pas-de-porte qui est vendu, non le fonds de commerce et non les murs, , Il restera la climatisation dans la grande salle, eventuellement certains bureaux et etageres a definir.., Grand local commercial compose d'une grande piece lumineuse, un grand bureau, une cour, une cave et une petite maisonnette. Tres bien situe dans le centre ville de CERET face a l'office du tourisme de CERET, le local est exploitable de suite., Tout commerces sauf metiers de bouche (restaurants........), nuisances olfactives, visuelles et sonores.

2 p

76 m²

Céret

81 000 EUR

64 000 EUR

commerce 2 pieces, 43 m2, a ceret dans le 66400, 64000 euros.

Profitez de cette occasion unique d'acquerir un fonds de commerce prospere dans le domaine de la restauration a Ceret. Ce charmant restaurant traditionnel et tapas, idealement situe en plein coeur de la ville, offre une opportunite lucrative pour les entrepreneurs passionnes de cuisine et de gastronomie. , , Avec une capacite de 21 couverts a l'interieur et 8 couverts a l'exterieur, ce restaurant est connu pour son atmosphere chaleureuse et son service attentionne. Les clients peuvent profiter d'une experience culinaire authentique dans un cadre convivial et accueillant. , , Le local commercial est spacieux et joliment amenage, offrant un espace de travail fonctionnel pour le personnel et une atmosphere agreable pour les convives. La cuisine entierement equipee est adaptee a la preparation de plats traditionnels et de tapas, permettant de repondre a une variete de preferences culinaires. , , Le loyer mensuel attractif de seulement 550 euros par mois en fait une opportunite encore plus ...

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43 m²

Céret

49 500 EUR

Local/bureau à vendre PERPIGNAN (66).

Murs professionnels au cur de Perpignan, proche d'une artère principale. Local professionnel en rez de chaussée, idéalement situé dans un secteur actif de Perpignan, offrant une visibilité et un accès privilégiés pour votre activité. Ce bien se compose de deux bureaux de 13 m² chacun, parfaits pour un bureau de direction et un espace de secrétariat, ou pour travailler avec votre associé. Vous bénéficierez également d'une surface de rangement pratique, idéale pour vos archives ou votre matériel. Ce local conviendra parfaitement à des activités administratives, libérales ou de conseil. Profitez dun emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun. Points forts : Emplacement central Espaces bien agencés Idéal pour une activité professionnelle Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel ! < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de lidentité de nos clients es

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30 m²

Perpignan

224 000 EUR

Local/bureau à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS (66).

SAINT LAURENT DE CERDANS Locaux commerciaux loués Emplacement N°1 Murs de Boulangerie - Patisserie - Epicerie - Snack - FDJ Coeur de ville Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 01/12/2024 Loyer mensuel 1.800 euros non soumis à TVA 21.600 euros annuels Taxe foncière à la charge du locataire « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de lidentité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Clause de confidentialité et présentation de votre dossier de candidature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.841168

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339 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

264 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66) - Fonds de commerce de restaurant avec licence IV.

Restaurant saisonnier à forte rentabilité Emplacement idéal sur le port de plaisance de Saint-Cyprien Situé dans une station balnéaire très fréquentée, cet établissement jouit dune bonne visibilité et génèrant un chiffre daffaires de plus de 362 000 . Il dispose dune capacité daccueil de 120 couverts, répartis entre une salle et une terrasse spacieuses, lumineuses. La cuisine est équipée de matériel complet, de qualité et parfaitement entretenu. Exploité sur une période de 6,5 mois par an, le restaurant fonctionne avec une équipe de 12 saisonniers. Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer HT : 1 500 par mois + 200 de provisions sur charges Droit de terrasse : 2 500 annuels (mairie) + 4 500 annuels (copropriété) Le bail inclut un appartement comprenant un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un grand parking à proximité ajoute à l'attractivité de lemplacement. Après plus de 15 ans d'exploitation, cette affaire est cédée pour cause de départ à la ret

100 m²

Saint-Cyprien

347 000 EUR

Franck GALANGAU vous propose en Exclusivité: un Immeuble de Rapport Idéalement situé sur la Place du Village d'ESTAGEL 66310. Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare!. Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel situé en plein coeur du village, une localisation stratégique et dynamique, garantissant une forte attractivité tout au long de l'année. Description du Bien: Ce bâtiment, d'une surface totale de 275,65 m², se compose de 4 lots d'habitation ainsi que d'un commerce de premier choix en rez-de-chaussée, exploité en tant que bureau de tabac, presse et jeux. Ce commerce bénéficie d'un flux constant de clientèle locale et de passage. L'ensemble des lots, y compris le commerce, est loué avec des baux en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Aucun risque de vacance locative immédiate!. Répartition et Configuration * Rez-de-chaussée : Commerce bureau de tabac, presse et jeux, avec une belle surface de vente et une excellente visibilité. * Rez-de-chaussée : studio indépendant de 26 m2. * Étage 1 : Un T3 de 70,60 m2 * Etage 2 : Un T2 de 72.30 m2 * Etage 3: Un T3 de 68.20 m2 Trois appartements répartis sur trois niveaux, chacun offrant des prestations optimales pour assurer un confort de vie agréable à vos locataires. Pas de travaux à prévoir. Tous les lots bénéficient d'une gestion locative simplifiée grâce à la stabilité des baux actuels et à l'entretien régulier du bâtiment. Points Forts > Localisation premium : Place centrale du village, un véritable pôle d'attraction. > Rentabilité immédiate et sécurisée : Tous les lots sont loués, générant un revenu locatif stable. > Commerce de forte affluence : Tabac, presse et jeux, une activité pérenne et dynamique. > Immeuble bien entretenu : Pas de travaux majeurs à prévoir à court terme. Investissement Clé en Main Grâce à ses revenus locatifs stables et sa très bonne rentabilité, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur recherchant un placement à la fois sécurisé et performant. Avec sa configuration mixte (commerce + habitation), il diversifie vos sources de revenus tout en minimisant les risques. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ... Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un actif immobilier solide, en plein coeur de la vie du village. Faites fructifier votre patrimoine avec cet immeuble à fort potentiel. Prix : 347000 euros HAI (Honoraires charge vendeur inclus) DPE : D (184 kwh/m2/an) GES: A ( 5 KgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 euros et 4424 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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276 m²

Estagel

1 680 000 EUR

A33771AHA66 - Propriete de Gîtes avec GRANDE MAISON FAMILIALE, 5 GÎTES, 2 PISCINES, POOL HOUSE et TERRAIN CLOS À quelques kilomètres des plages de Saint-Cyprien et Argelès-sur-Mer, ce complexe de gîtes offre un cadre idéal pour un changement de vie. À proximité de Perpignan (aéroport et gare TGV), à 25 minutes de l'Espagne et à 1h30 des stations de ski des Pyrénées. Le complexe comprend 5 gîtes T3 spacieux avec des thèmes de couleurs individuels (entre 75 m² et 80 m²), tous entièrement équipés, ainsi qu'une grande maison familiale de plus de 300 m². Deux piscines extérieures pour des moments de détente, un pool house, une cuisine d'été et un terrain clos complètent cet espace de relaxation. Atouts : Proximité des plages et accès facile à Perpignan, l'Espagne et les stations de ski 5 gîtes, grande maison familiale et terrain sécurisé 2 piscines et pool house Idéal pour un projet touristique, cette propriété offre un fort revenue en location saisonnière, au cœur du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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15 ch

625 m²

terrain 2 380 m²

Elne

210 000 EUR

Nathalie JURANVILLE vous propose dans la zone d'activité de Trouillas ces murs commerciaux de laboratoire alimentaire, d'une superficie de 150,45 m² sur une parcelle de 482 m², pouvant être transformés pour tous commerces. D'une construction de 2014, ils comprennent un laboratoire, un bureau, un toilette, un lieu de stockage, un sas de décontamination et un double garage. Prix 210.000 Euros , honoraires vendeur. L'ensemble est en très bon état et très bien entretenu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

150 m²

Perpignan

88 400 EUR

Fonds de commerce SAINT CYPRIEN (66).

Ce fonds de commerce se compose d'un local commercial de 53 m² idéalement situé à Saint-Cyprien, sur un axe très passant, commercial et en bord de mer, offrant une excellente visibilité. Ce local bénéficie d'une vitrine de 15 mètres linéaires, idéale pour attirer la clientèle dans ce secteur commercial dynamique et très touristique. En plus de son espace principal, il comprend une réserve de 10 m² avec douche, parfait pour une zone de stockage et un vestiaire. Deux places de parking dans la résidence sont associées au local. Dédié à la vente de vêtements, confections et articles de plage, ce local est un véritable atout pour une activité florissante. Situé dans un environnement très animé pendant la saison, et restant dynamique le reste de l'année, ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire en pleine expansion. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de lidentité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'ident

1 p

64 m²

Saint-Cyprien

65 000 EUR

RESTAURANT SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66).

Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) et à 10 minutes des plages, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Avec la proximité des écoles, du collège, d'une crèche et des commerces, il bénéficie d'un flux constant de clients potentiels, idéal pour un restaurant en quête de clientèle familiale. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite l'accès pour la clientèle, augmentant ainsi le potentiel de cet établissement. Le restaurant de 95 m², entièrement climatisé et aux normes, offre un cadre accueillant et sécurisé. Doté d'une électricité neuve et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il garantit un confort optimal pour la clientèle. De plus, sa clientèle fidélisée est un atout majeur pour tout potentiel repreneur. En résumé, ce fonds de commerce allie commodités modernes et emplacement stratégique, offrant un potentiel certain pour développer une activité de restauration prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 450 € HT + 12 090 € TVA, soit 72 540 € TTC Honoraires d'agence : 4 550 € HT + 910 € TVA, soit 5 460 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

95 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque

270 000 EUR

265 000 EUR

Bel investissement dans le centre ville de Perpignan avec cet immeuble bourgeois d'env 180m2 : moulures, fresque classée XVIII ème, cheminées, tommettes anciennes....Local commercial avec vitrine en rez-de-chaussée d'une surface de 42 m2 avec escaliers donnant accès aux étages. Les 3 étages sont composés de 2 pièces dont une avec balcon ensoleillé et d'un point d'eau par niveau, le 4ème et dernier niveau plus bas de plafond est composé de 2 pièces. Possibilité de créer un puits de jour au centre donnant sur la cage d'escaliers. D'importantes rénovations sont à prévoir mais le potentiel est remarquable : activité touristique ou toute activité commerciale au rez-de-chaussée complétée par des logements locatifs saisonniers sur les étages dans le meilleur quartier du centre ville. L'immeuble dans sa totalité peut aussi conserver sa vocation commerciale, bureaux, profession libérales etc...Taxe foncière env 2000€ l'année. Façade ravalée. Si vous souhaitez organiser une visite de cet immeuble, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CENTRAL IMMOBILIER. Features: - Balcony

180 m²

Perpignan

220 000 EUR

Nathalie JURANVILLE vous propose ce Bar, Tapas, Licence IV , d'une surface de 86 m² pouvant accueillir une cinquantaine de personnes dans un cadre authentique et convivial, à quelques pas de la plage, dans une commune très dynamique. Lieu de rencontre privilégié pour une clientèle fidèle, composée de locaux et de touristes, il offre une ambiance chaleureuse et festive avec des soirées à thèmes. Très bien noté sur les réseaux sociaux, il reste ouvert à l'année pour le plus grand plaisir de ses habitués qui n'hésitent pas à parcourir des kilomètres pour passer une bonne soirée. Le gérant est prêt à accompagner les nouveaux repreneurs pour une transition en douceur et une reprise réussie. Prix du fonds de commerce 187.000 Euros , honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

79 m²

Canet-en-Roussillon