298 965 EUR QUINTIN - Spécial investisseurs ! Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un immeuble situé au coeur d'une petite cité de caractère classée 3 ème village préféré des Français. Il se compose de 4 appartements, actuellement loués, dont 2 au rez-de-chaussée. Un appartement de type T2 en duplex d'une surface habitable de 35 m2 : au rez de chaussée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un WC indépendant. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Un appartement de type studio de 27 M2 : une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un appartement de type T2 de 52 M2 : Une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un appartement de type T3 de 72 M2: Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol. Chaque appartement dispose de nombreux espaces de rangement, de son propre compteur d'eau et d'électricité. Les revenus générés par la location de l'immeuble sont de 1798,75 Euros mensuel. Son emplacement géographique central, 20 minutes de la gare et 25 minutes des plages en fait un bien idéal. Quintin est une petite cité de caractère proposant de nombreux services de proximité, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant mais aussi médecin, dentiste, kiné, piscine ou encore cinéma. Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de nombreux festivals tout au long de l'année viennent compléter l'attractivité de la cité. Le système de chauffage : Electrique Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter au ... ou ... EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 8 p 4 ch 186 m² etage 2 Quintin
79 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre proche de QUINTIN Bar - Tabac - FDJ - Epicerie. Région de QUINTIN, bar tabac FDJ épicerie idéalement situé en angle de rue Bel établissement d'environ 85m2 composé de 2 salles bar/jeux avec 30 places assises et un coin épicerie. CLE EN MAIN : commerce récemment rénové, aucuns travaux à prévoir. Idéal première affaire ou reconversion. FAIBLE LOYER : 500/mois Accompagnement dans les démarches administratives (tabac, FDJ...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853634) 3 p 100 m² Quintin
49 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre proche de QUINTIN Bar culturel avec gérance tabac. Proche QUINTIN, bar à vocation musicale renommé d'une surface commerciale d'environ 100m2 composée de 2 salles + terrasse. Forte possibilité de développement, la gérance tabac n'est que très peu exploitée. Au 1er étage se trouve également une cuisine avec accès à l'appartement : 2 chambres, salon... Combles aménageables. Bâtiment d'une surface totale d'environ 280m2 Murs à vendre 170K FAI Accompagnement dans les démarches administratives et de formations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839283) 330 m² Quintin
560 000 EUR QUINTIN centre, immeuble de 456m2, loué, à usage professionnel, cet ancien moulin à eau a été rénové en 1969 pour la création d'une maison médicale, et entretenu, modifié et aménagé plusieurs fois pour depuis pour adapter les locaux à la pratique des professionnels de santé (chaudière gaz de ville et isolation 2021, double vitrage) Il est composé sur 3 niveaux: -sous-sol comprenant 3 caves, une pièce avec ancienne cuve à fuel, une pièce avec chaudière gaz de ville (2021), une pièce contenant une une turbine avec alternateur(HS) -Au rdc: hall d'accueil avec secrétariat, une salle de soins, 4 cabinets de consultation, deux salles d'attente et 2 WC -A l'étage: 6 cabinets de consultaion, 4 salles d'attente, 2 wc et un studio (séjour, cuisine équipée, salle d'eau et wc) dédié à ce jour aux temps de repos ou réunion des locataires Possibilité d'augmenter les revenus locatifs, 2 salle de consultation sont disponibles. Accès PMR, les locataires sont en médecine générale(2) et para-médical (5). Grand parking privé et parking public gratuit tout proche. Revenus locatifs en 2023: 39 000€ Taxe foncière 2398€ DPE D - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 456 m² Quintin