290 000 EUR Warehouse with 980m² of total area, ideal for business expansion or investment in commercial and service space. Its strategic location in Rabo de Peixe provides easy access and a wonderful view of the sea. The warehouse is in need of some renovation, but the potential for appreciation is evident. Don't miss this unique opportunity to acquire a warehouse with great potential for appreciation and use. Contact us for more information and schedule a site visit. #ref:21149 864 m² terrain 710 m² Rabo de Peixe
185 000 EUR Espace commercial situé en plein centre de la ville de Ribeira Grande, actuellement loué avec un revenu locatif élevé et en parfait état d'entretien. L'espace est composé d'un hall d'entrée et d'une zone d'attente, d'un espace de travail/service client de 44 m², d'un bureau privé très spacieux de 29 m² avec suffisamment d'espace pour une salle de réunion et avec un éclairage naturel, un garde-manger et une salle de toilettes. Cette unité dispose également de nombreux espaces de rangement, avec des armoires fermées toute hauteur sur le poste de travail, le couloir menant au garde-manger et au bureau principal, permettant une meilleure organisation de votre entreprise, de votre documentation et un meilleur flux de travail global. Il s'agit d'un excellent investissement immobilier et d'une excellente option pour créer un retour sur capital très intéressant, ou bien pour créer votre entreprise ou passer au niveau supérieur dans une zone à fort trafic piétonnier et automobile et avec une grande visibilité ! Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété. 1 p 1 ch 108 m² Ribeira Grande
540 000 EUR Immeuble avec 3 unités indépendantes, qui sont un espace magasin, un appartement 1 chambre et un appartement 2 chambres. Elle est située au cur de la ville de Ribeira Grande, et à seulement 3 minutes à pied de la plage de Monte Verde, une plage de référence pour tous ceux qui souhaitent surfer sur l'île de São Miguel. Compte tenu de son emplacement, il s'agit d'une excellente opportunité commerciale avec un potentiel de revenus élevé. Le magasin est actuellement loué et il peut rester ainsi ou, à la lumière des nouvelles lois visant à faciliter la mise sur le marché d'unités résidentielles plus nombreuses, il peut être transformé en unité résidentielle. L'appartement 1 chambre, au rez-de-chaussée, est actuellement en cours de rénovation et il est vendu entièrement fini avec des finitions de bonne qualité, similaires à celles utilisées pour l'appartement 2 chambres du dessus. L'appartement de 2 chambres est déjà terminé, est actuellement loué avec un loyer mensuel très intéressant et offre également une vue sur l'océan. Le bâtiment dispose également, à l'arrière, de 200 m² / 2100 pieds carrés d'espace de jardin qui peut être utilisé par une seule des unités ou partagé entre elles toutes. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette formidable opportunité commerciale ! 3 p 3 ch 324 m² terrain 306 m² Ribeira Grande
290 000 EUR Warehouse with 980m² of total area, ideal for business expansion or investment in commercial and service space. Its strategic location in Rabo de Peixe provides easy access and a wonderful view of the sea. The warehouse is in need of some renovation, but the potential for appreciation is evident. Don't miss this unique opportunity to acquire a warehouse with great potential for appreciation and use. Contact us for more information and schedule a site visit. 864 m² Rabo de Peixe
480 000 EUR Immeuble situé à 600 mètres, à 8 minutes de la plage de Santa Barbara. Investissement dans la rénovation d'appartements, que ce soit pour un logement permanent ou à court terme. Ne manquez pas cette occasion. Réservez votre visite. 6 p 6 ch 354 m² terrain 1 926 m² Santa Bárbara
265 000 EUR Entrepôt construit sur un seul étage, d'une superficie totale de 1 000 m2 (construit sur un terrain de 1 000 m2), situé dans un lotissement industriel de taille moyenne, au km 8 de l'Estrada da Ribeira Grande, à côté des accès aux paroisses de Rabo de Peixe et Pico da Pedra. Il bénéficie d'un bon accès et d'un emplacement central par rapport aux villes de Ponta Delgada, Lagoa et Ribeira Grande. L'entrepôt a besoin de travaux de réhabilitation immédiats. Comme mentionné, cette zone industrielle est située à proximité d'autres zones industrielles et commerciales. Étant donné que l'entrepôt n'a pas de licence d'utilisation, la propriété sera vendue en tant que TERRAIN pour CONSTRUCTION et dans l'état dans lequel elle se trouve. L'obtention future de la licence sera à la charge de l'acheteur. Performance Énergétique: Exempt #ref:3422354 1 000 m² terrain 1 000 m² Rabo de Peixe
155 000 EUR Entrepôt construit sur un seul étage, d'une superficie totale de 882 m2 (construit sur un terrain de 882 m2), situé dans un lotissement industriel de taille moyenne, au km 8 de l'Estrada da Ribeira Grande, à côté des accès aux paroisses de Rabo de Peixe et Pico da Pedra. Il bénéficie d'un bon accès et d'un emplacement central par rapport aux villes de Ponta Delgada, Lagoa et Ribeira Grande. L'entrepôt a besoin de travaux de réhabilitation immédiats. Comme mentionné, cette zone industrielle est située à proximité d'autres zones industrielles et commerciales. Étant donné que l'entrepôt n'a pas de licence d'utilisation, la propriété sera vendue en tant que TERRAIN pour CONSTRUCTION et dans l'état dans lequel elle se trouve. L'obtention future de la licence sera à la charge de l'acheteur. Performance Énergétique: Exempt #ref:3422355 882 m² terrain 882 m² Rabo de Peixe
950 000 EUR **Opportunité d'investissement unique à Rabo de Peixe** **Scierie à bois et entrepôts à haut potentiel + maison 4 chambres** Bienvenue dans une opportunité d'investissement exceptionnelle au cur de Rabo de Peixe, une région riche en histoire et en potentiel économique. Cette propriété unique offre une combinaison remarquable de caractéristiques, dont une scierie, des entrepôts et une spacieuse maison de ville de 4 chambres. D'une superficie totale de 3120 (m²), cet emplacement est une mine d'or pour les investisseurs en quête de diversification ou d'expansion d'activité, ou même pour ceux intéressés par la construction d'appartements ou d'entreprises similaires. **Maison T4 - Une opportunité pour la vie et le travail** En plus des aspects commerciaux, cette propriété offre la commodité d'une villa spacieuse, avec 4 chambres et 2 salles de bains, offrant un logement aux propriétaires, aux employés ou même au développement de projets d'hébergement, comme le tourisme rural. La villa est confortable et bien entretenue, offrant un équilibre parfait entre travail et vie de famille. **Emplacement stratégique et potentiel de développement** Située à Rabo de Peixe, une communauté prospère et facilement accessible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour servir à la fois le marché local et le tourisme croissant de la région. En outre, la zone dispose d'un grand potentiel pour de futurs développements, tels que la construction d'appartements ou de développements similaires, profitant de la demande croissante de logements sur l'île de São Miguel. Il sagit dune opportunité unique pour les investisseurs qui souhaitent capitaliser sur de multiples secteurs, avec un regard tourné vers lavenir. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété polyvalente et potentiellement rentable. Contactez-nous à Century 21 Azor pour plus d'informations et pour planifier une visite. 1 670 m² terrain 3 120 m² Rabo de Peixe
775 000 EUR Excellente opportunité d’investissement à côté de Marques, pour les appartements touristiques et l’auberge. Bâtiment à reconstruire et / ou agrandir avec un projet approuvé dirigé vers le développement touristique, approuvé pour sept appartements touristiques, trois cabines pour vingt-quatre lits, six chambres, deux salles de réunion, salon et salon, salle à manger et jardin à cinq minutes du centre-ville de Porto, à côté de la station de métro Marques. Excellente accessibilité à cinq minutes de l’accès à VCI et aux autoroutes telles que A1 et A4. Avec toutes sortes de services publics et privés. 158 m² Ribeira Grande
775 000 EUR Excellente opportunité d’investissement à côté de Marques, pour les appartements touristiques et l’auberge. Bâtiment à reconstruire et / ou agrandir avec un projet approuvé dirigé vers le développement touristique, approuvé pour sept appartements touristiques, trois cabines pour vingt-quatre lits, six chambres, deux salles de réunion, salon et salon, salle à manger et jardin à cinq minutes du centre-ville de Porto, à côté de la station de métro Marques. Excellente accessibilité à cinq minutes de l’accès à VCI et aux autoroutes telles que A1 et A4. Avec toutes sortes de services publics et privés. 216 m² Ribeira Grande
300 000 EUR Grand terrain rustique à vendre, avec 10 120 m2 de superficie totale, situé entre les paroisses de Pico da Pedra et Rabo de Peixe, à côté de la route qui relie la ville de Ponta Delgada à la ville de Ribeira Grande. Il s'agit d'un terrain situé dans une zone industrielle (selon le MDP de Ribeira Grande, le terrain est inséré dans une zone industrielle proposée). L'accès actuel au terrain se fait par la zone industrielle existante sur le site et la terre du Canada. Pour ce terrain a été préalablement développée une étude (demande d'information préalable) pour le développement d'un lotissement composé de 12 lots, avec des superficies comprises entre 200 et 500 m2, destiné à la construction d'entrepôts avec seulement plancher. Les zones industrielles proposées sont observées dans les zones industrielles proposées : a) l'installation d'unités industrielles des classes A, B et C prévue par la législation en vigueur est autorisée, à condition que le procédé de fabrication et les dispositifs antipollution à installer réduisent la pollution à des valeurs techniques acceptables conformément aux dispositions de la législation en vigueur; b) un parking extérieur est prévu pour les lots, communs à l'ensemble de la zone, conformément à la législation en vigueur; c) L'approvisionnement en eau doit être traité, dans la mesure du possible, à partir du Il publie la distribution, et doit, en cas de capture propre, respecter les conditions imposées par la législation applicable; d) Les effluents issus de la production industrielle ne peuvent être rejetés dans des conduites de drainage naturel, qu'après traitement traité dans sa propre station, pour être construits par un projet préparé conformément à la législation en vigueur et à la réglementation municipale sur les eaux usées, afin d'empêcher le traitement correct des différents effluents issus du processus de production. 2. Ces zones sont soumises aux conditions suivantes: a) Indice net d'occupation des terres à 70%; b) L'indice d'occupation volumétrique est de 5 m3 par mètre carré; c) surface non imperméabilisée à 10% du lot; d) l'enlèvement des bâtiments à la limite avant du lot doit être égal à la moitié de leur hauteur, avec une distance minimale de 5 mètres; e) les distances minimales entre les bâtiments industriels et les limites du lot sont de 5 mètres, constituant un champ de protection, où seuls les bâtiments de faible hauteur, tels que les ordonnances et les postes de traitement, sont autorisés; Les informations contenues dans le présent document sont purement informatives, de sorte que toute revendication de construction sur le terrain, ou de transformation de celle-ci, doit être soumise pour examen. Performance Énergétique: Exempt #ref:3890 10 120 m² terrain 10 120 m² Pico da Pedra