99 800 EUR

EMPLACEMENT N°1 , pour cette superbe boutique de prêt à porter de 110 m² idéalement située entre la rue Mercière et Les Terreaux. Patricia ROCHAT vous propose ce magasin en cession de droit au bail de 110 m² entièrement rénové et climatisé sur 2 niveaux (plus une cave voutée de 30 m²). Ce magasin d 'angle offre plus de 7 mètres linéaires de vitrine sur un des axes les plus commerçants de Lyon, avec la possibilité d'exploiter une activité de mode, maison, accessoires , agence de voyage... Bail en cours 3/6/9 avec un loyer de 2300 euros HT mensuels. Prix de vente: 99 800 euros , honoraires charge vendeur. Mandat ref: 353232. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au ... , ou par courriel à ... Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Estimation de votre bien offerte sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 m²

Lyon 1er arrondissement

68 400 EUR

RARE EMPLACEMENT N°1 - Patricia ROCHAT vous proprose cette Cession de Droit au Bail pour ce magnifique local de 28 m², idéalement situé Cours Vitton au coeur du 6° arrondissement de Lyon. Avec une visibilité sur la plus belle avenue commerçante du 6°, ce local entièrement rénové, avec une surface commerciale de 28 m² , dont une mezzanine de 8 m², et dispose également d 'une grande cave de 12 m². Ce local est Idéal pour une activité de prêt à porter, accessoires, agence de voyage, téléphonie... Ne laissez pas filer cette belle opportunité. Bail 3/6/9 en cours, avec un faible loyer de 580 euros mensuel. Prix de vente : 68 400 euros, honoraires à charge vendeur. Mandat réf : 356105 Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au ... , ou par courriel à ... Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Estimation de votre bien offerte sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

28 m²

Lyon 6e arrondissement

2 808 000 EUR

LYON 7 - Jean Macé - Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, découvrez ce rare hôtel particulier de 1920. Un emplacement de choix : il se situe à 5mn à pieds de la Gare TER Jean Macé, du TRAM T2 qui permet de rejoindre la Gare Perrache en 4mn, et à moins de 10mn à pieds du métro Saxe Gambetta. Bureaux et habitation : Elevé sur 4 niveaux, cet ensemble sera vendu libre d'occupation. les niveaux 1 et 2 sont à destination de bureau. les niveaux 3 et 4 à destination d'habitation. - Au rez de chaussée : 3 bureaux sécurisés. - Au 1er étage : un grand open space, une cuisine avec terrasse de 15m² et un bureau, permettant l'organisation d'événements. - Au 2ème et 3ème étage : un appartement d'habitation en duplex, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 50m² environ, d'une suite parentale avec salle de bains haut de gamme, récemment rénovée, et d'une chambre d'enfant. L'étage supérieur se compose de 3 chambres, dont une avec kitchenette, et d'une salle de bains. Des lots indépendants : chaque niveau constitue un lot et comprend un compteur électrique individuel et la possibilité de séparer les compteurs gaz. Chaque étage est muni d'un interphone ou vidéophone, permettant une autre organisation de ce bien si souhaité. Stationnement : 2 garages au rez-de-chaussée, de 21m² et 28m² environ viennent compléter ce bien d'exception. Rénovation : La toiture et la zinguerie, la façade, ont été refaites en 2021. Des travaux de rénovation et d'entretien intérieurs ont également été réalisés récemment. Cachet : les propriétaires ont pris soin de rénover ce bien en gardant des éléments d'origines : sols, cheminées, escaliers en bois, feroneries.. Un potentiel de surélévation : le règlement du PLUh indique un possibilité de surélévation dont le projet devra être validé par l'urbanisme et les ABF. Un bien rare au potentiel important au coeur de Lyon. BARNES Lyon ... ,700,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661 Features: - Air Conditioning - Internet - Intercom

9 p

5 ch

Lyon 7e arrondissement

1 165 000 EUR

EXCLUSIVITE... MURS ET FONDS DE COMMERCE d'un Hôtel de 10 chambres classé 3 étoiles en 2023 et d'un restaurant. Le tout sur 7096m2 de terrain. Cet établissement se situe sur les hauteurs de Faverges, au coeur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges dans la vallon de Tamié et à deux pas du lac d'Annecy. une surface totale habitable de 630m2 sur 3 niveaux comprenant au RDC, une salle de restauration de 120m2 avec une belle vue sur la vallée, des cuisines toutes équipées, le hall d'accueil de l'Hôtel, une chambreaux normes PMR, réserve, sanitaires et réception marchandises. Au 1er étage 4 chambres, un appartement de fonction de 74m2, lingerie et chambre pour le personnel. Au 2ème étage, un salon, douche et wc, 5 chambres, une chambre pour le personnel et un accès aux combles encore à aménager. De nombreuse annexes, laverie, stockage, cave, atelier et immense garage. A l'extérieur, nombreux stationnements, une cours, une terrasse couverte et un salon d'été. Une affaire clé en main...

630 m²

Faverges

246 400 EUR

RESTAURANT LICENCE 4 à vendre LYON 6EME Angle de rue.

Emplacement de choix dans le 6ème arrondissement de Lyon ! Ce restaurant, idéalement situé à un angle de rue, offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. idéal pour réaliser des brunchs le week-end glacier brasserie vu son emplacement Caractéristiques clés : Licence IV incluse, parfaite pour exploiter une activité de bar restaurant. 50 couverts en intérieur, permettant d'accueillir une clientèle fidèle et régulière. Terrasse possible sur trottoir tout au long de lannée, offrant une extension de capacité appréciable, notamment en période estivale. Ouverture actuelle : lundi au vendredi, uniquement le midi. Gros potentiel de développement en soirée et les week-ends pour attirer une nouvelle clientèle. Conditions financières : Loyer annuel : 24 000 HT/HC Charges annuelles : 2 050 Un cadre idéal pour lancer ou reprendre une activité florissante dans un secteur prisé de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels

1 p

120 m²

Lyon

1 350 000 EUR

73100-AIX LES BAINS - Isabelle DAVID vous propose ces murs commerciaux , entièrement rénové de 450 m² sur deux niveaux, comprenant deux ateliers, un espace demonstration, une très belle pièce de convivialité et 5 bureaux, possibilité de construire une surface de travail supplémentaire (280 m²) sur la parcelle de plus de 1000 M². Cette surface commerciale peut aussi recevoir des livraisons poids lourd, 2 accès différents , qui permettent une circulation intéressante. Tout de local a été entièrement rénové avec gout , originalité et avec des matériaux de qualité .. Plan, projet, constat technique à votre disposition avec LDC. Prix des murs 1 350 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Renseignements , contactez Isabelle DAVID au ... , ... Mandat 385439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle DAVID Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

450 m²

Aix-les-Bains

156 800 EUR

proche de LOZANNE (69) Restaurant et belle terrasse.

Avec ses 40 couverts intérieurs et plus de 50 dans le jardin arboré, cet établissement sur un axe passant est une adresse ou il fait bon vivre. Le restaurant permet effectivement de recevoir de nombreuses personnes aux beaux jours. Vous pourrez ainsi faire du service traditionnel ou développer un concept plus festif : planches, tapas, grillades, bbq,... pour attirer une clientèle en demande dans la région. Quand il fait plus froid la salle de restaurant vous offre un cadre très agréable. Aujourd'hui le restaurant est ouvert du lundi au samedi midi et le jeudi, vendredi et samedi soir. 4 semaines de fermeture par an. Très bel outil de travail à ce prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876115)

90 m²

Lozanne

249 000 EUR

Local commercial Bail à céder LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), belle boutique de 50m2 environ, dans le carré d'or en presqu'île.

Local commercial Bail à céder LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), belle boutique de 50m2 environ, dans le carré d'or en presqu'île, situé proche jacobins sur une perpendiculaire très commerçante ... la boutique conviendra à tous commerces, hors restauration ..mais que ce soit de l'épicerie fine, chocolaterie confiserie, du prêt à porter, mode ou accessoires, tout est possible ... l'ensemble est en parfait état, belle hauteur sous plafond, 5/6 m de linéaire vitrine, 34m2 de boutique + réserve. le bailleur accordera un nouveau bail moyennant une petite indemnité de despécialisation, mais le loyer restera une réelle opportunité pour le secteur, à 1500/mois . dossier solide exigé, et garanties. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (R

3 p

50 m²

Lyon

318 000 EUR

Cellules de 160 à 550 m² à vendre VILLEFRANCHE SUR SAONE (69).

2 bâtiments : 1 200 m² Terrain : 6 000 m² Cellules de 160 à 550 m² Sortie autoroute : n°31.2 Villefranche sud à 3min Disponibilité courant 2025 au cur de la zone économique de Villefranche, propose plusieurs cellules de 160 à 550 m² à la vente. La localisation stratégique et la conception architecturale les rendent parfaites pour tous les entrepreneurs caladois, qui souhaitent des espaces de stockage et showroom professionnels à proximité du centre-ville et des zones commerciales et tertiaires. 3 cellules se situent le long de lautoroute et disposent dune belle visibilité. Un emplacement idéal pour attirer de nouveaux clients. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site d

167 m²

Villefranche-sur-Saône

324 000 EUR

cellules à vendre VILLEFRANCHE SUR SAONE (69).

Cellules de 160m² Sortie autoroute : n°31.2 Villefranche-sud à 3min Disponibilité courant 2025 zone économique de Villefranche, cellules de 160m² à la vente. La localisation stratégique et la conception architecturale les rendent parfaites pour tous les entrepreneurs caladois, qui souhaitent des espaces de stockage et showroom professionnels à proximité du centre-ville et des zones commerciales et tertiaires. 3 cellules se situent le long de lautoroute et disposent dune belle visibilité. Un emplacement idéal pour attirer de nouveaux clients. D'autres cellules sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter et je vous renseignerai avec plaisir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations

171 m²

Villefranche-sur-Saône

326 088 EUR

ventes de murs et des fonds commerciaux.

L’atypisme dans immobilier des ventes de murs commerciaux c’est la liberté d’être soi et de gérer un bien qui nous ressemble, quelqu’en soit le budget, son âge, ses origines sociales ou géographiques. En cassant les codes des agences traditionnelles, SAFTI cultive la rareté et l’exclusivité avec ses biens de caractère dont l’originalité et l’élégance sont de rigueur… Nous vous présentons par conséquent un magnifique magasin de qualités, dans le centre ville de CHAMBERY 73000, dont son démarrage d’activité est de 2000, pour une surface de 96 m². (magasin et entrepôt compris) méticuleusement entretenue par le propriétaire de la SCI. (départ à la retraite) Il tient compte d’un Espace moderne spacieux de réception pour la clientèle, offrant une généreuse pièce centrale, ouverte sur une rue principale de la ville. (très belle visibilité) Les charges parfaitement maîtrisées, renforce un bilan d’entreprise stable et bénéfique. Aucuns frais à prévoir, ou de rénovation importante. Vente DISSOCIABLE du FONDS de COMMERCE & des MURS . Cet espace commercial dans une rue piétonne bénéficie d'une grande visibilité avec plus de 10 mètres de vitrine linéaire et d'un gros flux piétonnier, c’est à proximité immédiate de tous commerces, centre commercial (carrefour) etc, avec un parking à 100 m. Vendu sans l'activité de niche conservée par le cédant.. A voir absolument. Possibilité d’une offre de financement, (crédit) selon vos capacités financières...organisé par votre conseiller en courtage. N'attendez plus pour donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 326 088 € HT + 5 217,41 € TVA, soit 331 305,41 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000,96 € HT + 0 € TVA, soit 300 000,96 € TTC Honoraires d'agence : 26 087,04 € HT + 5 217,41 € TVA, soit 31 304,45 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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96 m²

Chambéry

Le long des quais de SEYSSEL Ain, ce sushi shop d'une surface de 107 m2 offre une opportunité unique pour lancer son activité. Ouvert 5 soirs par semaine depuis 2022, il bénéficie d'une bonne visibilité dans un lieu vivant. Le fond est composé de la manière suivante : Une entrée donnant sur l'open space, une cuisine équipée et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce qui vous servira comme salle de pause et un coin bureau. Une chambre froide et un vestiaire complètent l'ensemble. Vous aurez également la possibilité d'installer une petite terrasse devant la vitrine. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation et les propriétaires actuels vous forment même pour devenir sushiman. C'est une opportunité à saisir !! Alors n'hésitez pas à contacter votre agence Immo Connection pour fixer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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107 m²

Seyssel

220 000 EUR

Fiche N°Id-LGB166025 : Annemasse, Local commercial droit au bail d'environ 70 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

70 m²

Annemasse

93 500 EUR

Dépt Rhône (69) A vendre LYON 5 EME ARRONDISSEMENT restaurant 180 M2.

À Vendre Fonds de commerce d'un restaurant Lyon 5e Arrondissement (Rhône - 69) Opportunité exceptionnelle dans le 5e arrondissement de Lyon ! Fonds de commerce d'un restaurant de 180 m², entièrement rénové il y a 5 mois, idéalement situé dans un quartier recherché et offrant une belle visibilité. Superficie : 180 m² Localisation : Quartier dynamique, à proximité de commerces, sites touristiques et d'une clientèle régulière. Caractéristiques : Cuisine équipée avec hotte à charbon, salle spacieuse. Bail autorisant tous types de restauration rapide par assemblage à froid. Loyer : 2 856 TTC par mois. Rénovation : Locaux entièrement rénovés il y a 5 mois. Cause de la vente : Départ à l'étranger. Ce restaurant est idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité de restauration rapide dans une zone à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

3 p

130 m²

Lyon 5e arrondissement

1 060 000 EUR

Dpt Drôme (26), à vendre MONTELIMAR MURS d'un bâtiment solo de 700m2 en R+1( dont 400m2 en RDC avec vitrine) sur son terrain de 1400m2, ZAC des portes de Provence.

MONTELIMAR, MURS d'un bâtiment solo de 700m2 en R+1,dont 400m2 avec vitrine au RDC, le tout sur son terrain de 1400m2 environ, comprenant 20 places de parking privé. Le local de 700m2 est réparti en 400m2 de plain pied en local commercial avec grande vitrine + 300m2 à l'étage, divisés en bureaux actuellement .. Possibilité d'ajouter 100m2 supplémentaire à l'étage . ce local conviendra à toutes activités commerciales, show room, y compris un restaurant ....il dispose de son propre parking de 20 places environ, + les places alentours .... environnement commercial : beaucoup d'enseignes dans l'univers de la maison, mais également du fitness, auto, etc... plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur In

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700 m²

Montélimar

179 000 EUR

A SAISIR SPECIAL INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces murs commerciaux loués d 'une surface de 37 m², avec terrasse annuelle, idéalement situés dans le quartier de Gerland à Lyon 7°. Le locataire exerce une activité de restauration rapide sur place et à emporter de type Burger traditionnels, Le local a été entièrement rénové et dispose d 'une belle visibilité avec une vitrine de 4 mètres linéaires dans le quartier très commerçant de Gerland. Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 945 euros mensuel, et une rentabilité de 6.7 % avec une gestion facile en direct. Prix de vente: 179.000 euros, Honoraires charge vendeur Mandat ref: 349453 Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au ... , ou par courriel à ... Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Estimation de votre bien offerte sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

37 m²

Lyon 7e arrondissement

276 000 EUR

SUPERBE AFFAIRE A SAISIR VITE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente en cession de parts sociales, ce très beau restaurant bar lounge de plus de 1.200 m², idéalement situé en centre ville sur le secteur de la Vallée du Gier, entre Lyon et St Etienne. Cet établissement entièrement rénové dans un style moderne au sein d'une bâtisse de caractère propose une cuisine de qualité avec des produits frais, ainsi qu'un concept bistronomique avec une Licence IV . La capacité d 'accueil intérieure /extérieure de plus de 300 couverts permet l'organisation d'évènements et dispose d 'un grand parking. Cette affaire tenue depuis plusieurs années développe un gros CA en constante progression avec une solide trésorerie et une équipe en place de 9 salariés plus des extras à reprendre. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 3 400 euros HT mensuel. Prix de cession 100% de parts sociales: 276 000 euros, honoraires à charge vendeur. Mandat réf : 350 221 Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au ... , ou par courriel à ... Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Estimation de votre bien offerte sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 200 m²

Saint-Étienne

559 000 EUR

BELLE OPPORTUNITE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de Restaurant de grosse capacité avec 180 couverts et une cinquantaine de places en terrasse, idéalement situé sur un axe passant à proximité d'une zone d'activité. Avec un beau Chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros HT, cette affaire familiale a été pérennisée dans le temps et offre d 'excellente perspectives de progression avec le développement foncier à proximité immédiate du restaurant. Bail en cours 3/6/9 avec un loyer de 4 500 euros HT mensuel. Prix du fonds de commerce : 559 000 euros, honoraires à charge vendeur. (Possibilité d 'achat des murs). Mandat réf : 352419 Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au ... , ou par courriel à ... Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

560 m²

Montluel

658 000 EUR

PROPRIETE DE CARACTERE. Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce tènement immobilier de caractère de plus de 600 m² dans un Village très touristique du Parc du Pilat . Cette propriété idéalement située au coeur d' un Village historique est composée d 'une grande maison d'habitation, d' un logement loué en Airbnb, d'un local commercial, de plusieurs dépendances et d'une grande cour paysagée. Ce corps de ferme au cachet préservé avec ses pierres et poutres apparentes est classé BDF et permet de d'exploiter plusieurs activités comme: Maison d'hôtes, Airbnb, Hôtel, restaurant, boutique, atelier... ou pour faire une division foncière pour co-propriété (possibilité 6 logements) un co-living , un habitat participatif sur ce secteur touristique en plein développement. Prix du cession du tènement: 658.000 euros, honoraires à charge vendeur. Mandat réf : 352 418 Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au ... , ou par courriel à ... Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Estimation de votre bien offerte sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

600 m²

Vienne

536 500 EUR

Local/bureau à vendre NANGY (74).

Je vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés dans une zone dynamique, actuellement aménagés en bureaux et dans une résidence récente. Description des Espaces : Réception Coin cuisine fonctionnel 5 bureaux Salle de bains avec WC Avantages Supplémentaires : 2 garages en sous-sol 7 places de parking souterrain Ces locaux modernes et bien agencés offrent un cadre professionnel idéal pour toute activité. Situés au cur dune zone commerciale, ils bénéficient dune excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux principales voies routières. Location des murs:2 000 HT Prix de vente HC : 452 000 TVA : 84 000 Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100 soit 91 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisque

5 p

118 m²

Nangy

1 858 000 EUR

PROFESSIONNEL OU INVESTISSEUR PROJET HOTELIER- Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces Murs commerciaux avec son Fonds de commerce de Restaurant d'une surface de 550 m² sur un terrain de 3200m². L'exploitant actuel du Fonds de commerce de restaurant a su fidéliser une clientèle et développer un beau Chiffre d'affaires de 750 000 euros HT. Le tènement immobilier est composé d 'un grand restaurant et de plusieurs logements rapportant de confortables revenus fonciers. Cet établissement offre la possibilité de créer un Hôtel de plus de 30 chambres pour faire face à une demande sur ce secteur en plein développement foncier avec la création d'une ZAC- Parc tertiaire à proximité . Un professionnel de la restauration, de l'hôtellerie ou un investisseur foncier présentent un profil idéal pour un projet de reprise de cette entreprise. (Possibilité d 'acquérir en supplément 2200 m² supplémentaires avec une maison d'habitation) Prix de cession Murs et FDC : 1 858 000 euros, honoraires charge vendeur Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 352 724 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au ... , ou par courriel à ... Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Estimation de votre bien offerte sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

560 m²

Montluel

742 000 EUR

IDEAL INVESTISSEUR OU FRANCHISE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces Murs Commerciaux Bruts, idéalement situés dans la nouvelle Zone commerciale de la Viadorée à Anse. Plusieurs enseignes nationales sont déjà implantées sur cette zone : cuisines références,... et prochainement enseigne de restauration sur cet axe avec un flux de 30 000 véhicules /jour. D'une surface commerciale de 402 m² en RDC et Mezzanine, ces locaux autorisent des activités d'équipements de la personne, de la maison, sport, loisirs... Plusieurs surfaces disponibles. Prix de cession Murs : 742 000 euros, honoraires charge vendeur Mandat réf : 356106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

402 m²

Villefranche-sur-Saône

38 400 EUR

A SAISIR - AFFAIRE CLE EN MAINS - Patricia ROCHAT vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Restaurant d'un surface de 20 m² avec une dizaine de couverts, idéalement situé dans le quartier de Vaise. Cet établissement est idéal pour une restauration sur place et à emporter. Le matériel est récent avec une décoration soignée, et avec une extraction par hotte à charbon. Nouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer de 705 euros mensuel, pas de salarié. Affaire à saisir rapidement. Mandat ref: 370452 Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au ... , ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

20 m²

Lyon 9e arrondissement

160 000 EUR

Opportunité rare à Lyon 8e ! À vendre, murs d’un café idéalement situé dans un quartier animé et dynamique, avec une fréquentation constante depuis son entrée en activité en 2011. Une valeur sûre pour les investisseurs ! Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et sans gestion complexe. Le loyer annuel est de 9 235 € et, avantage majeur, la taxe foncière est entièrement payée par le locataire. Cette situation vous garantit une tranquillité d'esprit tout en profitant d'un revenu passif. Avec un prix de vente de 160 000 € frais d’agence inclus (dont 4 % de frais d'agence), cet investissement vous assure une rentabilité brute de près de 5,8 %. Ce rendement intéressant, combiné à la prise en charge des charges foncières par le locataire, optimise le retour sur investissement. N’attendez pas ! Contactez moi pour plus de détails et une visite de ce bien. Devenez propriétaire d’un actif commercial rentable à Lyon et profitez d’un revenu passif sans les contraintes de gestion des charges foncières. Un investissement sécurisé et rentable vous attend dans ce quartier en plein essor ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

39 m²

Lyon 1er arrondissement