311 000 EUR Immeuble Saint-Omer INTRA MUROS. Située dans l'une des rues piétonnes de l'hypercentre, appelée autrefois la rue de l'Orfèvrerie, à 1min de la Place Victor Hugo, à 2 min de la Place Foch & à 10min de la Gare, découvrez cette bâtisse qui a traversé le temps & l'histoire de Saint-Omer. Ancien Office Notarial, comment donner une nouvelle vie à ce magnifique espace comptabilisant plus de 550m² sur 3 niveaux? Actuellement, 2 plateaux exploités en tant qu'espace d'accueil, salles de réunion et + de 12 bureaux. Le dernier plateau sert actuellement d'espace d'archivage Le rez de chaussée a vocation à demeurer un espace commercial/ artisanal... 2 belles vitrines et 2 accès distincts - 1 grande cave et une cour Pour les 2 niveaux suivants, libre cours à votre imagination, à vos projets & à vos envies d'implantation stratégique sur Saint-Omer! Bar/ Brasserie/ Restaurant Bureaux commerciaux - Espace de Co-Working Boutique(s) de Centre-ville ou Show-room Projet spécifique avec des espaces a transformer... Ou tout simplement de la création de logements ...(Chambres ou coloc'Etudiantes, appartements ou studios... [Selon autorisations] Pour percevoir tout le potentiel qui dort de cet immeuble, la visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 311 000 € HT + 2 488 € TVA, soit 313 488 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 298 560 € HT + 0 € TVA, soit 298 560 € TTC Honoraires d'agence : 12 440 € HT + 2 488 € TVA, soit 14 928 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 556 m² terrain 323 m² Saint-Omer
72 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre SAINT OMER Prêt à porter. Ce magasin de prêt à porter d'une surface de 96 m2 se situe sur un emplacement numéro 1 dans la commune de Saint Omer. Il est doté de beaux volumes à l'étage qui peuvent servir de réserves ou d'habitation après travaux. Son agencement raffiné, sa vitrine et sa façade sont de réels plus qui peuvent permettre une ouverture rapide... Il n'y a pas de stock à reprendre. Cet emplacement est idéal pour tout de qui touche à la mode: prêt à porter, accessoires, chaussures...Mais aussi parfumerie, linge de maison... Si vous avez d'autre projet n'hésitez pas à me contacter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849753) 200 m² Saint-Omer
80 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre SAINT OMER Local commercial. Saint-Omer, Opportunité Commerciale Exceptionnelle ! Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin! Ce local commercial de 90 m², doté d'une grande vitrine et d'une spacieuse cave, est situé au cur de Saint-Omer, offrant une visibilité incomparable pour votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852541) 1 p 90 m² Saint-Omer
70 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre SAINT OMER Bar. En exclusivité chez Capifrance. Ce bar à thème très bien équipé se trouve à Saint Omer sur un emplacement numéro 1 , ville réputée pour la dynamique festive de son centre ville. Cette affaire bénéficie d'une terrasse. Un agrandissement de l'établissement est possible. Cette affaire est vendue suite à un changement d'orientation professionnelle. Il n'y a pas d'investissement à prévoir. Le CA ne demande qu'à être développé. Sur son dernier bilan un CA de 135 000 a été réalisé. Vous êtes un professionnel du secteur et vous cherchez à reprendre un bar d'ambiance, cette affaire est pour vous. Vu le prix modeste ne tardez pas à me contacter.... Je vous accompagne dans vos démarches ( prévisionnel , prêt d'honneur, prêt brasseur, prêt bancaire...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Ent 51 m² Saint-Omer
385 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Bar - Tabac - Loto - Presse. proche de SAINT OMER (62) A vendre Bar - Tabac - Loto - Presse avec licence IV Excellente affaire avec une très bonne rentabilité. Chiffre d'affaires en progression constante avec un EBE supérieur à 100k. Ce très bel établissement est idéalement situé dans une ville attractive et dynamique, sur un axe très passant avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate, et seul dans sa commune. Personnel à reprendre : 2 salariés. Ouverture de 07H00 à 20H00. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi. Le faible loyer de 1450 HT comprend également d'un logement spacieux en excellent état, avec 3 chambres. Très belle affaire offrant des marges de progressions importantes!! Les capacités de financement (apport et capacité d'emprunt) seront étudiées avant la visite. Mon avis : Ne tardez pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC 5 p 100 m² Saint-Omer
198 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Boulangerie - Pâtisserie. proche de SAINT OMER (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette très belle boulangerie pâtisserie, située dans un gros Bourg à proximité de Saint Omer, a réalisé ces trois dernières année un CA moyen de plus de 360 000 avec un EBE moyen de plus de 120 000. Le magasin est spacieux(35 m2) ; la surface commerciale fait au total 140 m2. Un parking d'une dizaine de place permet à la clientèle de se stationner facilement. L'ensemble du matériel, parfaitement entretenu , a moins de 10 ans. Elle bénéficie d'un appartement de 65 m2 doté de deux chambres. Les murs sont à vendre au prix de 189 000 net vendeur. En tant que spécialiste de la cession de fond de commerce, je vous accompagne dans l'ensemble vos démarches (Notaires, comptable, Meunier, Banque...) Si vous cherchez dans l'Audomarois ce bien est à visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (R 205 m² Saint-Omer
35 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Salon de coiffure. Ce beau salon de coiffure, créé en 2019 se trouve sur un emplacement numéro 1 dans un gros bourg(entouré de nombreux village sans coiffeur) à proximité de Saint Omer. Se situant sur une place ,le stationnement ne pose pas de probléme ; son style moderne est un autre atout. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Il est équipé de 5 postes de coiffures et deux bacs à shampoing. Coté personnel , il y a un CDD 30h qui finit en juin 2024 et un apprenti qui fini en aout 2024. Cette affaire peut être dynamisée en augmentant les jours d'ouverture mais aussi en proposant plus de créneaux pour la clientèle feminine. Mais si vous souhaitez rester seul avec un(e) apprenti(e) ou salarié cela est aussi possible. Je vous accompagne dans l'avancement de votre projet du début à la fin( compromis , comptable, banque, prêt d'honneur....) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé 45 m² Saint-Omer
297 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Bar - Tabac - Loto - Presse. Découvrez une opportunité exceptionnelle au cur de la CAPSO ! Ce Bar Tabac Loto Presse PMU, idéalement situé sur un emplacement numéro 1 avec une magnifique terrasse, vous offre une occasion unique. Avec de nombreuses places de stationnement à disposition, ce lieu est prêt à accueillir une clientèle fidèle. Côté bar, ce sont 110 hectolitres de boissons consommées par an, avec 5 becs à bière sur la tireuse. De plus, la consommation de café atteint 2,5 kg par semaine. Avec une moyenne de 450 à 500 clients par jour et une note Google de 4,5/5, ce bar est très apprécié de sa clientèle. Sur le dernier exercice, ce bar a réalisé un chiffre d'affaires de près de 250 000, avec un EBE retraité de 130 000. Que vous soyez un professionnel chevronné dans ce domaine ou que vous souhaitiez vous reconvertir, cette affaire est faite pour vous. En prime, profitez d'un superbe logement comprenant trois chambres et deux salles de bain, dont une avec baignoire. De plus, je serai là pour vous accompagner dans toutes l 253 m² Saint-Omer
198 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Bar - Tabac - Loto. proche de SAINT OMER (62) Bar - Tabac - Loto - PMU Cette affaire à tenir seul ou en couple, bénéficie d'une surface commercial de plus de 100m2 et d'un parking. Elle se situe dans une commune de la CAPSO à proximité d'une boucherie, d'une boulangerie et d'une école primaire. Elle a réalisé sur son dernier bilan un CA proche de 140 000. Le plus est une très belle habitation. Les murs sont potentiellement à vendre au prix de 367500 HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819192) 109 m² Saint-Omer
176 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre SAINT OMER Restaurant 85 couverts. SAINT OMER (62) Restaurant situé sur un axe principal, emplacement numéro 1, dans un environnement privilégié, avec de nombreuses places de stationnement gratuites. Cet établissement très bien tenu, bénéficie d'une excellente notoriété depuis plus de 20 ans. Ses deux salles accueillent selon la configuration de 85 à 100 couverts. Le bar n'est pas exploité. Le restaurant est ouvert 8 services/semaine et 46 semaines/an (importante marge de progression). L'établissement est aux normes, notamment PMR, avec un loyer raisonnable. Une belle cuisine permettra au chef de travailler à son aise. Mon avis : un bel établissement connu et apprécié dans toute la région et offrant des marges de progression importants. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Véritable coup de cur ! Faire vite... Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 5 p 180 m² Saint-Omer
264 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Restaurant. Ce restaurant est l'affaire du moment, incontournable dans le secteur de St OMER Restauration traditionnelle de 56 couverts int + 40 sur 2 terrasses (Lorsque la Météo est au RDV) 8 services exploités sur 14 possibles Clientèle fidèle et grosse notoriété dans le secteur / Emplacement idéal dans un secteur économique porteur. Equipe au top en cuisine et en salle. Aucun travaux ni décoration à prévoir, matériels d'exploitations aux normes et opérationnels sans frais a prévoir. Loyer annuel avec TF comprrise de 11 200 BAIL 3/6/9 validé Libre de Brasseur Mon ANALYSE : Chiffre d'affaire en hausse d'année en année avec une progression encore possible. La rentabilité après rémunération de la gérance est largement positive et en progréssion Le tarif affiché de ce FDC est plus que raisonnable. Avec un apport minimum de 30 % vous devenez le propriétaire en moins de 7 ans de cette petite pépite. A votre disposition POUR DISCUTER AVEC VOUS DE CETTE PLACE TO BE !!!! Les informations sur les ris 1 p 150 m² Saint-Omer
134 400 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER. proche de SAINT OMER (62) Fleuriste Situé sur un emplacement numéro1 dans une ville de l'audomarois ce fleuriste a réalisé un chiffre d'affaire de 366160 avec un EBE de plus de 100000. Sur plus de 120 m2, cette affaire qui bénéficie d'une très belle réputation est idéale pour un professionnel du secteur Je vous la propose au prix de 134400 HAI, négociable dans la limite du raisonnable. Les loyer est de 800. Les murs sont potentiellement à vendre Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804295) 1 p 120 m² Saint-Omer
87 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Salle de réception. proche de SAINT OMER (62) Salle de réception Restaurant. Cette établissement renommé est doté de trois salles pouvant recevoir respectivement 42, 50 et 120 personnes. La cuisine est parfaitement équipée. Les murs de ce fond de commerce sont à vendre de façon indissociable pour 194250 HAI . Il en est de même pour l'habitation attenante pour 199500 HAI. Ce qui fait un total de 480 750 HAI Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803372) 458 m² Saint-Omer
89 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Fromagerie - Crèmerie. proche de SAINT OMER (62) Fromagerie en commerce ambulant sur les marchés de la région de Saint Omer CA moyen trois dernières années 156 000 EBE retraité moyen 45 000 . Camion neuf Belle opportunité pour projet de reconversion professionnelle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810034) 60 m² Saint-Omer
194 250 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Local commercial. proche de SAINT OMER Salle de réception, gite, cabaret, bar... Ce local commercial à fort potentiel, de 458 m2 est actuellement composé de deux salles de réception , une salle de restauration et une cuisine. Il se situe à 10 mn de Saint Omer. Il est doté d'un très grand parking. Vous avez un projet tel que salle de réception, gite, bar , cabaret ou autre ... En plus des murs le fond de commerce avec la licence IV est à reprendre au prix HAI de 87 000 ainsi que la maison attenante au prix HAI de 199500 et ceux de manière INDISSOCIABLE. Ce qui nous fait un prix pour l'ensemble de 480750 HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803365) 458 m² Saint-Omer
235 640 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre proche de SAINT OMER Boulangerie - Pâtisserie. proche de SAINT OMER (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette belle affaire , parfaitement équipée, se situe en centre ville d'une commune de la CAPSO.Située sur un axe passant, elle bénéficie de nombreuse place de stationnement. Elle a réalisé sur les trois derniers exercices un CA supérieur à 330 000. Le compteur est de 36 KVA ce qui permet de bénéficier du bouclier tarifaire. Le plus est un appartement spacieux et avec un certain caché, doté de trois chambres et une belle terrasse. Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix HAI de 210 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819805) 395 m² Saint-Omer
418 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre secteur SAINT OMER Boulangerie - Pâtisserie. secteur SAINT OMER (62) Boulangerie - Pâtisserie - Traiteur Cette affaire bénéficie d'une belle renommée ; elle est parfaitement équipée . Elle a réalisé un CA de plus de 650 000 sur son dernier bilan avec un EBE de plus de 175 000.. Le traiteur peut être encore développé. Elle est dotée d'une habitation avec 4 chambres et une cour/pelouse. Vous bénéficiez d'une première expérience réussie en tant qu'Artisan Boulanger Pâtissier , cette affaire est pour vous... Attention les murs seront à vendre de façon indissociable au prix de 336 000 HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813163) 10 p 295 m² Saint-Omer
122 000 EUR 117 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre SAINT OMER Bar - Tabac - Loto - Presse. SAINT OMER (62) Bar - Tabac - Loto - Presse Cette belle affaire de quartier a su fidéliser ses clients grâce à la multitude des services proposés(bar tabac FDJ presse petite restauration..) Elle a réalisé un CA de 104 481 en 2022 (dont 44022 de commission) avec un EBE de 41142 Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le plus est l'appartement cosy doté de deux chambres. Je vous accompagne dans vos démarches (prévisionnel, banque ,prêt d'honneur, douane...) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799385) 114 m² Saint-Omer