420 000 EUR

Venez découvrir ce local d'activités de 156m2 situé à RIXHEIM, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve construite en 2023. A proximité des axes autoroutiers, commerces et transports. Il se compose d'un accueil, d'une très grande pièce ouverte en L, ainsi qu'un WC avec vasque. Le local est aux normes PMR et sécurité incendie. 5 places de parkings viennent compléter le bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Features: - Lift - Air Conditioning - Parking

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156 m²

Rixheim

525 000 EUR

Emplacement idéal !! Situé au coeur de Rixheim, dans un secteur dynamique avec un fort passage, parfait pour développer votre activité. Venez découvrir ce local de plus de 150 m2 situé en plein centre parfait pour attirer une clientèle locale et de passage, la façade de vitrines offrant une excellente visibilité. L'accès est très facile, à proximité des transports, gare, autoroutes et commerces. Il se compose d'un accueil, de trois bureaux fermés, un espace ouvert permettant d'accueillir plusieurs bureaux ou espaces de travail, un espace cuisine avec salle de pause, un espace de stockage, ainsi qu'un wc avec lave mains. Usage : Convient à diverses activités commerciales (boutiques, bureaux, salons, agences, etc.). Avantages : - Emplacement central et très visible - Luminosité naturelle grâce à la vitrine. - Proximité des commerces, services et transports. - Local en bon état, prêt à accueillir votre projet. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Et réalisez vos ambitions dans un local qui mettra votre projet en lumière ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Air Conditioning - Parking

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150 m²

terrain 448 m²

Rixheim

150 000 EUR

112 000 EUR

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES. Nouveauté dans l'agence Christelle Clauss à Rixheim ! Venez découvrir ce local de 32 m2 situé à RIXHEIM, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve construite en 2023. A proximité des axes autoroutiers, commerces et transports. Il se compose d'une grande pièce ainsi qu'un WC avec vasque. Le local est aux normes PMR et sécurité incendie. Deux places de parkings viennent compléter le bien. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Features: - Lift - Parking

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32 m²

Rixheim

95 000 EUR

Charmant fond de commerce de 180m2 destiné à la restauration, grande salle pouvant contenir 60 couverts ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 20 couverts, parking privé au restaurant, proche des grands axes, pas de travaux à prévoir. WC handicapés. WC privé. Cuisine entièrement équipée : 3 fours professionnels - double friteuse - bains-marie - piano 6 feux - plans de travail en granit - chauffe assiette double porte - 2 tours réfrigérées ( un 1 porte, une 3 portes ) - une saladette - une chambre froide - une chambre de congélation - chambre de pousse - lave-vaisselle professionnel - 2 plonges. LOYER : 1700 € TTC

120 m²

Rixheim

380 000 EUR

355 000 EUR

Pour un commerçant , immeuble avec local commercial et appartement dans l'hyper centre de Rixheim. Au rdc : un local commercial entièrement rénové, d'env. 80 m2, avec 2 vitrines, une kichtenette, 2 pièces, une cave aménagée en archive. Chauffage électrique au sol+clim réversible. A l'étage : un appartement type F3 rénové , d'env. 80m2 au sol, actuellement loué en meublé (730€/mois), 1 salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambres. Chauffage au gaz+clim réversible. Si vous empruntez 355000€ sur 25 ans , vous remboursez 1100€/mois déduction faite du loyer du 1er étage. Prix à débattre. PAS DE TRAVAUX-RUE PASSANTE-SITUATION EXCEPTIONNELLE

165 m²

Rixheim

380 000 EUR

355 000 EUR

Pour investisseurs ou commerçants , immeuble avec local commercial et appartement dans l'hyper centre de Rixheim. Au rdc : un local commercial entièrement rénové, d'env. 80 m2, avec 2 vitrines, une kichtenette, 2 pièces, une cave aménagée en archive. Chauffage électrique au sol+clim réversible. A l'étage : un appartement type F3 rénové , d'env. 80m2 au sol, actuellement loué en meublé, 1 salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre. Chauffage au gaz+clim réversible. Loyer potentiel du rdc env. 1300€, 1er étage loué 730€, soit un loyer annuel de 24.400€. Prix à débattre. PAS DE TRAVAUX-RUE PASSANTE-SITUATION EXCEPTIONNELLE

165 m²

Rixheim